Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 13 14 15
Лифты
Настоящий житель
Сообщений: 676
Регистрация: 02.06.2010
Статус: offline
Корпус: 3
Рейтинг: 14 ()
Написано: 28.02.2011, 12:58 | Полезность: 0
   #101
tipaev
Здравствуйте! А по 6 дому можно получить информацию?
--- Реклама ---
Настоящий житель
Сообщений: 748
Регистрация: 04.07.2010
Статус: offline
Корпус: 19
Секция: 2
Рейтинг: 10 ()
Написано: 28.02.2011, 13:18 | Полезность: 0
   #102
tipaev
Здравствуйте и по 10 дому (19 корп), если можно!!!!
Новосел
Сообщений: 27
Регистрация: 22.04.2010
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 28.02.2011, 13:22 | Полезность: 0
   #103
Таня Афанасьева писал(а):
tipaev
Здравствуйте! А по 6 дому можно получить информацию?
Уточните № корпуса.
Настоящий житель
Сообщений: 688
Регистрация: 11.10.2010
Статус: offline
Корпус: 3
Секция: 5
Этаж: 11
Рейтинг: 12 ()
Написано: 28.02.2011, 13:29 | Полезность: 0
   #104
tipaev писал(а):
Таня Афанасьева писал(а):
tipaev
Здравствуйте! А по 6 дому можно получить информацию?
Уточните № корпуса.
это 3-й корпус
Новосел
Сообщений: 27
Регистрация: 22.04.2010
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 28.02.2011, 14:59 | Полезность: +1
   #105
Уважаемые друзья!
Есть необходимость пояснить еще кое-что. Лифты на почти всех корпусах микрорайона в настоящий момент смонтированы, но не сданы. Причин тому почти во всех случаях две - долги за уже выполненные работы и главная - нет денег у строителей на проведение ПТО и ДЕКЛАРИРОВАНИЕ лифтов. Руководство ООО "ЛИФТЕК" на многие долги закрывает глаза, покупает сама за свои деньги проблемные (сломанные или похищенные) запчасти, новые стройматериалы для переделки строительно-отделочных и малярно-штукатурных работ, которые из-за протечек и несоблюдения температурных режимов приходится постоянно переделывать, бесконечно отправляет своих сотрудников на бесполезные совещания, так как строители только обещают и т.д. Вы можете сами это понять.

Для ООО "ЛИФТЕК" самое лучшее решение - не теряя времени доделать всё за свой счет, передать лифты в эксплуатацию и спокойно двигаться дальше без надоевших строителей. Но как говорит классик - есть нюанс. ООО "ЛИФТЕК" является холдинговой организацией СУ-155 и обязано двигаться со своим старшим братом вместе, как говорят в радости и печали.

Быстрого решения в такой ситуации, к сожалению, нет. На сегодняшний момент мы имеем кучу смонтированных но не сданных в эксплуатацию лифтов и мало перспектив. Можно конечно попытаться самим найти решение в диалогах на форуме как говорится "курочка по зернышку".

СПРАВОЧНО:
На сегодняшний день стоимость проведения ПТО+Декларация за один лифт составляет 28000 руб.
В каждой секции 2 лифта и соответственно в сумме = 56000 руб. за 1-ну секцию.
А в башнях по 4 лифта и соответственно = 112 000 руб. за башню.

За это должны заплатить строители, если у них есть деньги. А если нет, придется ждать.

Теперь по корпусу №19.
Все секции смонтированы. Обслуга (ООО СП "ЛИФТЕК") работы видела и приняла. Чтобы сдать лифты в эксплуатацию нужно провести ПТО+ДЕКЛАРИРОВАНИЕ. Ответственный прораб ООО "ЛИФТЕК" - Моисеев Максим Сергеевич.

По корпусу №3 тоже что и по корпусу №4, но "ЛИФТЕК" сам все может доделать если будут деньги на сдачу лифтов. Запчасти и материалы уже закуплены по обоим корпусам, монтажники ждут отмашки от руководства на окончание работ. Но какой смысл делать если сдача лифтов не предвидится.
Настоящий житель
Сообщений: 688
Регистрация: 11.10.2010
Статус: offline
Корпус: 3
Секция: 5
Этаж: 11
Рейтинг: 12 ()
Написано: 28.02.2011, 15:02 | Полезность: 0
   #106
круто!
Настоящий житель
Сообщений: 748
Регистрация: 04.07.2010
Статус: offline
Корпус: 19
Секция: 2
Рейтинг: 10 ()
Написано: 28.02.2011, 15:38 | Полезность: 0
   #107
tipaev
Спасибо!!!!!!!!!!!!
Настоящий житель
Сообщений: 992
Регистрация: 25.11.2010
Статус: offline
Корпус: 3
Секция: 3
Этаж: 11
Рейтинг: 13 ()
Написано: 28.02.2011, 19:34 | Полезность: 0
   #108
tipaev писал(а):
Скажите это су 155 не оплачивает декларирование лифтов? К кому надо обращаться за объяснениями?.
Новосел
Сообщений: 27
Регистрация: 22.04.2010
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 01.03.2011, 10:12 | Полезность: 0
   #109
СУ-155 само не строит. На площадке присутствует их строительная холдинговая дочка, какая именно сейчас я не знаю. Ранее была - "Стромальянс".
Настоящий житель
Сообщений: 946
Регистрация: 26.08.2010
Статус: offline
Корпус: 1
Секция: 1
Этаж: 4
Рейтинг: 10 ()
Написано: 01.03.2011, 12:30 | Полезность: 0
   #110
а сейчас "ТЕРРА"
--- Реклама ---
Новосел
Сообщений: 27
Регистрация: 22.04.2010
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 01.03.2011, 12:45 | Полезность: 0
   #111
Да, "ТЕРРА". Кроме "ТЕРРЫ" есть ДСК-5 и ВысотаМ. ПТО и ДЕКЛАРИРОВАНИЕ оплачено только по корпусу №18.
Модератор
Сообщений: 22732
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 01.03.2011, 13:00 | Полезность: 0
   #112
tipaev
цитата:
Быстрого решения в такой ситуации, к сожалению, нет. На сегодняшний момент мы имеем кучу смонтированных но не сданных в эксплуатацию лифтов и мало перспектив. Можно конечно попытаться самим найти решение в диалогах на форуме как говорится "курочка по зернышку".
Если ранее су-155 не обеспечило сохранность оборудования, то как сейчас - тоже беспризорное?
Получается, что су-155 само себе должно? Или я не права?
Новосел
Сообщений: 27
Регистрация: 22.04.2010
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 01.03.2011, 13:22 | Полезность: 0
   #113
К сожалению так.
Новосел
Сообщений: 27
Регистрация: 22.04.2010
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 01.03.2011, 14:40 | Полезность: 0
   #114
В данный момент все машинные помещения (МП) находятся под контролем диспетчера ООО СП "ЛИФТЕК" и нашей УК. Сигнал о вскрытие дверей МП поступает на компьютер диспетчера. Лифтовые шахты закрыты шахтными дверями и могут открываться только специальным ключом. То что украли ранее, уже украли, и когда-нибудь будет восстановлено, новые случаи надеюсь не повторятся.
Другой вопрос сдача лифтов в эксплуатацию, запустив лифты можно снять минимум 50% напряженности людей. Новые жильцы поедут с удовольствием в такой район.

Очень важный вопрос - оплата обслуживания. ООО СП "ЛИФТЕК" содержит свой персонал - диспетчеры, механики (ориентировочно по г.Чехову - один механик на 20 лифтов), руководство. Зарплаты у всех белые значит надо уплатить налоги от фонда оплаты труда это где-то 40%. Кроме того, есть представительские расходы, расходы на транспорт, инструмент и т.д.

Платить за лифты мы должны по ставкам Московской области (сколько-то за 1 кв.м. жилья), но в квитанциях уплата за лифты = 0. Странно как-то. Я знаю позицию Генерального директора ООО СП "ЛИФТЕК" Кунашенко Григория Яковлевича, поработаем пока в убыток, но со временем наверстаем - главное развитие. Но совсем бесплатно это непонятно.
Настоящий житель
Сообщений: 471
Регистрация: 26.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Секция: 3
Этаж: 12
Рейтинг: 14 ()
Написано: 01.03.2011, 17:50 | Полезность: 0
   #115
tipaev
ну если за неработающие лифты нам бы в квитанции еще и сумму бы вписывали. это уж знаете слишком... Я одного не понимаю, Лифтек собирается сделать за свой счет или нет? это же действительно довольно скоро окупится, многие летом бы уже вовсю жили при наличии лифтов.
Новосел
Сообщений: 27
Регистрация: 22.04.2010
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 01.03.2011, 18:16 | Полезность: 0
   #116
Строительный рынок в момент кризиса 2008 года основательно просел. У монтажного ООО "ЛИФТЕК"а в штате 350 человек, денег сейчас хватает только на зарплату и налоги. Обслуживающий ООО СП "ЛИФТЕК", оказывая услуги по обслуживанию лифтов, никогда не мог похвалится хорошими доходами, себя окупает + небольшое развитие. Сдать лифты на всех уже отстроенных корпусах это ориентировочно = 5 000 000 рублей.

На 3-ем корпусе = 500 000 руб.

Вопрос: Как быстро вернуться вложенные деньги, если за лифты никто не платит? Насколько мне известно по квитанциям платят не многие, хотя ведь тут явная угроза потери благ. Я без лифтов и без горячей воды жил год (с августа 2009 года) и ничего, живой, а вот без тепла будет хана. А Вы хотите чтобы за лифты платили. По всей видимости если даже лифты сдадут, то сразу после запуска начнется их отключение за неуплату.

Не будем о грустном и давайте подумаем как достучаться до "ТЕРРЫ". Видимо "ТЕРРА" сошлется на плохое финансирование от СУ-155. Кстати ООО "ЛИФТЕК" не может судиться с "ТЕРРОЙ" по этому вопросу, хотя бы по тому, что у обеих фирм один хозяин.
Модератор
Сообщений: 22732
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 01.03.2011, 18:19 | Полезность: 0
   #117
tipaev
цитата:
Платить за лифты мы должны по ставкам Московской области (сколько-то за 1 кв.м. жилья), но в квитанциях уплата за лифты = 0. Странно как-то.
В квитанции плата за лифты входит в графу - содержание и ремонт = 23.92 для жилых домов со всеми видами благоустройства.
Новосел
Сообщений: 27
Регистрация: 22.04.2010
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 01.03.2011, 18:43 | Полезность: 0
   #118
Спасибо, понял.
Заслуженный флудер
Сообщений: 12320
Регистрация: 25.07.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Рейтинг: 42 ()
Написано: 01.03.2011, 19:51 | Полезность: 0
   #119
tipaev писал(а):
По всей видимости если даже лифты сдадут, то сразу после запуска начнется их отключение за неуплату.
Добрый вечер!А такая же участь может грозить уже тем лифтам,которые работают и которые,как я понимаю,приняты на баланс,в частности,в нашем с Вами доме?
Почетный житель
Сообщений: 2244
Регистрация: 03.10.2010
Статус: offline
Корпус: 18
Рейтинг: 20 ()
Написано: 02.03.2011, 10:37 | Полезность: 0
   #120
tipaev
Подскажите, когда реально на Ваш взгляд можно рассчитывать на включение лифтов в 18 корпусе, раз подготовительные работы проведены.
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 13 14 15


Яндекс.Погода
Copyright © www.gubernski.ru, 2010