Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 14 15 16 17 18 19 20
Состояние, благоустройство подъездов наших домов!
Модератор
Сообщений: 23695
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 07.12.2015, 12:51 | Полезность: 0
   #361
"ЗИМНЕЕ" СОДЕРЖАНИЕ ПОДЪЕЗДА

После того как температура на улице опустилась ниже нуля, существенная часть жителей многоэтажек в области ощутили, что в подъездах их домов холодно. Подготовкой подъездов к зиме занимаются жилищно-эксплуатационные управления. Что именно входит в круг их обязанностей в зимнее время года, узнаете из нашего материала.

• ЖЭУ при подготовке жилого фонда к эксплуатации в зимний период должны ремонтировать чердачные перекрытия, внутренние системы водо — и теплоснабжения, приводить в порядок оконные и дверные проемы.

• ЖЭУ должны регулярно прочищать батареи в подъездах, чтобы они грели зимой. Если необходимо, то и заменять на новые за свой счет.

• Коммунальные службы также обязаны следить за тем, чтобы в подъездах были вставлены стекла в окнах. Если же стекло в подъезде разбили, жильцам необходимо позвонить в ЖЭУ и сделать заявку на замену стекла. В летний период стекло обязаны заменить в течение трех суток, зимой в течение суток.

• ЖЭУ обязаны приводить в порядок и двери в подъездах, по надобности менять их за свой счет. Граждане вправе требовать и ремонта железных дверей, которые они поставили сами, но только в том случае, если домоуправление имеет технические возможности для ремонта.

• Чтобы вам отремонтировали дверь, необходимо подать заявку в домоуправление. Лучше это сделать в письменном виде.

• В любом случае температура в подъезде должна быть положительной. В этом заинтересованы и сами коммунальщики, которые при перемерзании батарей будут менять их за свой счет.

• Заботиться о лампочках в подъездах жители обязаны сами.
Электрики заменят их только в том случае, если будут устранять неисправность в системе освещения подъезда, на это законодательство отводит коммунальным службам семь дней со дня аварии. Электрики обязаны также следить и за светильниками около подъездов.

• Подъезды зимой должны мыть два раза в месяц, причем это не зависит от температуры как снаружи, так и внутри помещения.

• Перед началом зимнего периода желательно также проверить работу мусоропровода в тех домах, где он есть. При необходимости его прочищают.

• Зимой во многих домах можно заметить, что вентиляционные отверстия подвалов плотно забиты утеплителем, — это нарушение. Они должны быть свободны и зимой, и летом, иначе вредные газы, которые скапливаются в подвалах (прежде все радон), начинают в большом количестве проникать на первые этажи, что сказывается на состоянии здоровья жильцов первых этажей.

• Борьба с крысами, грызунами и насекомыми, обитающими в подвалах, тоже лежит на ЖЭУ.

ЖКХ Подмосковья
Модератор
Сообщений: 23695
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 27.06.2016, 07:32 | Полезность: 0
   #362
Воробьев поручил управляющим компаниям усилить работу по ремонту подъездов в жилых домах

Жуковский. 25 июня. ИНТЕРФАКС - Жители Московской области замечают позитивные перемены в регионе по части благоустройства, но у них все еще вызывает недовольство состояние подъездов жилых домов, заявил губернатор Подмосковья Андрей Воробьев.

"Мы с главами (муниципалитетов, - ИФ) стараемся асфальтировать дороги, стричь газоны, убирать рекламу, ставим ограды (...) - у нас есть программы. И люди это замечают. Говорят, что вокруг многое изменилось, чище стало, но в подъездах ничего не меняется. Когда люди в подъезд заходят - он ободранный, обшарпанный", - сказал А.Воробьев в ходе поездки в подмосковный Жуковский.

В связи с этим, губернатор дал поручение управляющим жилищным фондом компаниям усилить работу в этом направлении.
"Наша стратегическая задача - чтобы управляющие компании зашли в подъезды, начали белить и красить, начали ремонтировать. На это деньги есть", - заявил глава Подмосковья.
А.Воробьев еще раз напомнил о необходимости своевременного информирования жителей региона о сроках проведения ремонта в подъездах их жилых домов.
http://www.interfax-russia.ru/Center/citynews.asp?id=738899
Модератор
Сообщений: 23695
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 12.10.2016, 13:53 | Полезность: 0
   #363
Тихий час: в Подмосковье жителей могут заставить меньше шуметь
Депутатам областного парламента предстоит рассмотреть новый законопроект

КРАСНОГОРСК, 10 Октября 2016, 17:36 — REGNUM Комитет Мособлдумы по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики рассмотрит законопроект, который вносит изменения в сферу обеспечения покоя жителей Подмосковья. Депутатам предлагается увеличить период тишины для проведения шумовых ремонтных работ с 19:00 до 9:00. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили в пресс-службе областного парламента.

Проект нового закона, вынесенный на рассмотрение депутатов, предлагает увеличить время, в которое нельзя проводить ремонтные работы. Ограничение на шум хотят распространить на временной интервал с 19:00 до 9:00, а в воскресные и в праздничные дни шуметь будет нельзя круглосуточно.

Также планируется установить «льготный период тишины» для новостроек, в которых ремонтные работы можно будет вести днем вне зависимости от дней недели в течение полутора лет после сдачи дома.

Проект закона устанавливает и новые меры административной ответственности для юридических лиц. Размер штрафа для повторного нарушения может составить до 200 тысяч рублей. Для этого изменения придется вносить и в кодекс Московской области об административных правонарушениях.

Отметим, что за первый квартал 2016 года в области было выявлено 372 нарушения норм закона о тишине и покое, выписано 2714 штрафов на 2,7 млн рублей.
Напомним, согласно региональному закону, шуметь нельзя с 21:00 до 8:00 часов в будние дни и с 22:00 до 10:00 часов в выходные и нерабочие праздничные дни. Также в области действует так называемый «тихий час»: шуметь нельзя с 13:00 до 15:00 часов ежедневно, но лишь в жилых помещениях.
https://regnum.ru/news/society/2190869.html
Модератор
Сообщений: 23695
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 18.10.2016, 18:57 | Полезность: 0
   #364
Жители области на сайте Мособлдумы могут проголосовать за приемлемые часы «тишины»

Жители Подмосковья могут принять участие в опросе на сайте Мособлдумы http://www.mosoblduma.ru/ о приемлемых часах «тишины» в регионе, сообщается на сайте регионального парламента.

Ранее пресс-служба Московской областной думы сообщала, что в комитете Мособлдумы по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики находится на рассмотрении законопроект об ужесточении закона о тишине. Предлагается расширить временные рамки периода «тишины» с 19 до девяти часов утра. Согласно действующему региональному закону, нельзя шуметь с 21 до восьми часов в будние дни и с 22 до 10 часов в выходные.

«В связи с предложениями по изменению законодательства на сайте регионального парламента появился новый опрос, призванный выявить мнение жителей Подмосковья по вопросу увеличения периода, во время которого нельзя шумные работы», – говорится в сообщении.
Как поясняется на сайте, жителям Подмосковья предлагается ответить на вопрос, какой период «тишины» является наиболее приемлемым. В качестве ответа можно выбрать один из семи вариантов.

http://guag.mosreg.ru/multimedia/novosti/khronika/zhiteli-oblasti-na-s...
Модератор
Сообщений: 23695
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 21.10.2016, 21:46 | Полезность: 0
   #365
В Подмосковье ежегодно тратят 2,95 млрд рублей на ремонт подъездов

Полномочия по контролю за проведением ремонта хотят передать МинЖКХ

КРАСНОГОРСК, 21 Октября 2016, 17:24 — REGNUM
Согласно последним данным, в Московской области насчитывается 150 тысяч подъездов в жилых многоквартирных домах. Порядка 80 тысяч из них требуют срочного ремонта. Ежегодно в области планируется ремонтировать 16 тысяч подъездов. Как корреспонденту ИА REGNUM сообщили в пресс-службе Мособлдумы, на один подъезд управляющим компаниям (УК) региона необходимо потратить примерно 184,5 тысяч рублей.
В Подмосковье находятся 54,8 тысяч многоквартирных домов с почти 150 тысячами подъездов. Средняя стоимость ремонта одного подъезда зависит от этажности дома. В 5-ти этажном доме на ремонт придется потратить около 142 тыс. рублей, в 9-ти этажном доме — 394 тыс. рублей, а в 12-ти этажном — 437 тыс. рублей. При этом ежегодно управляющие компании тратят на ремонт подъездов 2,95 млрд рублей.
По словам председателя Мособлдумы Игоря Брынцалова, профильному комитету Думы поручено провести анализ действующего законодательства и при необходимости внести в него изменения, чтобы полномочия по контролю за ремонтом домов были преданы Министерству жилищно-коммунального хозяйства региона.

Как ранее сообщало ИА REGNUM, как заявил замминистра ЖКХ области Владимир Мельник, необходимость в ремонте обусловлена недоплатой жителями средств за жилищно-коммунальные услуги, плохим общим содержанием подъездов и уходом ряда УК с рынка жилого фонда без выполнения своих обязательств.
«Мы говорим оптимистичные цифры, это около 4% средний недосбор за ЖКХ. Но мы прекрасно понимаем, что управляющие компании полностью оплачивают долги за ресурсы перед ресурсоснабжающими организациями. Именно здесь и получается определенный разрыв», — заявил Мельник.

https://regnum.ru/news/economy/2195800.html
Модератор
Сообщений: 23695
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 27.10.2016, 23:09 | Полезность: 0
   #366
Комитет Мособлдумы по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики поручил доработать предлагаемые изменения в закон о тишине и покоя граждан в Московской области. Соответствующее решение было принято на заседании комитета.

«В срок до 2 ноября 2016 г. поручить аппарату комитета доработать редакцию проекта закона с учетом замечаний и предложений, высказанных участниками расширенного заседания», - заявил председатель комитета И.Коханый.

В данный момент законодательство Подмосковья устанавливает, что в будни шуметь запрещено с 21:00 до 8:00. Поправки предполагают, что в будущем ограничение на шум от ремонта может распространиться на временной интервал с 19:00 до 9:00. А в воскресные и в праздничные дни предлагается запретить шумные работы круглосуточно.

Также предлагается усилить меры административной ответственности для юридических лиц. В случае, если нарушения тишины и покоя граждан совершаются ими повторно или в третий и последующие разы, размер штрафа предлагается установить в сумме до 100 тыс. и до 200 тыс. руб. В действующей редакции закона предусмотрен штрафы в размере до 80 тыс. руб. и до 150 тыс. руб. соответственно.

Действие закона также распространяется на помещения и территории образовательных, медицинских организаций, а также организаций, оказывающих социальные, реабилитационные, санаторно-курортные услуги, территории садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан.

http://www.mskagency.ru/materials/2602435
Модератор
Сообщений: 23695
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 31.10.2016, 07:31 | Полезность: 0
   #367
К барьеру
Минстрой готовит масштабный проект по созданию безбарьерной среды в российских городах

Жить в городах станет комфортнее: с улиц исчезнут высокие тротуары, на которые сегодня не в состоянии забраться ни пожилые люди, ни мамы с колясками, а из подъездов домов - скользкая плитка, травмоопасные тяжелые железные двери и узкие лифты.
О революционном изменении городского пространства в рамках проекта по обеспечению безбарьерной среды "Российской газете" рассказала заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Елена Сиэрра.
....
Минстрой еще в 2015 году начал работу в области техрегулирования и нормирования этой сферы в рамках ратифицированной конвенции о правах инвалидов. Всего для обеспечения безбарьерной городской среды до конца этого года будет принято или актуализировано 15 сводов правил.
Есть те, которые носят рекомендательный характер, а есть обязательные. Например, "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения", который был разработан к Олимпиаде в Сочи. Доработанный вариант этого свода правил применяется как во время строительства стадионов к чемпионату мира по футболу в 2018 году, так, в общем-то, и ко всем вновь возведенным объектам строительства с 1 января 2016 года.
Десять сводов правил уже были актуализированы в 2015 году. А завершение работы по актуализации этих 15 сводов правил запанировано на конец года.
О каких конкретно изменениях идет речь?
....

....

А штрафы будут предусмотрены для тех городских властей, которые продолжат "экспериментировать" на здоровье людей?

Елена Сиэрра: Ответственность за это, конечно, можно предусмотреть. Но мне кажется, она не понадобится, потому что ни один проект "для галочки" больше не пройдет. Как только требования будут утверждены, никакая экспертиза не пропустит объект - школу, переход или дом без учета требований по доступности. В минстрое создана межведомственная рабочая группа, в которой участвуют сообщества инвалидов. Мы обсуждаем не только проекты новых правил, но и развитие доступной среды в регионах. О любых нарушениях сразу же станет известно общественности. Вот такой двойной контроль.

В минстрое сейчас разрабатывается сразу несколько программ, направленных на развитие городской среды. Зачем так много?
Елена Сиэрра: Все они необходимы и должны дополнять друг друга. В рамках проекта "ЖКХ и городская среда" выделены две ключевые задачи - создание комфортной городской среды и обеспечение качества жилищно-коммунальных услуг. Работать над первой задачей мы будем по трем направлениям: оперативные меры, системные изменения подхода к благоустройству и поддержка конкретных проектов в этой сфере. До конца 2017 года Минстрой планирует утвердить перечень первоочередных мероприятий по благоустройству.

https://rg.ru/2016/10/30/govoriashchie-lifty-i-pologie-pandusy-kak-izm...
Добавлено 31.10.2016 в 07:32
....18 июля 2016 года премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал постановление правительства о мерах по обеспечению доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирных домах. Согласно постановлению, Минстрой РФ в трехмесячный срок должен был утвердить формы и правила проверки жилья и установления экономической целесообразности его реконструкции или капитального ремонта.

Подробнее на ТАСС: http://tass.ru/obschestvo/3746259
Модератор
Сообщений: 23695
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 17.11.2016, 15:14 | Полезность: 0
   #368
Власти Подмосковья одобрили закон о тишине

Резонансный закон о тишине, запрещающий шуметь в многоквартирных домах утром и вечером, одобрила Московская областная дума. Проект прошел первое чтение, сообщили "РГ" в пресс-службе регионального парламента.

Напомним, что сейчас в Подмосковье тоже установлены законодательные ограничения для любителей громкого ремонта. В выходные шуметь в многоэтажках вообще нельзя, а в будни это допускается только после 8 часов. Однако закончить шумные работы нужно до 21 часа.

Авторы нового законопроекта предложили установить запрет на шумный ремонт с 19 часов. Сверлить стены и включать болгарки можно с утра не раньше 9 часов. При этом в пояснительной записке отмечается, что речь идет не только о ремонте. Ограничения действуют также на крики, свист, пение и игру на музыкальных инструментах.

При этом, как отметили в пресс-службе облдумы, для жильцов только что сданных новостроек установят "льготный период". В парламенте посчитали, что новоселам необходимо какое-то время, чтобы превратить "голые стены" в благоустроенное жилье. Ограничения не будут действовать в течение шести месяцев со дня ввода дома в эксплуатацию.

Эта статья является комментарием к:
Законопроект Московской области "О внесении изменений в некоторые законы Московской области, регулирующие отношения в сфере обеспечения тишины и покоя граждан на территории Московской области"
https://rg.ru/2016/11/17/mosobl-proekt-tishina-reg-dok.html

https://rg.ru/2016/11/17/reg-cfo/vlasti-podmoskovia-odobrili-zakon-o-t...
Коренной житель
Сообщений: 428
Регистрация: 13.03.2015
Статус: offline
Корпус: 15
Секция: 5
Этаж: 15
Рейтинг: 14 ()
Написано: 18.11.2016, 09:32 | Полезность: 0
   #369
winter-x писал(а):
В выходные шуметь в многоэтажках вообще нельзя, а в будни это допускается только после 8 часов.
Т.е. чтобы в выходные повесить карниз или картину на стену - нужно брать 1 день отпуска или отпрашиваться с работы ? Гениально !
Коренной житель
Сообщений: 433
Регистрация: 29.12.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 22 ()
Написано: 18.11.2016, 10:03 | Полезность: 0
   #370
Dmitry-Astra

Полочку есть возможность повесить в субботу...

По Трудовому Кодексу:"Общим выходным днем является воскресенье. Второй выходной день при пятидневной рабочей неделе устанавливается коллективным договором или правилами внутреннего трудового распорядка. Оба выходных дня предоставляются, как правило, подряд."

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
Модератор
Сообщений: 23695
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 19.11.2016, 17:14 | Полезность: 0
   #371
Результаты опроса
Как вы считаете, нужно ли вводить режим тишины с 19:00?

- Да, наконец-то можно будет спокойно отдохнуть вечером 44%
- Неплохая идея, если это касается только ремонта 18%
- Такой режим удобен только пенсионерам и маленьким детям 21%
- 19:00?! Да это же самый разгар дня! 17%
160 голосов
https://riamo.ru/moscow-region.xl
Модератор
Сообщений: 23695
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 02.12.2016, 14:05 | Полезность: 0
   #372
В Подмосковье запретили делать ремонт по выходным

Ремонты, перепланировки и прочие шумные работы в жилом секторе в Подмосковье теперь можно проводить только в будни - с 9 утра и до 7 вечера. В воскресенье и праздничные дни шуметь запрещено круглосуточно. Соответствующие поправки в закон о тишине в окончательном чтении приняли депутаты Мособлдумы.

Ранее нарушать покой жителей области нельзя было с 9 вечера до 8 утра в будние дни, с 10 вечера до 10 утра в выходные и с 13.00 до 15.00 ежедневно, если речь шла о шумных работах внутри жилых помещений.

Впрочем, новые правила будут действовать не для любого вида шума, а только в отношении ремонтных работ.

Парламентарии подчеркнули: игра на музыкальных инструментах, пение, просмотр телевизора на максимальной громкости и прочие сопутствующие шумы под действие новых поправок не попадают. В этих случаях действуют прежние нормы. Они же будут применяться и к новостройкам, которые получили льготный период тишины. В новых домах ремонт можно делать по старым нормам в течение полугода после сдачи дома в эксплуатацию.

Напомним, прежде чем выносить поправки на утверждение, депутаты Мособлдумы обсудили ужесточение закона о тишине с общественностью - уж очень много жалоб на дрели и молотки поступало от жителей. Представители общественной палаты области, экспертный комитет при региональном парламенте, судейское сообщество, которому регулярно приходится рассматривать иски о нарушении покоя граждан, законопроект поддержали.
Председатель думского комитета по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Игорь Коханый пообещал "мониторить исполнение нового закона и получать обратную связь как от надзорных органов, так и от жителей".

https://rg.ru/2016/12/01/reg-cfo/v-podmoskove-zapretili-delat-remont-p...
Модератор
Сообщений: 23695
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 04.02.2017, 11:31 | Полезность: 0
   #373
ТЕРРИТОРИЯ ЖИЗНИ
Подъезд как зона комфорта



Модератор
Сообщений: 23695
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 16.02.2017, 01:50 | Полезность: 0
   #374
Сами с кистями
Жителям Подмосковья предложили скинуться на ремонт подъездов

В Подмосковье стартовала программа "Меняем подъезды", в рамках которой ежегодно не менее 32 тысяч подъездов должны приобрести новый облик. "Мы хотим, чтобы в ней приняли участие и жители многоквартирных домов, заплатив за ремонт символическую сумму, примерно по 600 рублей с квартиры", - заявил вчера на пресс-конференции областной министр ЖКХ Евгений Хромушин.

Стоимость ремонта подъезда зависит от количества квартир, этажности и возраста дома. Но "средняя температура по больнице" определена - 184,5 тысячи рублей. В эту сумму входит обновление входной группы с устройством пандуса, ремонт пола, стен, потолка, мусоропроводов и осветительных приборов, оконных блоков и почтовых ящиков. Большую часть затрат готовы компенсировать областной и муниципальный бюджеты, правда, пост-фактум, а на плечи жителей планируется переложить примерно 5% цены ремонта. Впрочем, подчеркнул Хромушин, дело это сугубо добровольное и за теми, кто платить не захочет, бегать с угрозами никто не станет. Софинансировать ремонт гражданам предлагается для того, чтобы побыстрее закрыть проблему страшных подъездов по всему Подмосковью. "В области около 150 тысяч подъездов, текущего ремонта требуют порядка 80 тысяч из них. В прошлом году удалось привести в порядок 10 тысяч, остальные хотим отремонтировать в течение 2017-2018 годов", - говорит замминистра ЖКХ Владимир Мельник.

«Софинансирование ремонта - дело сугубо добровольное, принуждать к нему граждан не будут

Как пояснили "РГ" в министерстве, тем, кто не будет платить, ремонт в подъезде все равно сделают. Но уже в нормативные сроки. По нормативу внешний вид подъезда должен полностью обновляться раз в 7 лет. Есть желание получить новые стены и потолки, не дожидаясь истечения очередной семилетки? Добро пожаловать в программу софинансирования со своими 5% взносов. Их можно собирать на отдельный счет, а можно делегировать право сбора управляющей компании.

Эксперты к такому софинансированию относятся по-разному. "Это, безусловно, поможет поменять отношение людей к тому, что будет отремонтировано", - считает руководитель ассоциации председателей советов многоквартирных домов Подмосковья Юлия Белехова. По ее мнению, если граждане будут платить за ремонт деньги, это морально подстегнет людей к тому, чтобы не только беречь ремонт, но и контролировать его качество. А еще даст возможность выбирать тот цвет стен и полов, который больше нравится.

У юриста Анатолия Кожухо другая точка зрения: "Граждане и без того ежемесячно платят коммунальные взносы на текущий ремонт". И ремонтироваться подъезды должны как раз за эти деньги. Добровольные взносы нельзя признать незаконными, но, как считает правозащитник, желающих сбрасываться дополнительно будет немного. Особенно в старом жилфонде, где преобладающий контингент жителей - пенсионеры да семьи с невысоким достатком. А ведь именно в таких домах подъезды нуждаются в обновлении больше всего.

https://rg.ru/2017/02/15/reg-cfo/zhiteliam-podmoskovia-predlozhili-ski...


Подмосковным жителям МКД предложат вложить деньги в ремонт подъездов в 2017 году

Жителям многоквартирных домов в Московской области в 2017 году предложат принять участие в программе «Меняем подъезды», которая предусматривает софинансирование собственниками порядка 5% от стоимости ремонта их подъезда, сообщает РИАМО со ссылкой на руководителя Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области Юлию Белехову.
....
http://mosreg.ru/sobytiya/novosti/news-submoscow/zhitelyam_podmoskovya...
Модератор
Сообщений: 23695
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 03.03.2017, 09:25 | Полезность: 0
   #375
Хостелам открывают подъезд
Их существование в жилых домах легализуют

Хостелы в жилых домах готовятся легализовать. Депутаты Госдумы Александр Сидякин и Павел Качкаев подготовили поправки в Жилищный кодекс, которые регламентируют детали работы гостиниц в жилом фонде. Хостелы и мини-отели существуют давно, однако их статус до сих пор не прояснен, поэтому такие заведения часто закрываются по искам Роспотребнадзора.
В поправках четко указывается, что «допускается использование жилого помещения для осуществления предпринимательской деятельности по оказанию гостиничных услуг, иных услуг размещения при соблюдении правил, установленных правительством Российской Федерации».
....
Согласно предложенным депутатами поправкам в ЖК, хостелы и мини-отели, работающие в жилых домах, уже не должны будут иметь отдельный вход. Сейчас этого от них нередко требуют, ссылаясь на санитарные нормы для общественных мест. Для большинства хостелов и иных малых средств размещения, которые, например, занимают несколько квартир, это стало непреодолимым препятствием для дальнейшей работы. Чтобы решить проблему, поправки уточняют, что гостиницы, работающие в жилом фонде, не являются общественными местами.
Также законопроект предполагает, что открытие хостела в жилом доме должны поддержать большинство жильцов. Однако правом вето на размещение мини-отеля наделяют только жильцов непосредственно прилегающих квартир, имеющих общие стены с будущим хостелом.
В законопроекте описан вопрос оплаты коммунальных услуг мини-гостиницами в жилых домах. Им для работы в жилом фонде необходимо установить счетчики электроэнергии и воды. Если это технически невозможно, то надо будет платить по нормативам с каждого спального места вне зависимости от реального количества постояльцев. Также по количеству коек надо будет платить и за содержание дома.
...

Читайте далее: http://izvestia.ru/news/668379#ixzz4aEewVTEW


Ну да, главное бизнес, а на жильцов таких МКД по фиг. На бумаге все хорошо, а в жизни будет как всегда: неразрешимые проблемы лягут на плечи жителей.


«Проблема московских властей в том, что в подъезд нельзя загнать бульдозер»



....
http://moslenta.ru/article/2016/04/08/hostels
Модератор
Сообщений: 23695
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 22.03.2017, 13:48 | Полезность: 0
   #376
Опасный номер
Хостелы в многоэтажках не смогут открыть без согласия жильцов

Совет Федерации поддержал поправки в нашумевший законопроект о хостелах, который ставит под запрет обустройство таких мини-гостиниц в жилых домах.

Если их примут, то судьбу хостела в доме будут решать сами жильцы многоэтажки, голосуя "за" или "против".

В первом чтении законопроект был принят еще в мае прошлого года. Тогда депутаты обращали внимание, что открытие мини-гостиницы возможно лишь после перевода жилого помещения в нежилое. Жилищный кодекс дает такую возможность, только если квартира находится на первом этаже. Либо, если квартира расположена над нежилым помещением. Кроме того, должен иметься отдельный вход, соблюдаться требования пожарной безопасности и гигиенические нормативы.

Сейчас документ готовят ко второму чтению в Госдуме, и эти драконовские меры в отношении хостелов решено смягчить. В нынешней редакции законопроекта мнения жильцов предложено выявлять путем общего голосования. Если 50 процентов плюс один человек выскажутся "за" - хостелу быть, если "против" - на его открытие (или работу уже существующего) наложат вето. Также индивидуальным правом вето будет обладать каждый из владельцев смежных с хостелом квартир.

"Предлагаемые поправки в достаточной степени защищают жильцов многоквартирных домов и не препятствуют развитию малых форм размещения", - отметил глава экспертного совета по туризму при Комитете Совета Федерации по соцполитике Игорь Фомин.
За последние два года Роспотребнадзор в судебном порядке закрыл более 50 хостелов в многоквартирных домах. "В сложившейся ситуации инвестиции в отрасль не поступают, бизнес занимает выжидательную позицию", - подчеркнул Фомин. На долю тех, кто делит лестничную клетку с рядовыми гражданами, только в Москве приходится более 75 процентов хостелов. Похожая ситуация и в Санкт-Петербурге. При ужесточении законодательства в целом по стране могут закрыть от 40 до 60 тысяч мини-гостиниц. В разных регионах на них приходится от 20 до 40 процента от емкости рынка размещения.

https://rg.ru/2017/03/21/zhilcy-reshat-sudbu-hostelov-v-mnogoetazhnyh-...
Модератор
Сообщений: 23695
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 18.04.2017, 00:22 | Полезность: 0
   #377
Раменская управляющая компания решила уборку подъезда после ремонта возложить на жильцов

"После побелки подъезда силами ЖЭУ 10, УК дала распоряжение жителям подъезда помыть за ними полы и стены. Нормально ли это?", - сообщила жительница дома.

https://mosregtoday.ru/zhkh/ramenskaya-uk-khochet-chtoby-zhiltsy-sami-...
Модератор
Сообщений: 23695
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 18.05.2017, 16:02 | Полезность: 0
   #378
Настоящая парадная
В Подмосковье начался масштабный ремонт подъездов

В Подмосковье стартовала программа "Мой подъезд". В 2017-2018 годах 64 тысячи подъездов многоквартирных домов приобретут новый вид, сообщил на заседании правительства губернатор области Андрей Воробьев.
...
https://rg.ru/2017/05/16/startovala-kampaniia-po-remontu-podezdov-v-po...
Дело это добровольное!

цитата:
Программа "Мой подъезд", запущенная с этого года, призвана нарастить объемы работ. Для этого власти решили привлечь к ремонту жителей. Из 5,9 млрд рублей, необходимых на приведение подъездов в порядок,
35,5% выделит областной бюджет,
еще 12% добавят бюджеты муниципалитетов.
47,5% заплатят управляющие компании.
А вот 5% затрат, надеются власти, понесут жители.
Софинансирование ремонта жителям области обойдется в 9,5 рубля с "квадрата" общей площади или по 600 рублей с квартиры.
47,5% заплатят управляющие компании – ЭТО ДЕНЬГИ ЖИТЕЛЕЙ ПО ГРАФЕ СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ МКД, которые жители годами платят в УК для текущего ремонта подъездов и косметического ремонта, положенного через 3-5 лет в МКД.
47,5% плюс 5% = 52,5% - это фактически средства на ремонт подъездов за счет жителей МКД. У УК других средств нет – из своей прибыли они не будут ничего ремонтировать!

А вот: 35,5% выделит областной бюджет и еще 12% добавят бюджеты муниципалитетов (вместе 47,5%) – это ещё вопрос... Добавят, но скорее потом, когда ремонты в подъездах сделают по этой программе за счет жильцов = 52,5%. Подрядные организации отчитаются (те же УК), документы подготовят и пошлют в область на рассмотрение для выделения средств из регионального и местного бюджета. Увидят ли эти деньги жители и куда, на какие работы их направят???...

Сначала бы провели косметические ремонты, положенные по законодательству через 3года или пять лет в МКД. А дополнительные средства на модернизацию подъездов: полы не как сейчас, а линолеум или плитка; освещение - энергосберегающее; другие двери; устройство колясочных; камеры наблюдения и т.д., и т.п. – всё, что решат собственники (что нужно конкретно) на своём ОСС с дополнительным разовым финансированием работ.
Вот тогда может и выйдут эти 5%, но не на работы по текущему ремонту подъездов, установленные законодательством и оплачиваемые в УК ежемесячно, а на работы по модернизации, по безопасности, по улучшению, удобству подъездов для жителей дома...
Модератор
Сообщений: 23695
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 16.06.2017, 20:11 | Полезность: 0
   #379
Лет 15 назад никто не выставлял мешки в подъезды, потому что в то время несколько домов благодаря таким мешкам взорвались (на улице Гурьянова, например). После этого все боялись любых подозрительных предметов в подъезде. Но, видимо, у людей слишком короткая память. И теперь об этом уже никто не вспоминает...
Мусор в подъезде плох не только тем, что он будет вонять, а в первую очередь тем, что это может оказаться не мусор...!

Кроме того, протекающие мусорные пакеты несут опасность для здоровья, оставляя на полу черные ничем не смываемые пятна (грибок). В жилищах самыми распространёнными считаются плесневые грибы. Однажды появившись в жилье, плесень активно размножается при комнатной температуре в условиях повышенной влажности и плохой вентиляции на многих материалах и покрытиях, включая бетон, штукатурку, дерево, пластики, резину, окрашенные поверхности...

Плесень распространяется по воздуху в виде микроскопических спор - а это головокружение, головные боли, аллергические заболевания кожи и дыхательных путей, насморк, отит, бронхит, бронхиальная астма, сердечно-сосудистые нарушения, микозы легких. У людей со сниженным иммунитетом возможны плесневые поражения внутренних органов. Все перечисленные заболевания носят хронический характер и вызывают трудности при лечении и в первую очередь страдают дети...
Что выделяют пищевые отходы при брожении:
- кишечная палочка
- аллергены
- стафилококки

15-20 лет назад мусор выносился ведрами, не было мусорных мешков, а ведра стоили денег. Блага цивилизации сделали свое дело, дешево удобно... За одно и менталитет сменился: то к чему стремились в СССР — сближение города с деревней! Только тогда это выглядело иначе: деревенский стремился жить по-городскому, теперь все наоборот: мусор за дверь, как в деревне — за забор и трава не расти...!!!
Настоящий житель
Сообщений: 790
Регистрация: 09.11.2012
Статус: offline
Корпус: 19
Секция: 2
Этаж: 6
Рейтинг: 12 ()
Написано: 17.06.2017, 06:21 | Полезность: 0
   #380
У нас не короткая память. Помним как охраняли дома и дежурили по ночам. Это молодь не знает да и кто жил в других регионах. А вот полицию из-за этих пакетов пришлось вызывать. Мы уже и объявления расклеивали чтоб не оставляли, а всё без толку, наш народ только себя любимых лелеет, а что не их касается так хоть потоп.
Страницы: 1 2 3 ... 14 15 16 17 18 19 20


Яндекс.Погода
Copyright © www.gubernski.ru, 2010