Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 ... 183 184 185
Коммунальные платежи
Модератор
Сообщений: 22732
Регистрация: 30.03.2010
Статус: online
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 05.04.2013, 06:44 | Полезность: 0
   #1861
Дешевле не будет
05.04.2013
Расценки на электроэнергию в пределах социальной нормы и сверх нее будут рассчитывать, исходя из действующих тарифов. Об этом заявил глава Федеральной службы по тарифам Сергей Новиков.
Снижение тарифа на электроэнергию в пределах социальной нормы не обсуждается. Базой для расчетов будут служить действующие расценки. "Я не делю тарифы на те, которые есть сейчас, и те, что будут после 1 июля, - уточнил Новиков. - Принципиальный момент - само введение социальной нормы и сроки реформы", - уточнил Новиков.
Тем временем минэнерго призывает не откладывать реформу в долгий ящик, надеясь с ее помощью снизить объемы перекрестного субсидирования. Участвовавший в совещании ФСТ замминистра энергетики Михаил Курбатов напомнил, что сейчас все участники рынка в той или иной степени платят за население. Перекрестное субсидирование достигает нескольких сотен миллиардов рублей. "Мы считаем, что оставить субсидирование нужно только для тех, кто в этом реально нуждается. Поэтому выступаем за немедленное введение социальных норм на электроэнергию, - отметил он. - Тогда те, кто больше тратит, будут больше платить, и тарифная нагрузка на промышленные предприятия снизится".
Напомним, социальные нормы на электроэнергию в 16 пилотных регионах планируется ввести с 1 июля, а со следующего года - по всей стране. Разница между "социальным" и "сверхнормативным" будет в пределах 30 процентов. Потом последний постепенно увеличат до экономически обоснованного.
http://rg.ru/2013/04/05/svet.html
--- Реклама ---
Модератор
Сообщений: 22732
Регистрация: 30.03.2010
Статус: online
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 05.04.2013, 11:57 | Полезность: 0
   #1862
Плата за сбор и вывоз ТБО входит в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме
Услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов не отнесены к коммунальным услугам, оплачиваемым по правилам статьи 157 ЖК РФ, в связи с чем плата за сбор и вывоз таких отходов входит в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме и ее размер определяется в соответствии с положениями статьи 156 Кодекса, то есть взимается не с одного человека, а с 1 кв. м жилой площади квартиры. К такому выводу пришел ВС РФ
...............

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту, а для собственников помещений в доме - и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги.
Структура платы за коммунальные услуги раскрыта в части 4 указанной статьи Кодекса, в которую плата за сбор и вывоз твердых бытовых отходов не включена.

Таким образом, услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов не отнесены к коммунальным услугам, оплачиваемым по правилам статьи 157 Жилищного кодекса РФ, в связи с чем плата за сбор и вывоз таких отходов входит в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме и ее размер определяется в соответствии с положениями статьи 156 Кодекса.

Оспариваемая норма согласуется и с положениями части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, на которую ссылается заявитель. По смыслу этой нормы к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Оборудование и иные объекты, используемые для сбора твердых бытовых отходов (мусоропроводы, контейнеры, бункеры-накопители, специально оборудованные площадки и т.п.), предназначены для обслуживания и эксплуатации всего многоквартирного дома. Это прямо отражено в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда (пункты 1.8, 3.7, 5.9 и др.), утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170. Эксплуатация таких объектов и оборудования, заключающаяся в сборе и вывозе накапливаемых в них твердых бытовых отходов, ремонте и содержании самих объектов, осуществляется собственниками помещений многоквартирного дома в общих интересах.

Следовательно, сбор и вывоз твердых бытовых отходов, образующихся в результате деятельности жильцов многоквартирного дома (приготовление пищи, упаковка товаров, уборка и текущий ремонт оборудования и помещений, в том числе предназначенных для обслуживания всего дома, и т.п.), являются составной частью содержания общего имущества многоквартирного дома, что и закреплено в оспариваемой норме.

Ссылка заявителя в обоснование своего требования на пункт 24 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" необоснованна. Данная норма, относящая к вопросам местного значения городского округа организацию сбора, вывоза, утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов, не касается содержания общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем не имеет отношения к рассматриваемому делу.
Модератор
Сообщений: 22732
Регистрация: 30.03.2010
Статус: online
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 10.04.2013, 16:43 | Полезность: 0
   #1863
В июле в регионе на 12% увеличится стоимость электроэнергии
10 Апреля 2013

Очередное повышение тарифа на электроэнергию произойдёт с 1 июля. Уже через два с половиной месяца 1 кВт подорожает примерно на 12% и будет обходиться жителям городов в 4,01 рубля (сейчас 3,58 рубля). Для сельчан, а также для горожан, имеющих электроплиты, тариф увеличится с нынешних 2,51 рубля до 2,81 рубля.

Для владельцев двухтарифных счётчиков стоимость «дневного тока» составит: в городах (в домах с газовыми плитами) - 4,60 рубля (сейчас 4,11 рубля), на селе и в городах (у владельцев электроплит) - 3,23 рубля (сейчас 2,88 рубля). «Ночной ток» в городах (в домах с газовыми плитами) будет стоить 1,56 рубля (сейчас 1,39 рубля), на селе и в городах (у владельцев электроплит) - 1,09 рубля (сейчас 0,97 рубля).
http://chehov-new.ru/news/aktualno/v-iyule-v-regione-na-12-uvelichitsy...
Модератор
Сообщений: 22732
Регистрация: 30.03.2010
Статус: online
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 11.04.2013, 08:03 | Полезность: 0
   #1864
Общедомовые нужды будут считать по-новому.
А значит, цифры в квитанциях на жилищно-коммунальные услуги должны будут измениться в пользу жильцов.
Правительство готовит поправки в постановление, введшее понятие общедомовых нужд, после чего суммы в платежках за коммуналку для многих россиян существенно выросли.
О готовящихся поправках в нормативную базу во вторник рассказал журналистам руководитель рабочей группы по развитию ЖКХ Экспертного совета при Правительстве России Андрей Чибис.
Суть поправок в том, чтобы строго нормировать, какие услуги и расходы могут входить в общедомовые нужды и в каком объеме, а какие - нет.
Так, предполагается определить, сколько конкретно кубометров воды необходимо, скажем, для того, чтобы промыть систему отопления в доме, сколько электричества требуется для того, чтобы лифт работал без перебоев, на освещение лестничных площадок, другие нормативы.
"Понятно, что лестничные клетки кто-то убирает, и на это тоже требуется вода, например, но эти расходы уже включены в услугу уборки мест общего пользования. И вписывать воду на мытье лестниц отдельно в платежку недопустимо", - сказал он.
Сейчас получается так, что в общедомовые нужды включается все подряд - не только расходы на лифт и на промывку систем. Бывает, что к дому подключен какой-нибудь киоск, а то и не один, и на его жизнеобеспечение тратится много электроэнергии. А счета за это стали выставлять жителям в графе "общедомовые нужды". Электроэнергия на работу интернет-провайдеров, подключенных к дому, стала тоже в некоторых случаях включаться в эту же графу, да и многие другие сомнительные услуги и расходы. Не говоря уже о "солидарной ответственности", когда в одной квартире установлены счетчики на воду и свет, а в соседней - нет. И там, где не установлены, зарегистрирован один человек и квитанция приходит на одного человека, а реально проживать может бригада строителей из 10 мужчин. Естественно, что и воды они тратят в 10 раз больше, чем платят за нее. А "недосдачу" управляющая компания "раскидывает" на всех жильцов.
"Что касается несоответствия числа зарегистрированных на жилпощади числу проживающих, управляющая компания сама должна выявлять такие квартиры и отдельно работать с ними, а не вешать недоимки на добросовестных собственников квартир", - добавил Андрей Чибис.
По его словам, правительство одобрило предложенные поправки, сейчас заканчиваются согласительные процедуры по подготовленным нормативным актам и скоро они должны быть подписаны.
Кроме того, в регионах разворачивается работа общественной организации "ЖКХ - контроль".
Это национальный центр общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства. На сегодняшний день организация представлена в 32 регионах. И с каждым днем число субъектов, включившихся в проект, растет.
http://rg.ru/2013/04/09/nuzdi-site.html
Модератор
Сообщений: 22732
Регистрация: 30.03.2010
Статус: online
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 11.04.2013, 13:32 | Полезность: 0
   #1865
В Подмосковье тарифы на ЖКХ станут многолетними
С 1 апреля вступил в силу закон 291-ФЗ от 30.12.2012 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования тарифов в сфере электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения». В связи с этим Комитет по ценам и тарифам Московской области начал подготовительную работу к установлению долгосрочных тарифов для регулируемых организаций Подмосковья.

Согласно документу, во всех регионах России расценки на все коммунальные услуги: тепло, свет, газ, воду и канализацию – будут устанавливаться не ежегодно, а на срок от трёх до пяти лет. Необходимость в стабилизации тарифов ЖКХ на долгосрочный период назревала долгие годы. Так, в своём обращении к жителям Подмосковья врио губернатора Московской области Андрей Воробьёв отмечал: «Потери в сетях тепло- и водоснабжения – до 50% – отражаются на платежах граждан. Почему это происходит? Частично оттого, что ЖКХ находится в тяжёлом состоянии. Изношенность труб, котельных – до 70 процентов».

В сфере ЖКХ региона работают более тысячи регулируемых организаций – поставщики воды, тепла, энергосбытовые и газотранспортные организации, компании, утилизирующие бытовые отходы.

«Однако чтобы претендовать на долгосрочный тариф, компании должны владеть имуществом на соответствующий период регулирования, – пояснила Марина Файрушина, министр Правительства Московской области по ценам и тарифам. – Это значит, что организации, владеющие имуществом по договору аренды на срок 11 месяцев, долгосрочный тариф получить не смогут, и, значит, должны задуматься об оформлении собственности». - http://ktc.mosreg.ru/news/927.html

По мнению разработчиков закона, такая мера позволит привлечь деньги инвесторов, необходимые для модернизации ЖКХ. Стабильные тарифы в системе жилищно-коммунального хозяйства позволят сделать более определёнными перспективы для инвесторов, которые сейчас не рискуют вкладывать "длинные деньги". Кроме того, предполагается, что после прихода инвесторов и модернизации объектов ЖКХ, тарифы на их услуги будут снижены и застрахованы от скачкообразного роста, что предотвратит необоснованные затраты населения на оплату коммунальных услуг.

Переход на новую систему тарификации коммунальных услуг должен пройти поэтапно до 1 января 2016 года.
Комитет по ценам и тарифам Московской области
http://www.mosreg.ru/news/80331.html
Модератор
Сообщений: 22732
Регистрация: 30.03.2010
Статус: online
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 15.04.2013, 23:28 | Полезность: 0
   #1866
В Чеховском районе плата за вывоз ТБО = 2руб.15 коп. за кв.м.
Модератор
Сообщений: 22732
Регистрация: 30.03.2010
Статус: online
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 19.04.2013, 19:09 | Полезность: 0
   #1867
Пример платежного документа за жилое помещение и коммунальные услуги
Как "читать" платежку?

http://ktc.mosreg.ru/news/930.html

Тарифы под контролем
15/04/2013
Мультимедийная пресс-конференция министра Правительства Московской области по ценам и тарифам Марины ФАЙРУШИНОЙ, на которой были представлены результаты мониторинга применения тарифов на коммунальные услуги для населения за 2012 г. и первый квартал 2013 г. Выступая в конце февраля 2013 г. на совещании в Кремле, Президент РФ В.В. Путин подверг резкой критике январский рост платежей за коммунальные услуги в 49 регионах страны. Глава государства потребовал вернуть в закон о тарифообразовании норму, ограничивающую рост платежей до 6%. Как осуществляется король за управляющими компаниями и поставщиками ресурсов? Кто игнорирует государственные тарифы в Московской области? Также участие в пресс-конференции принял заместитель руководителя Комитета по ценам и тарифам Московской области Сергей ДУДКИН.

http://pressria.ru/media/20130415/601587844.html
Модератор
Сообщений: 22732
Регистрация: 30.03.2010
Статус: online
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 26.04.2013, 08:44 | Полезность: 0
   #1868
Поставили на счетчик
Оплата коммуналки без приборов учета обойдется дороже
26.04.2013

С 1 июня вступят в силу изменения в правила предоставления коммунальных услуг. Какие именно нововведения утвердило правительство, какие плюсы и минусы почувствуют собственники и наниматели квартир? Разобраться помогает ведущий юрисконсульт Института экономики города Дмитрий Гордеев.
1. Вводится новый порядок платы за общедомовые нужды

После того как в сентябре прошлого года единые коммунальные платежи решено было поделить (отдельной строкой показывать поквартирное потребление, и второй строчкой - просчитать долю каждой семьи в общедомовых тратах), - конфликты жителей с управляющими компаниями стали обычным делом. Зачастую управдомы проводили расчеты "с потолка". Так что выходило: за тепло и свет в подъездах, воду для их мытья жильцам приходится платить больше, чем за то, что они тратят в квартирах. Этот абсурд решено было исправить.
Плату за "коммуналку" в местах общего пользования теперь будут "обрезать" нормативами потребления на общедомовые нужды. Эти нормативы до 1 июня должны утвердить региональные власти. Если реальное потребление в целом по дому в нормативные рамки не уложится, превышение над нормой управляющие будут оплачивать ресурсоснабжающим организациям за счет статьи "содержание общего имущества". Разработчики постановления считают, что такая схема заставит управляющих вплотную заняться ресурсосбережением - устранять протечки в подвалах, беречь тепло в подъездах. И отслеживать "лишних" потребителей, живущих в квартирах, где нет счетчиков, без регистрации. Но в таком подходе есть и минус. По мнению эксперта, результат может оказаться негативным - пострадает качество обслуживания домов, какие-то работы окажутся просто невыполненными из-за нехватки средств.
2. Сверять показания счетчиков управляющие будут раз в полгода
Снимать данные с приборов учета каждый месяц - теперь не обязанность, а право жителей. Проверять правильность показаний исполнители услуг должны раз в 6 месяцев. С одной стороны, это удобно и для жильцов, и для управляющих - нет жесткой привязки к сбору показаний индивидуальных приборов учета. Если гражданин информацию о месячном потреблении не предоставит, оплата будет идти по его среднемесячному потреблению за полгода. При этом каждые шесть месяцев будет делаться сверка с показаниями счетчиков и перерасчет.
Правда, всех вопросов это все равно не снимет. С какой частотой не сообщай о показаниях счетчиков, все равно стопроцентно правильного распределения общего домового объема потребления на суммарное индивидуальное и на "общедомовые нужды" достичь будет невозможно. Еще сложнее будет тем домам, где есть нежилые помещения, какие-то организации, магазинчики. В таких случаях обеспечить прозрачность, проверить правильность расчетов будет практически невозможно. То есть у жильцов останется повод для недовольства. Лучше было бы включить расходы на общедомовые нужды в плату за содержание общего имущества, считает эксперт. Тогда как минимум на порядок упрощается определение платы за индивидуальное потребление. И, кроме того, управляющие организации реально будут заинтересованы в том, чтобы уменьшить потребление ресурсов в местах общего пользования.
"Их уже не надо было бы уговаривать устранять утечки воды в подвале, искать тех, кто подключился к электросети, минуя электросчетчик, кто при отсутствии индивидуальных приборов учета месяцами и годами не сообщает о реальном количестве потребителей. Управляющая организация была бы заинтересована в решении этих проблем", - говорит Гордеев. Сейчас же по-прежнему все "недоработки" управляющих все равно будут оплачивать жители.
3. Отопление будет оплачиваться без разделения на индивидуальное и общедомовое потребление
Из общедомовых нужд исключена оплата водоотведения, а отопление перестанут делить на общедомовое и индивидуальное. И то, и другое - логично и правильно. Массовой установки теплосчетчиков в стране, где преобладает вертикальная разводка системы отопления - не будет. Поставить счетчик в каждую квартиру технически возможно, но не целесообразно (они не окупятся). Следовательно, нет никакой нужды осложнять всем жизнь, считая тепло по отдельности. Что касается водоотведения, вода, расходуемая на полив газонов и влажную уборку в подъездах в систему канализации не уходит. Значит, и услуги водоотведения тут быть не может.
4. Будет проще доказать, что коммунальщики халтурят
Акт нарушения качества коммунальных услуг (например, когда из "горячего" крана течет холодная вода) можно теперь составлять в отсутствие исполнителя (если исполнитель не провел своевременную проверку или если невозможно уведомить исполнителя о нарушении). Это решение - явно в пользу жителей.
5. С 1 января 2015 года вырастут нормативы потребления для жителей в домах без счетчиков
Повышающие коэффициенты будут применяться и в случае отсутствия общедомовых, и квартирных счетчиков (если есть техническая возможность их установить). Повышение составит 10% с 1 января 2015 года и будет увеличиваться каждые полгода - до 50% к 31 декабря 2016 года. "Это означает, что будут применяться не установленные, обоснованные нормативы, как этого требует ст. 157 Жилищного кодекса, а расчетные. Поскольку установленные нормативы кто-то будет умножать на коэффициенты, - говорит Гордеев. - Кроме того, возникает вопрос, как такое увеличение согласуется с требованием президента, чтобы потолок суммарного роста стоимости коммунальных услуг не превышал 6% в год? Понятно, что никак. Надо искать другие способы стимулировать население устанавливать приборы учета". Председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская, например, предлагает помогать семьям с низкими доходами, оплачивая установку счетчиков из местных бюджетов.
6. Управляющим разрешено составлять акт о количестве незарегистрированных жильцов и пересчитывать квартплату.
Основанием для этого может служить протокол об административном правонарушении, предусмотренном статьей 19.15 КоАП. "Два года понадобилось на осознание необходимости этих процедур, - говорят эксперты. - Но привязывать перерасчет только к протоколу об административном нарушении неправильно. Судите сами: оплата за временных жильцов должна производиться, если они проживают и пользуются в квартире коммунальными услугами более 5 дней, но при этом только пребывание без регистрации свыше 90 дней является административным нарушением". Такие расхождения в нормативных документах приведут к большому количеству жалоб, тяжб, судебных разбирательств.
Кстати
Плату за тепло рассчитают альтернативным способом.
Сдержать тарифы на отопление, сделать их прозрачными должны помочь поправки в Закон "О теплоснабжении". При расчете платы за тепло будет применяться механизм "альтернативной котельной". Были случаи, когда жители домов, куда подается газ, отказывались от централизованного теплоснабжения из-за дороговизны. Они ставили в квартире газовый котел и грели ее сами. В минэнерго говорят, что "общегородское" тепло не будет стоить дороже, чем полученное "поквартирно".
http://rg.ru/2013/04/26/zkh.html
Новосел
Сообщений: 7
Регистрация: 22.04.2013
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 26.04.2013, 16:07 | Полезность: 0
   #1869
Всем здравствуйте! Мы первый месяц в мкр-не. научите производить расчет по счетчикам на воду. горячая/холодная, день/ночь... Бегло просматриваю темы, возможно где-то есть информация, киньте ссылкой, пожалуйста!
Модератор
Сообщений: 22732
Регистрация: 30.03.2010
Статус: online
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 26.04.2013, 18:57 | Полезность: 0
   #1870
alien

Показания приборов учета воды (счетчиков) принимаются строго до 25 числа (включительно) каждого отчетного месяца.
В том случае, если показания приборов учета воды (счетчиков) будут переданы позднее этой даты, начисления будут перенесены в следующий отчетный месяц.
В ведомости указываются только кубические метры в целых числах, без литров и без нолей впереди показаний.
(Пример: на приборе - 00002,136. Надо записать - 2).
Заполняете два экз. ведомости - одну отдаете в УК, другую оставляете себе.


ВЕДОМОСТЬ ПОКАЗАНИЙ КВАРТИРНЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА ВОДЫ
на период с ___________________20 ___ г. по _ 20 ___ г.
Плательщик _ телефон ____________________
Адрес _
Показания счетчика холодной воды. Показания счетчика горячей воды.
На начало периода, На конец периода, Расход за период. На начало периода На конец периода Расход за период

______,___ м3
______,___ м3
______,___ м3
______,___ м3
______,___ м3
______,___ м3


Плательщик _ ____________
(Ф..И.О.) (подпись)

- линия отреза -
ВЕДОМОСТЬ ПОКАЗАНИЙ КВАРТИРНЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА ВОДЫ
на период с ___________________20 ___ г. по _ 20 ___ г.
Плательщик _ телефон ____________________
Адрес _
Показания счетчика холодной воды Показания счетчика горячей воды
На начало периода На конец периода Расход за период На начало периода На конец периода Расход за период

______,___ м3
______,___ м3
______,___ м3
______,___ м3
______,___ м3
______,___ м3


Плательщик _ ____________
(Ф..И.О.) (подпись)


Пример:если только установили и начальные показания «ноль»


ВЕДОМОСТЬ ПОКАЗАНИЙ КВАРТИРНЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА ВОДЫ
на период с __20марта_________________2013___ г. по __20 апреля___________________ 2013___ г.
Плательщик _ телефон ____________________
Адрес _
Показания счетчика холодной воды./ Показания счетчика горячей воды.
На начало периода На конец периода Расход за период. / На начало периода На конец периода Расход за период

ХВС
___0___,___ м3
___10___,___ м3
___10___,___ м3

ГВС
____0__,___ м3
__8____,___ м3
____8__,___ м3


Плательщик _ ____________
(Ф..И.О.) (подпись)
--- Реклама ---
Настоящий житель
Сообщений: 923
Регистрация: 26.11.2010
Статус: offline
Корпус: 3
Секция: 3
Рейтинг: 14 ()
Написано: 26.04.2013, 19:19 | Полезность: 0
   #1871
winter-x
уже изменили дату до 22 включительно
Модератор
Сообщений: 22732
Регистрация: 30.03.2010
Статус: online
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 26.04.2013, 19:27 | Полезность: 0
   #1872
tania
Вроде до 22 - это была разово.

УК Губернский - "В связи с закрытием года, показания приборов учета воды и электроэнергии за декабрь 2012 года необходимо предоставить до 22 числа (включительно)."
Коренной житель
Сообщений: 318
Регистрация: 24.06.2010
Статус: offline
Корпус: 21
Рейтинг: 11 ()
Написано: 26.04.2013, 20:56 | Полезность: 0
   #1873
alien
................ есть возможность в режиме он-лайн подавать данные по воде и электричеству.
Почетный житель
Сообщений: 1321
Регистрация: 09.07.2010
Статус: offline
Корпус: 16
Секция: 2
Рейтинг: 29 ()
Написано: 04.05.2013, 09:43 | Полезность: +1
   #1874
Может не в тему.
Модератор
Сообщений: 22732
Регистрация: 30.03.2010
Статус: online
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 06.05.2013, 10:44 | Полезность: 0
   #1875
Должникам перекроют канализацию
Новый метод борьбы с квартирными долгами может стать одним из самых эффективных. Теперь коммунальщики могут точечно заблокировать канализацию в отдельно взятой квартире.
Раньше коммунальные структуры могли отключить должникам электричество и в исключительных случаях - воду. Впрочем, это могло и не произвести должного эффекта - идейные неплательщики продолжали вести праздный образ жизни при свечах и под звон ведер. Без света и воды жить сложно, но можно. Но без действующей канализации атмосфера в многоквартирном доме довольно быстро может стать невыносимой в прямом смысле слова.

Коммунальное ноу-хау начали применять в городе Ангарске Иркутской области. Местный МУП "Ангарский Водоканал" закупил приборы, позволяющие блокировать канализацию отдельной квартиры. "Устройство "ГЛОТ" позволяет под контролем видеокамеры через канализационный стояк установить решетчатую заглушку, которая ограничивает водоотведение. Кроме того, его можно использоваться как видеозонд для контроля над состоянием сетей", - цитирует "Интерфакс-Сибирь" сообщение местной администрации. Устройство будут использовать для борьбы со злостными неплательщиками, которых у водоканала 17 тысяч при общем населении города в 240 тысяч человек. За воду жители сибирского города задолжали более 79 млн. рублей.

Вопрос о блокировке канализации в каждом случае будет решаться вместе с управляющей компанией, а к одиноким пенсионерам, малоимущим и другим социально незащищенным группам применять такие меры не будут. Должников письменно уведомят о перекрытии стоков за месяц.

Коммунальные службы имеют полное право ограничивать доступ неплательщиков к канализации, комментирует исполнительный директор НП "ЖКХ Развитие" Андрей Чибис. Водоотведение - такая же коммунальная услуга, как и остальные блага цивилизации, и если гражданин ее не оплачивает и игнорирует уведомления поставщиков, то ничего противозаконного в отключении от системы стоков нет. "Практика показывает, что введение такой меры радикально повышает платежную дисциплину - без канализации жить действительно непросто", - говорит эксперт. Этот способ воздействия на неплательщиков уже успешно применяли в одной из управляющих компаний Челябинска и в ряде других городов, говорит Чибис. С помощью специального прибора заблокировать канализацию в отдельно взятой квартире несложно: "Он вводится в канализационную трубу с крыши и позволяет точно ставить заслон", - объясняет эксперт. Практика пока не применяется широко, но Чибис называет ее действенным способом, когда все остальные меры воздействия на должника уже исчерпаны. "Свет отключить, конечно, проще, но канализацию - эффективнее", - заключает он.
http://www.rg.ru/2013/05/05/kanalizatsia-site.html

Приморские эксперты выступили против введения соцнормы на свет
Участники рабочей группы по вопросу введения социальной нормы на электроэнергию высказались против участия Приморского края в пилотном проекте. Свое решение они направили в адрес губернатора Владимира Миклушевского, сообщает пресс-служба администрации Приморья.
- Обсуждая вопрос на заседании, эксперты, среди которых депутаты Законодательного Собрания края, члены общественного экспертного совета по качеству услуг ЖКХ, представители муниципальных образований, специалисты энергокомпаний, представители департаментов по тарифам, жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам, отметили, что жители края не готовы участвовать в этом эксперименте. Об этом свидетельствуют многочисленные обращения, поступающие в адрес общественного экспертного совета и депутатов разного уровня, - рассказал представитель пресс-службы.
Участники рабочей группы выдвинули несколько аргументов "против". Одним из них стало то, что предлагаемая федеральным центром система расчета социальной нормы несовершенна: она не учитывает множества параметров, влияющих на потребление электроэнергии. Другим - отсутствие достоверных статистических данных по энергопотреблению, что также не позволяет корректно определить размер социальной нормы, приемлемой населением края.
- Мнение участников рабочей группы было единодушным: в адрес губернатора направлено обращение об отказе Приморского края участвовать в пилотном проекте, - отметили в пресс-службе.
Напомним, что рабочая группа была создана по инициативе губернатора края Владимира Миклушевского, который заявил, что такой серьезный шаг нельзя предпринимать без взвешенной оценки возможных последствий и учета мнения жителей края.
- Надо сделать так, чтобы граждане не пострадали. А экспериментировать надо на чиновниках, а не на простых людях, - сказал тогда глава региона.
http://www.rg.ru/2013/05/06/reg-dfo/socnorma-anons.html
Заслуженный флудер
Сообщений: 12320
Регистрация: 25.07.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Рейтинг: 42 ()
Написано: 06.05.2013, 10:59 | Полезность: +1
   #1876
Перекрыть канализацию - это шедевральный ход!
А если все равно не оплатят? Вся кака потечет соседям вниз?
Модератор
Сообщений: 22732
Регистрация: 30.03.2010
Статус: online
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 06.05.2013, 11:43 | Полезность: +1
   #1877
Законно ли отключение канализации (водоотведения) у должников в многоквартирном доме?

Из Правил предоставления коммунальных услуг (постановление №354):
п. 119. Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
<...>
в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения — с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.

Раньше запрет на приостановление предоставления услуги водоотведения был прямо прописан в постановлении №307:
п. 81. в) в случае непогашения образовавшейся задолженности и по истечении 1 месяца со дня введения ограничения предоставления коммунальных услуг исполнитель имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг, за исключением отопления, холодного водоснабжения и водоотведения.
И основным «жёстким» инструментом в борьбе за собираемость платежей было отключение электроэнергии, которое на практике зачастую осуществлялось с грубыми нарушениями установленного порядка и без учёта важных правовых аспектов, например, является ли управляющая организация или ТСЖ исполнителем коммунальной услуги «электроснабжение» в конкретном доме у конкретного потребителя.

Далее, с 1 сентября 2012 г. в РФ действует новая, изменённая, редакция Правил, в которой прямого запрета на отключение канализации уже нет, что несказанно вдохновляет коммунальных «новаторов» на создание ограничений, затрагивающих уже даже не только права собственника и потребителя, а и права человека. Даже в тюрьме у людей есть возможность пользоваться канализацией.

В общем, рынок «сервисных» услуг получил новый толчок к развитию благодаря обнадёживающим формулировкам нового правительственного документа.

Итак, правомерно ли отключение канализации у должников в многоквартирных домах со стороны управляющих организаций и ТСЖ?

Исходя из технологии отключения канализации для отдельно взятой квартиры (или нежилого помещения), ограничение (или приостановление) её предоставления сопряжено с вмешательством либо в общее имущество многоквартирного дома, либо в индивидуальное имущество собственника. В связи с чем, необходимо соответствующее разрешение на подобного рода «сервисные услуги». Как это урегулировано законодательством?

- 1. Жилищный кодекс РФ:
ст. 36. ч 3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
- 2. Правила предоставления коммунальных услуг не содержат норм, разрешающих ограничивать права собственника отдельного помещения в доме по использованию общего имущества многоквартирного дома, и вмешиваться в работу санитарно-технического оборудования способами, не предусмотренными проектом многоквартирного дома.
Кроме того:
п. 122. Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к:
а) повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;
в) нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.
- 3. Из Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции:
п. 12. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). В поселениях без централизованных инженерных сетей в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных.

Таким образом, действия по умышленному вмешательству в общее санитарно-техническое оборудование многоквартирного дома, не предусмотренные его проектом и Правилами и нормами содержания жилья:

— во-первых, не разрешены Правилами предоставления коммунальных услуг (т.к. данные правила не регулируют вопросы содержания общего имущества);

— во-вторых, нарушают нормы Жилищного кодекса РФ, т.к. создают незаконные препятствия и ограничения собственнику помещения по использованию принадлежащего ему на праве общей долевой собственности общего имущества многоквартирного дома (для уменьшения размера общего имущества требуется согласие всех собственников, полученное на общем собрании);

— в третьих, приводят к возникновению оснований признания жилого помещения непригодным для проживания, на что имеется запрет в п. 122 Правил предоставления коммунальных услуг.


Действия же по учинению препятствий в водоотведении из квартиры путём вмешательства не в общее, а в индивидуальное имущество собственника, ещё более незаконны, и могут расцениваться как причинение материального вреда. Это помимо того, что жилище неприкосновенно в соответствии с Конституцией РФ и Жилищным кодексом РФ.

Законом предусмотрена процедура истребования задолженности за предоставленные услуги при не достижении согласия: в судебном порядке.
Модератор
Сообщений: 22732
Регистрация: 30.03.2010
Статус: online
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 06.05.2013, 13:04 | Полезность: 0
   #1878
"экспериментировать надо на чиновниках, а не на простых людях"
Ввели бы эти пилотные проекты, скажем на рублевке или в депутатских домах, да гос.содержание убрали - тогда может и соц. нормы другими стали...
Модератор
Сообщений: 22732
Регистрация: 30.03.2010
Статус: online
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 09.05.2013, 06:32 | Полезность: 0
   #1879
Россиян обязали устанавливать счетчики на воду
08.05.2013
Россияне, которые не установили в своих квартирах счетчики, будут платить за горячую и холодную воду больше. По закону, установить счетчики граждане должны до июля этого года, тем же, кто этого не сделает, начнут повышать плату за коммунальные услуги с 2015 года. Постановление правительства, уточняющее, насколько увеличится сумма платежки, опубликовано в "Российской газете".
Повышать плату по нормативу будут постепенно. В 2015 году она будет повышена дважды: сначала на 10 процентов, потом на 20. В 2016 году - аналогично на 40 и 50%. А с 2017 года увеличится на 70%.
Исключением из правил станут те, у кого в квартире нельзя установить счетчик по техническим причинам. Такие собственники продолжат платить за воду по прежним, не увеличенным, нормативам.
А вот к тем, кто не установит счетчики на воду, хотя должен, придут из управляющей организации и проверят, сколько человек проживает в квартире.
Собственники, которые платят по нормативу, должны сообщить управляющей организации о приезде гостей заранее в письменном виде. Это позволит избежать ненужной проверки и конфликта с коммунальщиками.
Меры, принятые правительством, направлены на совершенствование учета и экономию ресурсов. По оценкам экспертов, теперь гражданам будет не выгодно платить по нормативу, и большинство установит счетчики и будет платить за фактический объем потребляемой воды, а значит, и следить за тем, чтобы вода не лилась из крана без необходимости.
http://www.rg.ru/2013/05/08/voda.html

Решение Верховного Суда
Опубликовано: 24 апреля 2013 г. в "РГ" - Федеральный выпуск №6065
Определением Апелляционной коллегии Верховного Суда Российской Федерации от 19 марта 2013 г. принято решение, которым признан недействующим подпункт "в" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, в части обязания потребителя при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее 26-го числа текущего месяца.
http://www.rg.ru/2013/04/24/reshenie-dok.html
Новосел
Сообщений: 4
Регистрация: 03.05.2013
Статус: offline
Рейтинг: 11 ()
Написано: 09.05.2013, 19:19 | Полезность: 0
   #1880
по-моему в квартирах везде уже счетчик, у нас на даче только не установлен, по тарифам выгоднее платить получается, чем по счетчику. вот значит до 2015 можно не торопится ставить, а там посмотрим)
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 ... 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 ... 183 184 185


Яндекс.Погода
Copyright © www.gubernski.ru, 2010