Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 178 179 180 181 182 183 184 185
Коммунальные платежи
Коренной житель
Сообщений: 184
Регистрация: 24.09.2011
Статус: offline
Корпус: 17
Этаж: 13
Рейтинг: 11 ()
Написано: 09.02.2017, 16:21 | Полезность: 0
   #3641
Ирина, Гебельс позавидовал бы этим писакам из комитета по тарифам. Их опусы можно отправлять на муждународный конкурс фантастов. А всего то и надо взять трехлетней давности платёжки и сравнить с новой.
Коренной житель
Сообщений: 368
Регистрация: 13.03.2015
Статус: offline
Корпус: 15
Секция: 5
Этаж: 15
Рейтинг: 15 ()
Написано: 09.02.2017, 17:15 | Полезность: 0
   #3642
Помнится Путин докладывал пару лет назад, что тарифы будут теперь изменяться только раз в год и только с 1 июля календарного года. Очевидно про это забыли, раз теперь с января всё начинает расти.
Модератор
Сообщений: 22898
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 13.02.2017, 16:52 | Полезность: 0
   #3643
Правила предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирных домах изменилось в Подмосковье

Услуги по холодному, горячему водоснабжению и электроэнергии, расходуемые на общие нужды, из разряда коммунальных перешли в жилищные с 1 января 2017 года, сообщает пресс-служба ООО «Московский Областной Единый Информационный Расчетный Центр».

«С 1 января 2017 года изменились правила предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирных домах. Теперь, согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, услуги по холодному, горячему водоснабжению и электроэнергии, расходуемые на общие нужды, из разряда коммунальных перешли в жилищные», – говорится в сообщении.
В нем поясняется, что произойдут изменения в едином платежном документе. Раньше расходы на общедомовые нужды отражались в платежном документе в разделе «Коммунальные услуги», теперь их перенесут в раздел «Содержание жилого помещения».
Кроме того, изменится принцип расчета оплаты. «Раньше электричество для освещения, для работы домофонов и лифтов, а также воду для уборки подъездов жильцы оплачивали по показаниям общедомовых счетчиков. Общий баланс делили на всех пропорционально площади квартир. Теперь размер расходов на эти ресурсы определяется исходя из нормативов потребления и тарифов», – приводятся в сообщении слова управляющего директора МосОблЕИРЦ Ольги Рогановой.

Чтобы рассчитать сумму к оплате по конкретной квартире, норматив потребления умножается на площадь мест общего пользования дома, делится на общую площадь жилых и нежилых помещений дома, а затем умножается на площадь квартиры и тариф за единицу потребления ресурса.

«Например, расчет по холодному водоснабжению для двухкомнатной квартиры типового пятиэтажного дома в Клину будет выглядеть так: 0,013 куб. м (норматив потребления холодной воды) умножаем на 300 кв. м (площадь мест общего пользования), делим на 3 500 кв. м (общая площадь жилых и нежилых помещений дома), умножаем на 45 кв. м (площадь квартиры) и умножаем на 21,75 рублей (тариф за один кубометр холодной воды). Получаем 1,09 рублей – столько необходимо заплатить в месяц за потребление холодной воды на общедомовые нужды жильцам этой квартиры», – отмечается в пресс-релизе.

Если реальное потребление коммунальных ресурсов превысит норматив, перерасход будут оплачивать управляющие компании, а не жители. Предполагается, что такой подход будет стимулировать управляющие организации к энергосбережению и рачительному отношению к ресурсам, дополняется в материале.

Размер платы за содержание жилого помещения устанавливается органами местного самоуправления, с учетом нормативов потребления ресурсов. Нормативы холодной, горячей воды, а также электроэнергии в целях содержания общего имущества многоквартирного дома утверждены распоряжением Министерства ЖКХ Московской области от 20 октября 2016 года № 200-РВ, заключается в сообщении.

http://mosreg.ru/sobytiya/novosti/news-submoscow/pravila-predostavleni...
Модератор
Сообщений: 22898
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 17.02.2017, 08:41 | Полезность: 0
   #3644
Сколько накапало
За общедомовые нужды разрешили платить по счетчикам


Жильцы многоквартирных домов получили возможность снизить расходы на свет, тепло и воду, которые идут на общедомовые нужды - например, освещение и мытье полов в подъездах. Теперь можно перейти на расчет платежей не по нормативу, а по фактическому потреблению, если есть общедомовые счетчики.

Установленные в регионах нормативы не запрещают собственникам платить за общедомовые нужды по приборам учета. Такое разъяснение подготовили в минстрое.
Недопонимания возникли после того, как с 1 января платежи за общедомовые нужды "переехали" из коммунальных услуг в разряд жилищных. Если раньше жильцы платили по счетчику, то теперь для расчета управляющие компании (УК) должны использовать норматив потребления услуг на общедомовые нужды. Завышать платеж в квитанциях они не имели права.

Расходы сверх норматива вместо жильцов оплатят управляющие компании
Плата за содержание общего имущества не может превышать размер норматива, говорится в материалах минстроя. Все расходы сверх этого должна взять на себя УК и не перекладывать их на жильцов. Казалось, это правило должно было гарантировать сохранение расходов россиян на прежнем уровне. Но по факту цифры в платежках выросли в ряде регионов в 4-5 раз.
Проблемы возникли и у тех УК, которые до 1 января делали расчеты затрат по счетчикам. Выяснилось, что с начала года "вне закона" оказались не только платежи выше норматива, но и ниже него. Это стало результатом законодательной коллизии, считает Игорь Кокин, эксперт из РАНХиГС. В Жилищном кодексе РФ говорится, что плата должна устанавливаться "исходя из норматива, что не позволило взять за основу показания счетчика, которые зачастую ниже норматива.

Разъяснения минстроя должны устранить это недоразумение. Если фактический размер расходов на общедомовые нужды меньше норматива и их расчет делается на основе показаний общедомовых приборов учета, то возможно начисление по фактическому объему потребления, поясняют в минстрое. Таким образом к завышению платежей возврат к счетчикам привести не может. Верхняя планка расходов на общедомовые нужды будет, как и сейчас, ограничена. При расчете по счетчикам полученный фактический объем потребления будет распределяться между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально их доле.

В середине февраля во многих регионах были проведены встречи с жителями. Были приняты решения о пересчете платежей, которые указаны в январских квитанциях. Эксперты считают, что с выпуском разъяснений минстроя считать расходы по нормативам будут только там, где счетчиков нет.

https://rg.ru/2017/02/16/rossiianam-razreshili-platit-po-schetchikam-z...

Разъяснения минстроя




Модератор
Сообщений: 22898
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 03.03.2017, 03:01 | Полезность: 0
   #3645
Платежки ЖКХ за февраль шокировали россиян
Жильцы втридорога платят за те ресурсы, которые не потребили
...
http://www.mk.ru/economics/2017/03/02/platezhki-zhkkh-za-fevral-shokir...

цитата:
Чиновники внесли в Госдуму законопроект о порядке оплаты расходов на ОДН, согласно которому общему собранию собственников многоквартирного дома дается право перехода на оплату общедомовых нужд согласно показаниям коллективного счетчика. Возникает вопрос, почему нельзя было сначала принять закон, а затем уже переносить ОДН в жилищную услугу.
Модератор
Сообщений: 22898
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 10.03.2017, 00:44 | Полезность: 0
   #3646
Утверждены правила оказания коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, порядок заключения договоров на ее оказание и порядок расчетов, а также исключение из состава содержания общего имущества в многоквартирном доме сбор и вывоз твердых бытовых отходов. Соответствующее Постановление Правительства от 27 февраля 2017 года №232 инициировано Минстроем России.

Согласно документу, в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов вводится отдельная глава, посвященная взаимоотношениям потребителей, управляющих организаций и регионального оператора по обращению с ТКО. Одновременно услуги по сбору и вывозу твердых коммунальных отходов исключаются из состава работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и соответственно из состава платы за жилищную услугу.

«Постановление Правительства вносит изменения в жилищное законодательство: услуги по обращению с ТКО переводятся из жилищной в коммунальную.
Теперь к утилизации отходов будут применяться правила и требования наравне с другими коммунальными услугами. Это относится и к обязанностям потребителей, и к обязанностям управляющих компаний. Подчеркну, что это не приведет к дополнительным расходам федерального бюджета», - прокомментировал Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень.
Так, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении (более 5 полных календарных дней подряд) осуществляется перерасчет платы за услугу по обращению с ТКО в общем порядке.

Министр пояснил, что также документом определен порядок расчета размера платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами. По умолчанию он будет вычисляться исходя из количества проживающих в жилом помещении граждан и нормативов накопления твердых коммунальных отходов. При этом, региональные власти могут принять решение об оплате коммунальной услуги исходя из общей площади жилого помещения.

При раздельном накоплении и сборе сортированных отходов, а также в случае, если это указано в заключенном с региональным оператором договоре на оказание услуг по обращению с ТКО, размер платы может определяться исходя из фактического количества контейнеров с сортированными и несортированными отходами, что позволит снизить общий размер платы за оказанную услугу.

Замглавы ведомства Андрей Чибис добавил, что принятием Постановления вводятся параметры качества услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, за несоблюдение которых региональный оператор несет ответственность, а также отметил, что при расчете предельного индекса, который ограничивает размер коммунальных услуг, теперь будет учитываться и обращение с отходами.
Изменения, утвержденные постановлением, будут применяться со дня начала деятельности регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами.
http://www.minstroyrf.ru/press/usluga-po-obrashcheniyu-s-tko-perevodya...
Модератор
Сообщений: 22898
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 22.03.2017, 14:07 | Полезность: 0
   #3647
Юридическая консультация
Новые графы в платежке за услуги ЖКХ

Вопрос:
В платежке за январь, помимо графы оплаты содержания и ремонта жилья, появились три новые графы: содержание МКД (ГВС), содержание МКД (ХВС), содержание МКД (электроэнергия). Размер оплаты за содержание и ремонт жилья при этом не уменьшился. Законно ли это? Разве новые графы не подразумевают, что все это и есть содержание и ремонт жилья?


Анна Чернова
Ответ:
Начисление платы по новым статьям квитанции является законным. В данном случае речь идет не о содержании и ремонте оборудования и систем инженерно-технического обеспечения холодного и горячего водоснабжения и электрооборудования, входящих в состав общего имущества собственников. Эти работы по-прежнему оплачиваются как содержание и ремонт жилья.

По новым статьям оплаты, включенным в квитанции с 1 января 2017 г., вы оплачиваете расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Включение в квитанцию новых статей связано с изменениями, которые внесены в ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ пп. "а" п. 13 ст. 1 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации". Новое правило вступило в силу с 1 января 2017 г. (ч. 9 ст. 12 указанного закона).

https://pravo.rg.ru/rubrics/question/1773/

Взимание платы за водоснабжение на ОДН
Вопрос:
Около шести месяцев назад в квартире были установлены приборы учета горячей и холодной воды, но в счета на оплату услуг продолжают включать суммы за водоснабжение на ОДН. Правомерно ли это?

Ответ:
Евгений Монташов

До 1 января 2017 г. в многоквартирных домах расходы коммунального ресурса на общедомовые нужды включались в квитанции по оплате коммунальных услуг. С 1 января 2017 г. (ст. 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации») вступила в силу новая редакция ст. 154 Жилищного кодекса РФ, согласно которой расходы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме включены в размер платы за содержание жилого помещения.

Однако согласно ч. 5 ст. 154 ЖК РФ, в случаях:

непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме;
если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом;
если выбранный способ управления не реализован,

плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, т.е. в указанных случаях порядок включения в квитанции расходов на ОДН не изменился.

https://pravo.rg.ru/rubrics/question/1697/

Расчет оплаты общедомовых нужд

Вопрос:
Если новый дом укомплектован всевозможными счетчиками, то как должно производиться начисление платы на ОДН? По показаниям общедомовых приборов или по нормативам, которые во много раз превышают использованные ресурсы?

Ответ:
Анна Чернова

В соответствии с п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета, определяется исходя из показаний общедомового прибора учета.

Объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определяется как разница между показаниями общедомового прибора учета и совокупными показаниями индивидуальных приборов учета и распределяется в соответствии со специальными формулами, указанными в п. 11–14 Приложения № 2 к указанным Правилам.

В соответствии с данными формулами приходящийся на каждое отдельное помещение размер платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, определяется исходя из общего объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, а также исходя из площади помещения.
При этом объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников дома не принято иного решения.

В соответствии с п. 45 и 46 указанных Правил плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, не начисляется, если объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, составит 0, а также если будет установлено, что объем коммунального ресурса, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета за этот расчетный период, меньше, чем сумма объемов соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной за этот расчетный период потребителям во всех жилых и нежилых помещениях.

https://pravo.rg.ru/rubrics/question/1843/
Модератор
Сообщений: 22898
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 27.03.2017, 21:42 | Полезность: 0
   #3648
Перебор
Новая квартплата не решила старых проблем

К суммам, набежавшим за свет и тепло в подъезде, граждане традиционно относятся с недоверием: цифры приличные, а как получились - неясно.
С этого года плата за общедомовые нужды рассчитывается строго по утвержденному нормативу. Все, что сверх того, в теории, должна взять на себя управляющая компания. Но на практике в отдельных регионах новый порядок оплаты за коммуналку привел к росту расходов у рядовых потребителей.

Первые проблемы с платежами возникли еще в январе. Чиновники на местах пообещали сделать перерасчет. Однако по результатам мартовского мониторинга, проведенного национальным центром "ЖКХ-Контроль", суммы начислений по-прежнему превышают прошлогодние. Такая ситуация, в частности, сложилась на Камчатке, в Тульской области, Ямало-Ненецком АО, Мордовии, Чувашии, Нижегородской области и в других регионах. В Кохме Ивановской области, например, лампочка в подъезде одного из домов "нажгла" лишних 200 рублей, а Архангельске - 82.

"Причины повышения платы за общедомовые нужды могут быть разными. Управляющие компании, производя расчеты, используют разную площадь общедомового имущества. Где-то в нее были добавлены чердаки и подвалы. Либо в новые нормативы включили ранее не учитываемые домофоны", - объясняет руководитель "ЖКХ-Контроль" Светлана Разворотнева.

Меньше всего, по ее словам, повезло тем домам, в которых жители успели за свой счет провести энергосберегающие мероприятия: заменить лампочки, поставить новые окна, двери и так далее. Плата за общедомовые нужды для них еще недавно стремилась к нулю. А сейчас, как и все остальные, они вынуждены платить по нормативам, которые превышают их фактическое потребление.

Кстати, еще в феврале минстрой пояснил, что гражданам не запрещено платить за общедомовые нужды по счетчикам. Особенно если реальные расходы значительно меньше. Но, как объясняет Светлана Разворотнева, сегодня этим правом мало кто пользуется, поскольку коммунальщики зачастую отказываются признавать мнение жителей легитимным.

Закрепить приоритет показателей общедомовых счетчиков при выставлении платы за общедомовые нужды должен новый законопроект, рассмотрение которого в первом чтении Госдумой намечено на середину апреля. Согласно этому документу платеж сможет превышать норматив только с одобрения общего собрания жильцов. Но если потребление ниже норматива, платежи должны выставляться уже по факту.

Что должен был дать гражданам переход к оплате по нормативам?
По идее он должен был избавить жильцов от необходимости платить за воровство соседей, намагничиващих счетчики в квартирах, текущие коммуникации и так далее. Разбираться с этим обязаны управляющие компании, которых новые правила должны были простимулировать активнее искать мошенников и латать дыры в трубах. Но на деле с этой задачей они пока не справляются.

"Чтобы решить проблему общедомовых расходов, нужна системная работа коммунальных служб, которую граждане не должны замечать на своем кошельке", - уверена Светлана Разворотнева. При этом в домах с переплатой эксперт советует проводить общие собрания жильцов уже сегодня, не дожидаясь закрепления нормы на уровне закона.

https://rg.ru/2017/03/27/novyj-poriadok-oplaty-za-kommunalku-privel-k-...
Модератор
Сообщений: 22898
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 31.03.2017, 21:35 | Полезность: 0
   #3649
Расчет за ЖКУ через ЕИРЦ планируют внедрить во всем Подмосковье в 2017 году

РИАМО - 31 мар. Расчет за жилищно-коммунальные услуги через единый информационный расчетный центр (ЕИРЦ) планируют внедрить на территории всей Московской области в 2017 году, сообщил в рамках круглого стола «О принципах создания регионального центра для расчетов за жилищно-коммунальные услуги (модели оператора расчетов)» министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Евгений Хромушин.

«В 2013 году была начата работа по созданию в Московской области ЕИРЦ. Самый тяжелый год был 2015, когда мы фактически 1 миллион счетов перевели на обслуживание по ЕИРЦ. Почти на 400 тысяч эту работу увеличили в 2016 году. План на 2017 год - завершить внедрение повсеместно в Московской области, это еще 400 тысяч населения», - сказал Хромушин.

По словам министра, в каждой конкретной управляющей организации, в каждом муниципалитете практически в ручном режиме приходилось разбираться с базами данных, лицевыми счетами и непорядком, который там имел место быть.
«Процесс внедрения - сложный ручной инструмент. Без мощной организации, которая проводит расчет по другим коммунальным услугам, реализация проекта на территории такого региона была бы в принципе невозможна», - отметил Хромушин.
Ранее пресс-служба Московского областного единого информационно-расчетного центра (МособлЕИРЦ) сообщала, что число абонентов организации с начала 2017 года увеличилось почти на 100 тысяч. В настоящее время на обслуживании МособлЕИРЦ находится свыше 2 миллионов лицевых счетов в 56 муниципальных образованиях.
https://riamo.ru/article/202660/raschet-za-zhku-cherez-eirts-planiruyu...
Модератор
Сообщений: 22898
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 01.04.2017, 10:39 | Полезность: 0
   #3650
Долги за тепло и свет предложили "привязать" к квартирам

Долги собственников квартир за услуги ЖКХ должны числиться не за гражданами, а за квартирами. Такая инициатива энергетиков обсуждалась на круглом столе "Неплатежи в ЖКХ", передает ТАСС.

Идея в том, чтобы привязать задолженность по коммунальным услугам непосредственно к самой квартире, поскольку энергетики часто сталкиваются с ситуацией, когда должник продает квартиру и исчезает. А новый собственник по закону не отвечает по долгам прежнего. Если бы долг следовал за квартирой, то покупателей бы на нее не нашлось или она теряла в цене.
Энергетики намерены продвигать идею в качестве законодательной инициативы и искать поддержку у законодателей и органов власти.
https://rg.ru/2017/03/31/dolgi-za-teplo-i-svet-predlozhili-priviazat-k...
Коренной житель
Сообщений: 184
Регистрация: 24.09.2011
Статус: offline
Корпус: 17
Этаж: 13
Рейтинг: 11 ()
Написано: 01.04.2017, 20:13 | Полезность: 0
   #3651
Ирина, интересно сколько Хромушину занесли,что бы он пиарил коммерческую организацию ООО МосОБЛЕИРЦ?
Модератор
Сообщений: 22898
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 02.04.2017, 09:42 | Полезность: 0
   #3652
Сергей, вопрос риторический... Инициатива Минстроя и ЖКХ РФ, поддержана Советом федерации, Мин.энергетики РФ; распространяется по всей РФ; Подмосковье - второе после Москвы. ЕИРЦ работает на самоокупаемости, и не датируется из бюджета. Такая же организация, как и УК. По этому поводу в 2013г. уже было все сказано. Я тогда говорила, что это вопрос времени.... Конечно хорошо бы было датирование из бюджета за их услуги, но увы и ах...
Модератор
Сообщений: 22898
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 03.04.2017, 22:46 | Полезность: 0
   #3653
Пожалуйте в кассу
Управляющие компании исключат из схемы платежей за жилищно-коммунальные услуги, квартплата отправится прямо в ЕИРЦ

В ближайшие месяцы минстрой обещает внести в Государственную Думу законопроект, который регламентирует работу единых информационно-расчетных центров, аккумулирующих платежи населения за коммунальные услуги.

Деньги, своевременно уплаченные жильцами, не поступают вовремя поставщикам коммунальных услуг. Главная задача этого документа, как подчеркивали участники дискуссии, состоявшейся в стенах Совета Федерации, дать возможность населению напрямую рассчитываться с поставщиками коммунальных ресурсов и узаконить уже существующие в регионах Единые информационно-расчетные центры (ЕИРЦ).

Сегодня система расчетов населения за коммунальные услуги такова, что деньги ресурсникам от управляющих компаний поступают с большим опозданием или вовсе не поступают. Собранные у людей средства идут на "латание" многочисленных дыр в бюджетах управляющих компаний или вообще выводятся на "левые" счета. При этом найти и вернуть "уплывшие на сторону" деньги крайне сложно.

Как отметила заместитель директора департамента жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России Елена Солнцева, при том, что собираемость средств в сфере ЖКХ в целом по России сегодня составляет 95 процентов, объем накопленной задолженности превышает триллион рублей. Все это приводит только к одному: ресурсникам надоедает работать в кредит, и они начинают отключать население от тепла, света, газа.

Подобные ситуации, в частности, были нередки в Московской области. Именно поэтому подмосковные власти еще задолго до разработанного минстроем законопроекта начали создавать в своих муниципалитетах ЕИРЦ. По словам министра ЖКХ Московской области Евгения Хромушина, работа по внедрению ЕИРЦ в Подмосковье началась в 2013 году. "Самым тяжелым был 2015 год, когда мы перевели на единое обслуживание 1 млн счетов. В прошлом году добавилось еще 400 тысяч", - отметил министр. По его прогнозу, в этом году работу по переводу всех плательщиков в систему ЕИРЦ завершится.

В Ленинградской области, как рассказал первый заместитель председателя областного правительства Роман Марков, ЕИРЦ обслуживают 557 тысяч лицевых счетов - это 82 процента всех частных потребителей региона. Собираемость платы за услуги ЖКХ - 95 процентов.

Но пока ЕИРЦ - это все-таки личный выбор региона. Минстрой предлагает создавать их в обязательном порядке. И если сейчас они в общем-то существуют как "частные лавочки" на самоокупаемости и не подконтрольны властям, то по новым правилам ЕИРЦ будут выбираться на конкурсной основе уполномоченным органом субъекта Федерации или по решению главы региона, города, поселения. При этом местные власти будут нести ответственность за ненадлежащее исполнение обязанностей ЕИРЦ. А контролировать деятельность расчетных центров поручат госжилинспекции.

Собираемость средств в сфере ЖКХ в целом по стране составляет 95 процентов
Как подчеркнула Елена Солнцева, предполагается установить, что центры не приобретают право на внесенные в них средства, деньги сразу перечисляются на счета конечных получателей. А в случае предоставления потребителю искаженной информации о размере платы штраф в пользу потребителя выплачивает информационно-расчетный центр.

Разработают и законодательно утвердят форму единого платежного документа для всей страны, так что самодеятельность в платежках уже больше не пройдет. Заместитель министра энергетики РФ Вячеслав Кравченко добавил, что законопроект коллег минэнерго полностью поддерживает. "Главное, чтобы в правительстве быстрее завершили все обсуждения и внесли документ на первое чтение в Государственную Думу".

https://rg.ru/2017/04/03/minstroj-predlozhil-otkazatsia-ot-upravliaius...
Модератор
Сообщений: 22898
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 07.04.2017, 07:19 | Полезность: 0
   #3654
06.04.2017
Минстрой ужесточит расчет платы за общедомовые нужды
Минстрой России подготовил ряд документов, ужесточающих порядок расчета платы за ОДН.

Детализирована будет формула расчета и определения состава общего имущества в многоквартирном доме. Готовятся изменения в жилищное законодательство, предполагающее ежегодную корректировку платежей за ОДН исходя из показаний коллективных приборов учета, и применение аналогового метода расчета в случаях, если результат будет ниже норматива, установленного расчетным методом, говорится в сообщении министерства.

О подготовке этих изменений рассказал на заседании Общественной палаты, посвященном теме коммунальных услуг, замглавы Минстроя России Андрей Чибис. "Любые нормативы, и ОДН здесь не исключение, должны соответствовать реальному потреблению, а регионы, в которых они заведомо завышены и по непонятным причинам не были актуализированы, не могут прикрываться переходом на новую систему", - подчеркнул Андрей Чибис. Он отметил, что в некоторых регионах размер норматива отличался в 10 раз.

Согласно поправкам в жилищное законодательство, вступившим в силу с 1 января 2017 года, расходы за общедомовые нужды вошли в состав жилищной услуги. Плата за ОДН не должна превышать установленный в субъекте норматив, что должно мотивировать УК сокращать издержки, исключать незаконные врезки и халатное отношение к общедомовым ресурсам

https://rg.ru/2017/04/06/minstroj-uzhestochit-raschet-platy-za-obshche...
Модератор
Сообщений: 22898
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 13.04.2017, 02:26 | Полезность: 0
   #3655
Плата по факту
В России введут честную схему платежей за общедомовые услуги

В тех домах, где установлены общедомовые счетчики и по ним плата получается меньше, чем по нормативу, расчеты будут вестись по реальным показаниям прибора учета. Законопроект на эту тему скоро рассчитывают принять в нижней палату российского парламента. В "Единой России" поправки поддерживают и называют "назревшими".

Напомним, что совместные траты на воду и электричество "раскидываются" по всем квартирам. Сейчас при расчете платежей на ОДН учитываются площадь дома, наличие приборов учета, а также региональные нормативы.

С 1 января плата за ОДН была включена в платеж за содержание и ремонт жилья. При этом регионы должны были утвердить нормативы. Но в некоторых регионах плата резко выросла: норматив оказался выше реального потребления. В Национальном центре общественного контроля в сфере ЖКХ отметили, что платежки "потяжелели" в среднем на 2 тыс. рублей. В сумму включили плату за общие площади: чердаки и подвалы. Есть владельцы квартир, у которых счета увеличились на 8 тыс. руб.

Решение о переходе на оплату по данным счетчиков будет принимать общее собрание жильцов, уточнил первый замглавы фракции "Единая Россия" Андрей Исаев. Поправки позволят "избежать ситуации, когда управляющие компании через общедомовые нужды перекладывают свои собственные проблемы на потребителя услуг", отметил он.

Его коллега по фракции, первый зампред Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин предсказал, что граждане почувствуют снижение платежей после вступления поправок в силу. Он посоветовал жильцам установить автоматизированные приборы учета ресурсов в местах общего пользования. Расходы сверх показателей обязана оплачивать управляющая компания, уверены "единороссы".

Одновременно Минстрой поручил госжилинспекциям проверить нормативы в регионах, в том числе в Омске, "где проблема явно носит системный характер".
https://rg.ru/2017/04/12/gosduma-odobrila-popravki-o-plate-za-obshched...
Модератор
Сообщений: 22898
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 20.04.2017, 23:57 | Полезность: 0
   #3656
Центр, который снижает долги
Как из расчетов за ЖКУ убрать очереди и мошенников

...
http://www.mk.ru/mosobl/2017/04/19/centr-kotoryy-snizhaet-dolgi.html
Заслуженный флудер
Сообщений: 12325
Регистрация: 25.07.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Рейтинг: 42 ()
Написано: 21.04.2017, 10:15 | Полезность: 0
   #3657
Мособлжулье писал(а):
стандарт 15/15 — то есть время ожидания в очереди не должно превышать 15 минут, а сама очередь должна быть не более 15 человек.
...
http://www.mk.ru/mosobl/2017/04/19/centr-kotoryy-snizhaet-dolgi.html
15 минут в очереди - это 4 человека в час. Стало быть, шестнадцатый человек в очереди обслужится только через 4 часа. А с учетом перерывов на обед, на чай,на перекурить и на накраситься уйдет полноценный рабочий день.
Мособлеирц, чё...

И вот еще интересует :"сама очередь должна быть не более 15 человек." А если их накопится 18 человек, тогда что? Контора закроется до завтра?
Модератор
Сообщений: 22898
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 30.04.2017, 05:27 | Полезность: 0
   #3658
Не накрути
Коммунальные платежи хотят освободить от комиссионных при оплате через банк
Присвоить платежам за коммунальные услуги особый - социальный - статус предложили в Комитете Совета Федерации по экономической политике. А с таким статусом накрутки не положены.
....

"Из схемы сбора коммунальных платежей необходимо исключать управляющие компании, - подчеркивает Рогоцкий. - Пусть они занимаются уборкой придомовых территорий, подъездов, вывозом мусора, вопросами благоустройства, но не наживаются в общем-то на посреднических действиях по отправке денег населения снабжающим компаниям". Уменьшить коммунальную нагрузку на людей должно и исчезновение банковских комиссий. По мнению директора Центра конъюнктурных исследований НИУ "Высшая школа экономики" Георгия Остапковича, идея - хорошая. "Да, банки или почта оказывают услуги и за это просят с нас деньги, но это их профильные услуги, за которые нельзя назначать высокие проценты, считает эксперт. - У них порой проценты по вкладам меньше". По мнению Остапковича, если не удастся вообще отменить платежи за оплату услуг ЖКХ, то их нужно ограничивать. "Давайте хотя бы установим предел, выше которого нельзя будет взимать комиссию за подобного рода платежи, например, в 1-1,5 %", - констатирует Остапкович.

https://rg.ru/2017/04/27/kommunalnye-platezhi-osvobodiat-ot-komissionn...
Модератор
Сообщений: 22898
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 13.05.2017, 05:26 | Полезность: 0
   #3659
Правительство изменило систему ценообразования в ЖКХ

МОСКВА, 11 мая — РИА Недвижимость. Правительство России внесло изменения в систему ценообразования в ЖКХ, которые начнут действовать с 2018 года. Соответствующее постановление опубликовано на сайте Кабмина.

Нововведения коснутся государственных и муниципальных унитарных предприятий, которые работают в сферах теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и обращения с твердыми коммунальными отходами по договорам аренды, заключенным на срок менее трех лет.
Для них не будет устанавливаться расчетная предпринимательская прибыль, которая учитывается в формуле тарифа ЖКХ и была введена в 2015 году, чтобы мотивировать бизнес зарабатывать на повышении эффективности.

Как говорится в пояснительной записке к постановлению, это решение направлено на развитие института концессии в жилищно-коммунальном хозяйстве.
Концессионное соглашение представляет собой долгосрочный договор аренды с инвестиционными обязательствами. Муниципалитет передает коммунальную инфраструктуру в эксплуатацию частному инвестору, который обязан в течение срока действия соглашения реконструировать существующие или построить новые объекты — все они становятся собственностью муниципалитета.

Для местных властей передача коммунальных объектов в концессию позволяет обеспечивать энергоснабжение потребителей и проводить реконструкцию без бюджетных вложений. Компаниям соглашение позволяет не тратиться на приобретение имущества и компенсировать инвестиции при формировании долгосрочных тарифов.

https://ria.ru/economy/20170511/1494094400.html

статьи и комментарии по теме:



Модератор
Сообщений: 22898
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 24.05.2017, 09:10 | Полезность: 0
   #3660
Проверить коммунальщиков с 1 июля можно будет онлайн
ЖКХ-шникам придется докладывать гражданам, куда идут собранные с них деньги, на специальном госпортале

С 1 июля россиян ждут очередные новшества в коммунальной сфере. Традиционным повышением тарифов дело не ограничится - запускается давно обещанная государственная информационная система ЖКХ (ГИС ЖКХ). С 1 января 2018 года граждане вправе не оплачивать начисления за жилищные и коммунальные услуги, если они не отражены в их личных кабинетах на этом портале.

Исключение — для Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя. Города федерального значения перейдут на новую систему с 2019 года.

- Если проводить некую аналогию, то когда появился официальный портал госзакупок, стало понятно, что у нас с ними происходит. Потому что вся информация открыта и всем желающим видна. То же самое предполагается сделать и с ЖКХ, - так презентовал новшество журналистам замминистра связи и массовых коммуникаций Михаил Евраев.

Через личный кабинет можно будет посмотреть не только все свои платежки, но и договора и акты приемки работ по своему дому, сметы (например, смету капитального ремонта по дому — на какие конкретно работы пойдут деньги), протоколы собраний собственников жилья и т. п. Все эти документы управляющие компании и ТСЖ и раньше обязаны были показывать жильцам по их запросам. Но реально делали это далеко не всегда и очень неохотно — несмотря на многочисленные постановления правительства и поправки в законы об «открытости и прозрачности» в ЖКХ. Благо вся система «навара» в нашей жилищно-коммунальной сфере как раз и строилась на том, что никто не понимал, сколько денег на какие работы пошло и делались ли они вообще. Теперь, получается, будет так: нет на портале договора подряда, сметы, акта приемки работ — значит, нельзя за них и получить деньги.

Еще одно важное новшество — появится единая для всей страны система нумерации лицевых счетов жильцов. Благодаря этому, платить за ЖКХ можно будет без всяких квитанций, через любой банк в любой точке страны (если захочется сделать это лично, а не через интернет) — достаточно лишь знать свой номер счета. Вся история платежей, независимо от того, где и как они делались, будет храниться в вашем личном кабинете в ГИС ЖКХ. И, по идее, должны быть исключены ситуации, когда человек только от судебных приставов или вообще на границе узнает, что за ним «висит» застарелый коммунальный долг — потому что что-то где-то когда-то «потерялось».

Новая система интегрирована в федеральный портал госуслуг. Те, кто там уже зарегистрирован, могут войти в ГИС ЖКХ (систему уже можно посмотреть по адресу dom.gosuslugi.ru) с тем же логином и паролем.

Что еще можно будет сделать через информационную систему ЖКХ

- Передавать показания всех приборов учета в одном месте
- Следить за тем, сколько воды, света, тепла и т.п. у вас уходит в квартире. То есть исчезнет необходимость перерывать целый бумажный архив, чтобы понять, это вы стали лить больше воды или плата за куб выросла — система вам услужливо составит график и того, и другого. Останется только сделать выводы. И тут же, через личный кабинет, проверить правильность тарифа, по которому были сделаны начисления.
- Посмотреть рейтинг управляющих компаний
- Проверить, есть ли у конкретной управляющей компании лицензия (можно посмотреть, как она выглядит)
- Пожаловаться онлайн в свою жилищную инспекцию
- Посмотреть информацию о проверках, которые в вашем доме проводили жилинспекция и другие официальные структуры, и ознакомиться с их результатами
- Узнать о субсидиях и льготах на оплату ЖКХ в конкретном регионе
- С этой осени, как обещают, появится и возможность проводить через портал и онлайн- голосования по вопросам, вынесенным на общее собрание собственников жилья в конкретном доме.

https://www.kp.ru/daily/26679/3702774/
Страницы: 1 2 3 ... 178 179 180 181 182 183 184 185


Яндекс.Погода
Copyright © www.gubernski.ru, 2010