Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 29 30 31 32 33 34
"Анализ деятельности УК"
VIP
Сообщений: 23684
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 26.04.2018, 00:08 | Полезность: 0
   #661
Управкомпаниям без квалифицированных кадров запретят работать в Подмосковье с 2020 года

С 2020 года управляющие компании в Подмосковье будут обязаны нанимать только работников, имеющих профессиональную квалификацию, компаниям без квалифицированного персонала с 2020 года работать запретят, сообщает РИАМО со ссылкой на министра жилищно-коммунального хозяйства Московской области Евгения Хромушина.

«Система профессиональной квалификации предполагает, что в каждой управляющей организации определенный состав людей должен иметь квалификацию, и эта квалификация должна быть подтверждена независимым центром. Мы не создаем дополнительный административный барьер – у нас есть целый ряд центров, которые могут принимать экзамены, подтверждать квалификацию и так далее. Компании, которые не имеют такого персонала, с 2020 года вообще не смогут работать», – сказал Хромушин в ходе форума «Кадровая перезагрузка в ЖКХ Московской области.
Он также отметил, что сегодня законодательство предписывает иметь профквалификацию только ограниченному числу сотрудников управляющих компаний.

«Сегодня управляющая компания может получить лицензию в том случае, если в ней всего два человека обладают квалификационными данными. При этом квалификация остальных сотрудников не регулируется», – добавил Хромушин.
По его словам, система профессиональной квалификации в сфере ЖКХ позволит улучшить рынок труда и сократить число нелегальных мигрантов.

http://mosreg.ru/sobytiya/novosti/news-submoscow/uk_bez_kvalificirovan...
Добавлено 26.04.2018 в 00:16
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 27 марта 2018 г. № 331
О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации

Как и где управляющая компания должна раскрывать информацию.
--- Реклама ---
VIP
Сообщений: 23684
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 26.06.2018, 22:32 | Полезность: 0
   #662
Множественные нарушения в содержании подъезда устранила УК из г. Мытищи по предписанию Госжилинспекции
...

«Управляющая компания обязана соблюдать нормы содержания подъездов и входных групп в каждом многоквартирном доме, где она работает. Это предусматривает минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», - напомнил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.




http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/26-06-2018-10-53-3...


Благодаря Госжилинспекции жителям двух домов в Подольске возвращены после перерасчета 1,5 миллиона рублей

Управляющая компания ООО «Импульс» из Подольска исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о проведении перерасчета размера платы за содержание жилого помещения в части расходов на противопожарные мероприятия по двум многоквартирным домам по адресу: поселок Сосновый Бор, Объездная дорога дом №1 и дом №2. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, в результате перерасчета УК вернула жителям 1 миллион 549 тысяч 201 рубль.

При проверке обращения жителей инспекторы выяснили: управляющей организацией не произведен перерасчет, не изменен размер платы за содержание жилого помещения в части расходов на противопожарные мероприятия. Таким образом, были нарушены правила предоставления коммунальных услуг.
«По истечении установленного срока ООО «Импульс» представило необходимые платежные документы, которые подтверждают, что перерасчет за 8 месяце проведен», - заключил Главный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/26-06-2018-12-31-2...
VIP
Сообщений: 23684
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 04.07.2018, 16:49 | Полезность: 0
   #663
Впервые в России директор УК из Химок приговорен по уголовной статье за злостное неисполнение предписания Госжилинспекции и судебных решений

... Главный государственный жилищный инспектор Вадим Соков сообщил, что мировой суд признал виновным в совершении преступления директора МП «ДЕЗ ЖКУ» из Химок Руслана Гаевского. Приговор вступил в законную силу.

По результатам проверки обращения жителей дома №4 по улице Панфилова Госжилинспекция выдала предписание об устранении нарушений в его содержании. Были выявлены разрушение штукатурно-окрасочного слоя подъездов, неосвещенный и захламленный подвал, нарушенная теплоизоляция труб, неплотный притвор дверей переходных лоджий, разрушение балконных плит.
Предписание не было исполнено в срок, после чего Госжилинспекция направила требование о судебном понуждении МП «ДЕЗ ЖКУ». Химкинский городской суд обязал УК в двухмесячный срок исполнить привести в порядок дом на улице Панфилова. Однако и это решение не было исполнено.
Тогда в дело вступили судебные приставы. Гаевский был неоднократно лично предупрежден ими о возможной уголовной ответственности. И, наконец, судебное заседание состоялось.

Перед мировым судом подсудимый свою вину признал полностью. Бездействие он объяснял отсутствием у организации денежных средств и определенных специалистов. Его виновность в злостном неисполнении решения суда была подтверждена показаниями свидетелей, протоколами следственных действий и другими документами.
Рассмотрев всю совокупность обстоятельств по делу, мировой суд решил назначить наказание в виде штрафа в размере 90 тысяч рублей.

«Не буду оценивать, насколько весомой окажется сумма штрафа для руководителя крупной УК. Важнее считаю появившийся прецедент. Руководитель каждой управляющей компании обязан понимать, что законное предписание Госжилинспекции обязательно к неукоснительному исполнению. Мы будем этого добиваться судебными понуждениями, мерами административного воздействия. Особенно упорствующие, как теперь показывает практика, будут привлекаться и к уголовной ответственности», - заявил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/03-07-2018-12-38-3...-
VIP
Сообщений: 23684
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 04.07.2018, 19:22 | Полезность: 0
   #664
Контроль жителей за управляющими компаниями намерены усилить
Минстрой конкретизирует содержание отчета об управлении домом

далее - https://iz.ru/760034/svetlana-volokhina/kontrol-zhitelei-za-upravliaiu...


Контроль за УК усилят: что не получится утаить от жильцов
...

http://fedpress.ru/news/77/realty/2080894
VIP
Сообщений: 23684
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 20.07.2018, 22:30 | Полезность: 0
   #665
Управляющая компания ООО «Центральное» исполнила свои обязательства по содержанию и ремонту одного из многоквартирных домов в Электростали только после обращения государственных жилищных инспекторов в суд.

Как сообщила пресс-служба ГЖИ Московской области, в ходе выездной проверки состояния МКД было выявлено 8 видов нарушений содержания и уборки мест общего пользования и технического состояния жилого дома.

Управляющей организации было выдано предписание:
• восстановить разрушенные бетонные основания козырьков и балконных плит,
• провести восстановление штукатурно-окрасочного слоя в подъезде,
• в местах разрушений восстановить заполнения оконных блоков,
• установить отсутствующую фурнитуру в окнах в подъезде,
• укрепить почтовые ящики,
• произвести уборку в местах общего пользования в подъезде,
• произвести ревизию кровли многоквартирного дома,
• произвести ревизию стояков отопления и необходимый ремонт тех участков, где установлены хомуты.

Жилищные инспекторы дали управляющей компании на исполнение предписания более трех месяцев. Однако предписание не было исполнено в срок. Вследствие этого, материалы дела были направлены в судебный участок. Таким образом, управляющая компания ООО «Центральное» все равно была вынуждена исполнить предписание Госжилинспекции, но, помимо этого, понесла судебные издержки и была оштрафована за неисполнение предписания надзорного органа по двум статьям на общую сумму 350 тысяч рублей, - Вадим Соков, главный государственный жилищный инспектор Московской области.


https://communal-control.ru/news/news/view?id=3576
VIP
Сообщений: 23684
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 23.07.2018, 23:40 | Полезность: 0
   #666
Кузбасский пенсионер доказал, что коммунальные тарифы завышены и вернул из УК миллионные переплаты

далее - http://www.mk-kuzbass.ru/economics/2018/07/11/kuzbasskiy-pensioner-dok...
VIP
Сообщений: 23684
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 24.07.2018, 16:26 | Полезность: 0
   #667
Ни одна управляющая компания Подмосковья не получила пяти звезд в рейтинге правительства региона
http://www.interfax-russia.ru/Center/citynews.asp?id=952119


Организации, управляющие многоквартирным жилым фондом Подмосковья получили звездный рейтинг – МинЖКХ
24 июля 2018 года. Московская область.

По итогам работы в первом полугодии 2018 года, каждой организации, управляющей многоквартирным жилым фондом в Подмосковье присвоен звездный рейтинг. В рейтинг вошло около тысячи управляющих предприятий, однако лишь треть из них получили три и более звезды. Самые «звездные» управляющие компании (УК) обслуживают 131 многоквартирный дом, около 1 млн. метров жилой площади (всего в Подмосковье многоквартирный жилой фонд составляет около 197 млн. кв.м). По данным рейтинга 4-х звездные компании обслуживают некоторые дома, расположенные в Подольске, Серпухове, Ивантеевке, Домодедово, Красногорске, Раменском и Щелковском муниципальных районах.

Весной этого года Губернатор Московской области Андрей Воробьев поручил региональному Министерству жилищно-коммунального хозяйства во взаимодействии с главами муниципалитетов создать понятный для жителей Подмосковья рейтинг управляющих компаний (УК), которые управляют общим имуществом многоквартирного жилого фонда. «У нас до сих пор нет понятного жителям рейтинга управляющих компаний, поручаю решить эту задачу министру ЖКХ Подмосковья Евгению Хромушину совместно с главами», – поручил Андрей Воробьев в своем обращении. Для реализации этой задачи, Министерством жилищно-коммунального хозяйства Московской области совместно с региональным ГЖИ, Госадмтехнадзором и Ассоциацией Председателей советов многоквартирных домов (АПСД) была разработана новая методика оценки УК, в соответствии с которой в Московской области классификация управляющих компаний проведена по аналогии с оценкой гостиниц по системе «звезд».

Всего в областной рейтинг вошли 928 предприятий, из них самую высокую оценку – 4 звезды получили 8 предприятий, в том числе, «МУЖРП №12» в Подольске, ООО «Городская Коммунальная Компания» в Серпухове, две организации в Ивантеевке - ООО «Пионерская 11» и ООО «Стройрегистр», ООО «Жилсервис-А» в Щелковском районе, ООО «ДомЭксКом» в Домодедово, ООО «Веста-Сервис» в Рамеском м.р., ООО «Сервис Дом» работает в Красногорске и Щелковском м.р. Кроме этого, 346 управлявших предприятий получили три звезды, 507 – две звезды, 67 «управляшек» имеют по одной звезде.

Свои голоса за критерии отдали около 20 тыс. жителей. УК оценивались по таким критериям, как качество взаимодействия с советами многоквартирных домов (МКД), качество содержания подъездов и дворовых территорий, наличие высокой платежной дисциплины по расчетам с ресурсоснабжающими организациями, организация работы диспетчерского обслуживания населения через единые диспетчерские службы (ЕДС) муниципальных образований, выполнение ремонта подъездов, бесперебойная поставка коммунальных услуг, в том числе теплоснабжения, горячего и холодное водоснабжения, электроснабжения жителям. Всего в расчете рейтинга учитывалось 13 критериев оценки УК. Данные, существенно повлиявшие на подсчет рейтинга собирались и обрабатывались через разветвленную сеть председателей Ассоциации Председателей советов многоквартирных домов.

«Рейтинг получился действительно народным, так как перечень всех критериев оценки жители выбрали сами, интернет-голосованием на портале «Добродел», которое было прошло весной этого года, - сообщил Евгений Хромушин, министр ЖКХ Московской области. Каждый желающий смог выбрать или предложить свой критерии оценки управляющих компаний, что сделало его актуальным и абсолютно транспартентным, дав возможность собственникам квартир составить правильное понимание того, из чего складывается рейтинг УК. На основании этого рейтинга администрация муниципального образования может инициировать процесс перевыборов управляющих компаний, которые недобросовестно выполняют свою работу и по итогам рейтинга получили низкую оценку, а собственники квартир смогут руководствоваться наличием звезд при решении вопроса на собрании о продлении услуг прежней или выбора новой УК».

«Новый рейтинг управляющих организаций теперь будет понятен для жителей. Его критерии - это именно то, что важно жителям: качественные бесперебойные ресурсы, чтоб в домах было тепло, светло, чисто, открытость управляющей организации и своевременная реакция на обращения, это отсутствие долгов и правильное управление домом в интересах собственников!» - сообщила Юлия Белехова, - председатель координационного совета Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области. В отношении тех управляющих организаций, которые имеют две и менее звезды, мы совместно с органами местного самоуправления в двухмесячный срок с момента опубликования настоящего рейтинга будем инициировать общее собрание собственников квартир по выбору новой управляющей организации, из числа тех, кто имеет три звезды и более».

Полный рейтинг УК опубликован на сайтах Добродел https://dobrodel.mosreg.ru/rating
а также региональной ГЖИ http://gzhi.mosreg.ru/dokumenty/grazhdanam/reyting_upravlyayuschih_org... .
Пресс-служба Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области, тел. +7 (498) 602-19-32, почта: gkhmopress@gmail.com, сайт: http://mgkh.mosreg.ru/
Организации, управляющие многоквартирным жилым фондом Подмосковья получили звездный рейтинг - МинЖКХ (doc, 121 КБ)

http://mgkh.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/24-07-2018-12-31-0...

Рейтинг Управляющих компаний Подмосковья по итогам 1 полугодия 2018 года.
https://dobrodel.mosreg.ru/rating

Коренной житель
Сообщений: 437
Регистрация: 13.03.2015
Статус: offline
Корпус: 15
Секция: 5
Этаж: 15
Рейтинг: 14 ()
Написано: 25.07.2018, 09:03 | Полезность: 0
   #668
существенная фраза

"Данные, существенно повлиявшие на подсчет рейтинга собирались и обрабатывались через разветвленную сеть председателей Ассоциации Председателей советов многоквартирных домов."

кто нибудь видел в Губернском местного председателя Ассоциации Председателей советов многоквартирных домов или это сказочный персонаж типа Деда Мороза
Коренной житель
Сообщений: 213
Регистрация: 24.09.2011
Статус: offline
Корпус: 17
Этаж: 13
Рейтинг: 15 ()
Написано: 04.08.2018, 22:04 | Полезность: 0
   #669
Скорее Йелло Пукки!
VIP
Сообщений: 23684
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 05.08.2018, 21:21 | Полезность: 0
   #670
цитата:
кто нибудь видел в Губернском местного председателя Ассоциации Председателей советов многоквартирных домов
Сегодня у Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области работает 54 территориальных отделения. https://upravdommo.ru/branches

Отделения в г.о.Чехов нет, что уж говорить о Губернском. Хотя может отделение в Чехове и существует, по умолчанию…? Руководитель координационного совета подмосковной Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Юлия Белехова ведь присутствовала при проверке жилфонда , судя по информации: http://www.gubernski.ru/forum/topic.php?fid=28&id=43&p=64#last

Общественники, работающие со сферой ЖКХ, редко бывают "удобными" местным администрациям. Во всяком случае данной информации по г.о.Чехов не нашла, но на третьем съезде представителей Советов многоквартирных домов МО в 2016г. г. Чехов и мкр. Губернский участвовали.
--- Реклама ---
VIP
Сообщений: 23684
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 12.08.2018, 20:56 | Полезность: 0
   #671
Предписание Госжилинспекции управляющей компании из Балашихи об устранении нарушений в платежных документах Арбитраж признал законным

...

При проверке обращения жителя было установлено несоблюдение одного из пунктов Правил предоставления коммунальных услуг. Задолженность потребителя была отражена одной строкой, без разделения по всем видам услуг. Так же отображалась и произведенная оплата. В итоге в платежке не отражался размер платежа по каждой коммунальной, жилищной и иной услуге с учетом произведенной оплаты за прошлый период и существующей задолженности.

Кроме того, в разделе «Справочная информация» указывались сведения не по каждому из общедомовых приборов учета. Было выдано предписание об устранении нарушений. Считая его незаконным, «Регион-Строй» обратился в областной Арбитраж. Коммунальщики полагали, что нормы, соблюдения которых требует Госжилинспекция, носят рекомендательный характер.

Выслушав доводы сторон и исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что оснований для удовлетворения заявления не имеется. Довод управляющей компании об установленной законодательством примерной, но не обязательной форме заполнения платежных документов Арбитраж отклонил. Суд пришел к выводу о том, что действия ООО «Регион-Строй» являются нарушением пункта 71 Правил предоставления коммунальных услуг в редакции, действующей на момент выдачи предписания.

«В решении суда отмечается, что доказательств несоответствия нашего предписания закону и иным нормативным правовым актам, а также нарушения прав и законных интересов управляющей компании представлено не было. Поэтому в удовлетворении требований «Регион-Строя» было отказано», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti-ministerstva/07-08-2018-13-47-5...

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.01.2018 № 43/пр "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг"
(Зарегистрирован 14.05.2018 № 51074)

http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201805150001?index=0...


VIP
Сообщений: 23684
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 20.09.2018, 14:48 | Полезность: 0
   #672
Вадим Соков доложил об итогах проверки готовности многоквартирных домов Подмосковья к предстоящей зиме на совещании в Правительстве Московской области
19 сентября 2018
...

Вадим Соков доложил об итогах проверочных мероприятий Госжилинспекции по оценке готовности многоквартирных домов Подмосковья к отопительному сезону. Жилищные инспекторы проверили почти 14 тысяч домов - треть от общего количества имеющих паспорта готовности к эксплуатации зимой. При этом почти 5 с половиной тысяч оказались готовы только на бумаге. Среди типичных нарушений – отсутствие или нарушение теплоизоляции на трубах отопления и горячего водоснабжения, протечки инженерных коммуникаций, незакрытый тепловой контур (разбитые окна, незапертые входные двери).
...

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti-ministerstva/19-09-2018-10-43-4...


Все материалы портала Главного управления по информационной политике Московской области могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации, на серверах сети Интернет или на любых иных носителях без каких-либо ограничений по объему и срокам публикации.
Это разрешение в равной степени распространяется на газеты, журналы, радиостанции, телеканалы, сайты и страницы сети Интернет.
Единственным условием перепечатки и ретрансляции является ссылка на первоисточник.
Никакого предварительного согласия на перепечатку со стороны редакции портала Правительства Московской области не требуется.

http://gzhi.mosreg.ru/o-sayte
http://mosreg.ru/about
VIP
Сообщений: 23684
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 21.09.2018, 16:17 | Полезность: 0
   #673
В Подмосковье из-за долгов перевели взносы на капремонт со спецсчетов

Госжилинспекция Московской области с начала года перевела в региональный фонд капремонта 87 специальных счетов. "Еще 126 переведем в ближайшее время из-за низкой собираемости взносов", - рассказал "РГ" руководитель ведомства Вадим Соков.
...

https://rg.ru/2018/09/21/reg-cfo/v-podmoskove-iz-za-dolgov-pereveli-vz...
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 ... 29 30 31 32 33 34


Яндекс.Погода
Copyright © www.gubernski.ru, 2010