Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 28 29 30 31 32 33 34
"Анализ деятельности УК"
Модератор
Сообщений: 23416
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 24.01.2018, 03:17 | Полезность: 0
   #641
В Петербурге СК проверит видео с катанием на лодках в подвале
Следственный комитет по Санкт-Петербургу начал доследственную проверку после заплыва, устроенного жильцами в подвале дома №9/30 по 9-й Советской улице. Уставшие от бесконечных затоплений петербуржцы прокатились там на лодке и сняли видео.

...
https://rg.ru/2018/01/23/reg-szfo/v-peterburge-sledovateli-zainteresov...

...После проведения акции в районной администрации сообщили о принятии решения вскрыть подвал и откачать воду.
Жильцы одного из многоквартирных домов в центре Петербурга, стремясь привлечь внимание коммунальных служб к затопленному подвалу, совершили по нему заплыв на надувной лодке и опубликовали видеозапись этой акции
...
https://realty.mail.ru/news/43837/v_peterburge_zhilcy_doma_ustroili_v_...
Модератор
Сообщений: 23416
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 25.01.2018, 17:42 | Полезность: 0
   #642
День открытых дверей пройдет в управляющих компаниях Подмосковья 10 февраля

День открытых дверей пройдет в управляющих компаниях Подмосковья 10 февраля, жилищные инспекторы и представители УК расскажут жителям о необходимости создания советов многоквартирных домов, проведут консультации, сообщает пресс-служба региональной Госжилинспекции.

Как уточняется в материале, руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков объявил дату очередной тематической акции «День открытых дверей в управляющих компаниях». 10 февраля к участию в ней приглашаются все управляющие организации и жители Подмосковья.
«Тема очередного дня открытых дверей: «Создание и деятельность Советов многоквартирных домов». Эти «органы жилищного самоуправления» очень важны для нормальной жизнедеятельности дома. Активные и компетентные советы и их председатели следят за содержанием и текущим ремонтом общего имущества, контролируют подготовку к осенне-зимнему периоду и прохождению отопительного сезона, выстраивают конструктивные отношения между собственниками жилья и управляющими организациями», – приводятся слова Вадима Сокова в сообщении.

По информации Главного государственного жилищного инспектора Подмосковья, в 2017 году в регионе было создано около семи тысяч новых советов многоквартирных домов. В процентном соотношении их число за год увеличилось с 66% до 84% от необходимого количества. Вадим Соков считает, что во многом этому способствовала деятельность Госжилинспекции Московской области – как реализация законных полномочий по стимулированию органов местного самоуправления к созданию советов, так и информационно-просветительская деятельность среди жителей региона.

10 февраля жилищные инспекторы и представители управляющих компаний расскажут жителям о необходимости создания советов многоквартирных домов, проведут методические консультации в помощь председателям и членам советов МКД, сообщат о законодательном обеспечении их деятельности, в том числе последних изменениях в Жилищном кодексе, отмечается в пресс-релизе.
«Разумеется, акцент на деятельности советов домов не означает, что это станет единственной темой акции, жители смогут в удобное время – с 10 до 15 часов – обратиться в свои управляющие организации для решения любых жилищных проблем», – добавил Вадим Соков.

По данным пресс-службы, «Дни открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья» проходят с марта 2014 года по инициативе губернатора А.Ю. Воробьева. С марта 2016 года акция проходит ежеквартально, а с декабря того же года дни открытых дверей стали тематическими. Несмотря на многолетнюю традицию проведения акции, она не утрачивает популярности. В предыдущий день открытых дверей, который прошел 9 декабря, пришло поучаствовать рекордное количество управляющих организаций – 657.

О том, какие УК изъявили желание участвовать в дне открытых дверей и по какому адресу пройдет прием, можно будет узнать на официальном сайте Госжилинспекции Подмосковья. 5 февраля по адресу: http://gzhi.mosreg.ru/meropriyatia/den-otkrytykh-dverey-v-upravlyayush... будет опубликован список зарегистрировавшихся управляющих компаний, который затем станет обновляться в ежедневном режиме. Здесь же размещена форма регистрации управляющих организаций, которую необходимо заполнить и направить на адрес электронной почты dod@mosreg.ru.

http://mosreg.ru/sobytiya/novosti/news-submoscow/goszhilinspekciya-org...
Модератор
Сообщений: 23416
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 31.01.2018, 20:23 | Полезность: +1
   #643
Общий состав и периодичность размещения информации в ГИС ЖКХ изменятся
31 января 2018

Соответствующие поправки утвердили Минстрой России и Минкомсвязи России. Так, согласно принятому приказу, с 1 октября текущего года на органы государственной власти субъектов Федерации возлагается обязанность не позднее 7 дней со дня издания акта о начале отопительного сезона (периода) размещать в ГИС ЖКХ информацию о дате начала отопительного периода в муниципальном образовании и о его окончании.
Кроме того, с 5 февраля сократится объем информации, предоставляемой управляющими компаниями, ТСЖ, жилищными товариществами и ресурсоснабжающими организациями. Так, они освободятся от обязанности предоставлять в ГИС ЖКХ информацию об:

• конструктивных элементах многоквартирного дома, с указанием наименований;
• годе проведения последнего капремонта;
• материале теплоизоляции сети;
• сумме средств государственной и муниципальной поддержки, перечисленной в оплату работ по договору капремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе сумме уплаченного аванса;
• окнах, дверях, отделочных покрытиях помещений общего пользования и материалах, из которых они изготовлены;
• периоде передачи показаний индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных приборов учета с указанием даты начала и даты окончания периода такой передачи и т. д. (приказ Минкомсвязи России и Минстроя России от 16 октября 2017 г. № 550/1434/пр).
_
Как пояснил замглавы Минкомсвязи России Михаил Евраев, исключения сформированы на основании предложений органов власти и организаций сферы ЖКХ по оптимизации объема предоставляемых данных.
Напомним, что с 1 июля 2017 года лица, оказывающие услуги по управлению многоквартирными домами, а также исполнители коммунальных услуг обязаны размещать в ГИС ЖКХ информацию о перечне, об объеме, о качестве и стоимости ресурсов, предоставляемых гражданам, о приборах учета, используемых для определения объема ресурсов, о количестве зарегистрированных граждан в жилых помещениях, о мерах социальной поддержки в сфере ЖКХ (п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства").

Документы по теме:
Приказ Минсвязи России и Минстроя России от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"

ГАРАНТ.РУ http://www.garant.ru/news/1168792/

Коренной житель
Сообщений: 416
Регистрация: 18.10.2010
Статус: offline
Рейтинг: 15 ()
Написано: 01.02.2018, 19:57 | Полезность: +1
   #644
Управляющую компанию из Чехова поймали с поличным
01.02.2018

Сотрудники ООО «СтартСтрой+», которая обслуживает микрорайон Губернский, восемь многоквартирных домов в центральной части города и ещё пару – в микрорайоне Венюково, были пойманы инспекторами Госадмтехнадзора при складировании снега в неположенных местах.

Напомним, убранный с городских улиц снег коммунальщики обязаны вывозить только в специально отведённые для этого места. Таких «снегосвалок» на территории городского округа Чехов семь, самая большая находится в окрестностях села Троицкое. Из города снег обычно вывозят на площадку, расположенную на улице 8-е Марта и на заброшенный карьер у деревни Гришенки.

Однако сотрудники «СтартСтрой+» утруждаться не стали: расчистив улицы Уездная и Земская, снег они свалили на пустыре у ближайшего леса. Этот факт стал известен сотрудникам Госадмтехнадзора, которые провели в конце января операцию «Засада на снегосвалку». Управляющая компания «СтартСтрой+» привлечена к административной ответственности, её обязали ликвидировать несанкционированную свалку снега в Губернском.

Источник: https://up50.ru/news/blagoustrojstvo/upravlyayushhuyu-kompaniyu-iz-che...
Модератор
Сообщений: 23416
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 02.02.2018, 20:01 | Полезность: 0
   #645
цитата:
....собранный на улицах Губернского микрорайона снег вывозился и сваливался в несанкционированном месте...

http://inchehov.ru/novosti/zakon_i_poryadok/chehovskaya-upravlyayushch...
Почетный житель
Сообщений: 2605
Регистрация: 26.09.2010
Статус: offline
Корпус: 15
Секция: 5
Рейтинг: 35 ()
Написано: 05.02.2018, 08:37 | Полезность: +1
   #646
Можно было снег складировать на площадке между д.8, д.10, д.14 по ул.Земская на пустыре - устроить горку для детей или КУЧУ-МАЛУ и детям раздолье, и снег временно пристроен. А когда прекратиться стихия - постепенно вывезти с территории мкр.Губернский в установленное место не торопясь.
Модератор
Сообщений: 23416
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 06.02.2018, 01:08 | Полезность: 0
   #647
Снег — это отходы

По нормам, в течение 12 часов после окончания снегопада населенный пункт должен быть полностью очищен от осадков. Сейчас снег, убранный с городских улиц, внесен в Федеральный классификационный каталог отходов. Осуществлять его вывоз необходимо только в специально установленные места — в снегоплавильные пункты и на специально оборудованные полигоны-снегосвалки.

Ведь в снеге с улиц и дорог находятся реагенты, соль, бензин, масло, бытовой мусор и другие вредные вещества. И уже весной загрязненная талая вода с необорудованных под хранение снега площадок попадет в почву и водоемы.

Возможно, чиновники считают, что снег — это не мусор и его можно складировать на любой свободной от застройки территории муниципалитета и поэтому не выделяют денег на содержание снегосвалочных площадок. Все снегосвалки временные Таким образом можно уйти от затрат на обустройство, содержание территорий и очистку их от вредных веществ.
Закон об отходах производства и потребления требует, что участки под хранение снега необходимо согласовывать с экологическими и санитарными службами, и снежные полигоны не должны отрицательно воздействовать на окружающую среду.

В Подмосковье проходит спецоперация «Засада на снегосвалку», в ходе которой сотрудники Госадмтехнадзора и Министерства экологии и природопользования Московской области проверяют своевременный вывоз снега в установленные места и выявляют незаконные места складирования снега.
Административное законодательство предусматривает штрафы за незаконную свалку снега в размере от 1 до 3 тыс. руб. для граждан, должностным лицам — от 5 до 10 тыс. руб., а юридическим — от 15 до 50 тыс. руб.

- не допускается размещение «сухих» снегосвалок в водоохранных зонах водных объектов, на поверхности ледяного покрова и водосборную территорию водного объекта, а также над подземными инженерными сетями.
- размер санитарно-защитной зоны от снегоприемных пунктов до жилой застройки следует принимать не менее 100 м.

Получается очень сомнительное удовольствие для детей, а так же лишние транспортные расходы, рабочие ресурсы, штрафы – все это кто оплачивает? – жители района... Ну и конечно же экология. Мы же все-таки в городе живем, а не в деревне...
Модератор
Сообщений: 23416
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 07.02.2018, 16:55 | Полезность: 0
   #648



что-то мне это напоминает...
Модератор
Сообщений: 23416
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 09.02.2018, 00:28 | Полезность: 0
   #649
Стали известны лучшие управкомпании Подмосковья по результатам работы в 2017 году

Госжилинспекция Подмосковья опубликовала рейтинг управляющих компаний по итогам работы в 2017 году, список возглавили организации, обслуживающие дома в Королеве, Мытищах, Одинцовском районе и Долгопрудном, рейтинг опубликован на сайте ведомства, сообщает пресс-служба надзорного органа.
Так, лидерами рейтинга стали «Техкомсервис», «ЖКХ Горки-2» и «УК «Жилкомсервис», которые работают в Королеве, Мытищах, Одинцовском районе и Долгопрудном.

В топ-10 также вошли «Жилкомплекс», «Жилсервис» (Королев), «ПИК-Комфорт» (Люберцы, Ленинский, Солнечногорский районы, Лобня, Долгопрудный, Дмитровский район, Мытищи, Реутов, Химки, Подольск, Щелковский район, Балашиха), «Клинская теплосеть» (Клин), «Дружба» (Домодедово), «УК «Техкомсервис» (Королев), «Гжельская УК» (Раменский район), «ЖилКомСоюз» (Балашиха), «ЖЭК № 2 «Техкомсервис» (Королев) и «ЛГЖТ» (Люберцы).

Последние места в рейтинге заняли «ЗИП» (Рузский округ), «ЖКС «Отрадное», «Эстейт сервис» (Красногорск), «СтройУниверсал» (Одинцовский район), «Уют», «Вель-Сервис-Щелково» (Щелковский район), «Путилково сервис» (Красногорск) и «СМУ-6 инжиниринг» (Одинцовский район).

Ранее глава Госжилинспекции Подмосковья Вадим Соков рассказал, что в 2018 году в Московской области более 200 управляющих организаций могут лишить лицензий.

http://mosreg.ru/sobytiya/novosti/news-submoscow/stali_izvestny_luchsh...


Рейтинг управляющих организаций Московской области за 2017 год

http://gzhi.mosreg.ru/dokumenty/grazhdanam/reyting_upravlyayuschih_org...-
Модератор
Сообщений: 23416
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 12.02.2018, 08:47 | Полезность: 0
   #650
Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ, главный государственный жилищный инспектор РФ Андрей Владимирович Чибис – о деятельности Госжилинспекции Московской области:

«Вопрос публичности на повестке дня… - принципиально важный. Работники Госжилинспекции должны быть открыты, публичны. Люди должны знать их в лицо. Знать, кто и как защищает их права.
Здесь хотелось бы отметить (и я уже неоднократно об этом говорил) очень качественно выстроенную работу жилищной инспекции Московской области. И в традиционных средствах массовой информации, и в социальных сетях Госжилинспекция является одним из, наверное, ключевых примеров информирования населения о том, какая работа ведется.
Просьба, друзья: поучитесь у этих коллег быть действительно открытыми.

(7 февраля, Всероссийское селекторное совещание: итоги работы ГЖИ в 2017 году, капитальный ремонт и формирование комфортной городской среды.

Фрагмент видеозаписи 6:03-7:03)

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/videogalereya/07-02-2018-12-57-17-zames...

...Кроме того, замминистра в ходе совещания уточнил, что подмосковное ведомство заняло седьмое место в рейтинге наиболее эффективных Госжилинспекций России.

Как уточняется на сайте Минстроя России, основные критерии, по которым оценивалась деятельность ГЖИ включают долю результатов проверок, признанных недействительными, долю исполненных предписаний, долю судебных решений, вступивших в силу, своевременность предоставления отчетов в министерство строительства и ЖКХ РФ, наличие и функционирование "горячей линии" и другие.

http://mosday.ru/news/item.php?1340118&view=full
Добавлено 12.02.2018 в 08:50
ДЛЯ СВЕДЕНИЯ ЗАЯВИТЕЛЕЙ

С 01.01.2017г. вступили в силу изменения в Федеральный закон от 26 декабря 2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», согласно которым обращения и заявления, направленные заявителем в форме электронных документов, могут служить основанием для проведения внеплановой проверки только при условии, что они были направлены заявителем с использованием средств информационно-коммуникационных технологий, предусматривающих обязательную авторизацию заявителя в единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА).

После регистрации в ЕСИА, через систему можно подать жалобу или обращение.

ВНИМАНИЕ!
В случае, если обращения и заявления поданы не через ЕСИА, они не могут служить основанием для проведения проверки.

Таким образом, теперь обращения и заявления, направленные заявителем в форме электронных документов, могут служить основанием для проведения внеплановой проверки только при условии, что они были направлены заявителем с официального интернет-ресурса, где существует возможность персональной идентификации. Например, через Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), адрес в сети Интернет – www.dom.gosuslugi.ru.

Обращения, поступившие в инспекцию по электронной почте, а также с интернет-сайтов без прохождения авторизации в ЕСИА, будут рассмотрены без организации проверки по изложенным доводам. При этом гражданину будут даны необходимые разъяснения.

Для проведения проверки нужно либо прислать обращение письмом, либо явиться лично в приемную ГЖИ, либо отправить его через портал ГИС ЖКХ, подтвердив свою личность через портал Госуслуг».
Почетный житель
Сообщений: 2605
Регистрация: 26.09.2010
Статус: offline
Корпус: 15
Секция: 5
Рейтинг: 35 ()
Написано: 12.02.2018, 15:33 | Полезность: 0
   #651
Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ, главный государственный жилищный инспектор РФ Андрей Владимирович Чибис – о деятельности Госжилинспекции Московской области:

Полная ерунда. Есть проблема - ее надо решать, а не искать способ организовать препоны уже на первом уровне заявления.
Модератор
Сообщений: 23416
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 15.02.2018, 01:15 | Полезность: 0
   #652
Нашли управу
Первая управляющая компания лишилась права обслуживать дома
Заработал на практике закон, упрощающий отзыв лицензий у управляющих компаний (УК). Первая организация лишилась управления многоквартирными домами в Тамбовской области.
...

Документом введено понятие грубых нарушений, за совершение которых управляющая организация будет лишаться домов из управления - от конкретных зданий, где эти нарушения допущены, до аннулирования лицензии и исключения из реестра всех домов в управлении. "Действующая ранее норма значительно затягивала процесс изъятия дома из управления недобросовестной управляющей компании - оно было возможно только в судебном порядке после двух нарушений. После принятия изменений, в зависимости от вида нарушения, совершенного УК, из управления могут быть исключены как дома, в отношении которых оно совершено, так и все дома, находящиеся в управлении без суда и по решению органов госжилнадзора", пояснили "Российской газете" в минстрое.

С одной стороны, лишить компанию лицензии можно было за любое нарушение, совсем необязательно грубое, с другой - процесс этот мог длиться годами, отмечает Светлана Разворотнева, исполнительный директор некоммерческого партнерства "ЖКХ Контроль". Во-первых, лишение возможно только в судебном порядке, во-вторых, требовалось удостовериться, что УК не собирается исправляться и не выполняет требования об устранении нарушений. Новый закон сделал процесс отзыва лицензий быстрее и проще. Эксперты еще до вступления изменений в силу отмечали, что с их появлением начнется чистка рынка ЖКХ.

Дисциплинировать управляющие компании поможет ограничение срока действия лицензии. Теперь он ограничен пятью годами. Бессрочные лицензии и сложный порядок их отзыва позволяли УК оставаться безнаказанными даже при плохом качестве управления домами.
С мая 2015 года лицензии были отозваны у 437 управляющих компаний. Из сводного реестра лицензий в 2017 году по решению суда аннулировано 11 лицензий.

https://rg.ru/2018/02/13/reg-cfo/pervaia-upravliaiushchaia-kompaniia-l...
Модератор
Сообщений: 23416
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 15.02.2018, 16:03 | Полезность: +1
   #653
Вадим Соков: в помощь жителям Подмосковья Госжилинспекция разработала типовую форму требования к УК о предоставлении информации по оплате коммунальных услуг
15 февраля 2018

На официальном сайте Госжилинспекции Московской области опубликована рекомендуемая форма Требования жителей многоквартирных домов к управляющим организациям о предоставлении информации с целью самостоятельной проверки правильности начисления платы за коммунальные услуги. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков пояснил, что это типовой документ, позволяющий всем собственникам и нанимателям жилья быстро и грамотно реализовать свое законное право на информирование.

Для того, чтобы оформить письмо, жителю достаточно заполнить несколько граф. После этого управляющая организация будет обязана предоставить заявителю информацию о порядке начисления предъявленных сумм (с указанием формул и фактических значений), объёмах потребления коммунальных ресурсов в доме, состоянии и показаниях приборов учета, и многое другое.

«Такую информацию управляющая организация обязана предоставлять в течение трех рабочих дней по требованию заявителей. Однако грамотно сформулировать свои требования не всегда и не всем просто. Это давало возможность УК избежать ответа на нечетко сформулированный вопрос жителя. А получив разработанное нами требование, любому исполнителю коммунальной услуги – будь то управляющая компания, ТСЖ, ЖСК или ресурсоснабжающая организация – придется исполнить все требования законодательства в полном объеме. Иначе последуют меры административного воздействия надзорных органов и судов», - заявил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Рекомендуемая форма Требования жителей многоквартирных домов к управляющим организациям о предоставлении информации с целью самостоятельной проверки правильности начисления платы за коммунальные услуги размещена на официальном сайте Госжилинспекции Московской области в разделе «Документы/Гражданам».

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/15-02-2018-10-32-0...

Рекомендуемая форма Требования жителей многоквартирных домов к управляющим организациям о предоставлении информации с целью самостоятельной проверки правильности начисления платы за коммунальные услуги
Скачать:
DOCX (19.03 КБ)

http://gzhi.mosreg.ru/dokumenty/grazhdanam/obrashcheniya-v-goszhilinsp...


Модератор
Сообщений: 23416
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 23.02.2018, 03:16 | Полезность: 0
   #654
В Москве расследуют уголовные дела о фиктивном трудоустройстве дворников

Следственный комитет возбудил три уголовных дела в отношении сотрудников государственного бюджетного учреждения "Жилищник", которые фиктивно устраивали на работу дворников и получали деньги за невыполненные работы. По предварительным оценкам, их незаконный доход составил около 500 миллионов рублей.

По данным РБК, СК возбудил уголовные дела по статье мошенничество. Их фигурантами могут стать сотрудники ГБУ "Жилищник района Сокольники". Они, как считают в СК, оформляли дворниками многоквартирных домов "мертвые души", и получали за них зарплату. Ущерб оценивается более чем в полмиллиона рублей.

Телеканал "РЕН" сообщает, по такой же схеме работали сотрудники ГБУ "Жилищник района Измайлово". Там ущерб составил около миллиона рублей.
Ранее зампред Госдумы Игорь Лебедев и замглавы фракции ЛДПР Ярослав Нилов указали мэру Москвы Сергею Собянину на то, что реальная численность дворников в столице не соответствует указанной в штатном расписании. Депутаты попросили провести проверку и потребовали ответа на вопрос, почему коммунальщики не справляются с уборкой снега.

В конце прошлой неделе в мэрии Москвы заявили, что нескольких должностных лиц, ответственных за уборку улиц от снега, отправили в отставку.
В Москве в феврале выпало две месячных нормы осадков. Самый серьезный снегопад прошел в начале месяца.

https://otr-online.ru/news/v-moskve-rassleduyut-99068.html
Модератор
Сообщений: 23416
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 12.03.2018, 16:34 | Полезность: 0
   #655
"Звездный" рейтинг управкомпаний Подмосковья будет составляться ежеквартально - министр ЖКХ

Красногорск. 12 марта. ИНТЕРФАКС - Первый "звездный" рейтинг управляющих жилищным фондом компаний (УК) Московской области может быть сформирован уже к концу второго квартала текущего года, сообщил журналистам министр жилищно-коммунального хозяйства региона Евгений Хромушин.
"После общественного обсуждения методики рейтинга мы вынесем ее на правительство, и с апреля начнем формировать рейтинг", - сказал Е.Хромушин по окончании форума "Актуальные вопросы управления жилищно-коммунальным хозяйством Московской области".
Глава ведомства утвердительно ответил на вопрос журналистов о том, будет ли этот рейтинг сформирован к концу второго квартала. Он добавил, что рейтинг станет ежеквартальным.

До апреля на интернет-портале "Добродел" планируют провести двухнедельное голосование жителей за критерии, по которым будут оцениваться УК.
Ранее сообщалось, что подмосковным УК теперь будут присваивать "звезды" качества в ходе рейтингования.
http://www.interfax-russia.ru/Center/citynews.asp?id=915326


Управляющим компаниям Подмосковья присвоят "звезды" - МинЖКХ МО

Красногорск. 12 марта. ИНТЕРФАКС - Министерство Московской области в течение месяца разработает новый рейтинг управляющих жилищным фондом компаний региона, сообщил глава профильного ведомства Евгений Хромушин.
"Мы предлагаем, и в течение месяца проведем эту работу, сделать рейтинг в упрощенном виде, отрейтинговав управляющие компании с помощью "звезд", как принято сейчас по другим видам услуг", - сказал Е.Хромушин в ходе форума "Актуальные вопросы управления жилищно-коммунальным хозяйством Московской области".
Министр добавил, что четыре "звезды" будут означать, что управкомпания соответствует критериям качества, которые будут определены жителями Подмосковья на интернет-портале "Добродел". Три "звезды" - свидетельство того, что деятельность компании должна привлечь внимание органов власти.

"Красная зона рейтинга - две "звезды" - одна "звезда". Это прямое указание органам местного самоуправления (...) инициировать собрание для смены таких управкомпаний", - пояснил Е.Хромушин.

Пять "звезд" планируется присваивать тем управкомпаниям, которые предоставляют своим клиентам дополнительные услуги.

Как сообщалось, поручение разработать понятный населению рейтинг управляющих компаний дал губернатор Московской области Андрей Воробьев в ходе своего ежегодного обращения к жителям.
http://www.interfax-russia.ru/Center/citynews.asp?id=915280
Модератор
Сообщений: 23416
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 13.03.2018, 10:12 | Полезность: 0
   #656
Проверят по списку
Минстрой наводит порядок в жилищном контроле

У муниципалитетов хотят отобрать большую часть полномочий по жилищному контролю, его функция полностью перейдет к госжилинспекциям. Это прописано в разработанных минстроем поправках в Жилищный кодекс. Эксперты считают, что с их помощью удастся наконец убрать "лишних" контролеров.

Почему такая необходимость возникла? Ведь с точки зрения жителей, чем больше будет надзора за деятельностью управляющих компаний, тем они лучше должны работать.
Ведущий юрисконсульт направления "Городское хозяйство" Института экономики города Дмитрий Гордеев на это замечает, что когда существует "параллельный" контроль, это вряд ли кому-то может пойти на пользу. Тем более что и подход к проверкам у инспекторов может отличаться. Есть у законопроекта и другой плюс. Он должен помочь в борьбе с так называемыми "ручными" инспекторами. Такие проверяющие редко обращают внимание на жалобы жильцов на аффилированные с муниципалитетами управляющие компании.

Минстрой намерен избавить российские города и поселки от параллельного жилищного контроля
Пока контроль в сфере ЖКХ осуществляется как на федеральном уровне, так и силами органов местного самоуправления. Государственная жилинспекция РФ и ее подразделения в регионах ведут контроль использования, содержания и ремонта жилищного фонда. Муниципалитеты проводят проверки на соответствие деятельности управляющих компаний нормам и требованиям закона.

"Изначально в Жилищном кодексе органы местного самоуправления должны были следить за состоянием муниципального жилищного фонда. Речь идет о муниципальных квартирах - это социальное и служебное жилье. На его долю приходится примерно 15 процентов жилфонда", - замечает Гордеев. Однако, по его словам, многие муниципалитеты давно по сути выполняют работу за себя и "за того парня". Предлагаемые поправки кардинально сужают предмет муниципального жилищного контроля - за ним остается только надзор за выполнением муниципальных актов.

В том же законопроекте сказано, что свои полномочия по государственному жилнадзору регион может передать муниципалитету. По мнению Дмитрия Гордеева, в этом случае качество работы на местах будет очень сильно зависеть от объемов финансирования со стороны региона и наличия у муниципалитета квалифицированных кадров. Если субъект Федерации не сможет уделить достаточного внимания этому вопросу, тогда есть риск, что и муниципалитет прекратит контроль. И тогда первыми пострадают те самые муниципальные квартиры.

https://rg.ru/2018/03/12/minstroj-otberet-u-municipalitetov-polnomochi...
Добавлено 13.03.2018 в 11:09
Рейтинги рейтингами, контроль контролем - все это более похоже на лозунги, видимость работы и отчеты на верх… На «земле» же картинка совсем другая.

Как в анекдоте:
цитата:
- ФАС подготовила предложения о передачи ЖКХ в частные руки.
- Лучше бы в честные...
Вот когда УК будет работать на население: взаимодействовать, разъяснять, принимать заявления, жалобы, обращения ( в том числе и от «неудобных», задающих много вопросов), как информацию для улучшения своей работы, как сигнал, что что-то УК не доработала, не объяснила жителям (если они не правы), а «не отсылать их отдыхать, искать работу, заниматься семьей» и т.п. Не ссылаться на старую УК, поскольку новая – это сотрудники и бывшей УК, которым перестроиться на новый формат работы то же довольно сложно: прозрачность, отношение, ответственность, возможность самостоятельного принятия решения. Над этим УК тоже можно бы поработать…

Вот тогда картинка будет совсем другая и отношение жителей к УК соответствующее, и "пиарить" себя не придется... Понимаю, что УК находится между двух огней: жители и чиновники. Но стоит помнить, что у жителей (если что) есть вето на отстаивание своей УК, которая их устраивает и должным образом работает. Честно!

Скажите - мечта?
Модератор
Сообщений: 23416
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 15.03.2018, 16:26 | Полезность: 0
   #657
Вадим Соков: С начала 2018 года подмосковная Госжилинспекция выдала порядка 1000 требований о необходимости размещения информации о своей деятельности в системе ГИС ЖКХ

«С начала 2018 года Госжилинспекция Московской области выдала 851 предостережение и 73 предписания управляющим организациям и органам местного самоуправления о необходимости размещения в установленные сроки и в полном объеме предусмотренной законом информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)», - сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков. Он добавил, что большинство нарушений было выявлено в ходе контрольных мероприятий (мониторинга) без взаимодействия с юридическими лицами.

Размещать сведения о своей деятельности в системе ГИС ЖКХ обязывает российское жилищное законодательство. Госжилинспекция Московской области ведет систематическое наблюдение и анализирует сведения, которые размещаются в системе. Основной мерой при выявлении нарушений является выдача предостережения.
«Это мера профилактики правонарушений. Предостережение выдается, когда мы имеем информацию о нарушении, но оно не носит опасный характер. То есть не угрожает жизни и здоровью граждан, не ведет к возникновению чрезвычайных ситуаций», - пояснил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

Однако с 1 января 2018 года предусмотрена и административная ответственность за подобное правонарушение. Госжилинспекция составила 40 протоколов о штрафных санкциях на общую сумму 30 тысяч рублей.

Вадим Соков подчеркнул, что протоколы об административных правонарушениях составлены в ходе проверок по обращениям жителей Подмосковья. В заявлениях, поступавших в надзорное ведомство, в частности, сообщалось о невозможности получить необходимую информацию в ГИС ЖКХ. По результатам указанных мероприятий также выдано 73 предписания на устранение нарушений.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/15-03-2018-13-31-2...
Модератор
Сообщений: 23416
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 13.04.2018, 02:00 | Полезность: 0
   #658
УК «Вишневый сад» из Чехова устранила массовые нарушения в содержании новостройки по предписанию Госжилинспекции
12 апреля 2018

По предписанию Госжилинспекции Московской области управляющая компания «Вишневый сад» провела ремонтные работы в доме №3 по Вишневой улице в Чехове. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, проверка обращения жителей дома выявила сразу 13 видов нарушений, допущенных УК.

В ходе проверки государственные жилищные инспекторы предъявили массу претензий к содержанию введенной в эксплуатацию 2 года назад многоэтажки. На коммуникациях в подвале не было теплоизоляции. В единственном подъезде дома отсутствовали пожарные рукава. Дверцы электрощитовых не запирались. Фурнитуры и доводчиков на некоторых дверях не было, либо они не действовали, Кое-где двери вовсе отсутствовали. Между дверными коробками и стенами зияли трещины. В подъезде не проводилась уборка, во многих местах был свален строительный мусор.

Госжилинспекция выдала предписание об устранении всех нарушений в течение месяца. «Вишневый сад» исполнил требования надзорного ведомства в срок и в полном объеме.

«Исполнение нашего предписания показало, что содержать дом в нормальном состоянии было по силам сотрудникам управляющей компании. За то, что ответственный за содержание дома не организовал необходимые работы до визита жилищных инспекторов, он был оштрафован мировым судом на 25 тысяч рублей», — добавил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

https://agoch.ru/other-news/uk-vishnevyj-sad-iz-chehova-ustranila-mass...
Коренной житель
Сообщений: 392
Регистрация: 13.03.2015
Статус: offline
Корпус: 15
Секция: 5
Этаж: 15
Рейтинг: 14 ()
Написано: 13.04.2018, 09:45 | Полезность: 0
   #659
winter-x писал(а):
«Исполнение нашего предписания показало, что содержать дом в нормальном состоянии было по силам сотрудникам управляющей компании. За то, что ответственный за содержание дома не организовал необходимые работы до визита жилищных инспекторов, он был оштрафован мировым судом на 25 тысяч рублей», — добавил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
что такое 25 тыс. рублей штрафа для УК - вообще ни о чём.
Модератор
Сообщений: 23416
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 19.04.2018, 01:21 | Полезность: 0
   #660
Ответственность за нарушения в сфере управления многоквартирными домами будет ужесточена
18 апреля 2018

В первом чтении принят проект поправок в КоАП, который ужесточает ответственность лицензиатов, управляющих многоквартирными домами:

• во-первых, за грубое нарушение лицензионных требований вводится повышенный штраф (300-350 тыс. руб. для организаций и ИП). Правда, сам перечень грубых лицензионных нарушений еще не установлен;
• во-вторых, органам ГЖН отдадут полномочие рассматривать дела и по ст. 7.23.3 КоАП РФ (Нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению МКД), и по ст. 14.1.3 КоАП РФ (Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии)1. Сейчас их рассматривают суды, органы госжилнадзора только составляют протоколы (ч. 1 ст. 23.1, п. 69 ч. 2 ст. 28.3 КоАП РФ).

ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/news/1191998/#ixzz5D2Ljb1fh
Страницы: 1 2 3 ... 28 29 30 31 32 33 34


Яндекс.Погода
Copyright © www.gubernski.ru, 2010