Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 ... 29 30 31
"Анализ деятельности УК"
Настоящий житель
Сообщений: 636
Регистрация: 21.07.2012
Статус: offline
Рейтинг: 17 ()
Написано: 16.04.2015, 08:07 | Полезность: 0
   #321
Если я правильно поняла, то с 1 Мая наша УК просто теряет право выставлять нам счета за коммуналку?
Модератор
Сообщений: 22898
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 16.04.2015, 15:02 | Полезность: 0
   #322
Жилинспекция совместно с ФАС провела семинар для муниципалитетов, посвященный конкурсам по отбору УК

Обучающий семинар для представителей администраций районов и городских округов, посвященный вопросам проведения открытых конкурсов по отбору управляющих компаний провела Госжилинспекция Московской области совместно с региональным Управлением Федеральной антимонопольной службы.

«В связи с тем, что лицензионная комиссия Московской области отказала части управляющих компаний в получении лицензии, а ряд управляющих компаний и вовсе не подали заявлений на получение лицензий, то в ближайший месяц собственники жилья и органы местного самоуправления должны принять ряд мер, предусмотренных Жилищным кодексом, чтобы дома не остались без управления, – прокомментировал руководитель Госжилинспекции Московской области Александр Коган.
– В домах, ранее управлявшихся такими компаниями, собственники до конца мая должны провести общие собрания и сменить либо форму управления, либо управляющую организацию. Если собрания не будут проведены, то местные администрации будут организовывать открытые конкурсы по отбору управляющих компаний. Мы прогнозируем, что в некоторых районах и городах придётся проводить конкурсы для значительного количества жилищного фонда. Сроки сжаты и поэтому мы помогаем муниципалитетам таким обучением, чтобы ни один дом не остался без управления».

Госжилинспекция подготовила для органов местного самоуправления пошаговую инструкцию по подготовке и проведению конкурсов по отбору управляющих организаций. Также представителям местных администраций были розданы образцы конкурсной документации, которую организаторам торгов надо будет подготовить при подготовке к конкурсу.

Помощник руководителя Госжилинспекции Мария Комкова рассказала о прописанном в жилищном законодательстве алгоритме действий органов местного самоуправления, в случае если управляющая компания не получила лицензию и необходимости уже сейчас формировать в муниципалитетах конкурсные комиссии.
Заместитель руководителя Управления Федеральной антимонопольной службы по Московской области Сергей Муравьёв обратил внимание представителей местных администраций на важность соблюдения сроков конкурсных процедур и рассказал о типичных ошибках при проведении конкурсов по отбору управляющих компаний, допускаемых органами местного самоуправления. Ознакомили представителей администраций районов и городов с порядком рассмотрения УФАС жалоб. Представители регионального УФАС подробно объяснили, какие нарушения антимонопольного законодательства приводят к признанию этим надзорным органом торгов несостоявшимися. Все это должно помочь местным администрациям провести конкурсы по отбору управляющих компаний без нарушений законодательства.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/novosti/15-04-2015-16-43-54-z...
Модератор
Сообщений: 22898
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 17.04.2015, 12:02 | Полезность: 0
   #323
Администрации должны донести до каждого жителя информацию о лицензировании

С 1 мая 2015 года ни один дом в Подмосковье не должен остаться без управления. С этого дня управлять многоквартирными домами без лицензии по закону станет запрещено, однако обслуживание домов должно продолжаться, и жители должны продолжать получать коммунальные услуги. Главная роль здесь принадлежит органам местного самоуправления. Об этом заявила заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Светлана Выборова на «круглом столе», организованном Раменским информационным агентством.

В мероприятии приняли участие представители районной администрации, управляющих организаций и средств массовой информации. По словам главного редактора информагентства Александра Иванова, подобный формат регулярно используется для обсуждения самых злободневных вопросов, а лицензирование деятельности УК сейчас становится одним из них.

Это подтвердила и Светлана Выборова. Она сообщила, что в настоящее время в Раменском районе насчитывается 195 многоквартирных домов, чьи нынешние УК не получили лицензии и не вошли в списки ее соискателей. Поэтому районной администрации необходимо активно работать сразу по нескольким направлениям. Готовить проведение открытых конкурсов по отбору управляющих организаций, разрабатывать порядок временного управления домами (до подведения итогов конкурса) лицензированными компаниями. И прежде всего – доведение информации о ходе и итогах лицензирования до каждого собственника.

«Необходимо сообщить людям о соискателях лицензий, «отказниках», и тех, чьи заявки находятся на рассмотрении. Напечатать и сделать вкладыши в местных газетах – их читает, наверное, каждый житель района. На сайте администрации, информационных стендах, в любом доступном месте. В частности, мы рекомендуем расчетным центрам на обратной стороне коммунальных квитанций указывать, какая УК будет работать в доме с 1 мая», – считает заместитель руководителя областной Госжилинспекции.

Светлана Выборова сообщила, что Госжилинспекция совместно с областным управлением Федеральной антимонопольной службы организуют семинары, на которых муниципалитетам разъясняются вопросы организации и проведения конкурса по отбору управляющей организации. Она отметила, что на эти конкурсы могут выходить только лицензированные организации, которые зарегистрированы как юридические лица не менее года назад. «В большей части организация конкурса и оценка соответствия их участников упомянутым критериям – дело органов местного самоуправления», – напомнила она.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/novosti/17-04-2015-11-09-50-a...
Настоящий житель
Сообщений: 790
Регистрация: 09.11.2012
Статус: offline
Корпус: 19
Секция: 2
Этаж: 6
Рейтинг: 12 ()
Написано: 17.04.2015, 14:20 | Полезность: 0
   #324
А что с нашей?
Модератор
Сообщений: 22898
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 18.04.2015, 10:19 | Полезность: 0
   #325
У нас как всегда тишина - тайна... Может в АЧР какой закон на этот счет есть?

Модератор
Сообщений: 22898
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 21.04.2015, 07:13 | Полезность: 0
   #326
Выбери меня
71 управляющая компания в столице осталась без лицензии


Похоже, на рынке обслуживания жилья в столице наконец-то начинается реальная конкуренция. Еще недавно на любые претензии жителей к управдому можно было услышать: "А вы сядьте на мое место и попробуйте обслуживать дом лучше". Думаю, что теперь вряд ли кто осмелится запросто бросаться этими словами.
Ведь 71 компания, управляющая в настоящее время в Москве многоквартирными домами, уже осталась без лицензий. А значит, дни их работы сочтены - по федеральному закону с 1 мая право обслуживать дома будут иметь только лицензированные организации. Об этом напомнил вчера на заседании президиума правительства Москвы руководитель Мосжилинспекции Олег Кичиков. К этому моменту как раз заканчивается срок, данный компаниям для прохождения процедуры лицензирования. Цель ее - обеспечить гарантированное качество жилищных услуг и одновременно освободить рынок от управления домами недобросовестных компаний и фирм-однодневок, которые, признал вчера мэр Москвы Сергей Собянин, к сожалению, в городе еще встречаются.

Что любопытно: претендентов на пост главы управляющей компании в Москве оказалось вдвое больше, чем самих компаний, управляющих сейчас жилым фондом столицы. Их на всю Москву 514. На втором этапе шла уже проверка, насколько каждая из них отвечает предъявляемым требованиям. И выяснилось, что на все 100% отвечают только 435, в ведении которых находится 29,2 тыс. домов. Вот они-то лицензии и получили. Таким образом, 99,6% домов в Москве управляется уже лицензированными компаниями. А вот 45 организациям, обслуживавшим 162 дома, в выдаче лицензии отказано. Еще 26 компаний, управлявших 166 домами, заявления на лицензирование не подали, а потому считаются не прошедшими его.
Следовательно, жителям 328 домов придется поменять компании. Столичные власти это обстоятельство не тревожит. Выбирать-то есть из кого! Ведь 111 организаций из числа успешно прошедших лицензирование домов в своем управлении не имеют. Зато легко могут заместить тех, которым придется уйти с рынка. Но сначала им придется доказать, что они сумеют работать лучше предшественников. То есть быть выбранными жителями этих домов. А если жители не соберутся на общее собрание, которое вправе делать этот выбор, нужно победить в конкурсе, объявленном райуправой. "Но и победив в нем, - говорит Кичиков, - компания получит право работы лишь на год. А через год жители все-таки должны сказать, устраивает их она или они хотят поменять и ее.

- А если компания прошла лицензирование, но в дальнейшем все-таки начала работать недобросовестно, отозвать ее можно? - поинтересовался мэр Москвы Сергей Собянин.
- Можно, - ответил Олег Кичиков. - За два неисполненных предписания Мосжилинспекции компанию могут лишить дома, по которому она не выполнила эти предписания. А если в течение года она потеряет 15% обслуживаемых домов, то ее лишат в судебном порядке и лицензии".
- Контролируйте процесс, нужно реально видеть, как работают компании, и выступать всегда на стороне жителей, когда выявляются нарушения, - обратился к нему с напутствием Сергей Собянин.

http://www.rg.ru/2015/04/20/doma-site.html
Модератор
Сообщений: 22898
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 22.04.2015, 22:46 | Полезность: 0
   #327
Перечень многоквартирных домов , не вошедших в заявки соискателей лицензии
22.04.2015
Чеховский муниципальный район Московской области. Официальный сайт

По состоянию на 14.04.2015 г. С перечнем можно ознакомиться , перейдя по ссылке:/www/%D0%9F%D1%80%D0%B8%D0%BB%D0%BE%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%E2%84%96%204.xlsx

http://www.chekhov-city.ru/region/newses/news/?ID=11814

Настоящий житель
Сообщений: 604
Регистрация: 10.08.2010
Статус: offline
Корпус: 16
Секция: 2
Этаж: 9
Рейтинг: 16 ()
Написано: 23.04.2015, 09:04 | Полезность: 0
   #328
....
Это значит, что наша доблестная УК собирается "сливаться" с мкр?
Почетный житель
Сообщений: 2541
Регистрация: 26.09.2010
Статус: offline
Корпус: 15
Секция: 5
Рейтинг: 34 ()
Написано: 23.04.2015, 09:44 | Полезность: 0
   #329
opswi, ...!
Вас не настораживает назначение А.Когана (идейного лидера в сфере ЖКХ) на должность - министра экологии и природопользования Московской области (другое ведомство) 22 апреля 2015 г?

http://himki.bezformata.ru/listnews/aleksandr-kogan-naznachen-ministro...
Модератор
Сообщений: 22898
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 23.04.2015, 09:46 | Полезность: 0
   #330
цитата:
Это значит, что наша доблестная УК собирается "сливаться" с мкр?
Вот, что об этой ситуации говорит Минстрой РФ об отдельных вопросах, возникающих при реализации законодательства о лицензировании...
Коренной житель
Сообщений: 418
Регистрация: 29.12.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 22 ()
Написано: 23.04.2015, 11:42 | Полезность: 0
   #331
ДМИТРИЙ25967
Меня печалит. Теперь новый человек будет вникать в нерешаемые проблемы ЖКХ МО.
Но новому министру можно будет на старую фамилию адресовать вопросы по природопользованию нашей рощей, планах её вырубки под строительство дороги, неубранный строительный мусор вдоль леса, т.е. загрязнение почвы, отсутствие озеленения и парковок в микрорайоне, акустический шум от Симфиропольского шоссе. Со ссылкой, что ранее обращались в ГЖИ, а толку ...
Коренной житель
Сообщений: 151
Регистрация: 21.08.2010
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 23.04.2015, 19:00 | Полезность: 0
   #332
Прошу прощения, упустил нить событий.
Коммунальные платежи кому платим до 01 мая? Спасибо!
Модератор
Сообщений: 22898
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 27.04.2015, 13:45 | Полезность: 0
   #333
Как это понимать - не знаю...

Перечень управляющих организаций, подавших заявление на получение лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, по состоянию на 22 апреля 2015 года

Наименование / ИНН / Статус рассмотрения заявки
521 ООО "СтартСтрой+" 5048031542 На рассмотрении
837 ООО УК "Губернский" 5048024697 На рассмотрении

Адресный перечень многоквартирных домов с указанием управляющих организаций, подавших заявление на получение лицензии (по состоянию на 22.04.2015 г.)


№ п/п / Муниципальный район / Муниципальное образование / Адрес / Принак лицензии (откзано, на рассмотрении, выдано, не подана)

45870 Чеховский м р Чехов г п Чехов г, Земская ул, 1 Не подана
45871 Чеховский м р Чехов г п Чехов г, Земская ул, 10 Не подана
45872 Чеховский м р Чехов г п Чехов г, Земская ул, 11 Не подана
45873 Чеховский м р Чехов г п Чехов г, Земская ул, 13 Не подана
45874 Чеховский м р Чехов г п Чехов г, Земская ул, 14 Не подана
45875 Чеховский м р Чехов г п Чехов г, Земская ул, 15 Не подана
45876 Чеховский м р Чехов г п Чехов г, Земская ул, 17 Не подана
45877 Чеховский м р Чехов г п Чехов г, Земская ул, 2 Не подана
45878 Чеховский м р Чехов г п Чехов г, Земская ул, 21 Не подана
45879 Чеховский м р Чехов г п Чехов г, Земская ул, 23 Не подана
45880 Чеховский м р Чехов г п Чехов г, Земская ул, 3 Не подана
45881 Чеховский м р Чехов г п Чехов г, Земская ул, 4 Не подана
45882 Чеховский м р Чехов г п Чехов г, Земская ул, 5 Не подана
45883 Чеховский м р Чехов г п Чехов г, Земская ул, 6 Не подана
45884 Чеховский м р Чехов г п Чехов г, Земская ул, 8 Не подана
45885 Чеховский м р Чехов г п Чехов г, Земская ул, 9 Не подана
46005 Чеховский м р Чехов г п Чехов г, Уездная ул, 1 Не подана
46006 Чеховский м р Чехов г п Чехов г, Уездная ул, 2 Не подана
46007 Чеховский м р Чехов г п Чехов г, Уездная ул, 3 Не подана
46008 Чеховский м р Чехов г п Чехов г, Уездная ул, 4 Не подана
46009 Чеховский м р Чехов г п Чехов г, Уездная ул, 5 Не подана

http://gzhi.mosreg.ru/dokumenty/litsenzirovanie-upravlyayushchikh-komp...
Настоящий житель
Сообщений: 565
Регистрация: 23.02.2012
Статус: offline
Рейтинг: 18 ()
Написано: 27.04.2015, 22:31 | Полезность: 0
   #334
элементарно, одни подали поздно, другие-не пошевелились обновить должным образом информацию на сайте. Все как всегда
Модератор
Сообщений: 22898
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 29.04.2015, 07:46 | Полезность: 0
   #335
Кабмин изменил правила отбора управляющих организаций ЖКХ
06.03.2015
Правительство РФ изменило правила проведения конкурса по отбору организаций для управления многоквартирным домом. Это позволит исключить злоупотребления участников конкурса.
Сегодня критерий определения победителя открытого конкурса по отбору управляющей организации - общая стоимость дополнительных работ и услуг, заявленная участником конкурса. Нередко имеет место произвольное определение этой стоимости по усмотрению участников.
Теперь же в подписанном постановлении http://government.ru/media/files/mRa98aE2Aiw.pdf
"орган местного самоуправления получает полномочия определить в составе конкурсной документации перечня и стоимости дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме".
Это позволит устранить пробелы в законодательстве и исключить многие недобросовестные схемы по завышению стоимости таких работ и услуг.
http://www.rg.ru/2015/03/06/kompanii-site-anons.html
Модератор
Сообщений: 22898
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 29.04.2015, 18:34 | Полезность: 0
   #336
Адресный перечень многоквартирных домов с указанием управляющих организаций, подавших заявление на получение лицензии (по состоянию на 29.04.2015 г.)

45905 Чеховский м р Чехов г п Чехов г, Земская ул, 1 Не подана
45906 Чеховский м р Чехов г п Чехов г, Земская ул, 10 Не подана
45907 Чеховский м р Чехов г п Чехов г, Земская ул, 11 Не подана
45908 Чеховский м р Чехов г п Чехов г, Земская ул, 13 Не подана
45909 Чеховский м р Чехов г п Чехов г, Земская ул, 14 Не подана
45910 Чеховский м р Чехов г п Чехов г, Земская ул, 15 Не подана
45911 Чеховский м р Чехов г п Чехов г, Земская ул, 17 Не подана
45912 Чеховский м р Чехов г п Чехов г, Земская ул, 2 Не подана
45913 Чеховский м р Чехов г п Чехов г, Земская ул, 21 Не подана
45914 Чеховский м р Чехов г п Чехов г, Земская ул, 23 Не подана
45915 Чеховский м р Чехов г п Чехов г, Земская ул, 3 Не подана
45916 Чеховский м р Чехов г п Чехов г, Земская ул, 4 Не подана
45917 Чеховский м р Чехов г п Чехов г, Земская ул, 5 Не подана
45918 Чеховский м р Чехов г п Чехов г, Земская ул, 6 Не подана
45919 Чеховский м р Чехов г п Чехов г, Земская ул, 8 Не подана
45920 Чеховский м р Чехов г п Чехов г, Земская ул, 9 Не подана

46059 Чеховский м р Чехов г п Чехов г, Уездная ул, 1 Не подана
46060 Чеховский м р Чехов г п Чехов г, Уездная ул, 2 Не подана
46061 Чеховский м р Чехов г п Чехов г, Уездная ул, 3 Не подана
46062 Чеховский м р Чехов г п Чехов г, Уездная ул, 4 Не подана
46063 Чеховский м р Чехов г п Чехов г, Уездная ул, 5 Не подана


http://gzhi.mosreg.ru/dokumenty/litsenzirovanie-upravlyayushchikh-komp...

Перечень управляющих организаций, подавших заявление на получение лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, по состоянию на 29 апреля 2015 года

ООО УК "Вишневый сад" /Чеховский м р /5048030098 /Выдана УК 29.04.2015
ООО УК "Бэст Сервис" /Чеховский м р /7715663457 /Выдана УК 29.04.2015
ООО "УК "ЖК "Чайка" /Чеховский м р /5048029825 /Выдана УК 27.04.2015
ОАО "Чеховстрой" /Чеховский м р /5048080476 /Выдана УК 23.04.2015
МП "ЖКХ Чеховского района" /Чеховский м р /5048052077 /Выдана УК 29.04.2015

УК «Порядок», УК «АСК» - отказано;
УК Славянка - на рассмотрение

УК Губернский и СтартСтрой+ - в списке нет.
Старожил
Сообщений: 9008
Регистрация: 30.04.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Секция: 3
Этаж: 8
Рейтинг: 27 ()
Написано: 29.04.2015, 18:47 | Полезность: 0
   #337
Прикольно...То есть с первого числа мы ничьи.И кто же теперь бабло будет собирать или всю коммуналку обрубят?
Модератор
Сообщений: 22898
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 29.04.2015, 19:02 | Полезность: 0
   #338
alex
УК Губернский до принятия конкурсного решения по нашим домам.
Заслуженный флудер
Сообщений: 12325
Регистрация: 25.07.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Рейтинг: 42 ()
Написано: 29.04.2015, 23:34 | Полезность: 0
   #339
надеюсь, что УК Славянке тоже будет отказано. А то у меня очень нехорошие подозрения по поводу конкурсного решения заводятся.
Модератор
Сообщений: 22898
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 30.04.2015, 08:01 | Полезность: 0
   #340
Не думаю, что она будет участвовать в конкурсе. "Славянка" обслуживает только военные городки в Подмосковье и к ней у людей куча претензий.
http://www.mosoblpress.ru/regions/32/mass_media/3/160/item145412/
Страницы: 1 2 3 ... 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 ... 29 30 31


Яндекс.Погода
Copyright © www.gubernski.ru, 2010