Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 34 35 36 37 38 39 40 41 42
Общение корпус 4, часть 2
Модератор
Сообщений: 23703
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 09.03.2016, 03:38 | Полезность: 0
   #761
Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online
Объект капитального строительства
ГКН 50:31:0020501:1115 Московская область, Чеховский район, г. Чехов, северная часть, мкр-н "Губернский", д. 13


Кадастровый номер: 50:31:0020501:1115
Статус объекта: Ранее учтенный
Дата постановки на кадастровый учет: 27.07.2012

Площадь ОКС'a: 20662,3
Единица измерения (код): Квадратный метр

Кадастровая стоимость: 1341328330,41.
Дата утверждения стоимости: 30.11.2015

Адрес (местоположение): Московская область, Чеховский район, г. Чехов, северная часть, мкр-н "Губернский", д. 13

(ОКС) Тип: Здание

(ОКС) Этажность: 17

(ОКС) Подземная этажность: 1

(ОКС) Ввод в эксплуатацию: 2008

(ОКС) ИНН исполнителя: 5000003386

(ОКС) Исполнитель: Южный филиал, Чеховский отдел

(ОКС) Завершение строительства: 2008

Дата обновления информации: 04.03.2016


Устаревшие номера

Инвентарный номер 314:110-8607


Что это за сумма: Кадастровая стоимость = 1 341 328 330,41 ????
на публичной карте те же сведения:Кадастровая стоимость 1 341 328 330.41 руб.
Коренной житель
Сообщений: 433
Регистрация: 29.12.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 22 ()
Написано: 09.03.2016, 17:58 | Полезность: 0
   #762
1 341 328 330.41 руб. кадастровая стоимость 20662,3 кв. метров.
Если поделить рубли на метры получится 64916.7 за квадратный метр. Вполне приближенная к рыночной стоимость...

А мне вот не понятно эти метры откуда? Должны быть из документа БТИ. Не найду что то такое число...
Модератор
Сообщений: 23703
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 10.03.2016, 01:20 | Полезность: 0
   #763
По техпаспорту у нас Sдома = 23986,6 кв.м
Для сравнения: Sдома №6 = 5 865.00 кв. м., а кадастровая стоимость дома = 13 743 923.70 руб.
13млн... и 1миллиард 341млн.... - есть разница и ещё какая, причем дом 6 по объему площади больше нашего. Исполнитель сего: Южный филиал, Чеховский отдел. Получается что такие данные переданы в реестр Чеховским БТИ? Может опечатка по кадастр.стоимости, но странно, что в двух источниках и площади нашего дома то же разнятся? Судя по всему - полный бардак...
Коренной житель
Сообщений: 433
Регистрация: 29.12.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 22 ()
Написано: 10.03.2016, 08:30 | Полезность: 0
   #764
Выше приведенные числа по дому 6 выдаются, если кликнуть по картинке, зная, где дом 6 расположен... Но в адресе цифры 6 не будет...
А вот если у Росреестра спросить про кадастровый номер 50:31:0020501:1114, то кадастровая стоимость, уже по адресу Земская, 6 (а не чего то там в районе деревни Венюково) 2143037313,82 при площади 33045,8 кв.м А этажность не переменная, а ровно 16. Причем на карте границы этого кадастрового номера указаны ориентировочно!
Возвращаясь к дому 13, приведу кадастровую стоимость из бумажного носителя на 2015 год. 1296155170.41 руб.
Модератор
Сообщений: 23703
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 15.03.2016, 08:40 | Полезность: 0
   #765
Уважаемые собственники и жители нашего дома!

12 марта состоялось очное Общее собрание собственников . Кворума не было, решения не приняты!

Совет дома готовится к проведению Общего собрания собственников в форме заочного голосования. О дате заочного собрания: сроки письменного заполнения и передачи «Решения собственника» будет сообщено дополнительно.

На очном собрании присутствовали: директор и заместитель директора ООО УК «СтартСтрой+», которые ответили на вопросы от Совета дома и от собственников, а так же внесли свои предложения по ремонту общего имущества нашего дома.

Собственники озвучили как положительные моменты работы, так и прозвучала критика в адрес УК. Администрация УК «СтартСтрой+» приняла к сведению полученную информацию, но в то же время озвучила главную проблему: ДОЛГИ ЖИТЕЛЕЙ НАШЕГО ДОМА ЗА Ком.услуги = 2млн.!!! Практически 5 месяцев «неуплаты» жителями за содержание и ремонт МКД, поскольку средства собственников, исправно оплачивающих, идут на оплату РСО (свет, вода, тепло) во избежание долгов и отключения этих услуг. Со списком и суммой задолженности по каждой квартире Совет дома ознакомлен!
Совет дома убедительно просит жителей погасить задолженность по коммунальным услугам!

Совет дома обращается к собственникам помещений МКД № 13 принять активное участие в заочном собрании по выбору способа управления нашего дома.

Выбор за Вами: либо мы выбираем УК на условиях возмездного, взаимовыгодного договора между нами и управляющей компанией ( Совет дома ведет совместную работу с УК по составлению условий договора), либо очередной раз администрация Чеховского района проведет конкурс по выбору УК за жителей…

Совет дома.
Модератор
Сообщений: 23703
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 20.03.2016, 07:33 | Полезность: 0
   #766
Коммунальные услуги и РСО их поставляющие в нашем доме.





Модератор
Сообщений: 23703
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 21.03.2016, 14:54 | Полезность: 0
   #767
Яблоко раздора: техническая документация на дом

http://www.klerk.ru/law/articles/120529/
Модератор
Сообщений: 23703
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 21.03.2016, 17:24 | Полезность: 0
   #768
Уважаемые жителей, те кто обратился в УК "СтартСтрой+" с заявлениями по поводу индивидуальных квартирных кодов, могут подойти в УК и получить их у зам.директора Приходченко Сергея Анатольевича.
Модератор
Сообщений: 23703
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 04.04.2016, 02:14 | Полезность: +1
   #769
Уважаемые собственники жилых и нежилых помещений!

Советом дома получено подтверждение участия в Общем собрании собственников(заочное собрание)от Департамента городского имущества Москвы


Советом дома будет сообщено о дате и сроках проведения заочного Общего собрания после окончания согласования Договора с Управляющей компанией и подготовки всех документов для проведения собрания.
Модератор
Сообщений: 23703
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 11.04.2016, 13:33 | Полезность: 0
   #770
Работы по замене входных и пожарных дверей продолжаются. УК доведет все до конца: замки, домофоны, доводчики,утеплители будут установлены; повреждения фасада, плитки и т.п. восстановят.
Во время субботника нужно будет помочь УК покрасить имеющиеся и вновь установленные газонные заграждения, разнести землю на газоны у подъездов дома и газонов у нежилых помещений. Инвентарем обеспечат. Озеленение силами УК пока не планируется. В планах комплексное озеленение:один из вариантов - живая изгородь.
Модератор
Сообщений: 23703
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 13.04.2016, 01:39 | Полезность: 0
   #771
Совет дома обращается к жителям!

Все в курсе, что УК «СтартСтрой+» проводит работы в нашем доме по замене входных групп и противопожарных дверей! Все в курсе, что работы проводят за счет средств на содержание и ремонт, которые мы с вами платим ежемесячно!

Так вот сообщаем, что 12 апреля сего года в подъездах №№ 1,4,5 новые, только что установленные пожарные двери, закрытые согласно требованию противопожарной безопасности – ВЗЛОМАНЫ, ЗАМКИ СОРВАНЫ неизвестными лицами!

Управляющая компания конечно все восстановит и конечно за счет добропорядочных жителей все по той же статье за содержание и ремонт. Из-за этих асоциальных элементов мы с вами заплатим два раза за одни и те же работы, а могли бы эти средства направить на дополнительное благоустройство дома!

Просим жителей рассмотреть следующие варианты для предотвращения вандализма в подъездах:

- консьерж,
- дежурство в подъездах,
-установка камер,
-сообщать о подозрительных личностях Совету дома, участковому.

- Обращаемся к жителям, сдающим квартиры:

проведите беседу с арендаторами на предмет содержания и сохранения общего имущества в доме и правил поведения, обеспечьте своих жильцов ключами либо индивидуальными кодами для входа в подъезды.

За действия жильцов-арендаторов нести ответственность будут хозяева, собственники квартир!

За порчу имущества в общественных местах, по Уголовному кодексу, грозит штраф в размере до 40 тыс. руб. Хулигана могут отправить на исправительные работы на срок до одного года или же за решетку на срок до 3-х месяцев.


Совет дома обращается к жителям : давайте как-то вместе выявлять, пресекать действия таких темных личностей, вандалов!

Это в первую очередь наша с вами безопасность, безопасность наших детей, сохранение общего имущества дома и личного имущества жителей!

Уважаемые жители не будьте равнодушными к обстановке в подъездах, не проходите мимо!

Совет дома.
Модератор
Сообщений: 23703
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 25.05.2016, 20:51 | Полезность: 0
   #772
Сегодня, ремонт дороги со стороны подъездов №№ 3,4,5, судя по всему ямочный.



Почетный флудер
Сообщений: 15428
Регистрация: 14.07.2010
Статус: offline
Корпус: 1
Рейтинг: 46 ()
Написано: 25.05.2016, 22:41 | Полезность: 0
   #773
Кирпичем что-ли засыпали?
Модератор
Сообщений: 23703
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 26.05.2016, 09:32 | Полезность: 0
   #774
Ну да, потоптались по нему и ушли...
Опыт нано-кирпича перенимают - http://balakovo24.ru/nano-remont_dorog_volsk_balakovo/
Модератор
Сообщений: 23703
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 04.07.2016, 03:55 | Полезность: 0
   #775
Анкета МКД – ул.Земская, дом № 13


Форма 2.8. Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления

Модератор
Сообщений: 23703
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 04.08.2016, 10:30 | Полезность: 0
   #776
Уважаемые соседи!

Имела беседу с администрацией УК СС+ по поводу детской площадки. Она большая, но совершенно бестолково оборудована, состоит как бы из трех разных по размеру площадок. Предложила в будущем к примеру: самую большую оборудовать под футбольно-волейбольную(зимой хоккейную),на вторую, где тренажеры перенести теннисный стол и последнюю площадку оборудовать для малышни и отдыха. Меня послушали и сказали, что в необозримом будущем все детские площадки будут на балансе Чехова...

Может есть другие предложения по оборудованию детской площадки?

Кстати, теннисный стол УК приведет в нормальное состояние. Уважаемые родители, будьте добры, объясните детям, что залезать на стол, прыгать на нем НЕЛЬЗЯ! Думаю, что сделанное взрослым в спокойной форме замечание детям, не обидит их родителей...

Управляющая компания СтартСтрой+ предлагает на утверждение ОСС тариф = 34,82руб.кв.м.
Коренной житель
Сообщений: 180
Регистрация: 28.01.2011
Статус: offline
Корпус: 18
Рейтинг: 10 ()
Написано: 05.08.2016, 12:14 | Полезность: 0
   #777
А если не согласимся на этот тариф? Его все равно повысят?или оставят 32,80?
Почетный житель
Сообщений: 1176
Регистрация: 11.04.2010
Статус: offline
Корпус: 16
Секция: 2
Рейтинг: 11 ()
Написано: 05.08.2016, 12:19 | Полезность: 0
   #778
kasper
По всей видимости тут два варианта: 1. УК соглашается на прежний тариф"
2.УК не соглашается на прежний тариф и отказывается обслуживать наши дома, тогда снова временная УК, конкурс и т.д.
А в конкурсной будет стоять новая цифирька за содержание и ремонт.
Коренной житель
Сообщений: 180
Регистрация: 28.01.2011
Статус: offline
Корпус: 18
Рейтинг: 10 ()
Написано: 05.08.2016, 12:52 | Полезность: 0
   #779
Так как УК СС+ обслуживает наши дома, то вероятнее всего она уже выбрана:-), только когда и кем не понятно?.Так как договор с УК был заключен на один год до июля 2016 г.,сейчас август и УК до сих пор обслуживает наши дома.Скорее всего один вариант обслуживать наши дома ей придется по тарифу 32,80, если мы не захотим сами другого тарифа;)или второй вариант- УК сделает новый тариф и без нашего согласия,просто выставят в платежах другой тариф.А озвучивается этот тариф только для информирования,чтоб на слуху было, а не для утверждения.Так мне непонятно УК СС+ уже выбрана нами?или будет конкурс?
Почетный житель
Сообщений: 1176
Регистрация: 11.04.2010
Статус: offline
Корпус: 16
Секция: 2
Рейтинг: 11 ()
Написано: 05.08.2016, 15:43 | Полезность: +2
   #780
kasper
CC+ обслуживает наши дома по результатам выигранного ими конкурса. В конкурсной документации было указано, что УК получает дома в обслуживание на 1 год с пролонгацией срока, если не инициирован другой конкурс или собственниками не выбрана другая УК. А т.к. в документации ни слова не сказано о том, что при пролонгации цена на содержание и ремонт каким -либо образом меняется, то мы имеем возможность до конца своих дней иметь УК с ценой 32,8 руб/м2.
Страницы: 1 2 3 ... 34 35 36 37 38 39 40 41 42


Яндекс.Погода
Copyright © www.gubernski.ru, 2010