Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 11 12 13 14 15 16 17
Информация от Инициативной Группы
Почетный житель
Сообщений: 2645
Регистрация: 26.09.2010
Статус: offline
Корпус: 15
Секция: 5
Рейтинг: 35 ()
Написано: 21.03.2016, 08:31 | Полезность: 0
   #301
Поступил ответ на обращение Губернатору Московской области по процедуре и организации Слушаний по мкр.Губернский 24 февраля 2016 г, отправленное 23 февраля т.г.

Организация слушания мкр.Губернский

Уважаемый Андрей Юрьевич!

В соответствии с распоряжением Администрации Чеховского Муниципального района Московской области от 18.01.2016 №0004-р/2016 «О проведении публичных слушаний» на 16:00 24.02.2016 назначены Публичные слушания в здании Администрации Чеховского муниципального района по вопросу «Проект планировки и проект межевания микрорайона Губернский».
В целях качественной организации данного мероприятия Инициативной группой микрорайона Губернский от лица жителей микрорайона в Администрацию Чеховского Муниципального района направлено обращение (вх. №19-16/ГЛ от 25 января 2016 г - прилагается) с мнениями, предложениями и возражениями.
Требования Ваших принципов: «Житель всегда прав. Власть работает для каждого человека, уделяет внимание всем, кто в этом нуждается» «Команда – все. Личность важна, но результат делается вместе с командой» и «Демократура. Демократия при обсуждении, диктатура при выполнении» не соблюдаются!
Слушания проводятся:
1. в рабочее время основной части населения микрорайона. Предложение перенести Слушания на 18:00 не получило у Администрации Чеховского района понимание (исх.№ без номера и даты на предложение №126866 сайта «Добродел» от 8 февраля 2016 г);
2. вне территории микрорайона Губернский (предлагалось на территории микрорайона Губернский).
Ответ от администрации Чеховского района, по предоставлению комплекта документов для ознакомления к Слушаниям - 18 февраля 2016 г, не поступил.
Дополнительно не соблюдено требование ст.15 Обеспечение равных возможностей для участия в публичных слушаниях по проектам генеральных планов поселений и генеральных планов городских округов (введенной в действие с 20 ноябряч 2015 года Законом Московской области от 5 ноября 2015 года N 185/2015-ОЗ) http://docs.cntd.ru/document/5812838
Также просим Вас:
а) обратить внимание, на факты:
а.1) генеральный план (по состоянию на 1 января 2016 г) города Чехов не утвержден!
а.2) ЗАО «СУ-155» является банкротом. В таком случае просим Вас прокомментировать – законность проведения общественных слушаний на основании обращения ООО "Отдела капитального строительства управления № 155" от 25.12.2015 № 2619-15/ЮЛ, в соответствии с которым Администрация Чеховского района Московской области его проводит?
а.3) жители микрорайона Губернский категорически против строительства предлагаемой автомобильной дороги по западной границе микрорайона Губернский, отделяющей лесной массив и общеобразовательную школу от всех многоквартирных домов (№1, №2, №3, №4, №5, №6, №8, №9, №10, №11, №13, №14, №15, №17, №21, №23 и двух достраивающихся корпусов домов К-34 и К-35) микрорайона по ул.Земская и существенно ухудшающую экологическую и шумозащитную ситуацию микрорайона с не надлежащим обеспечением безопасности жителей микрорайона!
б) дать поручение разъяснить:
б.1) почему нарушаются права собственников многоквартирных домов, у которых без межевания домов происходит отъем придомовой территории под строительство платных парковок у д.2, д.6, д.13 по ул.Земская.
б.2) законность ежемесячной оплаты жителями многоквартирных домов мкр.Губернский «Капитальный ремонт», если многоквартирные дома (90%) не имеют придомовой территории - не размежеван с 2009 года по настоящее время земельный участок мкр.Губернский, в соответствии с уточнением условия участия в финансировании капитального ремонта многоквартирного дома в рамках п.4 ст.14 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» от 21.06.2007 г. Если многоквартирный дом включен в региональную программу капремонта, то для него в обязательном порядке должен быть сформирован земельный участок и проведен его кадастровый учет!

С уважением,
жители микрорайона Губернский в лице представителя инициативной группы





Комментарий
Карантин в чеховских школах закончен
11.02.2016


С сегодняшнего дня карантин по гриппу и ОРВИ снят в общеобразовательных учреждениях Чеховского муниципального района. Все 27 раннее закрытых на время карантина учебных заведения теперь функционируют в прежнем режиме.

Напомним, что по причине бушующего ОРВИ и гриппа карантин был объявлен не только в школах муниципального образования, но и в отдельных группах 36-ти дошкольных учреждений.

Отметим, что на территории чеховского региона с начала года зарегистрировано 11 подтвержденных случаев гриппа. Это четверо детей в возрасте до трех лет (все они были госпитализированы), а также 7 взрослых, пятеро из которых были отправлены чеховскими медиками в стационар.

Что касается ОРВИ, то с 1 января 2016 года такой диагноз был поставлен почти 4,5 тыс. чеховцам, более половины из которых дети и подростки. 117 детей были госпитализированы, более 30 взрослых с диагнозом ОРВИ также оказались на больничных койках.

Чеховский муниципальный район Московской области. Официальный сайт

http://www.chekhov-city.ru/region/newses/news/?ID=14570
--- Реклама ---
Почетный житель
Сообщений: 2645
Регистрация: 26.09.2010
Статус: offline
Корпус: 15
Секция: 5
Рейтинг: 35 ()
Написано: 25.03.2016, 19:35 | Полезность: 0
   #302
Уважаемые соседи, жители микрорайона Губернский!

Инициативной группой микрорайона 20 марта 2016 г направлено по электронной почте губернатору Московской области обращение:

"Губернатору Московской области
А.Ю.Воробьеву
от жителей мкр.Губернский г.Чехов Московской области
в лице Воюйкина Виктора Алексеевича – члена инициативной группы Микрорайона
проживающего по адресу:
г.Чехов, ул.Земская, д.___, кв.___ тел.9164177050


Уважаемый Андрей Юрьевич!

Мы, жители микрорайона Губернский (далее – Микрорайон), самого большого в г.Чехове, обращаемся к Вам уже не в первый раз с просьбой: разобраться со сложившимся тяжелым положением жителей Микрорайона.
Заселяясь в наши многоквартирные дома проектов серии ИП-46С и И-155, мы не ожидали, что столкнемся с таким беспределом местных властей и Застройщика (ЗАО «СУ-155»). Ни в одной из Программ (по развитию) г.Чехов и Чеховского района - Микрорайон (существует более 5-ти лет) не значится, при этом налоги жителями вносятся в бюджет Чеховского района исправно!
Согласно Конституции РФ, права и свободы человека являются высшей ценностью.
В своей программе Вы провозгласили следующие принципы:
• «житель всегда прав»;
• «власть работает для каждого человека»;
• и другие.
Тогда позвольте спросить Вас – как это сообразуется с тем, что в городе Чехове создалась такая ситуация: власти города Чехова и Чеховского муниципального района в течение 5 лет игнорируют обращения жителей Микрорайона по решению следующих проблем:
1. До настоящего времени не проведено межевание микрорайона.
2. Застройщик до настоящего времени не построил вторую очередь общеобразовательной школы, поликлинику, другие объекты согласно инвестконтракт, включая достройку 34 и 35 корпусов.
Тем не менее, администрация Чеховского муниципального района (далее – АЧР) во главе с С.В.Юдиным проводит публичные слушания (далее – Слушание) по изменению Проекта, который ухудшает и без того тяжелое положение жителей. Самая главная проблема – это строительство автомобильной дороги районного значения (далее – Автодорога), которая согласно предложенного на Слушании 24 февраля 2016 года Проекта застройки станет «дорогой смерти», так как будет:
• проходить по территории Микрорайона и отделять жилой массив Микрорайона от общеобразовательной школы №10;
• делить Микрорайон на две части, в непосредственной близости от 24-х этажных (на удалении 7 м), 16-17-этажных (на удалении 12-13 м) и детского садика «Василек» (на удалении 5 м от границы территории). Чтобы пройти в школу детям всего Микрорайона, необходимо будет переходить Авдорогу, что неизбежно приведет к многочисленным ДТП с безвозвратными потерями (связанным с гибелью) и увечьями граждан. Кроме того, это значительно ухудшит и без того неудовлетворительную экологическую обстановку в Микрорайоне, который при очень существенной и плотной застройке окажется зажатым в кольце автодорог (Старого Симферопольского шоссе – федерального значения и Автодороги – районного значения).
Мы – против Автодороги!!!
Исключена из Проекта Микрорайона - пешеходно-парковая зона!
Власти Чеховского района нарушают все существующие нормативно-правовые акты: Конституцию РФ; Градостроительный, Земельный и Жилищный кодексы; Федеральные законы; строительные нормы и правила; права граждан на благоприятную окружающую среду и т.д., и т.п.
Вы неоднократно провозглашали, что все будете делать для блага человека.
Президент РФ в одном из интервью сказал, что одним из главных качеств руководителя считает «чувство сострадания к человеку».
Подскажите, пожалуйста, как это соотносится с действиями руководства АЧР?
Глава Чеховского района Юдин С.В. неоднократно заявлял, что все мероприятия, связанные с Микрорайоном Губернский будут проводиться на территории микрорайона. Однако на наши просьбы перенести Слушания по Микрорайону на территорию микрорайона и на более удобное время мы не получили положительного ответа. АЧР сделала все для того, чтобы не дать возможности жителям Микрорайона принять активное участие в Слушаниях.
При подготовке к Слушаниям в адрес АЧР жителями Микрорайона отправлены вопросы (вх.19-16/ГЛ от 25 января 2016 г), на которые до настоящего времени не получены ответы. Таким образом, чиновники отнеслись к Слушаниям формально, что не допустимо!!! Предлагаемый проект рассматривался без привязки к существующей инфраструктуре (транспортной, дорожной, продовольственной, промышленной, коммуникационной, общеобразовательной, финансовой, почтамта, спортивной, культурно-досуговой и др.) г.Чехов, без учета существующих красных территорий и мощностей коммуникаций. Не способны докладчики разъяснить предназначение предлагаемых к рассмотрению двух зданий общественного назначения К-41 и К-42. Слушания состоялись 24 февраля 2016 года, но до настоящего времени (20 марта 2016 г.) мы не увидели протокола. Не включены в Проект вопросы установки шумозащитных экранов со стороны Старого Симферопольского шоссе. На Слушаниях абсолютное большинство (95%) жителей Микрорайона выступило против предложенного «Проекта застройки и Проекта межевания Микрорайона», однако АЧР дано положительное заключение по слушаниям!
Мы обращаемся к Вам с просьбой: прекратить беспредел, творимый руководством города Чехова и АЧР в отношении жителей Микрорайона.
Просим Вас прислать компетентную комиссию для встречи с жителями 20-тысячного (по проекту) Микрорайона (20% от общей численности населения г.Чехов) и принятия решения по скопившимся проблемам жителей мкр.Губернский. Своими действиями руководство города Чехов и Чеховского района нарушают Конституционные основы нашего государства, забыв, что источником власти в РФ является народ.
Просим Вас дать письменный ответ в установленные законом сроки.
Оставляем за собой право добиваться всеми законными способами восстановления нарушенных Конституционных прав, включая проведение митинга, обращение к Президенту РФ и в Конституционный суд РФ.

С уважением,
Инициативная группа граждан Микрорайона в лице Воюйкина В.А. – члена инициативной группы жителей Микрорайона Губернский г.Чехова Московской области.

Подписной лист с подписями жителей Микрорайона будет направлен в Ваш адрес по почте (заказным письмом)".

Получен сегодня ответ:



Таким образом - АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГЕ быть?!
"Автомобильная дорога, проходящая через микрорайон Губернский является магистральной улицей районного значения, обеспечивающей транспортную и пешеходную связь внутри жилой застройки микрорайона с выходом на магистральные улицы города. На данной магистрали пердусмотрено исключение проезда грузового транспорта."

СПРАВОЧНО (гугл в помощь - Википедия):
Магистральные улицы связывают между собой районы и социально-значимые объекты города, обеспечивают подъезд к внешним автомобильным дорогам. На них приходится основной поток движения общественного транспорта в городе.
Районного значения существуют двух видов:
Транспортно-пешеходные - Транспортная и пешеходная связи между жилыми районами, а также между жилыми и промышленными районами, общественными центрами, выходы на другие магистральные улицы
Расчётная скорость, 70 км/ч
Ширина полосы, 3,5 м
Полос 2-4
Тротуар, 2,25 м
Пешеходно-транспортные - Пешеходная и транспортная связи (преимущественно общественный пассажирский транспорт) в пределах планировочного района
Расчётная скорость, 50 км/ч
Ширина полосы, 4 м
Полос 2
Тротуар, 3 м

Будем молчать и постоянно переживать за здоровье детей (школьников, детсада "Василек") и родных, близких и друзей - желающих отдохнуть от суеты на лесопарковой территории, слушать шум дополнительной трассы к существующей Старое Симферопольское шоссе вместо пения и щебетания птиц или продолжим бороться с ЧИНОВНИКАМИ, нами выбранными - для достижения комфортной жизни на территории микрорайона Губернский?
Почетный житель
Сообщений: 2645
Регистрация: 26.09.2010
Статус: offline
Корпус: 15
Секция: 5
Рейтинг: 35 ()
Написано: 07.04.2016, 15:45 | Полезность: 0
   #303
2 апреля т.г. состоялось собрание Инициативной группы микрорайона Губернский с жителями микрорайона по вопросу автодороги вдоль леса между многоквартирными домами, детсадом Василек и школой.
На собрании присутствующими жителями были подписаны Подписные листы в поддержку обращения Инициативной группы микрорайона к Губернатору Московской области по вопросу "итогов проведенных общественных слушаний 24 февраля 2016 г по «Проекту строительства и проекту межевания микрорайона «Губернский», а также Подписные листы для обращения конкретно против МАГИСТРАЛЬНОЙ ДОРГИ РАЙОННОГО ЗНАЧЕНИЯ.

Присутствовало на собрании более 100 чел!

Формируются обращения к отправке 11 апреля т.г. "во все концы" с копиями подписных листов, подписанных на собрании 2 апреля 2016 г и переданных подписных листов на этом собрании с многоквартирных домов микрорайона.
Всем присутствующим на собрании огромное спасибо!


.
Добавлено 07.04.2016 в 15:47
Уважаемые соседи!

Поступил ответ от С.В.Юдина, о том что график встречи на апрель т.г. у него плотный, и уделить время жителям мкр.Губернский не может в предлагаемом формате!
Коренной житель
Сообщений: 213
Регистрация: 24.09.2011
Статус: offline
Корпус: 17
Этаж: 13
Рейтинг: 15 ()
Написано: 15.04.2016, 20:22 | Полезность: +3
   #304
Сегодня, 15 апреля в 12:00 состоялась встреча членов ИГ с Юдиным С.В. и Кононовой М.В. В.А. Воюйкиным были озвучены следующие вопросы:
1 Организация межевания территории мкр-на
2.Запрет строительства маг дороги районного значения.
3.Организация строительства 2 корпуса школы.
4.Организация строительства поликлиники.
5.Обеспечение пожарной безопасности мкр-на.
6. Организация работ по завершению строительства многокв. домов К-34 и К-35
7. Организация парково-пешеходной зоны
8.Включение мкр-на в программы развития города.
9. Безопасный пешеходный переход через ж/д пути пл. Чепелёво
10.Обеспечение социальной составляющей мкр-на (сбербанк, почта)
11.Организация выставления счетов АЧМР Застройщику за содержание территории
12.Организация обеспечения теплом, в т.ч. работы крышных котельных, передача котельных в Чехов.
13.Доустановка приборов учёта ресурсов.
14.Оборудование дворовых площадок для всех категорий жителей.
15.Организация строительства пешеходной дороги со стороны Уездная д 2 к остановке ПМК20
16. Организация ремонта и содержания подъездных автодорог.
17.Организация мест парковки.
18.Рекламная деятельность в мкр-н
19.Установка шумозащитных экранов вдоль мкр-на.
20.Установка павильона Роспечать.
21.Организация пешеходного перехода по ул. Покровская у АЗС .
22. Передача МУП ЖКХ нар. освещение, трансф. подстанций, ливнёвки, канализации.
23.Обследование водопроводной системы
24.Почему не убирается разворотная площадка.
Часть ответов была озвучена сразу, часть ответят в письменном виде.
1. СУ-155 банкрот. Межевание не проводил, через неделю встреча с конкурсным управляющим.
2. Дорога строиться не будет. Никакой дороги за домами садом и лесом не будет.
3. Подписано соглашение с застройщиком, срок ввода 2 корпуса 31 июля 2017г.
4. По поликлинике решения нет, не выполнены обязательства кредитора.
5. В письменном виде.
6. Первые в списке на завершение строительства.
7. После межевания.
8. Вопрос не может быть решён без межевания.
9. Вопрос не согласован адм. Ржд, сельское поселение.
10. Не решён из за отсутствия помещений. Почты не будет.
11. в письменном виде
12. В письменном виде
13. В письменном виде
14. После межевания
15. В письменном виде
16. В письменном виде
17. В письменном виде
18. Уберут рекламу
19. Вопрос не решён, нет источника финансирования
20. Вопрос не может быть решён без межевания.
21. В письменном виде
22. Передача состоится к 1 Мая
23. Проведут ревизию
24. Убирается, на контроле.
Почетный житель
Сообщений: 2645
Регистрация: 26.09.2010
Статус: offline
Корпус: 15
Секция: 5
Рейтинг: 35 ()
Написано: 25.04.2016, 16:55 | Полезность: 0
   #305
Уважаемые соседи!

Из администрации Чеховского района сегодня звонили 496 7269152 (не разобрал по телефон кто конкретно) по обращениям на сайт "Добродел".
Сообщили, по Предложениям следующее:
1.Дорогу от АЗС "Би-Пи" до ул.Уездной в апреле т.г. сделать не успеют, т.к. дорога бесхозная. Планируют в мае т.г. отремонтировать с привлечением ресурсов коммерческих организаций, расположенных по близости к этой дороге.
2. Дорогу пешеходную к переходу Старого Симферопольского шоссе на светофоре у торгового павильона "Уют" (3 м с одной стороны и 15 м с другой стороны) планируют в третьем квартале (август - сентябрь) сделать силами Домодевского РСУ (при планируемой реконструкции дороги в этом месте).
3. Дорогу пешеходную от ТЦ Карусель со стороны гаражного кооператива через жд пути к Полиграфкомбинату делать не будут - нет технической возможности. Со стороны Мебельного комбината имеется СТОРОЖКА, где находится человек, отвечающий за работу автодорожного переезда и безопасность пешеходного перехода! Со стороны Полиграфкомбината нет возможности еще одного человека назначить для обеспечения безопасности пешеходов через не регулируемый жд пешеходный переход!
4. Ремонт дороги у почтового отделения на Полиграфкомбинате не получается произвести за счет Почты России. Ведется работа по решению этой проблемы! (сроки не названы).
5. По установке перильного ограждения через жд пути рядом с пл.Чепелево - работы выполнило подразделение ОАО "РЖД" с опозданием на три дня.
Почетный житель
Сообщений: 2645
Регистрация: 26.09.2010
Статус: offline
Корпус: 15
Секция: 5
Рейтинг: 35 ()
Написано: 30.05.2016, 17:20 | Полезность: 0
   #306
Уважаемые соседи!
На обращение в Сбербанк по вопросу размещения офиса на территории микрорайона Губернский
Вопрос Клиента:
"В г.Чехов Московской области (50 км от МКАД) официально проживает около 69 тыс.
чел. В мкр.Губернский г.Чехов на площади 40 га в 21 многоквартирном доме при заселенности 70% проживает ориентировочно 17 тыс. чел.
Ближайшее отделение Сбербанка находится за пределами микрорайона на удалении 1,5 км (у Ледового дворца)!
Один банкомат находится в д.21 по ул.Земская в маг.Продукты (на северной окраине территории мкр-на), другой (ближайший) размещен (работает с перебоями)за пределами мкр-на на удалении 1,0 км в офисном здании автоцентра (у ТЦ Карусель)!
А Ваше участие в жизни жителей микрорайона Губернский - необходимо!!!
Просьба рассмотреть возможность разместить отделение сбербанка на территории мкр.Губернский!!!
Заранее - благодарим!!!!!

С уважением, ..."



Управление по работе с обращениями клиентов ПАО Сбербанк
Ответ Клиенту:
"Уважаемый ...!
Благодарим Вас за обращение в ПАО Сбербанк (далее - Банк) и желание сделать наш Банк лучше.
Уверяем Вас, что Банк крайне заинтересован в развитии сети внутренних структурных подразделений, предоставляющих нашим клиентам
качественный и удобный сервис. Вместе с тем, для организации работы новых современных офисов Банка необходимо обеспечить выполнение целого ряда условий, как соответствующих нормам надзорных и контролирующих органов, так и отвечающих требования безопасности, дежности, достаточности ресурсов и мощностей.
По итогам проверки установлено, что в рамках развития филиальной сети Южного отделения не предполагается открытия офиса в микрорайоне
Губернский. На расстоянии 2 км находится офис нового формата № 9040/01849, по адресу: г. Чехов, Московский пр-д, д.1а.
Также, запланирован выезд в г.Чехов на 01.06.2016 для рассмотрения возможности установки банкомата в данном микрорайоне.
Также информируем, что с полным списком банкоматов и информационно-платежных терминалов Вы можете ознакомиться на сайте www.sberbank.ru. или по телефону Контактного центра 8 (800) 555-5550, который является бесплатным для звонков по России.
Нельзя не отметить, что в настоящее время клиенты Банка, независимо от территории проживания, могут оформить длительное поручение, либо
воспользоваться услугами "Сбербанк Онлайн" и Мобильный банк для осуществления платежей в погашение кредита, коммунальных платежей, переводов, а также иных платежей, имеющих регулярный характер, что освобождает Вас от необходимости посещать Банк ежемесячно. С подробной информацией об этих услугах можно ознакомиться на официальном сайте www.sberbank.ru или в любом структурном подразделении Банка."
Почетный житель
Сообщений: 2645
Регистрация: 26.09.2010
Статус: offline
Корпус: 15
Секция: 5
Рейтинг: 35 ()
Написано: 23.06.2016, 09:04 | Полезность: 0
   #307
Уважаемые соседи!
На обращение к Главе Чеховского муниципального района по вопросу отсутствия холодного и горячего водоснабжения более 4 часов 18 мая 2016 г

получен ответ:


Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями)Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12186043/#ixzz4CNbgsSEv
X. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг.

- допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца; 4 часа единовременно, а при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа
- допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды: 8 часов (суммарно) в течение одного месяца; 4 часа единовременно, а при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа; для проведения 1 раз в год профилактических работ в соответствии с пунктом 10 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (14 дней) ".

Исполнитель вправе без предварительного уведомления потребителя приостановить предоставление коммунальных услуг в случае:
а) возникновения или угрозы возникновения аварийных ситуаций на оборудовании или сетях, по которым осуществляются водо-, тепло-, электро- и газоснабжение, а также водоотведение;
б) возникновения стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения.

Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307

Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения, утвержденные Постановлением федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (главного санитарного врача РФ) №20 от 07.04.2009г. определяют:
В период ежегодных профилактических ремонтов отключение систем горячего водоснабжения не должно превышать 14 суток".

Источник: Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"
Почетный житель
Сообщений: 2645
Регистрация: 26.09.2010
Статус: offline
Корпус: 15
Секция: 5
Рейтинг: 35 ()
Написано: 23.06.2016, 11:05 | Полезность: +1
   #308
Уважаемые соседи!
На обращение к Главе Чеховского муниципального района по вопросу компенсации затрат УК ООО "СтартСтрой+" на ремонт асфальтового покрытия автомобильных дорог на территории мкр.Губернский в 2016 г


получен ответ:
Почетный житель
Сообщений: 2645
Регистрация: 26.09.2010
Статус: offline
Корпус: 15
Секция: 5
Рейтинг: 35 ()
Написано: 22.09.2016, 11:30 | Полезность: 0
   #309
Уважаемые соседи!
14 октября 2016 г в 17:00 (ПЯТНИЦА)запланирована встреча Главы Чеховского муниципального района с жителями мкр.Губернский, по обращению (10 июня 2016 г вх.№371-16/ГЛ) Инициативной группы микрорайона.
(приложение - ниже)
Предлагаемый в июне "Перечень вопросов жителей мкр.Губернский к встрече" с Администрацией Чеховского района (назначено на<strong> 14 октября 2016 г<i></i></strong>
1. Работа Депутатов от Микрорайона. Решенные вопросы.
2. Организация межевание территории мкр.Губернский.
3. Организация запрета строительства магистральной автодороги районного значения вдоль леса мкр.Губернский - через Микрорайон, отделяющей жилой массив от школы, детсада «Василек» и естественной рекреационной зоны (парковой территории).
Для решения вопроса транспортной разгрузки Старого Симферопольского шоссе, рассмотреть, как вариант - строительство автомагистрали:
а) в лесу на удалении 100 м от границы вдоль леса;
б) по ул.Покровская от регулируемого перекрестка около АЗС «Би-Пи» вдоль южной границы мкр.Губернский (по окраине микрорайона), в сторону мкр.Венюково, при условии выполнения дополнительных мер по шумоизоляции (установка шумозащитных экранов) вдоль ул.Уездная;
в) вдоль малодеятельного участка железной дороги от Мебельной фабрики в сторону мкр.Венюково к регулируемому перекрестку улиц Маркова, Гагарина и Комсомольская.
4. Организация строительства второго корпуса общеобразовательной школы, срок ввода ее в эксплуатацию.
5. Организация строительства поликлиники.
6. Организация строительства физкультурно – оздоровительного комплекса.
7. Организация обеспечения водой и электроэнергией мкр.Губернский (отключение воды произошло во всем мкр.Губернский в мае 2016 г более 4 часов).
8. Обеспечение пожарной безопасности мкр.Губернский.
9. Организация работ по вводу многоквартирных домов К-34 и К-35 в северной части мкр.Губернский в эксплуатацию.
10. Организация парково-пешеходной зона - планируемая в 2007 г в существующем сегодня лесу.
11. Включение Микрорайона в Программы развития города. В Планах мероприятий по г.Чехов отсутствуют упоминания по развитию мкр.Губернский.
12. Освоение денежных средств (оплачиваемые налоги денежными средствами жителями мкр.Губернский на движимое и не движимое имущество) на развитие мкр.Губернский. Куда направляются?
13. Организация медицинского обеспечения жителей мкр.Губернский.
14. Организация транспортной инфраструктуры и пассажирского транспорта г.Чехов. Проект концепции организации транспортной инфраструктуры города в целях оптимизации пассажирского транспорта и транспортной схемы, рентабельности использования подвижного состава автопредприятия МосТрансАвто.
15. Обеспечение социальной составляющей мкр.Губернский (сбербанк, почта) и магазины социальные назначения "Магнит", "Дикси", "Пятерочка".
16. Качество обслуживания мкр.Губернский УК ООО "СтартСтрой+". Краткие итоги работы УК ООО «СтартСтрой+». Тарифы на услуги ЖКХ.
17. Организация выставления счетов Администрацией Чеховского района Застройщику за содержание принадлежащей ему территории в мкр.Губернский с 2010 года. Перерасчет денежных средств жителям мкр.Губернский.
18. Готовность к отопительному сезону многоквартирных домов и объектов в мкр.Губернский.
19. Организация обеспечением теплом МКД, в том числе работы крышных котельных в Микрорайоне. Порядок передачи котельных в г.Чехов.
20. Организация доустановки приборов учета ресурсов.
21. Оборудование дворовых площадок для всех категорий жителей (малые формы, спортивные сооружения, теневые навесы (веранды), освещение площадок) и озеленение мкр.Губернский.
22. Организация строительства пешеходной дороги со стороны д.2 ул.Уездная к автобусной остановке «ПМК-20».
23. Организация ремонта и содержания подъездных автомобильных дорог (со стороны «ПМК-20») в мкр.Губернский. Знаки дорожного движения, размещенные на территории мкр.Губернский, требуют утверждения.
24. Организация мест парковки автотранспортных средств в мкр.Губернский.
25. Организация установки павильона «Роспечать» и его работы на территории микрорайона.
26. Рекламная деятельность в мкр.Губернский. Реструктуризация.
27. Установка шумозащитных экранов вдоль мкр.Губернский.
28. Организация подъезда автотранспортных средств к жд пл.Чепелво.
29. Организация пешеходного перехода:
а) со стороны г.Чехов в Микрорайон по ул.Покровская у АЗС «Би-Пи»;
б) со стороны ТЦ «Карусель» (павильон «Уют») к пешеходной дороге вдоль ограждения территории котельной у мебельного комбината;
в) со стороны д.23 по ул.Уездная к магазину «Магнит», расположенного со стороны н.п.Чепелево.
30. Другие вопросы.

Почетный житель
Сообщений: 2645
Регистрация: 26.09.2010
Статус: offline
Корпус: 15
Секция: 5
Рейтинг: 35 ()
Написано: 17.10.2016, 14:54 | Полезность: 0
   #310
Уважаемые соседи!
На обращение

получен ответ


К зимнему (ОТОПИТЕЛЬНОМУ) периоду 2016 - 1017 мкр.Губернский ГОТОВ!!!
--- Реклама ---
Почетный житель
Сообщений: 2645
Регистрация: 26.09.2010
Статус: offline
Корпус: 15
Секция: 5
Рейтинг: 35 ()
Написано: 25.11.2016, 12:41 | Полезность: 0
   #311
Уважаемые соседи!
По предварительной договоренности Инициативной группы мкр.Губернский в субботу, 26 ноября т.г. - состоится встреча с Главой Чеховского района С.Юдиным
Поднимаемые вопросы, те же, что и на встрече 14 октября 2016 г (пост 309) в стенах общеобразовательной школы №10.

Если есть дополнительные вопросы, просим написать в разделе "Инициативная группа" до 21:00 25 ноября т.г. (сегодня).
Почетный житель
Сообщений: 2645
Регистрация: 26.09.2010
Статус: offline
Корпус: 15
Секция: 5
Рейтинг: 35 ()
Написано: 26.11.2016, 20:56 | Полезность: +3
   #312
Уважаемые соседи!
26 ноября 2016 г с 10:00 до 12:25 состоялась встреча Инициативной группы мкр.Губернский с Главой Чеховского муниципального района С.В.Юдиным.
Присутствовали:
- Инициативная группа мкр.Губернский – 6 чел,
- представители администрации Чеховского района: С.Юдин, М.Кононова, А.Миронов, М.Кораблев, и еще 3 человека.
По списку вопросов - получены следующие ответы:
2. Организация межевание территории мкр.Губернский.
Ведется работа с конкурсным управляющим и руководителем СУ-155 М.Балакиным по решению вопроса межевания территории мкр.Губернский. (Ставится ориентировочный срок - июнь 2017 г). Предыдущая встреча проводилась в октябре 2016 г.
С.В.Юдиным обещано – информировать о достигаемых результатах переговоров.
Межевание будет проведено в соответствии с требованиями руководящих документов: проезды, объезды, парковочные места и пр.
3. Организация запрета строительства магистральной автодороги районного значения вдоль леса мкр.Губернский - через Микрорайон, отделяющей жилой массив от школы, детсада «Василек» и естественной рекреационной зоны (парковой территории).
Дороги по ул.Уездная (вдоль леса отделяющей многоквартирные дома от общеобразовательной школы и леса – не будет).
Рассматривается вопрос строительства объездной дороги за лесом или по предложению Инициативной группы: от регулируемого перекрестка около АЗС «Би-Пи» по ул.Покровская вдоль южной границы мкр.Губернский (по окраине микрорайона) через ул.Уездная за д.2 по пустырю и далее на ул.Маркова (мкр.Венюково).
4. Организация строительства второго корпуса общеобразовательной школы, срок ввода ее в эксплуатацию.
Школа должна быть сдана в эксплуатацию в июле 2017 г.
Однако имеются факты, в связи с вынужденными ночными работами (в том числе и по приему монолитного бетона) со стороны жителей, проживающих в непосредственной близости к строительной площадке, имеются такие факты, как обстрел из пневматического оружия строителей, обращения в полицию на шум со стороны стройплощадки.
Строители выразили готовность проводить круглосуточные работы (в ТРИ смены) для возможности сдачи объекта к новому учебному году. В связи с этим поступила убедительная просьба к ЖИТЕЛЯМ - потерпеть вынужденный шум, связанный с технологией (возведение контура железобетонных конструкций второго здания школы – теплового контура) до февраля 2017 г. и в целом, до окончания «шумных» строительных работ.
Требуется понимание и поддержка со стороны ЖИТЕЛЕЙ, и в первую очередь со стороны жителей дома №5, №9 и №11 по ул. Земская.
[/b]

5. Организация строительства поликлиники.
Строительство поликлиники и место ее размещения за д.2 по ул. Уездная на сегодняшний день не решается и не будет рассматриваться в ближайшие ПЯТЬ лет! Связано это с рядом причин:
А) корректировка нормативной базы по медицинскому обеспечению;
Б) в г.Чехов должны ввести самотический корпус около больницы №1 (долгострой), что повлечет за собой освобождение площадей в центральной поликлинике.
В) прием территории и площадей госпиталя от Министерства обороны состав Чеховского района (г.Чехов), что также влияет на размещение медицинских специалистов
Первоочередная задача у администрации Чеховского района – выполнить отвод участка земли в Муниципальную собственность с видом использования – для объектов здравоохранения).
6. Организация строительства физкультурно – оздоровительного комплекса.
В г.Чехов достаточно объектов физкультурного назначения: Ледовый дворец, СК «Олимпийский», бассейн Буречесник, стадионы у Гидросталь и у ДК Дружба. Кроме того имеется ПРО-фитнес, у гимназии №7 и т.д.
Норматив обеспеченности (на жителя) г.Чехов – выполняется (сверхнормы)!
Возможно возведение физкультурно – оздоровительного комплекса только при наличии частного инвестора.
7. Организация обеспечения водой и электроэнергией мкр.Губернский (отключение воды произошло во всем мкр.Губернский в мае 2016 г более 4 часов).
Обеспечение водой организуется ООО «Ригек».
Электроснабжение. Передано в МосОблЭнерго. Второй фидер введен в эксплуатацию.
8. Обеспечение пожарной безопасности мкр.Губернский.
В администрацию Чеховского района передано сообщение о применении Застройщиком материалов не удовлетворяющих требованиям нормативных документов (ФЗ №123 от 2009г).
По отсутствию рукавов – объяснили, что происходят постоянные хищения. Возможно разместить при условии гарантированного сохранения жителями пожарного имущества на этажах дома.
Заявлено: общедымовое имущество – в рабочем состоянии!
Дано поручение А.Миронову – написать письмо по проверке озвученных фактов.
Акты о вводе в эксплуатацию систем пожаробезопасности имеются в УК ООО «СтартСтрой+».
9. Организация работ по вводу многоквартирных домов К-34 и К-35 в северной части мкр.Губернский в эксплуатацию.
В ноябре 2016 г дом К-34 введен в эксплуатацию. Процесс выдачи ключей – отдельный этап.
Передано предложение по использованию вновь строящегося участка автомобильной дороги за домом К-35 как одностороннее движение.
В феврале 2017 г планируется проведение комиссии по безопасности дорожного движения.
10. Организация парково-пешеходной зона - планируемая в 2007 г в существующем сегодня лесу.
Данная территория леса находится в ведении лесхоза и не принадлежит Чеховскому району.
Предложение по наведению порядка силами жителей микрорайона при условии организованного мероприятия и выделении мотопил, порубочных билетов на сухостой и прочими ресурсами – не было поддержано, не в компетенции администрации Чеховского района, предложили обратиться в Лесхоз.
11. Включение Микрорайона в Программы развития города. В Планах мероприятий по г.Чехов отсутствуют упоминания по развитию мкр.Губернский.
С 2017 г в Планы развития г.Чехов планируется включать территорию микрорайона Губернский. В частности рассматривается обустройство одной детской площадке.
Предложение поменять сразу на всех детских площадках травмоопасное покрытие – щебень, поддержки не получило у администрации Чеховского района. Считают, лучше каждый год по одной площадке делать качественно, чем распылять денежные средства.
12. Освоение денежных средств (оплачиваемые налоги денежными средствами жителями мкр.Губернский на движимое и не движимое имущество) на развитие мкр.Губернский. Куда направляются?
О каких денежных средствах задается вопрос – М.Кононова не понимает. В муниципалитете не все налоги остаются, в основном мы платим Федеральные налоги.
13. Организация медицинского обеспечения жителей мкр.Губернский.
Нареканий в последнее время - нет. Врача общей практики мало, но вопрос не администрации Чеховского района.
14. Организация транспортной инфраструктуры и пассажирского транспорта г.Чехов. Проект концепции организации транспортной инфраструктуры города в целях оптимизации пассажирского транспорта и транспортной схемы, рентабельности использования подвижного состава автопредприятия МосТрансАвто.
Концепции развития транспортной инфраструктуры озвучено не было, кроме строительства объездной дороги на мкр.Венюково.
15. Обеспечение социальной составляющей мкр.Губернский (сбербанк, почта) и магазины социального назначения "Магнит", "Дикси", "Пятерочка".
Передано обращение, полученное от «Почта России» С.Юдину. По сбербанку – ведутся переговоры по оборудованию отделения на территории микрорайона.
16. Качество обслуживания мкр.Губернский УК ООО "СтартСтрой+". Краткие итоги работы УК ООО «СтартСтрой+». Тарифы на услуги ЖКХ.
Выражено положительное мнение по организации работы У ООО «СтартСтрой+» в первый год работы на территории микрорайона. Выражено предложение указать на недопустимое поведение некоторых сотрудников УК ООО «СтартСтрой+» за последние полгода.
УК стало хуже относиться к жалобам и заявлениям жителей. Не желают производить расчеты по отоплению по данным индивидуальных приборов учета (ИПУ) на отопление, неправомерно хотят увеличить размер платы за «Содержание и ремонт», не решили вопросы по предоставлению информации по крышным и пристроенным котельным, препятствуют установке ИПУ на отопление.
Разобраться по всем этим вопросам поручено А.Миронову.
Предложения по тарифам поданы в «Комитет по тарифам и ценам» на рассмотрение.
Администрацией Чеховского района (АЧР) возлагает всю вину на Застройщика, хотя разрешения на ввод домов в эксплуатацию подписывались руководством АЧР.
17. Организация выставления счетов Администрацией Чеховского района Застройщику за содержание принадлежащей ему территории в мкр.Губернский с 2010 года. Перерасчет денежных средств жителям мкр.Губернский.
С. Юдин взял этот вопрос на контроль.
18. Готовность к отопительному сезону многоквартирных домов и объектов в мкр.Губернский.
Поступили нарекания со стороны жителей по фактам не готовности домов к отопительному сезону в полном объеме (дует через щели входных дверей подъездов, рам на площадках и стоякам пожарной лестниц!
А. Миронов взял на контроль устранения потери тепла.
19. Организация обеспечением теплом МКД, в том числе работы крышных котельных в Микрорайоне. Порядок передачи котельных в г.Чехов.
Крышные котельные многоквартирных домов не являются общедомовым имуществом, оформлены в собственности Застройщика.
Заострили внимание А. Миронова на необходимость снижения температуры (регулирования в системе крышных и пристроенных котельных) подаваемого тепла в отопительной системы в период «теплых» дней.
20. Организация доустановки приборов учета ресурсов.
Открытый вопрос по обеспечению многоквартирных домов общедомовыми приборами учета тепла. Предлагается устанавливать за счет ЖИТЕЛЕЙ с рассрочкой выплаты стоимости! Вариантов выставить затраты на приобретение и установку этих приборов Застройщику – нет.
С.Юдин поручил проработать А.Миронову вопрос оборудования многоквартирных домов общедомовыми приборами учета углубленно и доложить предложения.
21. Оборудование дворовых площадок для всех категорий жителей (малые формы, спортивные сооружения, теневые навесы (веранды), освещение площадок) и озеленение мкр.Губернский.
Планируется в 2017 г. реконструкция одной детской площадки в мкр. Губернский.
22. Организация строительства пешеходной дороги со стороны д.2 ул.Уездная к автобусной остановке «ПМК-20».
С.Юдин поручил А.Миронову организовать включение пешеходной дороги в План 2017 г.
23. Организация ремонта и содержания подъездных автомобильных дорог (со стороны «ПМК-20») в мкр.Губернский. Знаки дорожного движения, размещенные на территории мкр.Губернский, требуют утверждения.
Капитальный ремонт этой дороги в 2017 году делаться не будет.
Ведется работа по признанию ее бесхозной с последующим приемом на баланс г.Чехов.
Сообщено Администрации Чеховского района, что дорога начала разрушаться.
24. Организация мест парковки автотранспортных средств в мкр.Губернский.
За 2016 г большой объем работы проведен по организации парковочных мест на территории микрорайона. Предложено перед К-34 за счет газона организовать дополнительно десяток мест оборудованием «карманов» (площади позволяют).
25. Организация установки павильона «Роспечать» и его работы на территории микрорайона.
Павильоны установлены.
26. Рекламная деятельность в мкр.Губернский. Реструктуризация.
По рекламной деятельности работает в администрации Чеховского района комиссия, которая выписывает предписания неродивым собственникам рекламы.
На территории микрорайона на опорах освещения реклама «Миэль» установлена не законно. Поручено снятия рекламы со столбов освещения.
Доведено до сведения руководителей администрации Чеховского района о размещении на фасадах многоквартирных домов рекламы разнокалиберного формата.
27. Установка шумозащитных экранов вдоль мкр.Губернский.
С.Юдин поручил этот вопрос подробно изучить А.Миронову и М.Кораблеву и предложить варианты решения.
28. Организация подъезда автотранспортных средств к ж\д пл.Чепелево.
Не рассматривался на встрече.
29. Организация пешеходного перехода:
а) со стороны г.Чехов в Микрорайон по ул.Покровская у АЗС «Би-Пи»;
На контроль поставлено М.Кораблеву.
б) со стороны ТЦ «Карусель» (павильон «Уют») к пешеходной дороге вдоль ограждения территории котельной у мебельного комбината;
Выполнено.
в) со стороны д.23 по ул.Уездная к магазину «Магнит», расположенного со стороны н.п.Чепелево.
Требуется организовать администрации магазина «Магнит» получение технических условий и должного оформления всех документов на размещение здания на участке земли. Открытие магазина не узаконено.
30. Другие вопросы.
30.1. Расширение автодороги Чепелево – Путепровод Симферопольского шоссе – организация полосы реверсивного движения.
Организация дополнительной полосы автодороги осложнено с одной стороны Лесфондом, с другой стороны выносом кабелей принадлежности разного рода Ведомств. А также ширины путепровода (две полосы с одной стороны и четыре с другой) через железнодорожные пути у н.п.Чепелево.
Работы спланированы на 2017 год.
30.2.1. Спиливание сухостоя вдоль пешеходной дороги мкр.Губернский – Чепелево.
Денежные средства на спиливание сухостоя в бюджете Чеховского района закончились.
30.2.2. Организация своевременной уборки пешеходной дороги – подметание, очистка от снега.
Требуется представлять информацию (фотоматериал с информацией на кадре времени и даты съемки) о не своевременной уборке дороги на почту chehov-Bdd@mosreg.ru
30.3. Ремонт асфальтового покрытия у здания Почты на Полиграфкомбинате.
Проблема будет решена до июля 2017 г
30.4. Организация строительства пешеходной дороги протяженностью 100 м с оборудованием через жд пути пешеходного перехода от ТЦ Карусель к Полиграфкомбинату.
Работы запланированы на 2017 г с сроком окончания – 1 сентября 2017 г.
30.5. Предлагается организовать 10-летие мкр.Губернский в 2017 г.
Предложено А.Мироновым написать обращение по этому вопросу С.Юдину.
30.6. Предлагается перенести автобусную остановку «Поворот на Репниково» (в сторону Чехов) на 300 м к светофору (пешеходному переходу), что позволит организовать безопасный выезд автомобилей со стороны Репниково в сторону Чехова.
Обещали вынести вопрос на комиссию по безопасности движения.
30.7. Предложено вывозить грунт со стройплощадки в низины за стеллой «Чехов» и вдоль Старого Симферопольского шоссе от АЗС «UNO» до поворота на Репниково.
На рассмотрение М.Кораблеву.
30.8. Требуется произвести ремонт поврежденного асфальтового покрытия пешеходной дороги мкр.Губернский – пл.Чепелево.
На территории мкр.Губернский за счет Застройщика К-34 и К-35 по гарантийному письму весной 2017 г, на контроле у ген.директора УК ООО «СтартСтрой+» А.Демьянова.
30.9. Требуется произвести ремонт провала асфальтового покрытия автомобильной дороги между д.23 и К-34, образовавшегося после подключения сетей К-34 и К-35.
На контроле у ген.директора УК ООО «СтартСтрой+» А.Демьянова, за счет Застройщика К-34 и К-35 по гарантийному письму весной 2017 г.
30.10. Будет ли завершаться строительство и вводиться в эксплуатацию здание по адресу Земская, д.2а или сноситься?
Собственник – А.Аристов. Разрешение оформляется теперь в Минстрое. По вводу в эксплуатацию информации – нет. Демонтироваться здание не будет.
30.11. Организация школьного питания в школе №10.
Требуется улучшить качество питания детей.
Стоимость завтрака – 30 руб. Дети кашу на завтрак не едят (не вкусная).
Питание – не разнообразное.
Стоимость обеда – 60 руб. Суп – холоный. На второе блюдо колета 50 гр (мало).
С.Юдин взял на собственный контроль.
30.12. Секций в школе для учащихся (мальчиков) младшей школы (1-4 класс) нет. Для девочек – достаточно.
С.Юдин взял на собственный контроль.
30.13. Социальных кружков за пределами стен школы №10 – нет.
С.Юдин взял на собственный контроль.
30.14. Размещено много магазинов на 1-х этажах с разрешением продажи напитков в розлив (д.2, 6, 13, 8,…). Кто дает разрешение. Каков регламент выдачи разрешения?
Вопрос выдачи разрешения не введении администрации Чеховского района. Магазину достаточно получить Лицензию и работать в объеме открытой Лицензии.
Предлагается письменно обратиться с этим опросом на предмет проверки продажи алкогольных напитков не совершеннолетним и при размещении магазинов этой направленности в нарушении пределов удаления от объектов установленных норм.
30.15. На территории мкр.Губернский на стоянках много автотранспортных средств крупногабаритных и большой грузоподъемности.
Администрация Чеховского района организует в ближайшее время эвакуацию крупногабаритных и грузовых автотранспортных средств на ул.Весенняя г.Чехов (в качестве эксперимента). Если результат будет положительный, то будут применять грузовую эвакуацию на территории всего Чеховского района.
30.16. Договор УК ООО «СтартСтрой+» заключил при проведении конкурса в 2015 г с Администрацией Чеховского района одного содержания. С жителями УК ООО «СтартСтрой+» заключил другого содержания. Правомерность заключения договора, отличного от заключенного Конкурсом?
На сегодняшний день, срок (1 год) действия Договора подписанного в 2015 г закончилось. Сегодня Договор подписывается на условиях, который может отличаться от предложенного в Конкурсной документации.
Почетный житель
Сообщений: 2645
Регистрация: 26.09.2010
Статус: offline
Корпус: 15
Секция: 5
Рейтинг: 35 ()
Написано: 24.12.2016, 07:52 | Полезность: 0
   #313
Уважаемые соседи!
Получен Протокол встречи Инициативной группы микрорайона с администрацией Чеховского района 26 ноября 2016 г:





Почетный житель
Сообщений: 2645
Регистрация: 26.09.2010
Статус: offline
Корпус: 15
Секция: 5
Рейтинг: 35 ()
Написано: 02.02.2017, 21:17 | Полезность: 0
   #314
Уважаемые соседи!

На обращение (копия в адрес Администрации Чеховского района - С.Юдину), направленное 19 января 2017 г:
"27 декабря 2016 года Администрацией Чеховского муниципального района Московской области принято Постановление №3478/08-01/2016 (опубликовано на официальном сайте Администрации) – Приложение №1, «Об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, обслуживаемого УК ООО «СтартСтрой+» (далее – УК) в объеме 34 р 80 к/кв.м (прилагается – 3 (три) листа), с 01 января 2017 г без перечня работ и услуг, без обоснования увеличения тарифа!
С 1 июня 2015 г многоквартирные дома (далее – МКД) в мкр.Губернский г.Чехов, по результатам проведенного открытого конкурса (в соответствии с п.34 «Правил содержания общего имущества в МКД», утверждённых Постановления Правительства РФ №491 от 13 августа 2006 года, и согласно Постановлению Правительства РФ №75 от 6 февраля 2016 г «О порядке проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД"), содержатся УК. Тариф на «Содержание и ремонт», согласно конкурсной документации был установлен 32 р 80 к/кв.м. Нового открытого конкурса по изменению условий Договора управления (далее –Договор) не проводилось и проводиться не могло, так как для этого нет оснований – УК продолжает работать, лицензия у нее не отозвана, Договор продлен на тот же срок.Договор в 2015 г был заключен на один год с правом пролонгации на тот же срок и на тех же условиях, согласно условиям конкурса.
В августе 2016 г УК, в лице генерального директора А.Л.Демьянова инициировала (с нарушением требований регламентов) общие собрания Собственников МКД в форме ОЧНОГО голосования по каждому дому с повесткой «Установление размера оплаты за содержание и ремонт общего имущества МКД» = 34 р 80 к./кв.м - повышение на 2 р 00 к. Информации (обоснования повышения, перечня работ и услуг, планов по текущему ремонту МКД) по повестке собрания в общедоступных местах и в офисе УК размещено не было, сотрудники УК информацией при личном обращении не владели, о чем сообщалось генеральному директору УК устно и вх.№956 от 11.08.2016 г, и главе Чеховского муниципального района вх.№528-16/ГЛ от 12 августа 2016 г. По опросу инициативных групп МКД и Советов домов по ул.Земская собственники отрицательно отнеслись к повышению тарифа на содержание и ремонт общего имущества МКД.
В период с 29 августа 2016 г по 28 сентября 2016 г. А. Л. Демьяновым организованы общие собрания Собственников в форме ЗАОЧНОГО голосования по каждому МКД, с той же повесткой, что и при очной форме. Как и при собраниях в очной форме информации по повестке собрания в общедоступных местах размещено не было, сотрудники УК аргументировать повышение тарифа не смогли! В частности, Собственники д.8 по ул.Земская – принявших участие (30,37%) в собрании Заочной формы выразили отрицательное мнение (29,27%) на повышение тарифа (вх. №1108 от 29 сентября 2016 г) с представлением Протокола собрания жителей дома №3-09-16 от 3 сентября 2016 г!
Кворумы – не имелись на собраниях МКД, проведенных в ОЧНОЙ и ЗАОЧНОЙ формах в выше обозначенные периоды, в связи с чем решения на повышение тарифа «Содержание и ремонт» Собственниками не принято. Протоколы общих собраний собственников МКД не размещены на официальных сайтах!
Постановлением Администрации Чеховского района №3478/08-01/2016 от 27 декабря 2016 г., ссылаясь на п.4 ст.158 ЖК РФ и на Постановление Правительства №491 2006 г - размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, обслуживаемого обществом с ограниченной ответственностью «СтартСтрой+», установлен для 21 (двадцати одного) МКД мкр.Губернский 34 р 80 к/кв.м. (размежёвано на территории мкр.Губернский 4 (четыре) МКД из 21 (двадцати одного) согласно прилагаемого списка в приложении к Постановлению).
Однако, п.4 ст.158 ЖК РФ гласит: без принятия на общем собрании собственников помещений перечня услуг и работ по содержанию общего имущества установить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения невозможно. Кроме того, согласно п.2 ч.3 ст.162 ЖК РФ перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, порядок изменения такого перечня, является существенным условием договора управления МКД. Порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы также являются существенными условиями договора управления МКД – согласно п.3 ч.3 ст.162 ЖК РФ. В связи с этим, договор, в котором не согласовано хотя бы одно существенное условие, считается не заключенным!
Полагаем, что изменить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения можно только на основании ч.7 ст.156 ЖК РФ, т.е. на основании Решения собственников МКД! Если собственники помещений не изменят размера платы за содержание и ремонт помещений дома, то этот размер должен остаться на прежнем уровне. И Администрация органа местного самоуправления ни при каких условиях, никаким своим Постановлением не может увеличить, либо уменьшить размер платы за содержание и ремонт помещений МКД.
По мимо прочего, необходимо особо отметить, что в соответствии с Федральным законом - ч.1 ст.15 №135-ФЗ от 26 июля 2006 г «О защите конкуренции» Федеральным органам исполнительной власти, органам государственной власти субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления, иным осуществляющим функции указанных органов органам или организациям … запрещается принимать акты и (или) осуществлять действия (бездействие), которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции. Как Вы понимаете Постановление Администрации Чеховского района об установке размеров платы за содержание и ремонт жилых помещений для собственников помещений МКД является этим самым Актом, а следовательно уже только по этой причине является не законным!!!
По состоянию на 27 декабря 2016 г и по настоящее время (19 января 2017 г) территория мкр.Губернский не размежёвана («Протокол встречи администрации Чеховского района с инициативной группой жителей микрорайона Губернский» от 26 ноября 2016 г, исх. №169-01ОГ-12689 от 10 января 2017 г «Земля микрорайона «Губернский» принадлежит застройщику СУ-155, межевание земельных участков придомовых территорий не производилось» А.М.Миронов), в связи с чем уборка придомовой территории должна производиться за счет Застройщика – ЗАО «СУ-155».
Кроме того, в соответствии с прил.2 к Распоряжению Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области №229-РВ от 24 ноября 2016 г «Предельный (максимальный) размер платы за содержание жилого помещения в зависимости от уровня благоустройства МКД! В частности:
с двумя лифтами в подъезде и с работающим мусоропроводом не должна превышать тариф = 37 р 94 к/кв.м.;
с двумя лифтами в подъезде и без мусоропровода = 32 р 93 к/кв.м.
Дополнительно к размеру платы добавляется стоимость услуг на м.кв, соответствующей уровню благоустройства дома, при наличии: индивидуальный тепловой пункт в размере 1 р 80 к, котельная 1 р 33 к, крышная котельная 86 к. При этом в наших МКД мусоропроводы заварены (до момента заселения, без проведения ОСС!!!), не эксплуатируются, придомовая территория без кадастра, МособлЕИРЦ услуги не предоставляет, что говорит о снижении стандартного тарифа, с вычетом стоимости на данные работы и услуги!
Кроме того, в составе тарифа «Содержание и ремонт» не учтены доходы с размещаемой рекламы (с использованием общего имущества собственников МКД) на платной основе на информационных щитах, звуковой рекламы в лифтовых кабинах, размещение сетей провайдеров, а также установленного коммуникационного оборудования без решения Собственников МКД.
Таким образом, из стандартного максимума тарифа на содержание и ремонт МКД должны быть изъяты суммы на работы и услуги не предоставляемые в МКД: содержание придомовой территории, услуги ЕИРЦ, содержание мусоропроводов, а так же сумма на текущий ремонт подъездов!
В связи с выше изложенным:
Считаем не правомерным повышение тарифа Постановлением №3478/08-01/2016 от 27 декабря 2016 г., поскольку УК ООО «СтартСтрой+» выбрана на один год по конкурсу администрацией Чеховского муниципального района в 2015 г и по условиям Договора - Договор пролонгируется на тот же срок и на тех же условиях, с той же ценой Договора, равной тарифу на содержание и ремонт, установленного конкурсной документацией! Кроме того, тариф на «Содержание и ремонт» не может быть выше установленного Распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области №229-РВ от 24 ноября 2016 г «Предельный (максимальный) размер платы за содержание жилого помещения в зависимости от уровня благоустройства МКД»!
Просим Вас, уважаемый Евгений Акимович:
1. Отменить Постановление №3478/08-01/2016 от 27 декабря 2016 г., как ошибочное.
2. Разъяснить правомочность администрации Чеховского района по увеличению тарифа с 1 января 2017 г по МКД мкр.Губернский г.Чехов.
3. Организовать практическую помощь УК в расчете размеров платы за содержание жилого помещения в зависимости от уровня благоустройства МКД.
4. Оказать практическую помощь жителям МКД в организации возврата денежных средств:
а) за содержание МКД с не размежеванной дворовой территорией, относящейся к Застройщику за период июль 2015 г по декабрь 2016 г;
б) от рекламной деятельности с использованием ресурсов многоквартирных домов за эксплуатационный период;
в) разницы стоимости вывоза ТБО = 3 р 82 к/кв.м. без эксплуатации мусоропроводов за период июль 2015 г по декабрь 2016 г.
Ответ просим направить на электронный адрес.

Жители микрорайона Губернский, в лице Инициативной группы мкр.Губернский"








получен ответ:




Ваше мнение, уважаемые?
Коренной житель
Сообщений: 213
Регистрация: 24.09.2011
Статус: offline
Корпус: 17
Этаж: 13
Рейтинг: 15 ()
Написано: 10.03.2017, 18:37 | Полезность: 0
   #315
866fb046ce1.jpg[/img]
Коренной житель
Сообщений: 213
Регистрация: 24.09.2011
Статус: offline
Корпус: 17
Этаж: 13
Рейтинг: 15 ()
Написано: 10.03.2017, 19:55 | Полезность: 0
   #316
Почетный житель
Сообщений: 2645
Регистрация: 26.09.2010
Статус: offline
Корпус: 15
Секция: 5
Рейтинг: 35 ()
Написано: 01.04.2017, 15:29 | Полезность: +1
   #317
Уважаемые соседи!
Сегодня, 1 апреля 2017 г (не первоапрельская шутка) состоялась встреча с участковым уполномоченным полиции - Андреевой Аленой Александровной в рамках отчета перед населением участковых уполномоченных полиции ОМВД России по Чеховскому району о проделанной работе за I квартал 2017 г.
Присутствовало на встрече у д.6 по ул.Земская - 5 человек (жители д.8, д.15, д.17 и д.21) , на микрорайоне проживает по отчетам 18 тыс. чел.Правда по ул.Уездная встреча была в 10:00 - со слов А.Андреевой люди присутствовали на встрече и задавали частично такие же вопросы, как и мы.

На встрече подняли вопросы:
- о безопасности: при ООО "Губернский" микрорайон был оснащен камерами видеонаблюдения с выводом в офис в д.6 по ул.Земская. На сегодня система эта не работает. Где видеокамеры, куда делась эта система?
Почему ни в одной из программ мкр.Губернский не запланирован в решении этого вопроса с финансовым подтверждением.
- о пожарной безопасности: не обеспечен микрорайон системой пожарной безопасности (отсутствуют рукава на этажах многоквартирных домов), каким образом будет обеспечено спасение людей с многоквартирных домов с этажей выше 10 этажа, для организации работы пожарных машин требуется большая площадка для выставления аутригеров (вносных опор)
- о законности размещения ларька "Табак" у д.6 по ул.Земская. О принятии мер к эвакуации ларька.
- прекращение стоянок машин на газонах и тротуарных дорожках, а также большегрузных машин с территори мирорайона.
- организовать законность знаков дорожного движения размещенных на территории микрорайона
- о запрете выгула собак без намордников.

Участковый просила жителей не терять бдительность, обращать внимание на соседей, живущих рядом, особенно на новеньких.
В салонах автомашин ничего не оставлять (в видимости с улицы), участились случаи разбивания окон машин и краж личных вещей из салона автомашин.

Участкового от домов не четной нумерации ул.Земская - ФАДЕЕВА Дмитрия Александровича так и не дождались (по плану в 11:00 назначено, до 11:35 не появился) во дворе д.13 по ул.Земская.
Почетный житель
Сообщений: 2645
Регистрация: 26.09.2010
Статус: offline
Корпус: 15
Секция: 5
Рейтинг: 35 ()
Написано: 01.04.2017, 21:29 | Полезность: 0
   #318
Забыл самое главное!
Участковый обратила внимание - ВЕСНА, сейчас из регионов приезжает много людей поработать на период теплого сезона. По сему попросила не оставлять на лестничных и лифтовых площадках, площадках перед квартирами и отгороженных территориях с коммуникациями и лифтовых без присмотра велосипеды, коляски и другие личные вещи.
Настоящий житель
Сообщений: 609
Регистрация: 10.08.2010
Статус: offline
Корпус: 16
Секция: 2
Этаж: 9
Рейтинг: 17 ()
Написано: 31.05.2017, 08:32 | Полезность: +1
   #319
К вопросу о подписании протоколов ОСС в домах, где собственник квартир- Минобороны.
Коренной житель
Сообщений: 213
Регистрация: 24.09.2011
Статус: offline
Корпус: 17
Этаж: 13
Рейтинг: 15 ()
Написано: 31.05.2017, 21:03 | Полезность: 0
   #320
Спасибо большое! А то 3 года переписки с МО коту под хвост.
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 ... 11 12 13 14 15 16 17


Яндекс.Погода
Copyright © www.gubernski.ru, 2010