Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5
Тамбурная дверь
Модератор
Сообщений: 23695
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 05.02.2012, 11:33 | Полезность: 0
   #61
А как пожарники могут предписать снести тамбурные двери, если они проектом предусмотрены во всех наших домах?
Коренной житель
Сообщений: 154
Регистрация: 09.02.2011
Статус: offline
Корпус: 15
Рейтинг: 12 ()
Написано: 05.02.2012, 18:06 | Полезность: 0
   #62
К установке тамбурных дверей предъявляются следующие требования:

- дверной проем должен располагаться согласно техническому паспорту здания, двери должны быть распашными, открываться в сторону лифтов

- изнутри замок дверей должен открываться без ключа. Идеальным вариантом будет установка устройства "Антипаника".

- один комплект ключей от двери нужно сдать в ТСЖ

- корридор и подход к электрическим стоякам и пожарным гидрантам не загромождать
Добавлено 05.02.2012 в 18:08
Установка металлической входной двери в существующем проеме не является переустройством и не требует разрешения Мосжилинспекции. Направление открывания входных дверей в помещение, где одновременно находятся менее 15 человек, не регламентируется, однако в открытом состоянии дверь не должна препятствовать эвакуации в случае пожара и затруднять доступ к электрощиткам и оборудованию для пожаротушения.

При установке новой входной двери следует учесть, что в соответствии с п. 40 Правил пожарной безопасности в РФ (ППБ 01-03), утвержденных Приказом МЧС РФ от 18 июня 2003 г. № 313, «В зданиях, сооружениях организаций (за исключением индивидуальных жилых домов) запрещается устанавливать дополнительные двери или изменять направление открывания дверей (в отступление от проекта) из квартир в общий коридор (на площадку лестничной клетки), если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир».

Так как помещения лестничной клетки относятся к общему имуществу всех собственников помещений в многоквартирном доме, то установка двери там, где ее раньше де было, может повлиять на порядок пользования общим имуществом (коридором, холлом и т. п.).

В соответствии с Жилищным и Гражданским кодексами РФ вопросы осуществления прав владения, распоряжения и пользования общим имуществом регулируются уставом, решаются на общем собрании или, при недостижении согласия, путем обращения в суд
Добавлено 05.02.2012 в 18:10
ДМИТРИЙ25967с антивандальным покрытием и по цвету информации не нашла.
Коренной житель
Сообщений: 309
Регистрация: 27.01.2011
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 05.02.2012, 23:15 | Полезность: 0
   #63
Евгений Рубан
Все просто, сам видеодомофон покупает себе каждый сам, а на общую дверь ставится вызывная панель на количество квартир, видеодомофон надо брать такой чтобы он понимал аналоговый сигнал с подъездной двери. У себя поставил - проблем нет, электричество для питания домофона у каждого свое, врезка видео панели в общехольскую дверь у меня заняло 30 мин. Чем больше домофон может в себя законектитьь источников - тем лучше, ну и еще можно предусмотреть отдельный блочок с возможность записи происходящего на лестничной клетке. Ну как-то так.
ЗЫ и чтобы вызывная панель в темноте тоже видела, т.е. камера с подсветкой.
Почетный житель
Сообщений: 1295
Регистрация: 22.08.2010
Статус: offline
Корпус: 16
Секция: 1
Рейтинг: 30 ()
Написано: 06.02.2012, 00:15 | Полезность: 0
   #64
Гыгы
А какова в итоге сумма расходов на видеодомофон получается. Примерно для ориентации. Подумываем тоже об этом девайсе. И возможность записи происходящего на площадке перед дверью особенно интересует.
Коренной житель
Сообщений: 309
Регистрация: 27.01.2011
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 06.02.2012, 07:43 | Полезность: 0
   #65
Примерно вот.
Видеодомофон Commax DPV-4HP2 XL - 3500
вызывная панель Вызывная панель Activision AVC-424 Медная - 2700
Вызывная панель видеодомофона Activision AVC-305 Медная - 1600
VM-64P блок памяти к видеодомофону Commax серии Р на 64 кадра - 2500

НО рынок сейчас этих устройств очень большой, каждый сам выбирает, что ему нужно.
Почетный житель
Сообщений: 1043
Регистрация: 13.12.2010
Статус: offline
Корпус: 6
Рейтинг: 30 ()
Написано: 06.02.2012, 12:29 | Полезность: 0
   #66
Гыгы
Надо бы к Вам заглянуть и глянуть, как это в натуре. А На каком этаже?
Почетный житель
Сообщений: 1295
Регистрация: 22.08.2010
Статус: offline
Корпус: 16
Секция: 1
Рейтинг: 30 ()
Написано: 06.02.2012, 13:14 | Полезность: 0
   #67
Гыгы
Спасибо. Будем разбираться.
Модератор
Сообщений: 23695
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 27.09.2012, 07:19 | Полезность: 0
   #68
ВОПРОС:
Подскажите, пожалуйста, имеют ли право собственники квартир в моем подъезде на других этажах уменьшать без моего согласия размеры общего имущества путем его реконструкции - устанавливать тамбурные двери в местах общего пользования?

ОТВЕТ:
В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующего внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, в силу ст. 26 ЖК РФ, проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Пункт 10 ч. 2 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, говорит о том, что эксплуатация общего имущества должна осуществляться, обеспечивая доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования.
В соответствии с п. 40 Приказа МЧС РФ № 313 от 18.06.2003 г. «Об утверждении правил пожарной безопасности в РФ»: «Запрещается устанавливать дополнительные двери или изменять направление открывания дверей (в отступлении от проекта), если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир.»
Таким образом, самовольная, не согласованная с органами местного самоуправления, установка тамбурных дверей является незаконной перепланировкой помещения и, в соответствии с п. 1,2 ст. 29 ЖК РФ: «самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ЖК РФ. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность».

Тем не менее, следует учитывать, что в ряде типов жилых домов тамбурные двери предусмотрены конструктивно. В этом случае, например, замена деревянных дверей на металлические, с сохранением направления открывания, не будет являться перепланировкой. Ответственность за подобную замену не предусмотрена, о чем, к примеру, говорится в решении Бутырского районного суда г. Москвы от 27.04.2011 № 2-1430/11.
Настоящий житель
Сообщений: 986
Регистрация: 20.09.2010
Статус: offline
Рейтинг: 17 ()
Написано: 27.09.2012, 15:40 | Полезность: 0
   #69
Мы ставили замки на эти деревянные двери. Замки были выдраны с корнем. Надо ставить железные. А так проходной двор.
Настоящий житель
Сообщений: 471
Регистрация: 26.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Секция: 3
Этаж: 12
Рейтинг: 14 ()
Написано: 17.10.2012, 12:48 | Полезность: 0
   #70
лена
а у нас даже не заморачивались выдирать замки, просто открепили штапики, вытащили стекло (аккуратно прислонив его к стенке), влезли в этот проем. Выходили уже на лестницу, там просто защелка поворотная. Очень вежливо и тихо. Так мы лишились двух великов. Теперь поставим железную тамбурную на 2 двери (нашу кв и соседскую). Деревянная защита курам на смех, так, чтобы не дуло если только...
Настоящий житель
Сообщений: 471
Регистрация: 26.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Секция: 3
Этаж: 12
Рейтинг: 14 ()
Написано: 30.10.2012, 17:35 | Полезность: 0
   #71
народ, а что это за штука с решеткой на стене рядом с двушками? просто непонятно должен ли быть к ней постоянный доступ, от этого зависит куда ставить дверь (если эта штуковина будет в нашем внутреннем пространстве, тогда получается довольно много места, а если она должны быть снаружи двери, т.е. в общем доступе, тогда тамбур получится небольшой, нет особо смысла заморачиваться...)
Почетный житель
Сообщений: 1176
Регистрация: 11.04.2010
Статус: offline
Корпус: 16
Секция: 2
Рейтинг: 11 ()
Написано: 30.10.2012, 19:51 | Полезность: 0
   #72
Сандалова Наталья
это система дымоулавливания. Естественно должна быть в общем протранстве, но, как вариант, возможно предусмотреть какую-то решетку в в вашей будушей тамбурной перегородке.
Настоящий житель
Сообщений: 471
Регистрация: 26.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Секция: 3
Этаж: 12
Рейтинг: 14 ()
Написано: 31.10.2012, 17:45 | Полезность: 0
   #73
Вадим
не, дымоулавливатель висит на потолке, насколько я поинмаю. А я спрашиваю про штуковину на стене. Такое зарешеченное окно (решетка не открывается, приколочена.), внутри никаких шлангов не просматривается.. Но, может, это все же пожарный гидрант?
Коренной житель
Сообщений: 318
Регистрация: 24.06.2010
Статус: offline
Корпус: 21
Рейтинг: 11 ()
Написано: 31.10.2012, 20:08 | Полезность: 0
   #74
Сандалова Наталья
Снимок в студию, будем вычислять.
Почетный житель
Сообщений: 1176
Регистрация: 11.04.2010
Статус: offline
Корпус: 16
Секция: 2
Рейтинг: 11 ()
Написано: 31.10.2012, 22:01 | Полезность: 0
   #75
Сандалова Наталья
Дымоуловитель не висит - это как бы ниша с воздуховодом, а то, что вы видите - клапан. Это если вы о той штуке, что на вымоте приблизительно 1,8 м от пола.
А на потолке - датчики дыма.
Настоящий житель
Сообщений: 471
Регистрация: 26.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Секция: 3
Этаж: 12
Рейтинг: 14 ()
Написано: 01.11.2012, 21:10 | Полезность: 0
   #76
Вадим
а, теперь понятно)получается этот самый дымоуловитель должен быть в общем пользовании. тамбурная дверь с решеткой - ммм, не очень- недоброжелатели сразу могут оценить, вдруг имеет смысл заморочиться с металлом дабы упереть видимое имущество...
Почетный житель
Сообщений: 1176
Регистрация: 11.04.2010
Статус: offline
Корпус: 16
Секция: 2
Рейтинг: 11 ()
Написано: 01.11.2012, 21:36 | Полезность: 0
   #77
Сандалова Наталья
А может просто скинуться хорошенько и поставить новые двери на существуюшие проемы? Получится одна двойная и одна одинарная дверь.
Почетный житель
Сообщений: 1295
Регистрация: 22.08.2010
Статус: offline
Корпус: 16
Секция: 1
Рейтинг: 30 ()
Написано: 02.11.2012, 00:02 | Полезность: 0
   #78
Поддерживаю. Именно этот вариант хочу предложить соседям.
Настоящий житель
Сообщений: 471
Регистрация: 26.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Секция: 3
Этаж: 12
Рейтинг: 14 ()
Написано: 02.11.2012, 10:38 | Полезность: 0
   #79
да, ведь нет соседей на пощадке! за полтора года ни разу даже не показались.
Вадим
к вам вопрос как к эксперту - я правильно поняла, что главное - прохождение воздуха к дымоуловителю. Тогда можно решетку сделать поверху...
Настоящий житель
Сообщений: 557
Регистрация: 13.05.2011
Статус: offline
Рейтинг: 13 ()
Написано: 02.11.2012, 11:17 | Полезность: 0
   #80
сходите в ук и возьмите тел.соседей
Страницы: 1 2 3 4 5


Яндекс.Погода
Copyright © www.gubernski.ru, 2010