Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 5 6 7 8 9 10 11
Прописка
VIP
Сообщений: 23684
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 10.02.2015, 05:50 | Полезность: 0
   #181
Чужие здесь не живут
Верховный суд разъяснил, когда хозяин квартиры может выписать сожителей


Очень распространенную житейскую ситуацию разобрал недавно Верховный суд РФ. Речь шла о выписке из квартиры человека по просьбе собственника жилья. Количество подобных исков в наших судах множество. И это всегда сложная для истцов и ответчиков ситуация.
Но подобные иски не считаются простыми и для судей, рассматривающих дела "о выписке". Разъяснения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда важны не только для судейского корпуса. Они будут весьма полезны и гражданам, попавшим в похожую ситуацию.
Случай, рассмотренный Верховным судом, простым не назовешь. Отец, он же собственник жилья, попросил суд выписать из квартиры родного сына, который уехал в другой город больше десяти лет назад. За коммуналку сын не платил и в квартиру, где прописан, не приезжал.
…………………………
Верховный суд подчеркнул: отсутствие у гражданина, добровольно уехавшего из дома, другого жилья - по соцнайму или собственного. То есть отсутствие другого жилья не может служить основанием для утверждения, что человек, уехавший добровольно, отсутствует временно. И такое утверждение согласуется с Жилищным кодексом, где сказано: "Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права". Верховный суд подчеркнул: в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника может быть прекращено независимо от того, что "бывший" в момент приватизации имел равные с собственником права. Это следует из Жилищного кодекса.
…А вот что ответил Верховный суд на заявление горсуда, что сын не может быть бывшим членом семьи родителя-собственника именно по родству. "Законом это не исключается, если гражданин совершеннолетний и дееспособный", - подчеркнул Верховный суд. И отменив все решения, велел пересмотреть дело по новой с учетом его замечаний.
Справка "РГ"
В каких случаях человека можно выписать из квартиры?
Если собственник квартиры - муниципалитет, то потерять ее можно из-за долгов по ЖКХ, из-за безобразного образа жизни, который превращает жизнь соседей в ад. Но все это реально лишь по решению суда.
Потерять право жить в приватизированной квартире тоже можно. Легче всего это сделать, если гражданин - не собственник жилья. Собственник же может выписать бывшего члена семьи.
Собственники жилья могут потерять квартиру и за долги. Суд имеет право наложить арест на квартиру. И предложить самому должнику или риелторам продать жилье. Когда квартиру продадут, приставы погасят долг, а остаток суммы, если он будет, вернут собственникам.
http://rg.ru/2015/02/10/sozitel.html
--- Реклама ---
VIP
Сообщений: 23684
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 19.03.2015, 11:11 | Полезность: 0
   #182
Постановление Правительства Российской Федерации от 5 марта 2015 г. N 194 г. Москва
"О внесении изменений в Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"
Вступает в силу:18 марта 2015 г.
…….
Изменения, которые вносятся в Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации

2. Пункт 15 изложить в следующей редакции:
"15. Регистрация граждан по месту пребывания осуществляется без их снятия с регистрационного учета по месту жительства.".

http://www.rg.ru/2015/03/13/reg-dok.html
Новосел
Сообщений: 9
Регистрация: 11.02.2015
Статус: offline
Корпус: 1
Рейтинг: 10 ()
Написано: 20.04.2015, 23:16 | Полезность: 0
   #183
А по какому адресу находится паспортный стол сейчас..? И скажите пожалуйста возможно ли прописаться в квартиру на постоянку, если она ещё не в собственности?
Почетный житель
Сообщений: 1177
Регистрация: 11.04.2010
Статус: offline
Корпус: 16
Секция: 2
Рейтинг: 11 ()
Написано: 21.04.2015, 09:47 | Полезность: 0
   #184
Kasatka
Паспортный стол: Уездная, д.3.
Что значит "не в собственности"? Если есть договор соцнайма - это тоже основания для прописки.
Старожил
Сообщений: 4707
Регистрация: 01.09.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 6
Рейтинг: 22 ()
Написано: 21.04.2015, 12:04 | Полезность: 0
   #185
Kasatka
В ук нужно написать заявление, в нем нужна подпись собственника. Мы официально запрашивали документ из ЦАЖа, что собственник не против.
Новосел
Сообщений: 9
Регистрация: 11.02.2015
Статус: offline
Корпус: 1
Рейтинг: 10 ()
Написано: 21.04.2015, 22:36 | Полезность: 0
   #186
DoLL писал(а):
Kasatka
В ук нужно написать заявление, в нем нужна подпись собственника. Мы официально запрашивали документ из ЦАЖа, что собственник не против.
У нас ДКПР .вот мы сегодня как раз были в этом "волшебном"ЦАЖе, нам сказали ТАК КАК ЕЩЕ НЕ ВЫПЛАЧЕНА 50 %ОТ ОСНОВНОГО ДОЛГА ,ВЫ НЕ ИМЕЕТЕ ПРАВО ТАМ ПРОПИСЫВАТЬСЯ.ЕСЛИ БЫ У ВАС ХОТЬ 10% ОСТАВАЛОСЬ ЗАПЛАТИТЬ .НО ЕСЛИ ВАМ ОЧЕНЬ НАДО(а нам просто деваться не куда,мы продаем в москве квартиру).ТО ИДИТЕ В ДЕПАРТАМЕНТ ГОР.ИМУЩЕСТВА,!!!! ТЕПЕРЬ ТАМ СПРАШИВАЙТЕ РАЗРЕШЕНИЕ,А ПОТОМ В ПАСПОРТНЫЙ СТОЛ В ЧЕХОВЕ ,И ЕСЛИ ВСЕ ПРИДУТ К СОГЛАСИЮ,ТО ВОЗМОЖНО И ЗАРЕГИСТРИРУЮТ.
Короче жесть у нас сделка в четверг, а тут нае вам ....А мы наивные сидим на попе ровно и не шевелились, думали а почему нас не должны прописать, это же наша квартира ..

А ни ко туда тел. не знает,?? Просо в УК нам сказали, что паспорт.стол сидит в офисе с ЕИРЦ....
Коренной житель
Сообщений: 421
Регистрация: 18.10.2010
Статус: offline
Рейтинг: 15 ()
Написано: 22.04.2015, 09:21 | Полезность: 0
   #187
У меня Договор купли-продажи с ДЖП. Я в прошлом году делал регистрацию в Губернском. Инспектор в паспортном столе сказала, что это все неправда относительно того, что нельзя прописываться, пока полностью не расплатились по договору. Она предложила нам прописаться как на постоянной, так и на временной основе в Губернском, сказав, что это абсолютно не противоречит законодательству.
Коренной житель
Сообщений: 437
Регистрация: 13.03.2015
Статус: offline
Корпус: 15
Секция: 5
Этаж: 15
Рейтинг: 14 ()
Написано: 22.04.2015, 10:11 | Полезность: +1
   #188
Kasatka писал(а):
А ни ко туда тел. не знает,?? Просо в УК нам сказали, что паспорт.стол сидит в офисе с ЕИРЦ....
Ольга Александровна паспортистка 8 903 111 94 11 мне дали телефон, сам не звонил - общался лично, прописывался.
Житель
Сообщений: 41
Регистрация: 30.10.2012
Статус: offline
Корпус: 4
Секция: 1
Рейтинг: 10 ()
Написано: 22.04.2015, 10:59 | Полезность: 0
   #189
Kostyanych писал(а):
У меня Договор купли-продажи с ДЖП. Я в прошлом году делал регистрацию в Губернском. Инспектор в паспортном столе сказала, что это все неправда относительно того, что нельзя прописываться, пока полностью не расплатились по договору. Она предложила нам прописаться как на постоянной, так и на временной основе в Губернском, сказав, что это абсолютно не противоречит законодательству.
На протяжении 2 лет раз 5 ходила в паспортный стол в Губернском, последний раз неделю назад, чтобы сделать временную регистрацию по договору купли-продажи с рассрочкой платежа с ДЖП, каждый раз получаю один ответ, пока не выплатим 100% стоимость квартиры и не получим собственность, не можем прописаться или даже сделать ВРЕМЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ.
Коренной житель
Сообщений: 421
Регистрация: 18.10.2010
Статус: offline
Рейтинг: 15 ()
Написано: 22.04.2015, 13:18 | Полезность: 0
   #190
Танита
Без регистрации, хотя бы временной, Ваших детей не примут ни в сад, ни в школу. Что об этом думает ДЖП?
--- Реклама ---
Старожил
Сообщений: 4707
Регистрация: 01.09.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 6
Рейтинг: 22 ()
Написано: 22.04.2015, 16:02 | Полезность: 0
   #191
Kostyanych
Примут. На основании договора.
Новосел
Сообщений: 9
Регистрация: 11.02.2015
Статус: offline
Корпус: 1
Рейтинг: 10 ()
Написано: 22.04.2015, 22:23 | Полезность: 0
   #192
Kostyanych писал(а):
У меня Договор купли-продажи с ДЖП. Я в прошлом году делал регистрацию в Губернском. Инспектор в паспортном столе сказала, что это все неправда относительно того, что нельзя прописываться, пока полностью не расплатились по договору. Она предложила нам прописаться как на постоянной, так и на временной основе в Губернском, сказав, что это абсолютно не противоречит законодательству.
А у вас тоже на тот момент не выплачен был платёж? Нам в цаже сказали,"ну поговорите там в Чехове ,,может они лично к вам войдут в положение ,и сжалятся😃" .короче я так понимаю каждый гнет свои права ,а кто и в чем прав мы не узнаем ,вот и так же каснулась тема про мат.капитал.мы его тоже не можем использовать , т к у нас нет св-ва о регистрации, а св-во выдают только после полного погашения .страна дураков одним словом!
Почетный житель
Сообщений: 1287
Регистрация: 21.09.2010
Статус: offline
Корпус: 3
Секция: 3
Рейтинг: 14 ()
Написано: 22.04.2015, 22:57 | Полезность: 0
   #193
Kasatka
про мат.капитал вы что то не так поняли. Св-во о регистрации тут не причем, надо дождаться 3-летия ребенка и можно использовать.
Житель
Сообщений: 41
Регистрация: 30.10.2012
Статус: offline
Корпус: 4
Секция: 1
Рейтинг: 10 ()
Написано: 23.04.2015, 09:39 | Полезность: 0
   #194
DoLL писал(а):
Kostyanych
Примут. На основании договора.
На основании договора в сад приняли, но по последним данным, до мая требуют теперь всем принести регистрацию, иначе будут отчислены, правда не знаю на сколько достоверная информация и какое имеют право на это. Со взрослой поликлиникой и женской консультацией тоже столкнулась с проблемой, для прикрепления требуют регистрацию....
Коренной житель
Сообщений: 421
Регистрация: 18.10.2010
Статус: offline
Рейтинг: 15 ()
Написано: 23.04.2015, 11:15 | Полезность: 0
   #195
Kasatka
У нас платёж до сих пор полностью не выплачен. Тем не менее с использованием материнского капитала в счет погашения части долга по договору купли-продажи проблем никаких не возникло. Единственное условие, как тут уже написали - ребёнку должно исполниться 3 года.
Старожил
Сообщений: 4707
Регистрация: 01.09.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 6
Рейтинг: 22 ()
Написано: 23.04.2015, 16:06 | Полезность: 0
   #196
Танита
Оч странно. У нас не было проблем. Нас сюда не прописали, когда мы пытались. Сказали что регистрация у нас есть, автоматически. Интересно как это?)))))
Заслуженный флудер
Сообщений: 12334
Регистрация: 25.07.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Рейтинг: 42 ()
Написано: 23.04.2015, 17:46 | Полезность: 0
   #197
Вот нашел на правовом сайте вопрос-ответ.
цитата:
Решил, что для жизни мне больше подходит не Москва, а московская область. Временная регистрация мне будет нужна, если я уже прописан в столице?

Вы путаете институт прописки, который был упразднен еще в 1993 году, с системой регистрационного учета граждан. Между этими понятиями много общего, однако, это разные вещи. Вероятно, вы зарегистрированы по месту жительства в столице. Действие этого документа распространяется на всю область, поэтому временная регистрация Вам не понадобится.
Правда, не указано, что это за документ упоминается
Новосел
Сообщений: 9
Регистрация: 11.02.2015
Статус: offline
Корпус: 1
Рейтинг: 10 ()
Написано: 28.04.2015, 22:06 | Полезность: 0
   #198
вот сегодня я точно узнала,что без письма из джп, ни кого и не под каким видом не регистрируют.и про садик тоже самое мне сказали :нужна регистрация.а нам еще и комиссию в№20 садик надо проходить,так там тоже самое-регистрация мос.обл., тогда можете пройти у нас, а с московской уже пройденной комиссией им не подходим.а письмо это из джп ждать 30 дней .и как детей в сад устраивать ,хоть все лето торчи с ними в городе...
Заслуженный флудер
Сообщений: 12334
Регистрация: 25.07.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Рейтинг: 42 ()
Написано: 28.04.2015, 23:08 | Полезность: 0
   #199
Kasatka
Честно говоря, не особо вдавался в подробности современных НПА, связанных с регистрацией, но давайте будем отталкиваться от логики и от ЖК РФ, как правоустанавливающего документа - праматери всех соответствующих НПА. Квартира "ваша", на данный момент находится в собственности города Москвы. Собственностью города оперировал ранее ДЖП, сейчас ДГИ, но суть от этого не меняется. Согласно ЖК, только собственник имеет право разрешить регистрацию в своей квартире. А теперь подумайте - а надо ли это собственнику? Поставьте себя на его место. У вас есть квартира и вы ее продаете в рассрочку частному лицу. Лицо это, не выплатив даже и половины долга, приходит к вам с просьбой его прописать. Пропишете? А если он не сможет/не захочет оставшийся долг выплатить, тогда как? Выписывать по суду? Но суд встанет на сторону покупателя, ибо прописали вы его в твердом уме и в трезвой памяти, рассчитывая на его потенциальную добросовестность в погашении платежей.Ну и зачем такой геморрой собственнику нужен?
Почетный житель
Сообщений: 1287
Регистрация: 21.09.2010
Статус: offline
Корпус: 3
Секция: 3
Рейтинг: 14 ()
Написано: 29.04.2015, 00:33 | Полезность: 0
   #200
Kasatka
для садика достаточно взять в УК справку о фактическом проживании по данному адресу вас и ребенка. Справку делает секретарь за 5 минут.
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 ... 5 6 7 8 9 10 11


Яндекс.Погода
Copyright © www.gubernski.ru, 2010