Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8
Жилищные услуги и про всё,что с этим связано
VIP
Сообщений: 23766
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 12.10.2016, 14:14 | Полезность: 0
   #81
Реклама в многоквартирном доме: правомерно ли размещение?

Рекламные конструкции могут быть размещены в лифтах, подъездах и в прочих местах, которые относятся к общедомовому имуществу. Однако при этом должны соблюдаться некоторые правила, иначе реклама будет признана незаконной и необходимо будет убрать конструкции. Что нужно соблюдать при размещении рекламы в лифтах и подъездах?

Размещение рекламы в многоквартирном доме – когда решают собственники?
В соответствии с п.1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ имуществом, которое находится в общедолевой собственности, распоряжаются все его участники. Подъезды, лифты, лестничные клетки, подвалы, чердаки – это общее имущество собственников помещений.
Ч. 5 ст. 19 Федерального закона от 13.03.2006 №38-ФЗ «О рекламе» гласит, что, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции необходимо использовать общее имущество в МКД, то следует получить согласие собственников помещений. Таким образом, нужно провести общее собрание, вынести на обсуждение данный вопрос и голосованием решить его.

Размещение рекламы в многоквартирном доме – когда решает ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК?
Однако бывают случаи, когда обслуживающая компания может не спрашивать мнения собственников помещений в МКД и самостоятельно принять решение о размещении рекламных конструкций в подъездах или лифтах. Это возможно, если ранее на общем собрании собственники большинством голосов решили передать объекты общего имущества в многоквартирном доме в пользование иным лицам (ч.4 ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Также право управляющей организации по размещению рекламных конструкций на общем имуществе может быть предусмотрено договором управления МКД.

Куда идут деньги от размещения рекламы в многоквартирном доме?
На какие нужды должны быть направлены средства, полученные от размещения рекламы, определяются либо собственниками помещений в МКД, либо прописывается в договоре управления. В любом случае вырученные от рекламы деньги должны тратиться на благоустройство дома.

Чем грозит незаконное размещение рекламы в местах общего имущества в МКД?
Если Прокуратура выявит, что рекламные конструкции размещены незаконно (без согласия собственников или при отсутствии соответствующей строки в договоре управления), то они демонтируются. При этом договоры с рекламодателями расторгаются, а руководитель обслуживающей компании привлекается к административной или дисциплинарной ответственности.

Если же реклама размещена самовольно, без уведомления обслуживающей компании и заключения с ней каких-либо договоренностей, то в судебном порядке с такого рекламодателя взыскиваются средства, а конструкции демонтируются.
--- Реклама ---
VIP
Сообщений: 23766
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 18.10.2016, 20:40 | Полезность: +1
   #82
Льготные люди
Одной из самых "массовых" льгот в Подмосковье считается льгота на оплату услуг ЖКХ. Ею пользуются более 1,8 млн человек - или каждый четвертый житель.
...

https://rg.ru/2016/02/18/reg-cfo/kakie-zhilishchno-kommunalnye-lgoty-i...
VIP
Сообщений: 23766
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 21.10.2016, 22:17 | Полезность: 0
   #83
Лед возврата ОДИ тронулся
Руководители региональных центров «ЖКХ Контроль» более чем в 50-ти регионах России приняли участие в ходе всероссийского селекторного совещания с руководителями региональных госжилинспекций.
Мероприятие под руководством главного жилищного инспектора страны, заместителя Министра строительства и ЖКХ Андрея Чибиса состоялось 10 октября и было посвящено обсуждению эффективности работы органов госжилнадзора, проблем с началом отопительного сезона, инвестиционной привлекательности отрасли.

Также, одной из ключевых тем стало обсуждение вопросов использования общедомового имущества и незаконности отчуждения его в пользу органов местного самоуправления. Данная тема давно находится на контроле Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ.


ПОДРОБНЕЕ - http://gkhkontrol.ru/2016/10/34201
VIP
Сообщений: 23766
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 31.10.2016, 08:12 | Полезность: 0
   #84
Нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды на территории Московской области.





VIP
Сообщений: 23766
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 08.11.2016, 07:14 | Полезность: +1
   #85
Госдума приняла в первом чтении законопроект, наделяющий ГЖИ полномочиями по проверке нормативов потребления на общедомовые нужды

В первом чтении Госдумой принят законопроект о внесении поправок в Жилищный кодекс Российской Федерации. Изменение, инициированное Минстроем России, предполагает наделение органов государственного жилищного надзора полномочиями по проверке нормативов потребления на общедомовые нужды.

Согласно законопроекту, в рамках предоставленных полномочий органы Госжилинспекций (ГЖИ) будут оценивать утвержденные субъектами нормативы потребления коммунальных услуг на их соответствие Правилам установления и определения нормативов. При выявлении нарушений орган ГЖИ сможет выдавать уполномоченному органу исполнительной власти субъекта предписания об устранении соответствующих нарушений.
Также в Госжилинспекции могут обращаться граждане с заявлением о проверке нормативов в случае, если у в них возникнут сомнения в их корректности.
Определение порядка проверки нормативов потребления коммунальных ресурсов позволит защитить потребителей от некорректного начисления платы, а также повысит прозрачность и логичность выставления платежа. Особенно это важно в части трат ресурсов на содержание общего имущества дома, которые определяются при помощи норматива.

Ранее был принят законопроект, согласно которому такие расходы будут перенесены в категорию жилищных услуг, а их размер ограничен нормативом - теперь расход электричества на освещение подъезда, работу лифта, использование воды на уборку и полив палисадников, а также другие общедомовые нужды, переместятся в строку «Содержание и ремонт жилого помещения».

«Обеспечение прозрачности расчётов за ЖКУ - одна из важнейших задач Минстроя России. Корректировка схемы оплаты общедомовых расходов и контроль за правильностью установленных нормативов позволят сделать эту часть расходов потребителя предсказуемой и понятной, - прокомментировал замминистра Андрей Ч¬ибис. - Предлагаемые изменения позволят исключить злоупотребления при начислении платежей».

http://www.minstroyrf.ru/press/gosduma-prinyala-v-pervom-chtenii-zakon...
VIP
Сообщений: 23766
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 28.11.2016, 15:43 | Полезность: 0
   #86
Внимание! С нового года расходы на ОДН войдут в состав платы за содержание жилого помещения

Госжилинспекция Московской области напоминает, что с 1 января 2017 г. начинает действовать новый порядок формирования платежей за жилищно-коммунальные услуги. Расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, исключаются из платы за коммунальные услуги. Они переносятся в состав платы за жилое помещение.

«Хочу обратить внимание на то, что размер расходов на оплату холодной и горячей воды, электрической и тепловой энергии, которые потребляются при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведения сточных вод при таком содержании, не могут превышать нормативы потребления коммунальных услуг на ОДН. Их устанавливают субъекты Российской Федерации», - уточнил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

По мнению Вадима Сокова, данные нововведения будут способствовать прозрачности формирования платежных документов за жилищно-коммунальные услуги и стимулировать управляющие компании к эффективному расходованию ресурсов.

http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/25-11-2016-12-19-30-v...
VIP
Сообщений: 23766
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 07.12.2016, 23:59 | Полезность: 0
   #87
Тариф на лестницы
Можно ли уменьшить расходы на общедомовые нужды

Госдума в первом чтении приняла законопроект, наделяющий государственные жилищные инспекции правом проверять нормативы потребления на общедомовые нужды (ОДН). Речь идет о ресурсах, которые расходуются на содержание общего имущества в многоквартирном доме, например на освещение лестничных площадок, чердаков и подвалов. Аналогичная плата предусмотрена для воды, например для полива палисадников или мытья лифтов. Корреспондент "РГ" выяснил, изменит ли это жизнь рядовых потребителей.

Далее - https://rg.ru/2016/12/06/reg-cfo/v-orle-proveriat-normativy-potrebleni...



Эксперт разъясняет некоторые особенности предоставления таких жилищных услуг, как обслуживание домофонов, предоставление услуг консьержей, услуг по охране придомовой территории.

https://www.youtube.com/watch?v=WLcjdp1Zkg4

Возможно два варианта обслуживания домофона:
1.Включение домофона в состав общего имущества, а работ по его обслуживанию и стоимости этих работ в Договор управления МКД;
2.Заключение договоров на обслуживание домофона с УО или любым другим лицом исключительно теми собственниками помещений МКД, которые добровольно изъявили желание такие договоры заключить
VIP
Сообщений: 23766
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 19.12.2016, 14:56 | Полезность: 0
   #88
Как вернуть общедомовое имущество собственникам дома?
Ответ эксперта

Отвечает Андрей Пинчуков, руководитель экспертной группы Национального центра НП «ЖКХ Конт¬роль», председатель Костромской региональной ассоциации ТСЖ и ЖСК:
- Процент отчуждений общедомового имущества в России варьируется от 10 до 90% - чем ближе к центру города, тем больше захватов. Муниципалитеты записывают себе в собственность подвалы, чердаки, колясочные, вахтёрные - словом, всё, что по Жилищному кодексу является общедомовым имуществом. Один из вариантов его возвращения - обращаться в суд. Причём судебная практика последних лет поддерживает требования граждан. Это хорошо видно на примерах решений судов Москвы (100 побед), Костромы (53), Новосибирска, Воронежа, Твери. Однако судебный путь очень сложен и дорог.

К счастью, сейчас начался процесс внесудебного возврата имущества его законным владельцам. Есть письма Минстроя РФ в адрес глав субъектов и руководителей органов жилнадзора, которые помогли поднять эту тему в кабинетах администраций. Уже начался запуск процедур возврата общедомового имущества его законным собственникам. Такой диалог развивается в Костроме, Москве, Санкт-Петербурге, Липецке, Воронеже, Калининграде, Твери и во многих других городах.
Как вернуть подвал и чердак?
Шаг 1. Обратиться в Госжилинспекцию для определения статуса помещения.
Шаг 2. С заключением ГЖИ о соответствии помещения признакам общего имущества дома обратиться к главе администрации города.
Шаг 3. Для поддержки на всех этапах решения проблемы обратиться в региональный центр НП «ЖКХ Контроль», который сейчас активно помогает собственникам заниматься такими вопросами.
Шаг 4. Если похорошему договориться не удаётся, обращаться в суд. Правда, для этого потребуется много времени, денег и хорошей подготовки.
http://www.aif.ru/dontknows/eternal/kak_vernut_obshchedomovoe_imushche...
VIP
Сообщений: 23766
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 10.01.2017, 12:30 | Полезность: 0
   #89








VIP
Сообщений: 23766
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 10.01.2017, 16:17 | Полезность: 0
   #90
24.11.2016
№ 229-РВ
Распоряжение от 24.11.2016 № 229–РВ «Об утверждении Порядка проведения мониторинга цен на работы по ремонту внутриквартирного оборудования, не относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме, и о внесении изменений в распоряжение Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 30.10.2015 № 255–РВ «Об утверждении Стандартов по управлению многоквартирными домами в Московской области»
http://mgkh.mosreg.ru/dokumenty/rasporyazheniya/



--- Реклама ---
Настоящий житель
Сообщений: 454
Регистрация: 13.03.2015
Статус: offline
Корпус: 15
Секция: 5
Этаж: 15
Рейтинг: 14 ()
Написано: 11.01.2017, 14:04 | Полезность: 0
   #91
по ссылке http://mosreg.ru/dokumenty/normotvorchestvo/prinyato-centralnymi-ispol...

есть распоряжение Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 30.10.2015 № 255–РВ «Об утверждении Стандартов по управлению многоквартирными домами в Московской области» и можно скачать зиповский архив 1,4 Мб, где есть 20 приложений и актов к документу, особенно интересно Приложение № 1 Договор управления, Приложение № 3 Сборник расценок на работы по содержанию и текущему ремонту внутриквартирного оборудования, не относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме. Некоторые работы у УК чуток завышены. Приложение № 4 План работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
VIP
Сообщений: 23766
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 14.01.2017, 16:38 | Полезность: 0
   #92
Dmitry-Astra

Приложение №3 - Сборник расценок.... утратило силу в связи с Распоряжение от 24.11.2016 № 229–РВ - пост 90
Добавлено 14.01.2017 в 16:44
Общедомовые нужды: будем платить меньше или больше?


VIP
Сообщений: 23766
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 17.01.2017, 08:05 | Полезность: 0
   #93
Штрафбатарея
Как будем по-новому платить за коммунильные услуги
Управляющие компании с этого года будут платить штрафы за неправильно рассчитанную плату за коммунальные услуги - до 50 процентов от излишне начисленной суммы.

Премьер-министр Дмитрий Медведев подписал два постановления, призванные улучшить работу жилищно-коммунального сектора.

"Во-первых, с 1 января текущего года расходы на оплату коммунальных ресурсов, которые потребляются при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будут включены в плату за содержание жилого помещения", - сообщил он на совещании со своими заместителями. Теперь общедомовые расходы переводятся из коммунальных услуг в сугубо жилищные, размер платы за которые определяется самими собственниками жилья. Это значит, что жители многоквартирных домов на общих собраниях смогут самостоятельно устанавливать размер платы за них, а она не может превышать нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды. "Надеюсь, это повысит прозрачность формирования оплаты и сделает ее более предсказуемой для людей", - подчеркнул председатель правительства.

С выходом соответствующего постановления у управляющих компаний и ТСЖ, считает вице-премьер Дмитрий Козак, появляется стимул контролировать потребление ресурсов на общедомовые нужды и не распределять эти расходы на всех жильцов. "Одновременно управляющим компаниям и товариществам собственников жилья этим же постановлением упрощается процедура фиксации таких фактов проживания в квартире незарегистрированных или большого количества жителей", - добавил он.


Неправильное начисление коммунальных услуг для управляющих компаний теперь чревато штрафом. В размере до 50 процентов от соответствующей суммы. "До настоящего времени такой ответственности не было, и многие компании злоупотребляли этим, начисляли избыточное, в расчете на то, что кто-то обратится, кто-то не обратится. Пользовались, по существу, этими деньгами длительное время", - заметил Козак.

Кроме того, зампред правительства сообщил, что для гарантии прав инвалидов и семей, имеющих инвалидов, вводятся повышающие коэффициенты для целей предоставления компенсаций за оплату жилья и коммунальных услуг. "Понятно, что у инвалидов, тех, которые больше находятся в жилом помещении, расход ресурсов - прежде всего воды и электричества - больше, - сказал он. - К этим нормативам устанавливаются коэффициенты - они устанавливаются органами исполнительной власти субъектов Федерации - в коридоре от 1,1 до 1,8".

Вторым постановлением утверждены правила общественного жилищного контроля. "Цель - также повысить прозрачность и эффективность работы государственных структур, потому что жилищная сфера всех волнует, а нарушений и злоупотреблений там действительно хватает", - коротко пояснил Дмитрий Медведев.

Правительство установило дополнительные гарантии допуска общественных организаций к контрольной деятельности вместе с жилищными инспекциями: определен порядок фиксации намерений общественной организации участвовать в этом контроле, прежде всего, объявление о намерении осуществить проверку либо общественные слушания по проектам, актам, действиям коммунальных организаций.

По словам Козака, информация о соответствующих общественных организациях будет размещаться в Интернет, а с 1 июля 2017 года - в государственной информационной системе ЖКХ.

У управляющих компаний и ТСЖ появится стимул контролировать расход ресурсов на общедомовые нужды
Право на участие в жилищном контроле отдельных граждан также определено подписанным постановлением. "Общественные организации по установленной постановлением процедуре обязаны рассмотреть такое обращение в течение пяти дней и принять соответствующее решение о привлечении рядовых граждан для участия в таком контроле", - разъяснил вице-премьер.
- Это важные решения. Контролируйте, как они будут исполняться. Если что-то потребуется туда дополнить, мы это оперативно сделаем, - заключил Дмитрий Медведев.

*Это расширенная версия текста, опубликованного в номере "РГ"

https://rg.ru/2017/01/16/upravliaiushchie-kompanii-oshtrafuiut-za-nepr...
VIP
Сообщений: 23766
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 27.01.2017, 01:16 | Полезность: 0
   #94
Новое в квитанции. Какие перемены ждать в оплате ЖКУ?
Скоро придут новые платёжки за январь, в которых ОДН (общедомовые нужды) будут перенесены из коммунальных в жилищные услуги. К чему это приведёт?

Сколько стоит помыть подъезд?
По замыслу законодателей, новый закон должен навести порядок в оплате общедомовых коммунальных услуг - воды для мытья полов в подъездах, света на лестничных клетках, элект¬ричества для работы лифтов и др. Ещё недавно ОДН считались так: брались показания общедомового счётчика (вода, электроэнергия), из них вычитались данные индивидуальных приборов, и получалось количество ресурса, потраченного на общедомовое имущество. Как показала жизнь, данная формула не сработала. «Счётчики есть далеко не у всех, поэтому люди были вынуждены платить и за соседей-неплательщиков, и за протечки в подвалах, и за «небалансы» управляющей компании. Некоторым собственникам приходили сумасшедшие суммы за ОДН по воде, как будто на мытьё подъезда тратится по 400-500 л в месяц», - говорит Светлана Разворотнева, исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль».

«У нас в Костроме было немало случаев, когда жильцы были вынуждены отдавать сотни рублей за общедомовое электричество из-за того, что на их доме висел светящийся рекламный щит, или потому, что к дому подключился ларёк», - говорит Андрей Пинчуков, председатель Костромской региональной ассоциации ТСЖ и ЖСК.

Перемена мест
В связи с переездом ОДН в январской платёжке сумма за коммунальные услуги уменьшится, за жилищные - увеличится. В теории от перемены мест слагаемых общая сумма не должна измениться, однако... Формула расчёта ОДН будет другой, и к чему это приведёт, покажет только время.

«Каждый общедомовой ресурс теперь считается по нормативам, которые к 1 ноября 2016 г. установили муниципалитеты для каждого вида дома в зависимости от его года постройки, этажности и др. (например, норматив на холодную воду в Марий Эл - от 0,018 до 0,063 м3 в месяц на 1 м2). Этот показатель умножат на количество квадратов общего пользования и разделят среди собственников пропорционально площади их квартир - чем больше жильё, тем больше придётся заплатить, - поясняет Светлана Разворотнева. - Недавно Минстрой РФ выпустил рекомендательное письмо, в котором указал, что в платёжке сумму за каждый ОДН-ресурс надо указать отдельно, а на обороте квитанции «в течение первого полугодия 2017 г. размещать информацию об изменениях, а также номера телефонов, по которым потребитель будет иметь возможность получить более подробную информацию». Вопросы у населения, скорее всего, возникнут. Уже сейчас мне звонят из Воронежа - люди считают нормативы (их можно найти в Интернете) завышенными, а управляющие компании, наоборот, говорят, что новая схема приведёт к их банкротст¬ву. Жильцы ведь теперь будут платить чётко по нормативам, и, если расход ОДН превышен, УК обязана оплатить их за свой счёт».

«Если собственники не согласны с нормативами и считают их завышенными, они могут обратиться в Госжилинспекцию - в конце 2016 г. Госдума приняла закон, по которому ГЖИ теперь обязана проверять и нормативы потребления ресурсов. ФАС также может участвовать в данном вопросе, - говорит Павел Качкаев, зампредседателя Комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ. - Я считаю, главное достижение нового закона - ОДН больше нельзя «накрутить», что защитит население от произвола нерадивых управляющих компаний. К тому же УК теперь материально заинтересованы устранять протечки, разбираться с неплательщиками, выявлять незаконные подключения и др. Впрочем, нынешний закон - неокончательный. Идеально, когда 100% домов и квартир имеют счётчики и ОДН считают по ним. Увы, сегодня, когда приборы учёта есть лишь у 60% населения России, это просто невозможно».

Что изменится?
Под ОДН* подразумевается:
• электричество (свет в подъездах, работа лифтов и др.).
• холодная и горячая вода, водоотведение (мытьё пола в подъездах, полив клумб во дворе и др.).

Было: ОДН находились среди других коммунальных услуг (отопление, газ, электричество, холодная и горячая вода, водоотведение).
Считались как разница между показаниями общедомового счётчика и индивидуальных.
Вся получившаяся сумма делилась между собственниками жилья.

Стало: ОДН перенесли в жилищные услуги (текущий ремонт и содержание дома, уборка подъездов, вывоз мусора и др.). Будут считаться по нормативам, установленным муниципалитетом.
Если дом потратит больше, за излишки должна заплатить управляющая компания.

*ОДН - общедомовые нужды.
http://www.aif.ru/realty/utilities/novoe_v_kvitancii_kakie_peremeny_zh...
Добавлено 27.01.2017 в 01:28
Статья
18.01.2017 | Коммунальные услуги на ОДН и стоимость содержания жилья











VIP
Сообщений: 23766
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 27.01.2017, 22:02 | Полезность: +1
   #95
Где закончилось «МОЁ» и начинается «НАШЕ»?


VIP
Сообщений: 23766
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 28.02.2017, 17:08 | Полезность: 0
   #96
Споры вокруг ОДН в Орле дошли до Конституционного суда
Орловцы обратились в Конституционный суд РФ с просьбой признать способ начисления ОДН по нормативу нарушающим права граждан

В Орле руководитель Первой городской управляющей компании Александр Касьянов, зампредседателя Орловского облсовета, руководитель комитета по строительству и ЖКХ ГеннадийСафонов и Евгений Сапрыкин — руководитель юридической службы ПГУК подали заявление в Конституционный суд РФ с просьбой признать неконституционными, нарушающими права граждан, нововведения в Жилищный кодекс РФ. Об этом, как передает корреспондент ИА REGNUM, на пресс-конференции 20 февраля заявил Александр Касьянов.

«Мы считаем, что платить за потребление общедомовых ресурсов нужно по факту — столько, сколько потребили, — сказал Александр Касьянов. — Занимаешься энергосбережением — и потребляешь, и платишь меньше. Поэтому мы приняли решение направить обращение в Конституционный суд РФ о признании неконституционным двух положений Жилищного кодекса: о том, что ОДН становится жилищной услугой и о порядке начисления ОДН».

В качестве примера в заявлении приведен дом, где для освещения мест общего пользования используют солнечные батареи. Приборы учета в этом доме показывают, что в среднем дом на девять квартир потребляет на нужды ОДН 74 кВт в месяц. Однако по нормативам жители теперь должны заплатить за 117 кВт. При этом электроэнергию жильцы берут даже не в ресурсоснабжающей организации, а от солнечной батареи.

«Мы специально привели в заявлении именно этот пример, — пояснил Александр Касьянов, — чтобы судьям стала совершенно очевидна абсурдность нововведений».

«В принципе мы говорим о нарушении принципа социальной справедливости, — отметил Александр Касьянов. — Эти нововведения дестимулируют жителей к ресурсосбережению, что идет вразрез с федеральным законом «Об энергосбережении» № 261. И в большей степени защищают пассивных граждан, которые не экономят ресурсы, которые даже не выбрали себе способ управления, поскольку только для такой категории граждан установлено право платить по факту».

Напомним, что с 1 января 2017 года в соответствии федеральным законодательством расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (ОДН) включены в состав платы за содержание жилого помещения. При этом размер расходов граждан в составе платы за ОДН определяется, исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов. Раньше такая оплата производилась, исходя из показаний приборов учета.
https://regnum.ru/news/economy/2241528.html
VIP
Сообщений: 23766
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 10.03.2017, 00:59 | Полезность: 0
   #97
Попросили тайм-аут
Почему УК не готовы заниматься снижением сверхнормативного потребления ресурсов

https://rg.ru/2017/03/07/reg-pfo/v-saratove-upravliaiushchie-kompanii-...
VIP
Сообщений: 23766
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 02.04.2017, 09:55 | Полезность: 0
   #98
СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МКД Часть 1






подробнее с пояснением - https://www.youtube.com/watch?v=1p-vCsF768c

СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МКД Часть 2
https://www.youtube.com/watch?v=92zPY55OWNg

VIP
Сообщений: 23766
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 13.04.2017, 03:25 | Полезность: 0
   #99
Почему все новшества в ЖКХ ведут к тому, что растет плата




http://www.kp.ru/daily/26663/3684428/
Коренной житель
Сообщений: 216
Регистрация: 24.09.2011
Статус: offline
Корпус: 17
Этаж: 13
Рейтинг: 15 ()
Написано: 18.04.2017, 15:43 | Полезность: 0
   #100
Торгово-промышленная палата (ТПП) просит исключить оплату общедомовых нужд из платежек за коммунальные услуги. Письмо с соответствующей просьбой направил президент ТПП Сергей Катырин главе кабмина Дмитрию Медведеву. В документе, в частности, говорится, эксперты палаты пришли к выводу, что оплата общедомовых нужд ведет к двойной оплате части коммунальных услуг.
«Эксперты ТПП РФ считают безусловно необходимым не только отменить оплату общедомовых нужд, но и сделать обязательной установку счетчиков на вводах инженерных систем в многоквартирных домах и во всех помещениях многоквартирных домов, а также предусмотреть компенсацию затрат на оплату установки малодоходным хозяйствам», — сказал RNS Катырин.
По словам Катырина, эксперты комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства считают, что оплата общедомовых нужд ведет к двойной оплате части коммунальных услуг.
«Суть дела в том, что нормативы потребления коммунальных услуг в помещениях многоквартирных домов в соответствии с правилами, утвержденными постановлением правительства РФ от 23 мая 2006 года, устанавливаются на основании измерений потребления коммунальных ресурсов на вводах инженерных систем», — отметил Катырин, добавив, что эти нормативы учитывают как потребление услуг в помещениях дома, так и общее потребление ресурсов во всем многоквартирном доме.
Государственная дума требует взимать плату за ОДН только по счетчикам
12 апреля Госдума приняла в первом чтении законопроект, ужесточающий норму закона, регулирующую начисление платы за общедомовые нужды. Согласно тексту документа, потребление коммунальных ресурсов для содержания подъездов ограничено нормативом, но при установке счетчиков плата рассчитывается на основе реальных показаний. Превышение норматива возможно только при принятии такого решения на общем собрании собственников, отмечается в сообщении пресс-службы Минстроя.
«Согласно законопроекту, выставляемая плата за общедомовые нужды не может превышать установленный в субъекте норматив, но может быть ниже его, если за счет проведенных мероприятий по повышению энергоэффективности потребление стало меньше норматива, ОДН нужно выставлять по факту потребления», — сообщает Минстрой.

Источники:
RNS
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8


Яндекс.Погода
Copyright © www.gubernski.ru, 2010