Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8
Жилищные услуги и про всё,что с этим связано
Модератор
Сообщений: 23619
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 02.09.2015, 02:57 | Полезность: +1
   #21
Азбука для потребителей услуг ЖКХ

подготовлена в целях повышения грамотности потребителей жилищно-коммунальных услуг, формирования хозяйственного отношения к общему имуществу в доме. Учебный материал содержит детальный разбор жилищного законодательства по таким вопросам, как:
• состав общего имущества в многоквартирном доме, его содержание и текущий ремонт;
• проведение общего собрания собственников;
• предоставление коммунальных услуг;
• организация и проведение капитального ремонта и т. д.

Азбука для потребителей услуг ЖКХ будет интересна всем, кто владеет и пользуется собственностью в многоквартирном доме и желает улучшить свои знания по управлению имуществом. Книга научит экономить плату за услуги, а именно — выступать грамотным заказчиком жилищных услуг, рационально использовать коммунальные услуги, осуществлять энергосервисные мероприятия в многоквартирном доме.

http://www.fondgkh.ru/data/2015/08/06/1234486816/%D0%BA%D0%BD%D0%B8%D0...
http://www.fondgkh.ru/news/181492.html
--- Реклама ---
Модератор
Сообщений: 23619
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 11.09.2015, 20:55 | Полезность: 0
   #22
Чердак 
не продается
Технические помещения в жилых домах должны быть доступны для ремонта
...
Комментарий
Светлана Разворотнева, исполнительный директор НП "ЖКХ Контроль":


- Власти Санкт-Петербурга действуют законно - останавливают продажу имущества, которое по праву принадлежит городу. В соответствии с действующим Жилищным кодексом Российской Федерации помещения, предназначенные для обслуживания более чем одной квартиры и не являющиеся частью квартиры, считаются общедомовым имуществом и являются неотделимыми от многоквартирного дома.
Кстати, совсем недавно Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ направило во все субъекты Российской Федерации специальное разъяснительное письмо, чтобы напомнить об этой норме.
На мой взгляд, более сложная история складывается с теми помещениями, которые были приватизированы до принятия нового Жилищного кодекса РФ, в 90-х годах прошлого века. Тогда еще и понятия общедомового имущества не было, и они продавались на законных основаниях. Хотя собственники многоквартирных домов теперь все чаще подают иски на отчуждение своих подвалов, проданных ранее, и в отдельных случаях возвращают их (особенно если удается доказать, что деятельность новых хозяев ведет к угрозе безопасности дома и его обитателей).
Проблема собственности нежилых помещений актуальна не только для Северной столицы, но и буквально для каждого муниципального образования в нашей стране, где есть многоэтажное жилье.
На мой взгляд, Санкт-Петербург выступил флагманом в этом вопросе. Примечательно, что городские власти пытаются не только остановить продажу общедомовой собственности, но и научить собственников получать из нее пользу - зарабатывать на этом имуществе средства, на которые в последствии можно сделать капремонт, например.
НП "ЖКХ Контроль" в свою очередь тоже ведет мониторинг этой ситуации, оказывает собственникам помощь в деле возврата и рационального использования общедомовых помещений.

http://rg.ru/2015/09/11/peterburg-site.html
Модератор
Сообщений: 23619
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 16.09.2015, 08:38 | Полезность: 0
   #23
Ключевые игроки жилищно-коммунального комплекса России – собственники, управляющие организации, ресурсоснабщающие компании. Разобраться в хитросплетениях взаимоотношений этих субъектов рынка ЖКХ не всегда могут даже специалисты.
Разграничение полномочий в сфере ЖКХ

http://communal-control.ru/infographic/view?id=10
Модератор
Сообщений: 23619
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 21.09.2015, 07:46 | Полезность: 0
   #24

Плата может снизиться в разы
В суде оспаривается методика расчета платежей за содержание мест общего пользования


В суде оспаривается методика расчета платежей за содержание и ремонт мест общего пользования (МОП). Перерасчет может сократить сумму, выставляемую собственникам к оплате, в семь и более раз. Юристы расходятся во мнении по поводу того, какой способ расчета все-таки справедливее, впрочем, как и суды.
…..
«На общем собрании собственников был утвержден тариф за содержание и ремонт МОП в размере 1500 руб. за 1 кв. м. УК путем нехитрых вычислений, умножая данный тариф на площадь помещений собственника и количество месяцев, за которые взыскивает деньги, представила суду соответствующий расчет. Представители собственника возражали, указывая на то, что если тариф умножать на площадь собственника, то получится плата за содержание и ремонт личного имущества, а не МОП. Для того чтобы посчитать, сколько денег должен каждый собственник за МОП, нужно определить его долю в этом МОП (об этом говорит и Жилищный кодекс РФ в ст. 37 и 39). При таком подходе расходы на содержание и ремонт МОП у конкретного собственника сокращаются в 7–9 раз (в зависимости от количества квадратных метров МОП в каждом конкретном случае)», — рассказывает партнер адвокатского бюро A2 Михаил Кюрджев, защищающий в суде интересы «Богазичи».

По его словам, справедливо использовать следующую схему. Если площадь дома — 10 тыс. кв. м, площадь всех квартир — 9000 кв. м, а площадь МОП — 1000 кв. м, то собственнику квартиры площадью 90 кв. м необходимо определить его долю, как в площади всех квартир, так и в МОПах. Соответственно, весь расчет можно представить в виде простой математической пропорции: 90 относится к 9000 так же, как Х относится к 1000. Таким образом, соотношение площадей — 1 к 100, а это означает, что собственник квартиры в 90 кв. м должен содержать 10 кв. м МОП. И именно 10 кв. м нужно умножать на стоимость тарифа, а не 90 кв. м, как предлагает УК.

Опасный прецедент
Как отметил Кюрджев, новое дело может стать прецедентом, который вызовет вал аналогичных исков, как в жилой, так и в коммерческой недвижимости.
Суды первой и второй инстанций поддержали «Богазичи» и уменьшили сумму взыскания более чем в шесть раз — с более чем 5 млн руб. до 950 тыс. руб. Однако в кассации решение было отменено. Сейчас компания готовится опротестовать его, рассказал Кюрджев.
В свою очередь, в компании «ВБ-Сервис» заявили, что требования перерасчета были совершенно необоснованны.
«В суде первой инстанции допустили грубое нарушение закона, в кассации все исправили.
Никакого прецедента не возникло. Нам неизвестно, собирается ли «Богазичи» в Верховный суд, но уверен, что там будет аналогичное решение», — сообщили «Газете.Ru» в юридической службе компании.

Юристы по-разному оценивают перспективы дальнейшего развития дела.
«Доводы обеих сторон, и собственника, и управляющей компании, по сути, сводятся к различным трактовкам одних тех же статей (37 и 39) Жилищного кодекса РФ, формулировка которых действительно достаточно сложна для восприятия и зачастую может трактоваться по-разному. Уровень расходов на содержание МОП напрямую зависит от доли площади, принадлежащей самому собственнику, и в этом обе стороны сходятся, но собственник указывает на то, что должен платить меньше, исходя из того, что сами расчеты УК строятся на ошибочной трактовке предлагаемой законодательной базы», — говорит Василий Ицков, руководитель практики разрешения споров ИФК «Горизонт Капитал».
По его мнению, трактовка именно собственника в данной ситуации выглядит более верной, а приведенные доводы — весомее.

Впрочем, пока непонятно, чью сторону займет суд, тем более что в случае выбора в пользу собственника может быть создан прецедент, который коснется всей сферы отношений собственников жилья с управляющими компаниями.
«Такие последствия суд определенно будет принимать во внимание», — уверен Ицков.

УК пустят под нож
Руководитель проекта «Школа грамотного потребителя» Александр Козлов считает, что, если начнется массовый переход на новую систему расчета, последствия для системы управления недвижимостью могут быть самые печальные.
«Это неправильный подход. Можно и в 10 раз снизить плату, но глупо требовать от УК, чтобы они делали за эти деньги полную работу. Они просто развернутся и уйдут. Переломить существующую систему — значит признать, что дома не должны управляться вовсе. Фактически все УК пустим под нож. А ведь мы входим в зиму, начинается отопительный сезон», — говорит он.
По его мнению, существующая практика начисления платежей исходя из площади, принадлежащей клиентам, совершенно законна.
«Есть общее правило, что собственник несет расходы пропорционально доли на общее имущество. Но доля его собственности и отражает эту пропорцию. Точно ее вычислить практически невозможно. Как сложить лестничные пролеты, общие коммуникации и площадь крыш?» — спрашивает Козлов.

Начальник отдела юридического сопровождения НП «ЖКХ Контроль» Валерий Новиков также полагает, что существующая методика расчета платежей УК полностью соответствует нормам права.

В свою очередь, Кюрджев уверен, что новая практика никак не повредит УК.
«Нам удалось заглянуть в финансовые показатели УК, разница между деньгами, которые они собирают, и себестоимостью услуг огромная. Так что если снизить платежи в шесть раз, все равно останется достаточно денег», — заявил юрист.

Президент Общества защиты прав потребителей Михаил Аншаков согласен, что требования рассчитывать услуги по новой методике совершенно оправданны.
«Такие вопросы постоянно возникают. На мой взгляд, абсолютно правильно, что просят оплачивать исходя из доли в общем имуществе, а не по метражу. Здесь никакие вопросы не возникают; если собственники будут последовательны в отстаивании своих прав, то выиграют дело», — заметил он.
По мнению главы ОЗПП, после того как будет создан прецедент в суде, могут возникнуть и другие подобные иски. «Тарифы постоянно пересчитываются, но таким образом платежи за содержание мест общего пользования еще не рассматривались. Вполне возможно, что теперь и за этой сферой начнут пристальней следить», — говорит Аншаков.

http://www.gazeta.ru/realty/2015/09/17_a_7760087.shtml
Модератор
Сообщений: 23619
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 28.10.2015, 16:55 | Полезность: 0
   #25

http://mosregtoday.ru/upload/iblock/1de/ENP_2015_10_28_N202_3627.pdf
Почетный житель
Сообщений: 1173
Регистрация: 11.04.2010
Статус: offline
Корпус: 16
Секция: 2
Рейтинг: 11 ()
Написано: 28.10.2015, 19:34 | Полезность: 0
   #26
Но Чеховская администрация - самая несгибаемая администрация. У них ответ на проблему просрочен с 24.10.2015 г. - и всё в порядке!!!
Да и сомнительный результат от решенных проблем на Доброделе - любая отписка чиновников автоматически переводит статус проблемы в "решенная".
По факту канцеляриям прибавили писанины, а воз и ныне там... Проблемы не решаются!, предложения, мягко говоря, игнорируются. Раздел "благодарности" вообще непонятно с какой целью создан, если эти самые благодарности просто "висят" на сайте. Модерация сообщений занимает очень много времени, у моего сообщения - почти сутки!
Модератор
Сообщений: 23619
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 29.10.2015, 08:34 | Полезность: 0
   #27
Минстрой предложил жильцам самостоятельно отмывать граффити

По мнению чиновников, собственники должны либо дополнительно скидываться, либо отмывать стены собственными силами

Оттирать фасады жилых домов от нежелательных граффити должны сами жильцы, а не управляющие компании. Соответствующее письмо разослало в регионы Министерство строительства РФ (документ есть в распоряжении «Известий»). Как поясняется в документе, собственники многоквартирных домов могут очищать стены от графических изображений либо самостоятельно, либо прибегая к помощи третьих лиц или управляющей компании за дополнительные деньги.

В постановлении Минстроя отмечается, что, согласно ст. 210 Гражданского Кодекса (ГК) РФ, собственник «несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором». В соответствии же с ч. 1 ст. 36 Жилищного Кодекса (ЖК), крыши, ограждающие и несущие конструкции жилого дома «являются общим имуществом и принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме».


В своем письме Минстрой также напоминает, что услуги и работы по управлению и обслуживанию многоквартирного дома выполняет управляющая компания по договору с собственниками, в котором прописан перечень задач для исполнителя. Постановлением же Правительства РФ от 3 апреля 2013 года учрежден минимальный список работ и услуг, прописанных в договоре и необходимых для поддержания жилого дома в надлежащем состоянии, и в нем отсутствует задача для исполнителя — очищать фасады от граффити и других самовольных изображений.
В пресс-службе Минстроя оперативный комментарий получить не удалось.
….
Читайте далее: http://izvestia.ru/news/594166#ixzz3pvpaLmJM
Настоящий житель
Сообщений: 608
Регистрация: 10.08.2010
Статус: offline
Корпус: 16
Секция: 2
Этаж: 9
Рейтинг: 17 ()
Написано: 29.10.2015, 15:05 | Полезность: +1
   #28
<Письмо> Минстроя России от 24.09.2015 N 30846-ОД/04
<По вопросу вынесения предписаний за неосуществление работ или некачественное осуществление работ по содержанию, благоустройству или уборке придомовой территории>

Разъяснены некоторые вопросы, связанные с ответственностью управляющих компаний за содержание и благоустройство придомовых территорий
В частности, указывается, что вынесение контролирующими органами управляющим организациям предписаний за неосуществление работ или некачественное осуществление работ по содержанию, благоустройству или уборке придомовой территории неправомерно в случае, если в обязанности управляющей организации в соответствии с договором на управление многоквартирным домом и решением общего собрания собственников многоквартирного дома не входит содержание и благоустройство придомовой территории.
Также отмечается, что для осуществления и выполнения работ по содержанию придомовой территории и, соответственно, включения управляющей организацией в стоимость услуг по управлению многоквартирным домом стоимости содержания (уборки, благоустройства) придомовой территории земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, должен быть сформирован, а управляющей организации необходимо знать его размер (границы).
Добавлено 29.10.2015 в 15:06
<Письмо> Минстроя России от 18.09.2015 N 30162-ОЛ/04
<О действиях по эксплуатации приборов учета коммунальных услуг>

Финансирование работ капитального характера по восстановлению работоспособности прибора учета осуществляется за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
Исполнитель коммунальных услуг в соответствии с заключенным договором управления многоквартирным домом, содержащим положения об обслуживании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должен обеспечивать постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме. Содержание имущества включает в себя в том числе обеспечение надлежащей эксплуатации коллективных (общедомовых) приборов учета потребляемых ресурсов.
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным кооперативом обязанность собственников по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов переходит к лицу, ответственному за содержание общего имущества в многоквартирном доме за счет платы за содержание жилого помещения. Исполнитель коммунальных услуг, как лицо, ответственное за содержание и ввод в эксплуатацию прибора учета, должен в течение двух месяцев обеспечить устранение нарушений Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и обеспечить готовность приборов учета к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме.
Добавлено 29.10.2015 в 15:09
<Письмо> Минстроя России от 04.09.2015 N 28485-ОЛ/04
<О рассмотрении обращения>

Потребитель вправе по своему выбору осуществлять предварительную оплату коммунальных услуг в счет будущих расчетных периодов
При этом потребителю не требуется уведомлять об этом исполнителя коммунальных услуг либо платежного агента.
Для оплаты услуг в суммах, не соответствующих указанным в платежном документе за расчетный период, в том числе для осуществления платежей в счет будущих расчетных периодов, рекомендуется выдавать потребителю незаполненный платежный документ, не содержащий расчет размера платы по каждому виду услуг, сумму к оплате, указание на расчетный период. При этом потребителю не рекомендуется вносить в платежный документ произвольные суммы за услуги по его усмотрению.
Действующими нормами не предусмотрено распределения платежей в счет будущих расчетных периодов пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. Такие платежи учитываются в счет оплаты будущих периодов по результатам начисления соответствующих объемов коммунальных услуг в следующем расчетном периоде.
Настоящий житель
Сообщений: 608
Регистрация: 10.08.2010
Статус: offline
Корпус: 16
Секция: 2
Этаж: 9
Рейтинг: 17 ()
Написано: 29.10.2015, 16:18 | Полезность: 0
   #29
Проект Постановления Правительства РФ
"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме"

В состав платы за содержание жилого помещения предлагается включать расходы на оплату холодной, горячей воды, электроэнергии, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, и отведения сточных вод
Проектом постановления предусматривается внесение изменений в отдельные акты Правительства РФ, в том числе в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, направленных на реализацию Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Изменяется порядок расчета размера платы за коммунальные услуги, связанный с переносом в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электроэнергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Кроме того, определяется порядок расчета платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электроэнергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета.
Также, в частности, предлагается определить размеры штрафов за предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества и с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Так, в частности, предусматривается, что при предоставлении коммунальной услуги с перерывами, превышающими установленную продолжительность, в том числе при устранении аварийных ситуаций с превышением установленных сроков, виновное лицо обязано уплатить потребителю штраф в размере до 30 процентов от стоимости коммунальной услуги за расчетный период.
Модератор
Сообщений: 23619
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 29.10.2015, 20:42 | Полезность: 0
   #30
opswi писал(а):
<Письмо> Минстроя России.....
Минстрой России дал разъяснения по некоторым вопросам содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома.
--- Реклама ---
Модератор
Сообщений: 23619
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 12.11.2015, 01:38 | Полезность: 0
   #31
<Письмо> Минстроя России от 24.09.2015 N 30846-ОД/04
<По вопросу вынесения предписаний за неосуществление работ или некачественное осуществление работ по содержанию, благоустройству или уборке придомовой территории>


Разъяснены некоторые вопросы, связанные с ответственностью управляющих компаний за содержание и благоустройство придомовых территорий
В частности, указывается, что вынесение контролирующими органами управляющим организациям предписаний за неосуществление работ или некачественное осуществление работ по содержанию, благоустройству или уборке придомовой территории неправомерно в случае, если в обязанности управляющей организации в соответствии с договором на управление многоквартирным домом и решением общего собрания собственников многоквартирного дома не входит содержание и благоустройство придомовой территории.

Также отмечается, что для осуществления и выполнения работ по содержанию придомовой территории и, соответственно, включения управляющей организацией в стоимость услуг по управлению многоквартирным домом стоимости содержания (уборки, благоустройства) придомовой территории земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, должен быть сформирован, а управляющей организации необходимо знать его размер (границы).

http://www.consultant.ru/law/review/2745818.html#utm_campaign=rss_fd&u...
© КонсультантПлюс, 1992-2015
Почетный житель
Сообщений: 1173
Регистрация: 11.04.2010
Статус: offline
Корпус: 16
Секция: 2
Рейтинг: 11 ()
Написано: 16.11.2015, 09:31 | Полезность: 0
   #32
Правительство решило ограничить до минимума рост тарифов на тепло и свет

Тарифы на коммунальные услуги будут ограничены до минимума по решению правительства, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на протокол заседания в правительстве, а также представителей кабмина и Минстроя.

Согласительное совещание по этой теме в четверг провел вице-премьер Дмитрий Козак, рассказали источники издания в отрасли. Было решено, что минимальные тарифы на тепло в 2016 году останутся на нынешнем уровне, максимальные — увеличатся на 3,4%. Эти цифры соответствуют предложениям Минэкономразвития и позволят регионам при желании не повышать плату за отопление.

Тарифы на электричество для населения будут индексироваться в диапазоне 1-7,5%, однако для 14 регионов с критическим состоянием сетей сделано исключение — рост в них составит 4,5-7,5%. Эту информацию изданию подтвердил представитель Козака и заместитель главы Минстроя Андрей Чибис.

Как отмечает газета со ссылкой на протокол заседания, ФАС и Минэнерго предлагали более высокую индексацию для тепла, но Минэкономразвития исходило из того, что тарифы на газ вырастут всего на 2% в 2016 году, а общая плата населения за ЖКХ не может вырасти более чем на 4%. Регионы при установке тарифных ставок будут ориентироваться именно на минимальные величины, поэтому платежи за отопление не вырастут, сказал один из источников издания в отрасли. Из-за этого, а также и-за высокой инфляции производители понесут убытки, добавил он.

В свою очередь низкая индексация тарифов на электричество приведет к росту перекрестного субсидирования. Замглавы Минэнерго Вячеслав Кравченко пояснил газете, что даже при росте тарифа на 7,5% с июля 2016 года субсидии вырастут с 228 млрд до 312 млрд руб.

Приказ ФАС о новых тарифах может выйти 16 ноября, отмечает «Коммерсантъ».

Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/rbcfreenews/5649743e9a7947197e69e440
Модератор
Сообщений: 23619
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 25.11.2015, 03:37 | Полезность: 0
   #33
Число жалоб на ЖКХ, поданных через "Добродел", резко возросло - вице-губернатор Подмосковья

Красногорск. 24 ноября. ИНТЕРФАКС - Число обращений в сфере жилищно-коммунального хозяйства, поданных через сайт "Добродел", за прошедшую неделю увеличилось более чем на 100, сообщил во вторник вице-губернатор Московской области Ильдар Габдрахманов.

"Резко увеличилось число обращений в сфере ЖКХ, поступило на 111 обращений больше по сравнению с прошлой неделей. (...) Мы это связываем с сезонным фактором", - сказал И.Габдрахманов в ходе заседания правительства Московской области.
Согласно презентации к его выступлению, в общей сложности за прошедшую неделю поступило 727 жалоб в этой сфере, всего за время работы "Добродела" - 4 589 обращений.

Вице-губернатор добавил, что больше всего жалоб подается в связи с низкими температурами в жилых помещениях, чаще всего они исходят от жителей Подольска, Наро-Фоминска и Одинцовского района. Также в числе распространенных поводов для обращений - ошибки в квитанциях за ЖКУ.
Кроме ЖКХ, в топе главных поводов для обращений к властям через "Добродел" также значатся благоустройство, дороги, общественный транспорт и медицина.
http://www.interfax-russia.ru/Center/citynews.asp?id=676014&p=2
Модератор
Сообщений: 23619
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 01.12.2015, 07:37 | Полезность: 0
   #34
Чувство долга
Задолженность за газ в регионе снизилась до 5 миллиардов рублей

В декабре в Подмосковье примут стандарты текущего ремонта многоквартирных домов - и коммунальщики будут вынуждены отчитываться перед жителями за деньги, собираемые на эту статью расходов. Министр ЖКХ региона Евгений Хромушин рассказал "РГ" о том, что еще изменилось в жилищно-коммунальной сфере области в последнее время.
Между двух ремонтов
- Евгений Акимович, зачем стандартизировать текущий ремонт жилья?
Евгений Хромушин: Один из основных принципов работы областного правительства - открытость. Губернатор Андрей Воробьев ставит задачу держать постоянную связь между властью и жителями. Введение стандартов делает траты на текущий ремонт прозрачными. Приведу две цифры: за год жители Подмосковья собирают на капитальный ремонт 11 миллиардов рублей. А на текущий - 12 миллиардов. Сборы соизмеримые, но если программу по капремонту, в которой расписаны и очередность, и объемы работ, вы можете посмотреть, то на вопрос, куда пошли деньги, собранные на текущий ремонт, ответите вряд ли. А я вам скажу: любимое занятие наших управляющих компаний - это уборка. Все деньги расходуются на уборку. Мы собрали воедино все действующие нормы технической эксплуатации жилья и на их основании хотим обязать управляющие организации в начале года составлять план работ по текущему ремонту, а в конце отчитываться по этому плану. И если в доме течет кровля, ее надо пусть частично, но ремонтировать, а не кивать на капремонт, который по графику должен быть через пять лет. Потому что в рамках правил эксплуатации жилья можно ежегодно менять текущим ремонтом по 20% кровли. Или по 15% инженерных сетей. И тогда через пять лет окажется, что ни то, ни другое капитального ремонта уже не требует.

- Но при такой системе пропадает весь смысл взносов на капремонт. Зачем их платить, если все проблемы в доме будут ликвидироваться текущим ремонтом?
Евгений Хромушин:
Текущим все не получится. Есть лифты, которые стоят от 1,5 миллиона рублей. Есть крупные узлы теплоснабжения. Есть разрушения конструктивных элементов здания - фундамента, несущих конструкций... Кроме того, мы приняли решение о переходе с 2016 года к проведению комплексного капремонта с одновременными работами на всех системах дома. На это ни один дом за год денег не накопит. И логика капремонта не в том, чтобы текущую кровлю заменить на новую, а в том, чтобы улучшить ее технические характеристики. Вместо мягкой сделать жесткую, скатную, с гарантией на 30 лет и температурно-влажностным режимом, чтобы сосульки не образовывались. Или, например, жители платят за тепло три рубля с квадратного метра, а хотят платить два. Значит, надо утеплять фасад, ставить узел управления теплом, а это тоже далеко не текущий ремонт.
- Словом, того, что после стандартизации текущего ремонта жители начнут массово отказываться от взносов на капитальный, вы не опасаетесь?
Евгений Хромушин:
Мы объясняем, что капремонт - это сокращение коммунальных платежей за счет новых технологий, это комфорт и безопасность жилья и, наконец, рост его рыночной стоимости. И взнос на капитальный ремонт является обязательным по закону, с неплательщиком будут судиться как за долги по всем остальным услугам. Кстати, подобная судебная практика в стране уже есть: не так давно был выигранный суд в Самаре. С должника в пользу регионального оператора капремонта взыскали и всю сумму платежа, и пени.

Прощание "Славянки"
- Поскольку на дворе конец ноября, не могу не спросить о прогнозах на грядущую зиму. В каких муниципалитетах возможны сезонные аварии?
Евгений Хромушин:
В этом году отопительный сезон в Подмосковье запустили на полтора месяца раньше, чем в прошлом, и все отопление мы включили за 10 дней. Но аварий все равно не избежать - коммунальное хозяйство области достаточно изношено. Наибольшее опасение вызывают военные городки. В Софрино-1, например, ситуация очень тяжелая. Возможны проблемы в городках Солнечногорского, Мытищинского и Серпуховского районов. Серьезное беспокойство вызывают дома, в которых проживают военнослужащие. Минобороны расторгло госконтракт с компанией "Славянка" - с 1 ноября она в Подмосковье уже не работает. Управляющая организация, пришедшая ей на смену, будет обслуживать только те дома, в которых 100% квартир принадлежит минобороны. Дома, в которых есть приватизированные квартиры, автоматически "упали" в муниципалитеты. Сейчас идут конкурсы на их управление, и какая бы сильная УК ни пришла, она получает зиму и незнакомый жилой фонд одновременно.
- Но ведь каждый дом независимо от того, где он расположен и кому принадлежит, обязан иметь паспорт готовности к зиме. Разве он не гарантия того, что дом спокойно переживет холода?
Евгений Хромушин:
В области еще в прошлом году не было единой формы паспортизации домов, и каждая управляющая организация подписывала в муниципалитете, что хотела. В этом году мы ее разработали. И примерно 80% изначально оформленных паспортов оказались недостоверными. Пишут, например, что теплоизоляция инженерных сооружений произведена, а Госжилинспекция спускается в подвал и видит, что никакой изоляции и в помине нет. Или утверждают, что общедомовой прибор учета исправно работает, а на деле он даже не подключен к питанию. Двери в подъезды без доводчиков, окна дырявые сплошь и рядом. Все липовые паспорта мы вернули обратно, дали время на исправление. Второй заход был получше - недостоверными оказались 50% паспортов. В третий раз отбраковали только 10% документов. Понимая, что нужны дополнительные гарантии качества паспортов, мы ввели обязательное требование: на каждом из них должна стоять подпись старшего по дому. Не какого-то мифического собственника, которого потом найти никто не может, а конкретного человека, знакомого большинству жителей дома. Такого не заставишь расписаться за то, чего нет.
- А если при идеальном паспорте готовности к зиме коммунальная авария все же случается, управляющая компания несет ответственность?
Евгений Хромушин:
Смотря какая авария. Если труба на входе в дом простояла 25 лет, у нее сечение на две трети забито. Но это не значит, что дом плохо подготовлен к зиме. А вот если труба рванула, а рабочие не могут перекрыть задвижку, потому что она не держит, это прямая ответственность управляющей организации, которая подписывала паспорт готовности. И Госжилинспекция ее оштрафует. В прошлом году таких случаев было много.

Область поможет
- Город Рошаль, за которым уже не первую зиму наблюдает вся область, к морозам готов?
Евгений Хромушин:
Котельная и сети готовы. Теплотрасса еще может несколько раз за зиму рваться, но в Рошаль вложено столько сил и средств, что без тепла жители не останутся. Мы по сетям и котельным в целом по региону провели большую работу. Все проблемы сейчас привязаны к старому жилью. В Подмосковье есть рабочие поселки, где дома по полвека не ремонтировались. Имеются расчеты: чтобы поднять жилищно-коммунальное хозяйство области на нормальный уровень, нужно 200 миллиардов рублей. Чудом эти деньги не появятся. Поэтому концепция у нас такая: каждый год анализируем показатели по износу коммунальных объектов и на реконструкцию самых тяжелых выделяем муниципалитетам средства по областной госпрограмме. После лицензирования управляющих компаний перераспределили между ними дома, чтобы каждой досталось поровну и старого жилья, и новостроек, а то раньше УК охотно брали только новый жилой фонд, а все проблемные дома доставались МУПам. Ну и держим в тонусе областную аварийную службу, которая выезжает в муниципалитет, если местные власти в течение трех часов не могут ликвидировать аварию.
- Бывает ли так, что зимой эта служба простаивает?
Евгений Хромушин:
Обычно ее сил, наоборот, не хватает. В прошлую зиму аварийная бригада совершила более 3 тысяч контрольных выездов и 500 связанных с работами. То есть два раза в день люди где-то работали. И были случаи, когда резервная передвижная котельная к месту аварии подгонялась, а работать в ней было некому. Поэтому к этой зиме мы подготовили дополнительную бригаду операторов котельных.
- Каков технический арсенал аварийной службы?
Евгений Хромушин:
10 передвижных электростанций, каждая из которых рассчитана на освещение целого квартала. 4 котельных, способных при полностью отключенном внешнем теплоснабжении отопить три-четыре многоквартирных дома. Более 10 насосных станций по перекачке воды, 4 для канализационных стоков. Гибкие рукава, позволяющие доставлять тепло и воду за 2 километра от установки резервных станций. Автокраны и экскаваторы. Передвижные бригады специалистов - электриков, сантехников, сварщиков.

Газ у нас
- А что с долгами по газу?
Евгений Хромушин:
Основная их причина в том, что платежи населения не доходили до ресурсников. Причем жители, как правило, платили исправно, а управляющие компании направляли эти деньги непонятно куда. Но менее чем за полгода нам удалось снизить задолженность примерно на 50%. Сегодня она составляет 5,07 миллиарда рублей. Девять муниципалитетов - Шаховской район, Жуковский, Бронницы, Коломна, Протвино, Реутов, Фрязино, Черноголовка и Электросталь - полностью рассчитались по газовым долгам. Предприятия минобороны "РЭУ" и "Славянка" принесли нам еще миллиард рублей долгов. Но даже при этом мы ни на рубль не увеличили свой долг перед "Межрегионгазом". Из тех 5 миллиардов рублей, которые остаются, почти половина уже реструктуризированы, и мы понимаем, в какие сроки и как будем их отдавать.
- Как удалось погасить такую значительную часть?
Евгений Хромушин:
Серьезно помогло внедрение единого информационно-расчетного центра. Сегодня в регионе работают более 150 офисных центров ЕИРЦ, которые ведут более 850 тысяч лицевых абонентов, или 31% всех лицевых счетов области. В планах до конца года обеспечить обслуживание 1,5 миллиона лицевых счетов. Это нелегко дается: сбор денег у населения - это бизнес, и противодействие со стороны недобросовестных управляющих компаний идет колоссальное. Но буквально за год активного внедрения расчетных центровпроизошло существенное сокращение задолженностей и управляющих организаций, и населения.

Не как у всех
- Насколько вырастут тарифы в Подмосковье в 2016 году?
Евгений Хромушин:
Около 4% для муниципалитетов без инвестиционной составляющей и на 6% с инвестнадбавкой. Муниципалитетов, которые пойдут по верхней планке, будет много - в 2016 году 26 районов предполагают выйти на концессионные соглашения, позволяющие включать инвестнадбавку в тариф. И мы ожидаем, что некоторые муниципалитеты попросят повысить им тарифы сверх предельно допустимого индекса. Закон разрешает местным советам депутатов обратиться к губернатору с такой просьбой. Сергиев Посад уже обратился.
- Зачем? По логике вещей депутаты должны радеть за то, чтобы тарифы снижались.
Евгений Хромушин:
Профессионалы понимают, что 6% не хватит на модернизацию. И жители в большинстве своем нормально относятся к тому, что тариф повысят не на 6, а на 8%. Но зато через два года они смогут пить чистую воду, а не тот ржавый коктейль, который идет у них из крана сегодня. И здесь опять важна открытость власти и обсуждение всех вопросов с жителями.

http://www.rg.ru/2015/11/30/hromushin.html
Модератор
Сообщений: 23619
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 04.12.2015, 09:30 | Полезность: 0
   #35
У жильцов отбирают недвижимость
Собственники жилья жалуются на изъятие чердаков и подвалов

В кризис участились случаи изъятия чердаков и подвалов, принадлежащих жильцам домов. Даже то имущество, которое жильцы зарегистрировали как общую собственность, может неожиданно оказаться у других владельцев. Активисты жалуются, что, несмотря на заявления властей, ничего не меняется.

Не единичный случай

Юристы и сознательные собственники жилья в один голос отмечают, что незаконное отчуждение общедомового имущества носит системный характер. «Нельзя сказать, что проблема носит масштабный характер, но она существует», — признал и главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис.

Такая же проблема существует и с квартирами, нежилыми помещениями, когда права на них возникли у частных лиц до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имуществом 1998 года и в ЕГРП отсутствует запись о правах частных лиц, тогда Москва регистрирует на них свои права, хотя права у нее отсутствуют», — говорит Мария Кольздорф, старший юрист юридической компании Sirota & Partners.

По мнению юристов, если откинуть мысли о сознательном нарушении, единственная возможная причина отчуждения подвалов в подобных случаях — техническая ошибка.
«Здесь есть вероятность технической ошибки, что случается довольно часто, однако нельзя исключать и злого умысла со стороны отдельных заинтересованных лиц.
Важно понимать, что согласно Жилищному кодексу общее имущество жильцов в многоквартирном доме как отдельный объект не подлежит отчуждению, а его уменьшение возможно только путем реконструкции и только с согласия всех собственников», — пояснил партнер юридического бюро «Замоскворечье» Дмитрий Шевченко.

В кризис любой лишний подвал не помешает

Эксперты отмечают, что в кризис участились случаи изъятия общедомового имущества.
«В Москве действует комитет, который решает вопрос о внесудебном порядке возврата незаконно отчужденной общедолевой собственности, но на деле мне о случаях внесудебного прекращения права Москвы неизвестно», — говорит Лебедева. По ее словам, в случае если есть хоть небольшая возможность пустить помещения в оборот, их не возвращают жильцам.

Андрей Пинчуков, эксперт НП «ЖКХ Контроль», специализирующийся на случаях незаконного отчуждения общедолевого имущества, отмечает, что продажа подвалов и чердаков может наносить серьезный ущерб.
«Например, в Переславле-Залесском в подвале открыли сауну, в результате весь дом поражен грибком, подмывается фундамент. В Перми обрушился подъезд из-за того, что арендатор без согласования углубил фундамент и прорубил дополнительный проход.
Деятельность арендаторов в большинстве случаев наносит вред дому. Потом встает вопрос, на какие деньги проводить ремонт?» — рассказывает он.

Надзорные органы бездействуют

«Газета.Ru» уже писала, что Минстрой разослал письма главам субъектов России, в надзорные органы и прокуратуру, в которых разъяснялось, что общедомовое имущество не может отчуждаться.

«Мы эффективно взаимодействуем с правоохранительными и контролирующими органами по этому вопросу. По поступившим обращениям мы обратились в Генпрокуратуру и Росреестр с просьбой оказать содействие в возвращении имущества. Волна проверок уже началась во всех регионах. По выявленным нарушениям принимаются меры реагирования», — сообщил «Газете.Ru» замминистра Андрей Чибис.

Однако пострадавшие жильцы пока не заметили изменений.

http://www.gazeta.ru/realty/2015/09/07_a_7734707.shtml

Минстрой начал проверку подвалов и чердаков жилых домов, незаконно переданных коммерческим предприятиям. Оказать содействие в возвращении имущества попросили Генпрокуратуру и Росреестр. Теперь малый бизнес боится лишиться места работы.

Проблема незаконного отчуждения общедомового имущества привлекла внимание Министерства строительства и ЖКХ России. Речь идет о подвалах и чердаках жилых домов, колясочных, лифтерских, дворовой территории и т.п. Все это общедомовое имущество по закону находится в долевой собственности жильцов, однако нередко незаконно отчуждается и передается в аренду или продается с торгов. В министерстве отмечают, что жалобы жильцов, которых незаконно лишают подвалов и прочей общедомовой собственности, продолжают поступать, что заставило решать проблему в масштабах страны.

Для этого Минстрой направил официальные письма главам субъектов России, руководителю Федеральной службы государственного реестра, картографии и регистрации (Росреестр) Игорю Васильеву, генеральному прокурору Юрию Чайке и руководителям органов жилищного надзора (есть в распоряжении «Газеты.Ru»). В Минстрое подтвердили информацию.


«Письма Минстроя России были подготовлены на основании обращений граждан, а также информации, представленной НП «ЖКХ Контроль». Проанализировав поступившую информацию, мы пришли к выводу о необходимости выработки дополнительных мер по вопросам использования общего имущества в МКД с целью защиты интересов граждан. Такая задача уже сформулирована в разработанной Минстроем России Стратегии развития ЖКХ до 2020 года», — пояснили в ведомстве.

В письмах руководителям субъектов разъясняется, что по закону общедомовая собственность не может быть предметом отдельных сделок купли-продажи и переходить из рук в руки. Главу Росреестра просят оказать содействие и довести до подчиненных, что сделки с общедомовым имуществом нельзя регистрировать.


Нередко новым хозяевам вместе с подвалом доставались важные узлы инженерных систем дома, например тепловые пункты.

«Основная проблема, что новые владельцы никого не пускают, чтобы проверить состояние сетей, провести работы по модернизации и ремонту. В результате из-за плохого состояние инженерных систем происходят потери коммунальных ресурсов, которые ложатся на плечи жильцов. Счета за коммуналку растут, а причина всего, что незаконно забрали общедомовое имущество», — говорит Пинчуков.

http://www.gazeta.ru/realty/2015/08/07_a_7672321.shtml
Модератор
Сообщений: 23619
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 26.12.2015, 09:33 | Полезность: 0
   #36
Чем удивят платежки по ЖКХ в 2016 году

Подарков от коммунальщиков на Новый год ждать не приходится: Sobesednik.ru изучил новые тарифы и правила.
Пени
С нового года будут по-новому рассчитывать штрафы для тех, кто забывает вовремя платить за коммунальные услуги. Тут власти, с одной стороны, делают небольшой презент гражданам, с другой — тут же увеличивают размер штрафа.
Сейчас порядок такой. Если человек не платит по счетам за ЖКУ, ему (с первого дня просрочки) за каждый день начисляют штраф в размере 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ. Делают это автоматом. Другой вопрос, что в некоторых регионах граждан жалеют и далеко не всегда используют это свое право.
— С 1 января 2016 года порядок начисления пеней меняется, — рассказывает Валерий Новиков, начальник управления юридического сопровождения НП «ЖКХ Контроль». — Теперь должнику дают месяц, чтобы одуматься. А с 31-го дня просрочки начинают начислять пени за каждый день — 1/300 от ставки ЦБ (ФЗ № 307). Сегодня эта ставка равна 8,25%. То есть штраф будет «капать» из расчета порядка 10% годовых. Но если должник будет упорствовать в нежелании оплачивать услуги ЖКХ, то с 91-го дня просрочки ему будут начислять пени уже в размере 1/130 от ставки ЦБ в день. А это порядка 23,16% в год.
Впрочем, ужесточение едва ли испугает злостных неплательщиков. Так, по подсчетам Sobesednik.ru, выходит: если у вас долг, предположим, в 3000 руб., то за первый месяц просрочки оплаты «набежит» 25,02 руб. штрафа. А через три месяца, когда размер пени увеличится, это будет дополнительных 57,9 руб. Впрочем, рост пени не освобождает граждан от других видов наказания за неуплату — вплоть до выселения.
Вывоз мусора
Еще одно новшество 2016 года. Сейчас плата за вывоз мусора входит в графу «за содержание и ремонт жилья». С 1 января она станет отдельной графой, и платить мы все будем по-новому: Плата за мусор будет формироваться в зависимости от количества проживающих в квартире людей Фото: Global Look Press
— В каждом регионе должен быть определен региональный оператор и принята программа по вывозу твердых коммунальных (раньше их называли бытовыми) отходов, — объясняет Новиков.
— Платить будем не как сейчас, «от кв. метров» — теперь расчет будет вестись по количеству человек, проживающих в квартире. В регионах должны разработать тарифы и нормативы. Платить можно будет напрямую региональному оператору (если собственник квартиры заключит с ним договор) или через управляющую организацию, если собрание собственников передоверит ей представление своих интересов.
— По идее, новый порядок должен вступить в силу с 1 января 2016 года (ФЗ № 89). Но по факту новацию, видимо, перенесут на более поздний срок, — утешает Валерий Новиков. — Насколько я знаю, правительство еще не приняло акты, определяющие порядок расчета и установления тарифов и нормативов на данную услугу. Поэтому и в регионах они пока не приняты.
Плата за содержание
Самая запутанная трансформация произойдет (с 1 апреля 2016-го) с графой «содержание и ремонт жилья». Вместо нее появится новая графа — «плата за содержание жилого помещения». В чем разница?
— Раньше мы платили только за текущий ремонт, работу лифтов, вывоз мусора и так далее, — объясняет Новиков. — Но вывоз мусора теперь будет оплачиваться отдельно и по другим тарифам, как мы уже выяснили. А в понятие «содержание жилого помещения» добавится плата за коммунальные услуги, которые используются в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (тот самый ОДН).
Впрочем, и эта новация может появиться не с апреля, как планирует правительство, а несколько позже — специальные нормативы пока не приняты ни в одном из регионов страны.
Тарифы растут
Естественно, повысятся и тарифы на воду, электроэнергию, газ, отопление. Но это случится только в середине лета — с 1 июля. — В среднем тарифы повысятся на 4–7,5%, — говорит Новиков.
— Сильнее всего услуги ЖКХ подорожают в Москве (7,5%) и в Санкт-Петербурге (6,5%). Меньше всего — в Северной Осетии (3%), Кабардино-Балкарии (3,8%) и Алтайском крае (3,7%). Но это, как вы понимаете, «средняя температура по больнице».
Действительно, тут все зависит от того, какие тарифы утверждены в каждом из регионов. Но уже сейчас можно сказать: больше всего обещает подорожать вода (в среднем на 9,1%). Стоимость электричества (тоже в среднем) поднимется на 8,5%, теплоснабжения — на 8,4%. Меньше всего вырастет в цене газ — на 7,5%.
Источник: http://sobesednik.ru/nedvizhimost/20151214-chem-udivyat-platezhki-po-z...
Модератор
Сообщений: 23619
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 08.01.2016, 13:09 | Полезность: +1
   #37
Все главные новшества в налоговой сфере и в ЖКХ

http://www.kp.ru/daily/26474/3347890/
Модератор
Сообщений: 23619
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 29.01.2016, 08:35 | Полезность: 0
   #38
ЖКХ меняется к лучшему

Вчера в Москве под эгидой партии «Единая Россия» прошел форум «Городское развитие: жилье и ЖКХ». В его работе принял участие председатель правительства России Дмитрий Медведев. Губернатор Московской области Андрей Воробьев, также присутствующий на форуме вместе с двумя тысячами делегатов региона, рассказал об успехах отрасли и обозначил проблемы, требующие решения.

НЕОБХОДИМО МЕНЯТЬ СИСТЕМУ
...
ЖКХ НА КОНТРОЛЕ У ДЕПУТАТОВ
...
«РЕЛЬСЫ» ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
...
Модернизировать ЖКХ помогут инвесторы. Однако, по меткому замечанию министра, первое, что делают инвесторы, приходящие в Подмосковье, - это хватаются за голову.

- В подмосковных городах - колоссальный разброс тарифов! По воде в четыре раза, по теплу в два, по водоотведению в шесть раз! – сказал Евгений Хромушин, но тут же успокоил участников «круглого стола», добавив, что «рельсы» по привлечению инвесторов уже проложены. От утвержденной зоны ответственности власти до внедрения ЕИРЦ и подключение к инженерным сетям через МФЦ. Инвестор не садится на поток, а вкладывает, инвестирует, модернизирует через концессии и через механизм инвестиционного соглашения.
http://mosregtoday.ru/zhkh/zhkkh-menyaetsya-k-luchshemu/
Модератор
Сообщений: 23619
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 01.02.2016, 06:22 | Полезность: +1
   #39
Обязанности техника-смотрителя:

- Обеспечение надлежащего санитарного состояния домовладений;
- Организация контроля работы МОП (уборщики)
- Ежедневный контроль качества уборки лестничных клеток;
- Ежедневная проверка мест общего пользования в жилых домах на предмет исправности оборудования и санитарного содержания‚ контроль технического состояния домов‚ проверка исправности входных дверей подъездов‚ чердачных помещений;
- В зимнее время ежедневный контроль состояния кровель на предмет образования сосулек и наледи жилых домов;
- Участие в подготовке жилых домов к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний периоды;
- Осуществление взаимодействия с жильцами‚ собственниками‚ арендаторами.

Один день из жизни техника-смотрителя

Порядок в домовладениях, их благоустройство обеспечивают множество работников коммунальных служб – слесари, плотники, электрики, сантехники, дворники, уборщики. Их работа у всех на виду. А чем занят техник-смотритель, за что он отвечает? Корреспондент «КР» провела один рабочий день вместе с Мариной Васильевной Коровкиной, техником муниципального участка № 11 района Строгино.
...
http://moskv.ru/articles/fulltext/show/id/9748/
Модератор
Сообщений: 23619
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 11.02.2016, 11:55 | Полезность: 0
   #40
Министерство ЖКХ утвердило размер оплаты за содержание многоквартирных домов в области

Министерство ЖКХ Московской области утвердило максимальные расценки размеров оплаты за содержание многоквартирных домов в Подмосковье, сообщает пресс-служба ведомства.
«Министерством утверждены расценки предельных (максимальных) размеров платы за услугу по содержанию жилого помещения в многоквартирном доме, которые рекомендованы муниципальным образованиям при формировании размера соответствующей платы на территории муниципального образования на 2016 год», –говорится в сообщении.

По информации органов местного самоуправления, во всех муниципальных образованиях, кроме Котельников, Люберецкого и Ленинского районов, расценки, утвержденные на 2016 год, соответствуют рекомендованным министерством. В Рузском районе и Домодедове после получения рекомендаций министерства расценки скорректировали внесением изменений в действующие распоряжения, уточняется в материале.

Данные расценки предложены и управляющим организациям, которые в соответствии с действующим законодательством в первом квартале должны их предложить собственникам помещений для утверждения на общих собраниях, добавляется в сообщении.

«Мы утвердили предельно допустимый порог размера оплаты за жилищные услуги и рекомендовали его к применению муниципальными образованиями. Экономический эффект от такого шага – снижение расходов населения на оплату услуг управляющих организаций. <…> В дальнейшем министерство ЖКХ продолжит мониторинг тарифов ЖКУ в муниципальных образованиях, будем рекомендовать придерживаться утвержденных нами тарифов», – подчеркнул министр ЖКХ области Евгений Хромушин, его слова приводятся в материале.
http://mosreg.ru/multimedia/novosti/khronika/MinGKH_utverdil619866092/

14.01.2016
№ 315-РВ
Распоряжение №315-РВ от 18.12.2015 года "О внесении изменений в распоряжение министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 30.10.2015 №255-РВ "Об утверждении Стандартов по управлению многоквартирными домами в Московской области"
http://mgkh.mosreg.ru/dokumenty/



http://mgkh.mosreg.ru/upload/iblock/b18/315_rv.pdf
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8


Яндекс.Погода
Copyright © www.gubernski.ru, 2010