Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8
УК Новый Чехов - что это?
Настоящий житель
Сообщений: 576
Регистрация: 23.02.2012
Статус: offline
Рейтинг: 18 ()
Написано: 27.06.2015, 08:56 | Полезность: 0
   #81
LIN
по замыслу вероятно те, кто поверит про берег турецкий
Модератор
Сообщений: 23637
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 27.06.2015, 09:33 | Полезность: 0
   #82
цитата:
...на подъезде опять объявление про очередной сбор теперь уже 27
Действительно планируется в 19:00(во дворе дома 14), но там не только Турецкий со своей УК(цель - выбор УК) представляться будет, но и Гермес - по приглашению местных жителей(каких не знаю?).

цитата:
"вот такие новые УК, вновь созданные, которые вообще никогда не занималась обслуживанием жилищного фонда называются конторы-пустышки. Они берут на подрядные работы старые УК, и те продолжают обслуживать свои дома. В результате количество посредников между жителями и ресурсоснабжающими компаниями только вырастает, а значит, расходы на их содержание лягут на плечи несчастных собственников".
Вера Москвина, руководитель московского НП “ЖКХ Контроль”, исполнительный директор Межрегиональной гильдии УК
Коренной житель
Сообщений: 171
Регистрация: 18.07.2010
Статус: offline
Корпус: 18
Рейтинг: 14 ()
Написано: 28.06.2015, 07:34 | Полезность: +6
   #83
Поприсутствовал вчера на собрании,время потерял не зря,было весело и даже где то несколько смешно.Мужчина с простой,чисто русской фамилией Турецкий,рассказывал как будет много денег оставаться от платежей в фонд капремонта.Стоит только выбрать в качестве управляющей компанию Новый Чехов(возникла странная аналогия Нью Васюки,мдя).При этом он не объяснил,как собирается обслуживать дома с "группой офицеров запаса",создавших эту УК. Насколько я понял,вторая часть этой группы сидела на лавочке и помалкивала.Орла основателя Гермеса пригласила какая то женщина из 14 дома,которая свою речь начала с заявления,что в компьютере написано,что взносы на капремонт мы ваще можем не платить.Она сама читала в этом самом компьютере,в каком не сказала,наверное у Колодича стоит сия волшебная машинка.Вышеназванный Колодич тоже минут пять выступил в прениях по поводу этого несчастного платежа в фонд капремонта.Тоже ни слова о непосредственном обслуживании района.Потом господин Турецкий заявил,что кворума нет и голосовать не будем,вот как то и все.Теперь выводы:самое главное как для Нью Чехова,так и для Гермеса правдами и неправдами сесть на район без всякого конкурса,так как никакой альтернативы УК МП ЖКХ они просто не представляют,две конторки на бумажках.Это можно сделать только до начала конкурса путем голосования собрания собственников.Как и было с УК Губернский пять лет назад,лавры проходимцев покоя не дают деятельному уму.Затем в случае положительного исхода сего маневра,Нью Чехов или Гермес берет на субподряд оставшуюся без работы УК Губернский во главе все с тем же соколом и орлом Г.А дальше все как в сказке...Белые штаны и пароход в синем море...Небольшой маржи в размере скажем так 5-10 % от суммы подряда вполне хватит на жизнь группе офицеров запаса.Теперь вопрос,а нам то оно надо?Лично я хочу,чтобы район,причем весь,обслуживали профессионалы,у которых есть техника для уборки улиц,а не только Лэнд Крузеры и Лэнд Роверы,есть техника для прочистки труб,есть люди достаточной квалификации для выполнения этих работ.Мне кажется,вполне реальное и скромное желание.
Модератор
Сообщений: 23637
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 28.06.2015, 08:46 | Полезность: 0
   #84
По сути этого мероприятия:

В статье 47 ЖК РФ сказано: ... при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме…
Только собственники конкретного МКД могут инициировать ОСС. Никаких общих собраний собственников сразу, одновременно нескольких МКД законом не предусмотрено!
Так что все решения, регистрационные списки и т.п, если таковы будут – не законны - можно оспаривать в судебном порядке. Ни о каких кворумах в этом случае речи быть не может!
По сути это было просто собрание жителей нескольких домов микрорайона и для присутствия на нем не нужны паспорта, либо другие документы. А коль такое собрание проводится открыто, то присутствовать на нем может кто хочет, даже жители других домов…., чтобы там не говорил тов.Турецкий.

В общем, всё как и предполагала: попытка войти в микрорайон в духе 2010г., "по гачеговски" - соглашусь с постом от Замечательный сосед

"Не нужен нам берег турецкий и "африка" нам не нужна!"...
Настоящий житель
Сообщений: 636
Регистрация: 21.07.2012
Статус: offline
Рейтинг: 17 ()
Написано: 28.06.2015, 11:16 | Полезность: 0
   #85
Замечательный сосед
Браво!!!!Полностью с Вами согласна.
Житель
Сообщений: 64
Регистрация: 12.03.2013
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 28.06.2015, 14:15 | Полезность: 0
   #86
Замечательный сосед БРАВО ! 100% согласна!
Настоящий житель
Сообщений: 576
Регистрация: 23.02.2012
Статус: offline
Рейтинг: 18 ()
Написано: 28.06.2015, 15:43 | Полезность: 0
   #87
замечательный сосед все верно подметил, но вот что еще приходит на ум: в 2010 под такое же собрание все-обо-всем деятельная гражданка Л. со товарищи лихо состряпала протокольчик и как ромашка из дерьма возникла УК Губернский. Поэтому и не желал господин Г. никак его демонстрировать. за всеми опИсанными выше персонажами по-прежнему он. Не выплывут ли новые-старые протокольчики с якобы нашими решениями?пока оспаривать будем по судам 5 лет начнут тикать, а конкурс отменят
Почетный житель
Сообщений: 2630
Регистрация: 26.09.2010
Статус: offline
Корпус: 15
Секция: 5
Рейтинг: 35 ()
Написано: 28.06.2015, 23:12 | Полезность: 0
   #88
Замечательный сосед, Вы забыли про еще одного персонажа - человек с Кузнечиков по имени Александр (так он представился!), который немного больше рассказал по Содержанию и ремонту, а также по Капремонту и дал пояснения по заданным вопросам в отличии от В.Л.Турецкого, который предлагал найти ответы на вопросы в Жилищном кодексе и других нормативных документах.
Модератор
Сообщений: 23637
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 29.06.2015, 15:44 | Полезность: 0
   #89
Случайно не этот ли?
Новосел
Сообщений: 14
Регистрация: 13.02.2015
Статус: offline
Корпус: 15
Секция: 2
Рейтинг: 10 ()
Написано: 30.06.2015, 20:04 | Полезность: 0
   #90
winter-x писал(а):
Случайно не этот ли?

Этот. Очень уж у него все четко и ладно. На все вопросы ответил, на которые Турецкий ответить не мог.
Модератор
Сообщений: 23637
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 30.06.2015, 20:58 | Полезность: 0
   #91
Ну тогда знакомьтесь:
ОАО "Славянка" филиал Подольский, РЭУ-4 (Кузнечики)
Начальник - Воротовов Александр Михайлович

Почитала форум мкр. «Кузнечики», а там схожая с нами ситуация: вдруг стали появляться объявления о проведении ОСС в МКД. Из прочитанного поняла, что якобы Минобороны России, как представитель собственника части помещений, предпринимает попытки провести общие собрания собственников, путем вывешивания объявлений о ОСС. Своими силами принять решение о новой УК у Мин.обороны уже не получается(кворум уже не набирают), поэтому и развернули такую компанию при помощи "инициаторов" - собственников-жильцов. На форуме Кузнечиков в обсуждениях как раз и участвовал данный начальник. Речь там шла ещё и о предлагаемой ООО «ГУЖФ» - руководит Серазетдинов Малик Мансурович, исполнительный директор «Славянки». В общем народ был против(цитата - "уйти из-под зависимости воровато-продажных славянок, оборонстроев, оборонсервисов и т.п. структур") и предлагал такие варианты: - "Представляется более логичным дождаться проведения конкурса по отбору управляющей компании и возможно получить в качестве управляющей организации МУП «ДЕЗ г. Подольска».
Настоящий житель
Сообщений: 790
Регистрация: 09.11.2012
Статус: offline
Корпус: 19
Секция: 2
Этаж: 6
Рейтинг: 12 ()
Написано: 30.06.2015, 21:01 | Полезность: 0
   #92
Мне всё же интересно, собственников, особенно в наших домах меньше половины, а решение принимают за весь дом. Что-то мне не понятно, в каком случае правомерно такое решение, сколько должно быть представителей собственников в доме, чтоб решение было принято.
Модератор
Сообщений: 23637
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 30.06.2015, 21:11 | Полезность: 0
   #93
Маргарита10
На собрании голосуют кв.м, а не количеством собственников. Для принятия решения нужен кворум - более 50%+1 кв.м. Может быть всего один, два собственника, как было ранее в "военных домах" - это Мин.обороны + АЧР, собрались и решили... На сегодня, многие жители уже приватизировали квартиры, кто-то продал - иначе бы уже без людей, не спрашивая выбрали УК.
Новосел
Сообщений: 14
Регистрация: 13.02.2015
Статус: offline
Корпус: 15
Секция: 2
Рейтинг: 10 ()
Написано: 01.07.2015, 00:02 | Полезность: 0
   #94
winter-x писал(а):
Ну тогда знакомьтесь:
ОАО "Славянка" филиал Подольский, РЭУ-4 (Кузнечики)
Начальник - Воротовов Александр Михайлович

Тогда все понятно.Славянка не захотела уйти просто из военных городков, в которых разрушила все, что могла. А когда жаренным запахло решили из Чернецкого, Ваулова и с Комсомольской в Губернский переехать. Видать мало заработали за эти годы. А вот кто теперь после их работыгородки эти возьмет, неизвестно.
Модератор
Сообщений: 23637
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 01.07.2015, 08:32 | Полезность: 0
   #95
Арина писал(а):
..... Не выплывут ли новые-старые протокольчики с якобы нашими решениями?пока оспаривать будем по судам 5 лет начнут тикать, а конкурс отменят
В жилищном кодексе грядут серьезные изменения, законопроект о них принят во втором чтении, в том числе и за подделку протокола общего собрания собственников - будет грозить уголовная ответственность.

Если вдруг такие протоколы появятся, то собственники вправе направить соответствующее обращение в жилинспекцию о необходимости проведения проверки по данному протоколу, а также обратиться в суд с целью отмены решения общего собрания, в случае если оно будет сфабриковано.
Настоящий житель
Сообщений: 576
Регистрация: 23.02.2012
Статус: offline
Рейтинг: 18 ()
Написано: 14.08.2015, 09:56 | Полезность: +2
   #96
Надежда на то, что все наконец успокоилось и больше не надо гадать, какая УК будет обслуживать наши дома, увы, не оправдалась!!!Сегодня весь 21 дом опять залеплен письмами счастья про "берег турецкий". С приглашением полюбоваться на него 15 августа с целью выбрать его любимого. Причем группа поддержки теперь с другими ФИО, вероятно жителей, так же пламенно верящих в светлое будущее со славянкой (УК Новый Чехов). Вроде бы проблемы одного дома, но пишу сюда, потому как 21 дом просто оказался первым в череде собраний этого феникса.
Ничего личного, я даже не знаю как этот г-н выглядит. Но я точно знаю, что теперь с УК СС+ у дома регулярно работают дворники, в подъезде наведен порядок, мусор по всему мкр-ну вывозится как минимум дважды в сутки(просто сама видела 2 раза, может и больше - не знаю), для 23 дома начаты работы по благоустройству их двора. Это - уже реальные дела компании, которая прошла конкурсную процедуру, предоставив пакет документов. Турецкие берега со славянской внешностью - реальная перспектива поддавшись на уговоры про светлое завтра остаться на 5 лет с еще худшей ситуацией, чем при УКГ (дома то ветшают)
Модератор
Сообщений: 23637
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 14.08.2015, 17:55 | Полезность: 0
   #97
Надюсь, что пламенно верующих в светлое будущее вместе с этой компанией(от Славянки) не так много(окромя тех, кому преференции пообещали ). Не думаю, что народ устроит вот такая ситуация - http://www.podolsk.ru/news/n21319.html и УК с такими долгами и таким отношением к своим обязанностям и в военных городках Чехова то же?! Вопрос: знают ли об этом жители МКД? А то ведь "петь песни" про светлое будущее и обещать манну небесную все эти НОВЫЕ умеют - а потом, хоть трава не расти...
Добавлено 14.08.2015 в 18:41

http://inchehov.ru/upload/iblock/662/2015_58.pdf
Коренной житель
Сообщений: 171
Регистрация: 18.07.2010
Статус: offline
Корпус: 18
Рейтинг: 14 ()
Написано: 16.08.2015, 20:08 | Полезность: +4
   #98
Ну вот и прошло очередное собрание собственников жилья дома 21!Собрание проходило по инициативе неугомонного и неукротимого адона Турецкого.Начнем с самого начала:согласно ст.45 ЖК РФ "Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников."Прилагаем скан первого объявления о проведении собрания,вывешенного на подъездной доске объявлений 13.08.15,то есть за два дня до даты проведения собрания.
.
Вроде бы все хорошо,за исключением одного,а именно:вышеупомянутый Горшков Дмитрий Викторович должен был "...сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме."
Естественно,никакого решения общего собрания о возможности использовать подъездные доски объявлений в качестве требуемых законом помещением "...данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме."
Хотелось бы напомнить ООО "УК Новый Чехов" и лично адону Турецкому,что ни он, ни OOO не имеют никакого отношения к нашему дому и вывешивать любые объявления от своего имени о собраниях ну просто не имеют права!
Далее,когда началось собрание,захотелось посмотреть на этого замечательного инициатора Горшкова Д.В. и посмотреть на его документ о праве собственности на квартиру №277 в нашем доме.Но увы...Последовали невнятные объяснения,что он задерживается,а затем,что что он, оказывается, даже ногу сломал!Естественно,инвалид и ветеран на собрание, созванное им же не явился...
Такой экстравагантный способ сообщения Турецким о собрании накануне самого собрания вполне оправдан,по пословице пипл все схавает,может и пролезет,ибо не хочется,чтобы приходило много собственников.Задают дурацкие вопросы о прошлой деятельности орлов из группы офицеров запаса "Славянки", которые ну очень хотят пообслуживать р-н "Губернский". А так проще,написали об очно-заочной форме и все тут.
Едем дальше,14.08.15 появляется уже объявление от самого Турецкого.

Кто нам Турецкий?Абсолютно никто,почему он пишет какие то писульки и развешивает на нашей доске,пачкая ее?Не знаю.Бред какой то...Перейдем к повестке дня собрания:о каком выборе УК Турецкий говорит?У нас есть УК,избранное на основании открытого конкурса,в котором ООО"УК НЧ" отказался участвовать.Чтобы выбрать УК НЧ,необходимо расторгнуть договор с УК СС+.На каком основании,спрашивается?Лично мне кажется что управдом с фамилией Демьянов будет лучше обслуживать мой дом,чем управдом с фамилией Турецкий.
Дальше,непосредственно,после собрания Турецкий начал обход квартир собственников 21 дома,вручая листки заочного голосования.Напоминаю,что собирание голосов путем поквартирного обхода граждан противоречит императивным нормам ЖК РФ.
Итог:собрания как такового не было,было допущено масса нарушений статей ЖК РФ,о какой либо заочной форме голосования тоже говорить не приходится.Хочется напомнить ретивой группе офицеров запаса,что кроме ЖК РФ,существует еще и УК РФ,в котором и рассматривается фальсификация выборов,подлог документов.Да много чего рассматривается!
Настоящий житель
Сообщений: 576
Регистрация: 23.02.2012
Статус: offline
Рейтинг: 18 ()
Написано: 16.08.2015, 21:04 | Полезность: +5
   #99
Добавлю, что на собрание жильцов якобы 21 дома явилось аж целых 5 собственников нашего дома. Но зато куча каких-то мэнов с синими папочками и без, полуадекватная но громкоголосая гражданка из 14 дома. Инициатор собрания, равно как и его половина, заявленная секретарем собрания-не явились и не соизволили принести извинения за беспокойство соседей своими "инициативами" вообще.
Далее выступающие г-н Турецкий представил господина, который имеет огромный опыт по управлению домами в Кузнечиках (неохотно признавший на уточняющий вопрос присутствующих, что он ранее работал в "Славянке", которая работала плохо, а вот он у нас будет все очень даже хорошо). Из его речи стало понятно, как вокруг станет хорошо, тариф будет дешевым, неразмежеванные земли у дома волшебным образом превратятся в стоянки и детские городки и т.д. Вопрос присутствующих Турецкому о том, почему замечательная УК НЧ навязывается с бухты-барахты 21 дому (отношения к которому Турецкий и Ко вообще никакого не имеет) , ведь надо срочно создать рай в своем 14 доме где он и проживает!!! А уж мы, полюбовавшись как это будет здОрово, рванем через год-другой, теряя тапки, просится к ним под крыло, вывел Турецкого из боевого настроя. Господин просто молчал и моргал...
И вот тут, кроме вышеизложенных наблюдений, соображений и цитат ЖК РФ в предыдущем сообщении и выложенных ранее Ириной цитат УК РФ возникает вот еще какой вопрос: сегодня "прсипичило" Горшкову, завтра Иванову, потом Петрову или Сидорову, а мы тьак и будем гадать чья платежка придет за этот или следующий месяц???? С какого хрена вся эта группа товарищей с молчаливым дядей в полосочку и синей папочкой на Туареге в тылу баламутит воду. Дядя и Ко хотят больших денег-дураку понятно. Славянка доруководилась до ручки. Кучка офицеров запаса во главе с Турецким, вы в своем уме????
Модератор
Сообщений: 23637
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 17.08.2015, 03:00 | Полезность: 0
   #100
пост 83
Замечательный сосед писал(а):
Поприсутствовал вчера на собрании,время потерял не зря,было весело и даже где то несколько смешно.Мужчина с простой,чисто русской фамилией Турецкий,рассказывал как будет много денег оставаться от платежей в фонд капремонта.Стоит только выбрать в качестве управляющей компанию Новый Чехов(возникла странная аналогия Нью Васюки,мдя).При этом он не объяснил,как собирается обслуживать дома с "группой офицеров запаса",создавших эту УК. Насколько я понял,вторая часть этой группы сидела на лавочке и помалкивала........
Потом господин Турецкий заявил,что кворума нет и голосовать не будем,вот как то и все.
ОДНАКО на своем сайте эта УК пишет:
цитата:
Собрание инициативной группы собственников многоквартирных домов по вопросу способа управления и выбора управляющей компании назначено на 27 июля....
далее:
цитата:
27 июня проводилось собрание собственников в домах по адресам: Земская улица д. 8, 10, 14, 21, 23. На собрании была доведена информация об управляющей компании "Новый Чехов" и условиях работы. Собственники поддержали предложение. Решено провести индивидуальные собрания собственников по каждому дому с повесткой дня: выбор способа управления - управляющая компания и выбор управляющей компании - ООО "Новый Чехов"...
далее написано: продолжить чтение –при переходе - страница не найдена

цитата:
Кто нам Турецкий?Абсолютно никто,почему он пишет какие то писульки и развешивает на нашей доске,пачкая ее?Не знаю.Бред какой то...
Складывается впечатление, что пока адекватные собственники возмущаются действиям господина Т и компания, видимо есть те, которые подписывают липу, на основании которой теперь (с 15 августа) в выше перечисленных домах намерены проводить собрания.
С сайта:

Не удивлюсь, если по 21дому(а далее и по другим домам) появится протокольчик(тем более очно-заочное голосование!). Принимайте меры...
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8


Яндекс.Погода
Copyright © www.gubernski.ru, 2010