Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Оплата квартальный платежей по договору купли-продажи
Настоящий житель
Сообщений: 861
Регистрация: 21.09.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Секция: 3
Этаж: 14
Рейтинг: 14 ()
Написано: 23.11.2011, 23:43 | Полезность: 0
   #101
мы это делали потому что нам надо было, что бы жениться... много тонкостей.
Почетный флудер
Сообщений: 15428
Регистрация: 14.07.2010
Статус: offline
Корпус: 1
Рейтинг: 46 ()
Написано: 23.11.2011, 23:51 | Полезность: 0
   #102
В таком случае юристы немного с другой стороны договор изучали
Настоящий житель
Сообщений: 861
Регистрация: 21.09.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Секция: 3
Этаж: 14
Рейтинг: 14 ()
Написано: 24.11.2011, 00:03 | Полезность: 0
   #103
со всех сторон
Коренной житель
Сообщений: 176
Регистрация: 12.11.2010
Статус: offline
Корпус: 3
Этаж: 6
Рейтинг: 13 ()
Написано: 24.11.2011, 10:56 | Полезность: 0
   #104
iva2004
у нас пункт
2.2.5. своевременно производить за счет собственных средств текущий ремонт жилого помещения.
Добавлено 24.11.2011 в 10:57
договор совсем другой и про 15 дней ничего нет!!!!!!
Настоящий житель
Сообщений: 923
Регистрация: 26.11.2010
Статус: offline
Корпус: 3
Секция: 3
Рейтинг: 14 ()
Написано: 24.11.2011, 11:00 | Полезность: 0
   #105
Nilani
я в джп заключала, но теперь все цажу передали, они вести договор должны, квиточки квартальные давать и пересчет делать если необходимо
Заслуженный флудер
Сообщений: 12343
Регистрация: 25.07.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Рейтинг: 42 ()
Написано: 24.11.2011, 11:12 | Полезность: 0
   #106
ekatrud
tania

В одном Pro-100 права - главное,что договор прошел регистрацию.
Настоящий житель
Сообщений: 923
Регистрация: 26.11.2010
Статус: offline
Корпус: 3
Секция: 3
Рейтинг: 14 ()
Написано: 24.11.2011, 11:13 | Полезность: 0
   #107
дадададада и мы ждем вот вот
Настоящий житель
Сообщений: 818
Регистрация: 01.04.2010
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 24.11.2011, 11:45 | Полезность: 0
   #108
Nilani
извините, а где Вы в договоре хоть слово видели про Акт приема-передачи, это инициатива УК была, а по нашим договорам 14 дней на заключение договора с УК или отказ от квартиры в связи с непригодностью....
То что Вы не платили пока квартиру не приняли - это нарушение договора и Ваши личные риски...
тут уж каждый сам решает...
Почетный флудер
Сообщений: 15428
Регистрация: 14.07.2010
Статус: offline
Корпус: 1
Рейтинг: 46 ()
Написано: 24.11.2011, 11:54 | Полезность: 0
   #109
Юлия Межиньская
Перед тем как Вы открываете лицевой счет, Вы должны принять квартиру и подписать акт приема! Это было всегда и везде, не зависимо покупаете или муниципальную квартиру получаете! По нашим договорам 15 дней на заключение. Это не нарушение договора, тк я уведомила ДЖП о непригодности квартиры, а там это их дело, доводить ли квартиру до пригодности или предоставить мне другую, это не мои проблемы, а проблема ДЖП, пусть они и оплачивают КУ, пока не устранят недоделки. ДЖП же приняли дома в таком состоянии, вот пусть и платят!
Настоящий житель
Сообщений: 861
Регистрация: 21.09.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Секция: 3
Этаж: 14
Рейтинг: 14 ()
Написано: 24.11.2011, 12:10 | Полезность: 0
   #110
Nilani
после реструктуризации нас вообще не обязывают связываться с ук. а акт приема в джп подписывают.
Почетный флудер
Сообщений: 15428
Регистрация: 14.07.2010
Статус: offline
Корпус: 1
Рейтинг: 46 ()
Написано: 24.11.2011, 12:25 | Полезность: 0
   #111
Pro-100
Это не важно где его подписывают, главное квартиру должны принять по акту. Если квартира не пригодна для проживания не подписываете акт приема и передачи, а подписываете акт о неприемки квартиры. Как не обязывают, может еще и про коммунальные платежи ничего не прописано?
Настоящий житель
Сообщений: 861
Регистрация: 21.09.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Секция: 3
Этаж: 14
Рейтинг: 14 ()
Написано: 24.11.2011, 12:28 | Полезность: 0
   #112
короче спорить бесполезно... вас не убедить, что что-то могло измениться... чуть что, сразу какой то негатив...я в таком ключе общаться не умею...
Почетный флудер
Сообщений: 15428
Регистрация: 14.07.2010
Статус: offline
Корпус: 1
Рейтинг: 46 ()
Написано: 24.11.2011, 12:38 | Полезность: 0
   #113
Pro-100
Я вообще-то с Вами общалась, а не спорила.
Настоящий житель
Сообщений: 818
Регистрация: 01.04.2010
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 24.11.2011, 13:39 | Полезность: 0
   #114
Nilani
Акт приема-передачи неотъемлемая часть к Договору КП, когда он прописан в Договоре...
а его в природе у нас не существует, то что Вы написали в ДЖП это Ваша инициатива, Вы получили от них ответ в письменной форме, что они разрешают Вам не подписывать договор с УК и ждать приведения квартиры в порядок?
В договоре есть пункт, что ДЖП не несет ответственности за состояние квартир....
То что с Вас не взяли оплату с момента подписания договора + 14 дней), это недосмотр или недодум УК или ДЖП, но оснований законных на это нет.
VIP
Сообщений: 23740
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 24.11.2011, 14:00 | Полезность: +1
   #115
Акт приема-передачи квартиры
http://neorealty.ru/lenta/akt-priema-peredachi-kvartiry/

Гражданский кодекс РФ. Глава 30.
Статья 556. Передача недвижимости
1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество.
2. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.

может пригодится кому...
Почетный флудер
Сообщений: 15428
Регистрация: 14.07.2010
Статус: offline
Корпус: 1
Рейтинг: 46 ()
Написано: 24.11.2011, 14:05 | Полезность: 0
   #116
Юлия Межиньская
Подписанием Акта приема-передачи стороны четко фиксируют момент перехода риска случайной гибели и обязанности по содержанию квартиры.
Я получила письменный ответ из ДЖП, что они обязуются устранить недоделки в срок 2 недели, а затем я смогу подписать договор с УК. Наверно так им было проще решить мою проблему, чтобы не предоставлять другую квартиру. В договоре это прописано!
Настоящий житель
Сообщений: 818
Регистрация: 01.04.2010
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 24.11.2011, 14:12 | Полезность: 0
   #117
winter-x
Если иное не предусмотрено законом или договором - вот это наш вариант...

Nilani
они устранили недоделки в 2-х недельный срок??
Почетный флудер
Сообщений: 15428
Регистрация: 14.07.2010
Статус: offline
Корпус: 1
Рейтинг: 46 ()
Написано: 24.11.2011, 14:47 | Полезность: 0
   #118
Юлия Межиньская
После получения мною письма от ДЖП через 2 недели устранили. А тянулось все это в общей сложности 3 месяца!
Настоящий житель
Сообщений: 818
Регистрация: 01.04.2010
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 24.11.2011, 14:50 | Полезность: 0
   #119
Nilani
думаю, после выставленных УК миллионных счетов, ДЖП может пересмотреть свое отношение к моменту оплаты жильцами КУ.
Почетный флудер
Сообщений: 15428
Регистрация: 14.07.2010
Статус: offline
Корпус: 1
Рейтинг: 46 ()
Написано: 24.11.2011, 14:54 | Полезность: 0
   #120
Юлия Межиньская
Судя по тому , что новые договора состряпали, уже пересмотрели! Давали бы квартиры в приличном состоянии, ни у них, ни у жильцов проблем бы не было, Заключили договора, заехали и платим коммуналку, а то получается, вселиться невозможно, а за ку плати! Не правильно это!
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12


Яндекс.Погода
Copyright © www.gubernski.ru, 2010