Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Оплата квартальный платежей по договору купли-продажи
Коренной житель
Сообщений: 176
Регистрация: 12.11.2010
Статус: offline
Корпус: 3
Этаж: 6
Рейтинг: 13 ()
Написано: 23.11.2011, 22:15 | Полезность: 0
   #61
iva2004
2.Обязанности сторон
2.2 Покупатель обязуется:
2.2.3 Нести расходы на содержание жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги с момента предоставления права пользования жилым помещением.
--- Реклама ---
Коренной житель
Сообщений: 434
Регистрация: 29.12.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 22 ()
Написано: 23.11.2011, 22:20 | Полезность: 0
   #62
Договор начинает действовать с момента госрегистрации. Вот с даты регистрации и надо теперь платить. Мне это и тётя в кофте в ЦАЖ подтвердила. Регистрируют после подачи документов месяц. Дата регистрации будет дата подачи или выдачи доков? Но можно вселиться, открыть лицевой счет, пользоваться и платить. До регистрации - это право, а после - обязанность.
Настоящий житель
Сообщений: 861
Регистрация: 21.09.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Секция: 3
Этаж: 14
Рейтинг: 14 ()
Написано: 23.11.2011, 22:21 | Полезность: 0
   #63
Nilani
не нужно себя считать умнее всех, можно общаться на дружеских нотах... только, что перечитали договор и могу сказать только то, наш договор в москве был заключен первым в сентябре после реструктуризации, что было у вас до нее не знаю... но по нашему договору четко прописано, что платим мы платежи с момента заключения договора...
Коренной житель
Сообщений: 176
Регистрация: 12.11.2010
Статус: offline
Корпус: 3
Этаж: 6
Рейтинг: 13 ()
Написано: 23.11.2011, 22:27 | Полезность: 0
   #64
irrinna
Тетя в кофте много чего наобещала и про списание за второго ребенка,а получили отказ!!!!!!!!!!
Почетный флудер
Сообщений: 15428
Регистрация: 14.07.2010
Статус: offline
Корпус: 1
Рейтинг: 46 ()
Написано: 23.11.2011, 22:30 | Полезность: 0
   #65
Pro-100
Если Вам предоставили квартиру пригодную для проживания, после заключения договора с ЦАЖ, подписываете договор с УК и платите, никаких проблем!
ekatrud
Вы должны нести расходы по КУ, после принятия квартиры и заключения договора с УК, на это Вам дано 15 дней см следующий пункт.
Коренной житель
Сообщений: 434
Регистрация: 29.12.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 22 ()
Написано: 23.11.2011, 22:30 | Полезность: 0
   #66
Pro-100
Ваш договор уже зарегистрирован, или хотябы подан на регистрацию? Вы доверенность оставляли?
Я не оставляла, меня будут приглашать на регистрацию. Пока не звонили, а сама я узнавала, что доки они возят в Чехов, причем не каждую неделю.
Заслуженный флудер
Сообщений: 12343
Регистрация: 25.07.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Рейтинг: 42 ()
Написано: 23.11.2011, 22:31 | Полезность: 0
   #67
ekatrud писал(а):
iva2004
2.2 Покупатель обязуется:
2.2.3 Нести расходы на содержание жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги с момента предоставления права пользования жилым помещением.
Ну хорошо.А как в договоре фиксируется момент предоставления правом пользования?
Коренной житель
Сообщений: 176
Регистрация: 12.11.2010
Статус: offline
Корпус: 3
Этаж: 6
Рейтинг: 13 ()
Написано: 23.11.2011, 22:32 | Полезность: 0
   #68
Nilani
следующий пункт:2.2.4. не производить переустройство и (или) перепланировку
Почетный флудер
Сообщений: 15428
Регистрация: 14.07.2010
Статус: offline
Корпус: 1
Рейтинг: 46 ()
Написано: 23.11.2011, 22:34 | Полезность: 0
   #69
ekatrud
Договора наверно слегка отличаются, в плане нумерации, должен быть пункт, где Вы в течении 15 дней должны открыть лицевой счет и заключить договор с УК.
Коренной житель
Сообщений: 176
Регистрация: 12.11.2010
Статус: offline
Корпус: 3
Этаж: 6
Рейтинг: 13 ()
Написано: 23.11.2011, 22:38 | Полезность: 0
   #70
iva2004
3.1.1. После внесения первоночаьного взноса,согласно настоящему договору,покупатель имеет право пользоваться и проживать в жилом помещении.
Добавлено 23.11.2011 в 22:38
Nilani
у нас в договоре нет такого
--- Реклама ---
Заслуженный флудер
Сообщений: 12343
Регистрация: 25.07.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Рейтинг: 42 ()
Написано: 23.11.2011, 22:43 | Полезность: 0
   #71
ekatrud
Круть!Это жестоко!
А если квартира никакущая - все равно плати?
Nilani
ЦАЖики еще ангелы по сравнению с сегодняшними упырями из ДЖП
Настоящий житель
Сообщений: 923
Регистрация: 26.11.2010
Статус: offline
Корпус: 3
Секция: 3
Рейтинг: 14 ()
Написано: 23.11.2011, 22:44 | Полезность: 0
   #72
Nilani
Наташ, правда в новых договорах нет такого пункта и подпункта и даже мелким шрифтом не написали
Коренной житель
Сообщений: 176
Регистрация: 12.11.2010
Статус: offline
Корпус: 3
Этаж: 6
Рейтинг: 13 ()
Написано: 23.11.2011, 22:47 | Полезность: 0
   #73
так договор то ЦАЖ составлял,только от имени ДЖП они же Дубы!!!!!!!!!!!!!!!(ДЖП)
Почетный флудер
Сообщений: 15428
Регистрация: 14.07.2010
Статус: offline
Корпус: 1
Рейтинг: 46 ()
Написано: 23.11.2011, 22:49 | Полезность: 0
   #74
tania
Тогда должен же быть пункт, что они должны предоставить квартиру в должном состоянии, либо заменить на равноценную.
Добавлено 23.11.2011 в 22:51
ekatrud
Наоборот не дубы, научены горьким опытом пытаются все расходы на покупателя перенести!
Настоящий житель
Сообщений: 861
Регистрация: 21.09.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Секция: 3
Этаж: 14
Рейтинг: 14 ()
Написано: 23.11.2011, 22:54 | Полезность: 0
   #75
iva2004 писал(а):
ekatrud писал(а):
iva2004
2.2 Покупатель обязуется:
2.2.3 Нести расходы на содержание жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги с момента предоставления права пользования жилым помещением.
Ну хорошо.А как в договоре фиксируется момент предоставления правом пользования?
ни чего из этого в нашем договоре нет.... стало быть у нас разные договоры.... вкраце по договору... с даты подписания договора передается покупателю жилое помещение , свободным от прав третьих лиц (пункт2.1.1.)
2.2.2. осуществлять в полном объеме все платежи установленные разделом 5 настоящего договора.
5.6. плата за жилищные, коммунальные и иные услуги вносится покупателем ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором с управляющей организацией.
мы делали юр. экспертизу договора подводных камней в нем нет. в ук когда муж пошел ругаться по поводу перерасчета, ему законодательно объяснили, что с момента подписания договора купли-продажи на квартиру начинают начисляться платежи уже на нового собственника

так, что не знаю, что было раньше, но с сентября относительно договоров купли- продажи, дела обстоят так...
Настоящий житель
Сообщений: 923
Регистрация: 26.11.2010
Статус: offline
Корпус: 3
Секция: 3
Рейтинг: 14 ()
Написано: 23.11.2011, 22:54 | Полезность: 0
   #76
ну конечно в непригодной квартире жить не возможно, но если человек уже согласился, и смотровой подписалс, и договор.... тут палка о двух концах..... мы договор заключили в октябре, а живем с апреля вот и платим с апреля за коммуналку
Настоящий житель
Сообщений: 861
Регистрация: 21.09.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Секция: 3
Этаж: 14
Рейтинг: 14 ()
Написано: 23.11.2011, 22:55 | Полезность: 0
   #77
Nilani писал(а):
ekatrud
Договора наверно слегка отличаются, в плане нумерации, должен быть пункт, где Вы в течении 15 дней должны открыть лицевой счет и заключить договор с УК.
отсутствует.... даже похожего ни чего нет....
Заслуженный флудер
Сообщений: 12343
Регистрация: 25.07.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Рейтинг: 42 ()
Написано: 23.11.2011, 22:56 | Полезность: 0
   #78
Nilani
ну правильно.Миллионы по суду отстегнуть придется,вот теперь и вымещают все на МС.
Настоящий житель
Сообщений: 861
Регистрация: 21.09.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Секция: 3
Этаж: 14
Рейтинг: 14 ()
Написано: 23.11.2011, 22:57 | Полезность: 0
   #79
нас щас вообще не обязуют заключать договор с УК
Почетный флудер
Сообщений: 15428
Регистрация: 14.07.2010
Статус: offline
Корпус: 1
Рейтинг: 46 ()
Написано: 23.11.2011, 23:00 | Полезность: 0
   #80
tania
После подписания договора с УК никуда не денешься, надо платить! До принятия квартиры я лично ничего не платила.
Добавлено 23.11.2011 в 23:01
iva2004
А что, люди же подписывают!!!
tania
Тань, а какие обязанности ЦАЖа прописаны?
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12


Яндекс.Погода
Copyright © www.gubernski.ru, 2010