Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 ... 9 10 11
Перепланировка
Настоящий житель
Сообщений: 829
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Секция: 3
Этаж: 4
Рейтинг: 21 ()
Написано: 08.10.2010, 13:13 | Полезность: 0
   #1
с процессе обсуждения интерьера возникла тема перепланировки, захотелось в нашей двушке несколько расширить (сантиметров на 20 с каждой стороны) проход из коридора, который упирается в ванну-туалет. Хотелось бы узнать, может быть кто-то уже расширял проем и знает сколько по деньгам стоит согласование данной перепланировки? И насколько долго проходит процедура согласования?
--- Реклама ---
Житель
Сообщений: 87
Регистрация: 12.08.2010
Статус: offline
Корпус: 18
Секция: 5
Этаж: 10
Рейтинг: 10 ()
Написано: 08.10.2010, 16:35 | Полезность: 0
   #2
DNA
Посмотрите пожалйста форум раздел о ремонтах, там где-то размещали даже список документов, которые необходимо оформить для узаконенной перепланировки. Просто иногда время проходит и вопрос исчезает. По нормальному, то цены небольшие, а если без разрешения штрафы сумашедшие.
Новосел
Сообщений: 7
Регистрация: 17.09.2010
Статус: offline
Корпус: 18
Секция: 5
Этаж: 4
Рейтинг: 10 ()
Написано: 13.10.2010, 05:11 | Полезность: 0
   #3
Доброго всем времени суток. Мне распределили квартиру в 18 корпусе двушку направо. Я в мае этого года там был, смотрел все, трогал своими руками, "восхищался" качеством отделки, материалов и т.д. И вот в связи с этим какая мысль пришла в голову. Перед входом в квартиру получается отличный "предбанник", который можно отгородить либо решеткой, либо просто дверью. И использовать это пространство в своих целях. Может кто нибудь уже этим занялся? Меня больше интересует правовая сторона этого вопроса. Не будет ли у меня потом проблем с нашей УК или еще с кем нибудь? Почему то об этом никто не пишет.
Настоящий житель
Сообщений: 829
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Секция: 3
Этаж: 4
Рейтинг: 21 ()
Написано: 13.10.2010, 09:15 | Полезность: 0
   #4
Добрый день! Хотелось бы узнать у всех настоящих и будущих жителей (коммерч.жилье), кто-нибудь уже имеет тех.паспорт (он нужен для согласования перепланировки) на свою квартиру на руках? И если да, то каким образом он его получил? Дело в том, что в СУ-155 менеджер меня уверяет, что паспорта уже переданы в БТИ г.ЧЕХОВА, а в БТИ отвечают, что нужно приехать к ним, написать заявление и только после этого они приедут для замеров и в течение месяца тех.паспорт будет готов. КТО ПРАВ?
Старожил
Сообщений: 9006
Регистрация: 30.04.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Секция: 3
Этаж: 8
Рейтинг: 27 ()
Написано: 13.10.2010, 09:30 | Полезность: 0
   #5
DNA
По идее паспорта должны быть в БТИ,т.к.-свидетельства о собственности уже на руках.А то что в БТИ говорят приехать и написать заявление-то в принципе так оно и есть-это у них дополнительный зароботок-выезд,замер и оформление.
Настоящий житель
Сообщений: 829
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Секция: 3
Этаж: 4
Рейтинг: 21 ()
Написано: 13.10.2010, 09:51 | Полезность: 0
   #6
alex
так я не пойму, в БТИ мне говорят, что тех.паспорт только надо делать (3500 рэ)после замеров, а в СУ, что он уже готов и направлен в наше БТИ. Где правда?
Коренной житель
Сообщений: 245
Регистрация: 26.03.2010
Статус: offline
Корпус: 2
Рейтинг: 10 ()
Написано: 13.10.2010, 10:03 | Полезность: 0
   #7
DNA писал(а):
а в СУ, что он уже готов и направлен в наше БТИ.
В СУ надо уточнить какой тех паспорт они подавали при оформлении в собственность квартиры. Я думаю, что там был один паспорт на всё здание (корпус), с поэтажным планом и обмерами БТИ, типа как в проектной документации. И этот паспорт они (БТИ) наверное и имеют.
Вам для проведения перепланировки думаю необходимо делать паспорт на квартиру и привлекать БТИ.
Но это мои размышления, они могут быть и неверными. Надо уточнять.
Модератор
Сообщений: 22660
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 13.10.2010, 10:06 | Полезность: 0
   #8
я дозвонилась в БТИ тел 84967268768, очереди небольшие, цена для копии паспорта: готовность через месяц-1000руб., через две недели -2000руб., через неделю -3000руб. Подлинный тех.паспорт (данные паспорта на последние дни)- выезд замерщика и отдельная цена.
Настоящий житель
Сообщений: 829
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Секция: 3
Этаж: 4
Рейтинг: 21 ()
Написано: 13.10.2010, 10:25 | Полезность: 0
   #9
наверное прав Александр Смирнов, что СУ сделало один паспорт на корпус с поэтажным планом и обмерами БТИ, а тех.паспорт на квартиру надо заказывать, это стоит 3500р. Правильно я поняла, что никто еще его не получал????
Старожил
Сообщений: 9006
Регистрация: 30.04.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Секция: 3
Этаж: 8
Рейтинг: 27 ()
Написано: 13.10.2010, 12:45 | Полезность: 0
   #10
А зачем он нужен?Только для продажи квартиры.А так все свидетельства о собственности в СУ-155 получают.Так,что скорей всего никто не получал.
--- Реклама ---
Настоящий житель
Сообщений: 829
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Секция: 3
Этаж: 4
Рейтинг: 21 ()
Написано: 13.10.2010, 13:11 | Полезность: 0
   #11
alex
для перепланировки он необходим. Без него архитектурное бюро (без него никак), которое готовит проект новой перепланировки (у них на это лицензия)и тех.заключение, не начнет всю эту процедуру.
Настоящий житель
Сообщений: 818
Регистрация: 01.04.2010
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 13.10.2010, 13:39 | Полезность: 0
   #12
Evgeni
Во многих домах так и делают, ставят железные двери на две квартиры, но это когда соседи есть...
еще можно заменить двери у лифта и на лестничную клетку, и будет площадка на 4 квартиры
Коренной житель
Сообщений: 168
Регистрация: 24.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Секция: 3
Этаж: 15
Рейтинг: 10 ()
Написано: 13.10.2010, 15:21 | Полезность: 0
   #13
Юлия Межиньская писал(а):
Evgeni
Во многих домах так и делают, ставят железные двери на две квартиры, но это когда соседи есть...
еще можно заменить двери у лифта и на лестничную клетку, и будет площадка на 4 квартиры
Да, Юлия, идея с 4-мя дверьми отличная, тоже рассматриваем такой вариант
С нетерпением жду, когда же появятся и наши соседи
Коренной житель
Сообщений: 160
Регистрация: 13.04.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Секция: 3
Этаж: 3
Рейтинг: 10 ()
Написано: 13.10.2010, 15:34 | Полезность: 0
   #14
DNA—-вы обратитесь в (москве это жилинспекция)..вашу идею можно зделать по эскизу без проекта..
если да то есть смысл документы собрать.если нет то смысла нет в паспорте и время тратить.
переустройство по эскизу —если не трогоем капитальные стены..
а проект лишние деньги платить.
кап.стены лутьше не трогать.
Настоящий житель
Сообщений: 541
Регистрация: 22.07.2010
Статус: offline
Корпус: 16
Секция: 1
Этаж: 8
Рейтинг: 10 ()
Написано: 13.10.2010, 15:40 | Полезность: 0
   #15
А нам - военным тоже нужен будет техпаспорт для приватизации квартиры, тк мы сейчас заключим договор соц найма, а потом будем за свой счет и лично носиться собирать бумажки чтоб приватизировать нужен и техпаспорт и кадастровый паспорт, вот бти получит прибыль когда военные начнут свои квартиры оформлять...
Настоящий житель
Сообщений: 829
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Секция: 3
Этаж: 4
Рейтинг: 21 ()
Написано: 13.10.2010, 15:46 | Полезность: 0
   #16
pada
дело в том, что я как раз хочу расширить проем в несущих стенах...
А вы не в курсе, стена в двушке между кладовой и гостиной является тоже несущей?
Житель
Сообщений: 129
Регистрация: 15.08.2010
Статус: offline
Корпус: 18
Рейтинг: 10 ()
Написано: 13.10.2010, 16:33 | Полезность: 0
   #17
and
тут еще и стоит задуматься, надо ли приватизировать...многие уже занимаются расприватизацией..извините все конечно,что не по теме,но почитайте на досуге какие налоги нас ожидают в скором времени: http://realty.vz.ru/article/2010/9/13/2233.html
Настоящий житель
Сообщений: 541
Регистрация: 22.07.2010
Статус: offline
Корпус: 16
Секция: 1
Этаж: 8
Рейтинг: 10 ()
Написано: 13.10.2010, 17:40 | Полезность: 0
   #18
А как насчет детям, внукам оставить- надо конечно все поточнее выяснить, можно ли в квартиру в которой мы будем проживать по дсн прописать детей(если на них не получал квартиру)- правда это все отдаленная перспектива, сейчас бы самим вселиться и быстрей из этого нового облика МО
Житель
Сообщений: 129
Регистрация: 15.08.2010
Статус: offline
Корпус: 18
Рейтинг: 10 ()
Написано: 13.10.2010, 18:03 | Полезность: 0
   #19
and
детей и родителей можно по ЖК РФ,можно и других родственников...но время есть еще,чтобы все обдумать и взвесить.Согласны с Вами, главное- вселиться.Надеемся все-таки, что правительство одумается...хотя вряд ли, так как Россия подстраивается под евростандарт.
Коренной житель
Сообщений: 160
Регистрация: 13.04.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Секция: 3
Этаж: 3
Рейтинг: 10 ()
Написано: 13.10.2010, 23:43 | Полезность: 0
   #20
DNA А вы не в курсе, стена в двушке между кладовой и гостиной является тоже несущей?
по двушке не помню.
самое разумное взять копию,в интернете или в су-155(план квартиры)..и обратица в жилинспекцию что вы хотите зделать. и согласовать.

если просто проем ,в несущей стене с каждой стороны по 6-7 см,мое мнение такие , можно и не согласовывать.
если у вас только не 1 и 2 этаж.
в однушке в москве серия дома - ИП-46С ,расширили с одной стороны 7 см,с другой 5.см...после и бти. было и жилинспекция..все в порядке,вопросов небыло.
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 4 5 6 ... 9 10 11


Яндекс.Погода
Copyright © www.gubernski.ru, 2010