Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
СУ-155
VIP
Сообщений: 24102
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 79 ()
Написано: 21.06.2015, 19:53 | Полезность: 0
   #161
Глава "СУ-155" обещает выполнить обязательства компании перед дольщиками

Москва. 17 июня. ИНТЕРФАКС - Строительная компания "СУ-155" выполнит все обязательства перед пайщиками и дольщиками, средства на это изыскиваются за счёт продажи незначимых для группы активов, заявил глава компании Михаил Балакин.

"Мы сегодня реализуем активы, которые не являются, скажем так, основополагающими для жизнедеятельности группы компаний. На эти деньги мы строим. У нас все рассчитано, подсчитано, и есть достаточно высокая уверенность в том, что за счет реализации этих активов мы построим все необходимые объекты", - сказал М.Балакин в среду на встрече с дольщиками в здании Госдумы.

Он уточнил, что речь идет о домах в Москве, Туле, Твери, Нижнем Новгороде и других городах, где работает компания.

По словам М.Балакина, в вопросах продажи активов "СУ-155" сотрудничает, в том числе, с компаниями из Европы и Китая.

М.Балакин не смог ответить на вопрос представителя одной из инициативных групп пайщиков о том, сколько всего компанией было собрано денег с граждан и на какие конкретно объекты они были направлены. М.Балакин, который является депутатом Мосгордумы, заверил, что все собранные с дольщиков деньги были потрачены на строительство домов.

Со своей стороны, депутат Госдумы Александр Хинштейн заявил дольщикам, что расследование уголовного дела в отношении генерального директора "СУ-155" Александра Мещерякова не должно сказываться на работе группы и выполнении ее обязательств.

"С утра в офисе группы компаний "СУ-155" проходят обыски, официально объявлено о возбуждении уголовного дела в отношении генерального директора. Меня эта ситуация тревожит, и я не очень понимаю, осознают ли правоохранительные органы, осуществляя эти действия, все последствия этого шага. В случае, если со стороны правоохраны продолжатся дальнейшие резкие шаги к "СУ-155" и дочерним компаниям, и это приведет к невозможности "СУ-155" выполнять свои обязательства перед гражданами, вся ответственность за это ляжет на тех, кто инициировал это процесс", - сказал А.Хинштейн.

Он отметил, что нельзя допустить массовых заявлений граждан о возврате денег и обращений в суды.

В конце мероприятия представитель одной из инициативных групп дольщиков спросил у М.Балакина, есть ли гарантии того, что его обещания по завершению строек, данные на встрече, будут выполнены даже в том случае, если он сам станет объектом уголовного преследования. Вопрос вызвал негодование у предпринимателя. "Спасибо вам за добрые слова. Такое пожелание я искренне "мечтал" получить всю жизнь. На эти ваши добрые слова, если бы не женщины, я бы вам сказал. Я на этот вопрос отвечать не буду!" - сказал М.Балакин.

"Почему?" - спросил мужчина, задававший вопрос.

"По кочану!" - ответил М.Балакин.

http://www.interfax-russia.ru/Center/citynews.asp?id=622515&p=14
VIP
Сообщений: 24102
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 79 ()
Написано: 25.06.2015, 08:40 | Полезность: 0
   #162
Су-155 рискует вылететь из тройки крупнейших российских застройщиков

Подробнее на РБК: http://top.rbc.ru/business/24/06/2015/558a95359a7947df1eec245b

Застройщик СУ-155 задолжал бюджету Москвы почти 200 млн руб

Подробнее на РБК:http://www.rbc.ru/rbcfreenews/558a0e409a794794802de8ea

Михаил Балакин рассказал, как «СУ-155» будет выплачивать долги
….
http://www.vedomosti.ru/realty/articles/2015/06/24/597801-su-155
VIP
Сообщений: 24102
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 79 ()
Написано: 29.06.2015, 12:52 | Полезность: 0
   #163
Гендиректор СУ-155 станет невыездным

Как отметил господин Маркин, после допроса обвиняемого следователи изберут в отношении него меру пресечения. За совершение налогового преступления арест предусмотрен в крайне редких случаях, поэтому очевидно, что предпринимателя отпустят под подписку о невыезде.

Владелец СУ-155 Михаил Балакин на прошлой неделе на пресс-конференции, посвященной итогам полугодия, заявил журналистам, что не собирается менять топ-менеджмент компании. «Вопросы к господину Мещерякову связаны с итогами налоговой проверки. Когда они будут сняты, и претензии будут сняты»,— пояснил он.

Отметим, что в соответствии с УК РФ лицо, впервые совершившее преступление, предусмотренное ст. 199.1, освобождается от уголовной ответственности, если им либо его организацией полностью выплачиваются суммы недоимки и соответствующих пеней, а также сумма штрафа в размере, определяемом в соответствии с Налоговым кодексом РФ.

Подробнее:http://www.kommersant.ru/doc/2756637
VIP
Сообщений: 24102
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 79 ()
Написано: 25.07.2015, 16:59 | Полезность: 0
   #164
СКР: СУ-155 стал крупнейшим неплательщиком налогов в Москве

Следствие дополнительно выявило факт невыплаты налогов группой компаний СУ-155 на сумму 1,8 млрд руб., девелопер является крупнейшим неплательщиком в Москве, сообщил и.о. руководителя столичного главка Следственного комитета России (СКР) Александр Дрыманов.

«СУ-155. Сейчас, в ходе расследования уголовного дела выявлены еще неуплаты на сумму 1,8 млрд руб. — и руководители фирмы уже выразили готовность до конца лета всю эту сумму возместить в досудебном порядке»,— сказал господин Дрыманов в интервью «Интерфаксу» http://www.interfax.ru/interview/455993 , отвечая на вопрос о том, кто стал самым крупным неплательщиком налогов в этом году в Москве. Главный столичный следователь отметил, что руководство СУ-155 в досудебном порядке уже возместили 200 млн руб. «В соответствии с примечанием к статье 199 УК РФ, если они это сделают (заплатят налоги — "Ъ") — то уголовное преследование в отношении данных лиц может быть прекращено»,— заявил представитель СКР.

Напомним, что в июне ГСУ СКР по Москве предъявило обвинение в совершении налогового преступления гендиректору ЗАО СУ-155 Александру Мещерякову. Он обвиняется в неисполнении обязанностей налогового агента в особо крупном размере — преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 199.1 УК РФ.
Подробнее об этом деле читайте в материале «Ъ» «Гендиректор СУ-155 станет невыездным».

Подробнее:http://www.kommersant.ru/doc/2776528
Заслуженный флудер
Сообщений: 12358
Регистрация: 25.07.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Рейтинг: 43 ()
Написано: 26.07.2015, 18:37 | Полезность: 0
   #165
Интересно, Балакин еще в России? Или уже свалил?
VIP
Сообщений: 24102
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 79 ()
Написано: 04.08.2015, 22:58 | Полезность: 0
   #166
Газпром из-за долга расторг договоры с предприятиями СУ-155
Москва. 4 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - ООО "Газпром межрегионгаз Москва" с 1 августа расторгло договоры с шестью предприятиями холдинга "СУ-155" и прекратило поставлять им газ.
На эту меру компания пошла "в связи с постоянными нарушениями договорных обязательств контрагентами и образованием просроченной задолженности за потребленный газ" и после ряда предупреждений, говорится в сообщении структуры "Газпрома".
По состоянию на 1 августа суммарный долг ОАО "Белостолбовский кирпичный завод", ЗАО "Домодедовский завод железобетонных изделий", ОАО "Бетиар-22", ООО "Калибровский завод (Одинцово)" и ОАО "Калибровский завод" (Москва) составила порядка 108 млн рублей, говорится в сообщении.
"В оставшееся до начала нового отопительного сезона время компания "Газпром межрегионгаз Москва" намерена предпринять решительные меры, предусмотренные российским законодательством, в отношении промышленных предприятий Москвы и Московской области, являющихся злостными неплательщиками, вплоть до расторжения договоров на поставку газа, чтобы гарантировать бесперебойное обеспечение газом добросовестным потребителям", - сказано в сообщении.
Сейчас в судах находятся десятки исков контрагентов "СУ-155", в том числе и инфраструктурных компаний. Так, 31 июля ОАО "МОЭСК" (MOEX: MSRS) (входит в холдинг "Россети" подало к СУ-155 три иска на общую сумму 133 млн рублей. Есть в судебной базе данных и иски структур "Газпрома" - так, в понедельник "Газпром межрегионгаз Москва" обратился в московский арбитраж с требованием о взыскании 12 млн рублей с ОАО "Белостолбовский кирпичный завод".
И.о. руководителя столичного главка СКР Александр Дрыманов в июле сообщил "Интерфаксу", что СУ-155 является самым крупным неплательщиком налогов в этом году в Москве. "Сейчас в ходе расследования уголовного дела выявлены ещё неуплаты на сумму 1,8 млрд рублей, и руководители фирмы (СУ-155 - ИФ) уже выразили готовность до конца лета всю эту сумму возместить в досудебном порядке", - сказал А.Дрыманов. По его словам, руководство СУ-155 в досудебном порядке уже возместило 200 млн рублей.
В июне этого года СКР возбудил уголовное дело в отношении гендиректора ЗАО "СУ-155" Александра Мещерякова по факту неисполнения им обязанностей налогового агента в особо крупном размере. По версии следствия, А.Мещеряков не выплатил в бюджет государства налоги на доходы работников предприятия за 2012-2013 годы, в общей сумме более 210,5 млн рублей.
http://realty.interfax.ru/realtyinf.asp?sec=1461&id=457973
VIP
Сообщений: 24102
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 79 ()
Написано: 06.08.2015, 16:56 | Полезность: 0
   #167
Роструд: ситуация с выплатой зарплаты в строительстве ухудшается
Больше всего обращений в Общественную палату по невыплате зарплаты поступило от сотрудников строительных компаний

Больше всего обращений поступает от сотрудников строительных компаний. В том числе они жалуются на таких гигантов рынка, как Су-155, «Трансстрой», «Транссигналстрой». По словам экспертов, кризис в строительной отрасли не коснулся столицы, но чувствуется в других регионах.
— Роструд фиксирует рост числа нарушений трудового законодательства в строительной сфере, — рассказал «Известиям» заместитель руководителя Федеральной службы по труду и занятости Михаил Иванков. — За январь–июнь 2015 года выявлено свыше 45 тыс. нарушений (за аналогичный период прошлого года — чуть более 37 тыс.).
При этом в 2015 году из всех этих нарушений 8,84 тыс. были связаны с оплатой труда. В 2014 году их было 7,48 тыс.

К примеру, в 2015 году в Роструд поступило 478 обращений работников ЗАО «СУ-155» и его филиалов. В результате было проведено 45 проверок. Выявленная задолженность по заработной плате составила почти 11 млн рублей. Всего ГК задолжала 236 своим работниками. Сейчас Су-155 выплатила им более 8 млн рублей. По информации Роструда, за нарушения трудового законодательства работодатель был оштрафован на 714 тыс. рублей.
Как сказано на сайте ГК, это «системообразующий элемент строительной отрасли России с богатейшим опытом выполнения проектов национального масштаба». «Оборот ГК «СУ-155» за 2013 год составил 114,2 млрд рублей, — говорится на сайте ГК. — Ежегодно строительные организации, входящие в ГК «СУ-155», возводят около 1,5 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости». В июне 2015 года Банк Москвы подал к Су-155 иск о банкротстве. Всего с начала 2014 года к ГК было подано около 20 исков о банкротстве.


Читайте далее: http://izvestia.ru/news/589612#ixzz3i22CBnDu
VIP
Сообщений: 24102
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 79 ()
Написано: 13.08.2015, 19:41 | Полезность: 0
   #168
13 августа 2015,
Интервью главы Минстроя России Михаила Меня газете "Коммерсантъ"
В последнее время чиновники стали активно лоббировать идею отказа от закона, позволяющего застройщикам привлекать средства дольщиков на этапе строительства. Вместо этого власти хотят обязать девелоперов продавать уже готовое жилье, что может привести к росту цен. В интервью "Ъ" министр строительства и ЖКХ России МИХАИЛ МЕНЬ рассказал, как, по его мнению, следует менять правила игры и сколько может заплатить за это покупатель жилья.

— Московские и подмосковные власти не раз обращались к вам с просьбой запретить жилищно-строительные кооперативы (ЖСК). Их можно понять: при такой схеме в первую очередь рискуют покупатели, поскольку ЖСК оформляется в виде юрлица, которое может обанкротиться в случае проблем у застройщика...
— Поэтому мы сейчас готовим новый закон о ЖСК. По своей сути кооператив — хорошая форма, плохо другое: некоторые крупные игроки пытаются использовать его как лазейку в законодательстве. Именно это мы должны ликвидировать. Мы предлагаем установить запрет на строительство ЖСК более одного многоквартирного дома, появились требования по размещению информации о ЖСК и его деятельности в интернете и ведению реестра членов кооператива — это существенно снизит возможность махинаций с двойными продажами квартир. Для ужесточения ответственности должностных лиц ЖСК за нарушение требований законодательства внесены изменения в Кодекс об административных правонарушениях. Например, сейчас неисполнение ЖСК обязанности по ведению реестра своих членов влечет наложение административного штрафа на юридических лиц от 20 тыс. до 100 тыс. руб.

— Вы упомянули, что некоторые компании используют ЖСК как лазейку. В Москве, судя по заявлениям городских властей, этим пользуется группа СУ-155, к которой много претензий и со стороны чиновников, и со стороны кредиторов. Власти заявляют, что им приходится в ручном режиме решать вопросы, связанные со стройками СУ-155. В чем причина ситуации?
— Эта компания строит ежегодно 1 млн кв. м, это действительно крупный игрок, взять и просто так обанкротить компанию невозможно. На самом деле проблема этой компании кроется в огромном количестве полупрофильных активов, включая машиностроительные и лифтовые заводы. Включать все это в один холдинг было как минимум неправильно, получается, что если заказов у этих предприятий нет, то они содержатся за счет строительного подразделения. Вторая проблема — это непрозрачность холдинга перед банками. Раньше СУ-155 на адекватных условиях кредитовал Сбербанк. Сейчас в холдинге огромное количество юридических лиц, разбросанных по всей стране. Такая структура просто не дает крупным банкам возможности с ней работать.
— В декабре 2014 года был утвержден перечень системообразующих застройщиков. По идее компании из этого списка, заручившиеся господдержкой, могут получить кредиты в госбанках по выгодным ставкам. Но ни один из застройщиков не смог этого сделать, это так?
— Это действительно так.
— Как вообще формировался список? Почему в него попали СУ-155 и еще один проблемный застройщик — "Жилищный капитал"?
— Системообразующие предприятия выделялись на основе коллегиального решения. Было несколько критериев, один из них — объем ввода жилья. Так в списке и оказалась, например, СУ-155.

http://minstroyrf.ru/press/intervyu-glavy-minstroya-rossii-mikhaila-me...
VIP
Сообщений: 24102
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 79 ()
Написано: 24.08.2015, 13:25 | Полезность: 0
   #169
СУ-155 окопалась в Щербинке
Группа строит жилье в Новой Москве без разрешения

У СУ-155 депутата Мосгордумы Михаила Балакина появился еще один проблемный объект в Москве. В Щербинке застройщик продает квартиры в незаконно построенном жилом комплексе. Столичные власти не скрывают недовольства: до этого мэрия потребовала от компании решить проблемы пайщиков жилищно-строительных кооперативов в Нагатино-Садовниках, Фили-Давыдково, Северном Чертаново и Новых Черемушках, но СУ-155 игнорирует эти требования.

На Железнодорожной улице, владение 39 в Щербинке, входящей в Новую Москву, СУ-155 строит и продает квартиры в жилом комплексе без необходимой разрешительной документации, сообщил Москомстройинвест. В ведомстве пояснили, что нарушения обнаружены после обращения пайщиков кооперативов "Губернский" и "Зодчий". Авторы обращения также сообщили, что эти два жилищно-строительных кооператива (ЖСК) направляют средства своих членов на другие стройки в Подмосковье. Для строительства комплекса в Щербинке привлечены средства 61 пайщика. На сайте СУ-155 указывается, что в двух строящихся корпусах осталось 36 квартир. Один из членов ЖСК, созданных СУ-155, сообщил "Ъ", что стоимость пая равна цене квартиры и покупатель вносит ее сразу целиком.

Жилье, строящееся с использованием механизмов ЖСК, обычно дешевле на 5% на начальном этапе, отмечает управляющий партнер "Метриум групп" Мария Литинецкая. Цена жилья, строящегося СУ-155 в Щербинке,— от 79,5 тыс. до 98 тыс. руб. за 1 кв. м. Глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев порекомендовал пайщикам объектов СУ-155 в Щербинке возвращать свои средства через суд, а потенциальным покупателям — воздержаться от заключения сделок. Чиновник также добавил, что направил обращение в прокуратуру с просьбой провести выездную проверку ЖСК "Губернский". В СУ-155 не ответили на запрос "Ъ".

Сейчас на участке в Щербинке частично возведен двухсекционный в 18-этажный дом, а также есть котлован и забиты сваи состоящего из восьми секций дома высотой 17 этажей. По плану предусмотрено строительство девяти башен. Стройка на площадке остановилась после того, как в апреле этого года Москомстройинвест оштрафовал СУ-155 за строительство без разрешения. По данным чиновников, в 2014 году СУ-155 арендовала на 11 месяцев 1,9 га (вид разрешенного использования — под производственные цели) у ООО "Грандилекс", которым, по данным "СПАРК-Интерфакс", владеет Михаил Рузин (на него зарегистрировано еще семь юридических лиц). В ведомстве говорят, что еще весной в СУ-155 пообещали к январю 2016 года изменить вид разрешенного использования участка и получить всю необходимую документацию.

СУ-155 использует распространенную в Россию схему, когда собственником земли и застройщиком выступают формально разные юрлица, что осложняет процесс доказательства незаконности привлечения средств граждан в ЖСК, отмечает партнер юридического бюро "Падва и Эпштейн" Антон Бабенко. Если московские власти не пойдут навстречу СУ-155 и не оформят необходимое разрешение, то все построенные объекты могут быть признаны незаконными, права на них не будут зарегистрированы, а прокуратура или надзорные органы могут потребовать снести их, добавляет партнер юридической компании Sirota & Partners Мария Кольздорф.

Пока Москомстройинвест настроен способствовать девелоперу справиться с проблемами и содействовать оформлению необходимой документации. Но в отношении других проблемных объектов эта стратегия пока не сработала. Мэрия приняла ряд решений, позволяющих закончить строительство домов в Нагатино-Садовниках, Фили-Давыдково, Северном Чертаново и Новых Черемушках, и запросила реестры пайщиков этих проектов. "СУ-155 уклоняется от выполнения поручений, данных ранее: не выходит на площадки строящихся корпусов, не усиливает работы, не предоставляет реестры пайщиков и графики ведения работ и оформления разрешительной документации, не устраняет недоделки по сданным корпусам",— подчеркнул Константин Тимофеев.

http://www.kommersant.ru/doc/2795008
VIP
Сообщений: 24102
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 79 ()
Написано: 28.08.2015, 11:37 | Полезность: 0
   #170
Стройкомпанию «СУ-155» исключили из хартии застройщиков Подмосковья
Минстрой Подмосковья принял участие в совещании по внесению изменений в состав участников хартии взаимодействия между правительством региона и застройщиками, компанию «СУ-155» исключили из хартии за неисполнение ее принципов, говорится в сообщении пресс-службы Министерства строительного комплекса Московской области.

Как уточняется в материале, в пятницу в Доме Правительства Московской области прошло совещание по вопросу внесения изменений в состав участников хартии о взаимодействии и сотрудничестве между правительством Московской области и инвесторами-застройщиками. Заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин встретился с руководителями крупнейших строительных и девелоперских компаний региона и обсудил вопрос текущей ситуации на рынке строительства жилья.

«В ходе совещания было принято решение об исключении из состава хартии инвестора-застройщика АО «СУ-155» по причине неисполнения принципов (хартии – ред.)», – говорится в сообщении.

В соответствии с положениями хартии, ее участники обязаны соблюдать сроки строительства, закрепленные в договорах о долевом участии в строительстве, разрешениях на строительство; обеспечивать строительство социальных объектов, объектов транспортной и инженерной инфраструктуры в целях создания комфортных условий проживания граждан Московской области; не допускать случаев недобросовестной конкуренции, соблюдать требования добропорядочности, разумности и справедливости; принимать активное участие в решении социально значимых и экономических задач Московской области, руководствоваться приоритетом создания мест приложения труда, отмечается в сообщении.

По итогам данной конференции, к хартии присоединились следующие инвесторы-застройщики: АО «МР-Групп», ОАО «ДСК-1», ГК «Премьер», заключается в материале.

Стройкомпания «СУ-155» является одним из основных застройщиков Московской области, однако в 2014 году у нее возникли серьезные финансовые проблемы.

Большинство жалоб в Минстрой Подмосковья приходит на компанию «СУ-155»
http://mosreg.ru/multimedia/novosti/novosti-podmoskovia/Stroitelnuyu_k...

Минстрой принял участие в совещании по внесению изменений в состав участников Хартии

28.08. 2015 г. в здании Правительства Московской области прошло совещание по вопросу внесения изменений в состав участников Хартии о взаимодействии и сотрудничестве между Правительством Московской области и инвесторами-застройщиками.
...
В ходе совещания было принято решение об исключении из состава Хартии инвестора-застройщика АО «СУ-155» по причине неисполнения вышеуказанных принципов.

В частности, на территории МО компанией АО «ГК «СУ-155» реализовывались проекты жилищного строительства в объеме 6 221 495 кв.м. жилья. Начиная с 2014 года, темпы строительства жилых и социальных объектов резко упали. В настоящее время все ресурсы компании брошены на завершение проектов в Павшинской пойме, г.о. Красноармейске, г.о. Звенигороде, г.п. Чехов (под расселение аварийного фонда). В других же муниципальных образованиях строительство фактически свелось к нулю.
...
http://msk.mosreg.ru/multimedia/novosti/novosti/28-08-2015-10-16-46-mi...
VIP
Сообщений: 24102
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 79 ()
Написано: 07.09.2015, 05:50 | Полезность: 0
   #171
Три ошибки СУ-155: что привело крупнейшего застройщика на грань разорения

Задолженность СУ-155, когда-то крупнейшего строителя жилья в России, приближается к 30 млрд руб. Чтобы расплатиться, необходимо продать часть имущества и продолжать стройки. Но продажа затягивается, а работы на многих площадках остановлены.
Общий долг группы СУ-155 ее владелец Михаил Балакин на начало июля оценивал в 27 млрд руб., в том числе 22 млрд причитается банкам — с ними велись переговоры о реструктуризации кредитов. На встрече с журналистами Балакин описал план спасения так: для снижения долговой нагрузки группа будет продавать активы — домостроительные комбинаты и другие производственные мощности, все усилия она сосредоточит на достройке объектов, по которым уже есть обязательства перед дольщиками и властями.

Но в течение лета СУ-155 не смогла существенно улучшить свое положение. «Из структур СУ-155 нам должна компания ДСК-НН. Мы подали на банкротство СУ-155 и ДСК-НН (в апреле 2015-го. — РБК), но ко мне приехал Михаил Балакин и попросил отозвать иски, обещал погасить долг до конца лета, ссылаясь на дотации, которые он получит. Лето закончилось, проблема не решена. Поэтому мы вынуждены осуществлять принудительное взыскание нашего долга с компаний группы СУ-155», — рассказал РБК первый заместитель председателя правления Сбербанка Максим Полетаев.

Министерство строительного комплекса Московской области, где у СУ-155 сосредоточены основные стройки, в конце августа исключило группу из Хартии застройщиков Подмосковья. «Ни о каком уровне доверия к данной компании речи идти не может», — заявил Интерфаксу зампредседателя правительства Московской области Герман Елянюшкин.
Инициативная группа дольщиков СУ-155 в пятницу, 4 сентября, провела митинг на площади Краснопресненской заставы, в нем приняли участие около 200 человек, рассказал член группы Александр Тимоничев. Собравшиеся, по его словам, решили начать подготовку к всероссийской акции протеста, проведение которой намечено ориентировочно на 26 сентября. «Ситуация с СУ-155 катастрофическая: строительство домов по всей стране остановлено, возобновление не предвидится. Заложники ситуации — более 100 тыс. граждан», — говорится в заявлении оргкомитета митинга.

Представитель СУ-155 Федор Сарокваша утверждает, что группа исполняет все взятые на себя обязательства. По его словам, о позитивных изменениях в бизнесе СУ-155 можно будет судить в четвертом квартале.
Первая ошибка — зависимость от госзаказа

За последние 15 лет СУ-155 построила столько жилья, что можно было бы расселить миллионный город: исходя из федерального стандарта в 18 кв. м площади на человека. Десять лет подряд, начиная с 2004-го, группа ежегодно сдавала более 1 млн кв. м жилья и считалась крупнейшим жилым застройщиком в стране; в 2013-м и 2014-м ее годовая выручка превышала 100 млрд руб. (см. графики). В прошлом году СУ-155 впервые уступила лидерство ближайшему конкуренту — «Мортону», сдавшему чуть больше 1 млн кв. м.
……
Вторая ошибка — погоня за объемами
……
Третья ошибка — вынужденные кредиторы
….
Что дальше

Даже если СУ-155 удастся решить свои проблемы, это произойдет не за один год, и ее бизнес точно не будет иметь прежних размеров, в лучшем случае — сократится вдвое, категоричен гендиректор «Infoline-Аналитики» Михаил Бурмистров. Но для того чтобы уцелеть, компании нужно распродать полупрофильные активы, перестроить взаимоотношения с банками и восстановить свою репутацию, подчеркивает он.

Группе уже удалось продать контрольный пакет в «Богаевском карьере», 57% Орешкинского комбината нерудных строительных материалов и производственную площадку в Видном, выручив за них 1,8 млрд руб., рассказывал Балакин в конце июня. По его словам, в стадии подписания находились документы по продаже и других активов, включая транспортные предприятия группы и региональные строительные площадки, оцененные в 1,2 млрд руб.

«На падающем рынке покупать активы может только стратегически мыслящий инвестор, уверенный в восстановлении рынка в среднесрочной перспективе и возврате ликвидности. А таких сегодня не так просто найти», — предупреждает гендиректор консалтинговой компании «Решение» (специализируется на экспертизе промышленных предприятий) Александр Батушанский. Он считает, что промышленный блок СУ-155 стоит сегодня не дороже 20 млрд руб., если учитывать прошлогоднюю выручку в 36 млрд руб., ставку дисконтирования в 10% и коэффициенты, по которым торгуются публичные девелоперы, также имеющие в своей структуре промышленные предприятия.

Крупным активом группы также можно считать земельный банк: по словам Сарокваши, земли компании позволяют построить около 7 млн кв. м недвижимости, где находятся участки, он не уточняет. С учетом норм по строительству — 20 тыс. кв. м на 1 га — земельный банк может составлять около 350 га. Если бы эти земли находились в Подмосковье, где за одну сотку дают около 400 тыс. руб., за весь портфель можно было бы просить примерно 14 млрд руб., предположил гендиректор «Гео Девелопмент» (специализируется на оценке земли) Максим Лещев.

Вырученные от продажи активов деньги пойдут на завершение строек, утверждают в компании. Проблема в том, что до 2016 года СУ-155 предстоит построить еще около 300 тыс. кв. м, для чего нужно привлечь 3–5 млрд руб. На сайте СУ-155 содержится информации о том, что в продаже у компании сейчас 1,65 млн кв. м квартир на разных этапах строительства, нежилых помещений и гаражей.

Параллельно СУ-155 пытается провести реструктуризацию долгов. Крупнейшим кредитором группы сейчас является Росбанк, которому СУ-155 должна 3,8 млрд руб. В СУ-155 заверяют, что переговоры с банком находятся в финальной стадии. В Росбанке это отказались комментировать. Заявление о банкротстве СУ-155, которое банк направил в столичный арбитраж в апреле, пока не отозвано.
Как чувствует себя рынок недвижимости
…..

Подробнее на РБК:
http://top.rbc.ru/business/06/09/2015/55a528959a79475f39289947
VIP
Сообщений: 24102
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 79 ()
Написано: 08.09.2015, 18:09 | Полезность: 0
   #172
«Ъ»: кредиторы СУ-155 распродают залоговое имущество компании

Кредиторы группы строительных компаний СУ-155 начали избавляться от
залогового имущества застройщика, пишет «Коммерсантъ»

По сведениям издания, первым стал банк «ФК Открытие», который поручил Российскому аукционному дому продать участки в Москве и Подмосковье. Стартовая цена земель — 10 млрд руб. Отмечается, что сам девелопер оценивал их в два раза дороже.
Долговая нагрузка СУ-155 превышает 20 млрд руб. Структуры компании дважды допустили дефолт по облигациям за последние полгода, также у ГК имеются крупные задолженности по налогам.
Проблемами дольщиков СУ-155 — одного из крупнейших российских застройщиков — уже занялись в Госдуме. Там была создана рабочая группа, которая будет работать с жалобами дольщиков.
http://www.gazeta.ru/realty/news/2015/09/08_n_7566497.shtml

Для СУ-155 открывают покупателей
Кредиторы застройщика распродают его земли


Кредиторы СУ-155 депутата Мосгордумы Михаила Балакина, отчаявшись вернуть долги, начали избавляться от имущества, полученного от застройщика в залог. Первым стал банк "ФК Открытие", поручивший Российскому аукционному дому реализовать участки в Москве и Подмосковье при стартовой цене 10 млрд руб. Сам девелопер, чья долговая нагрузка превышает 20 млрд руб., не смог продать эти земли, так как оценивал их в два раза дороже.
...
Подробнее:http://www.kommersant.ru/doc/2805209
VIP
Сообщений: 24102
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 79 ()
Написано: 09.09.2015, 11:10 | Полезность: 0
   #173
АО «СУ-155» не спешит устранять нарушения чистоты и порядка

http://gatn.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/08-09-2015-15-18-24-a...
VIP
Сообщений: 24102
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 79 ()
Написано: 16.09.2015, 13:56 | Полезность: 0
   #174
Елянюшкин: Каждый третий обманутый дольщик в Подмосковье получит ключи до конца 2015 года
...
По его словам, при выполнении намеченного плана на 2015 год полностью будет решена проблема обманутых дольщиков на территории трех муниципальных образований: Дмитровского района (два объекта, 402 гражданина), Люберецкого района (два объекта, 503 гражданина) и городского округа Климовск (один объект, 268 граждан).

«Действительно, это трагедия, когда люди полностью оплатили квартиры, а вынуждены годами смотреть на скелет долгостроя. Одним из важнейших сейчас является вопрос с обеспечением жильем покупателей квартир в ЖК "Западные ворота столицы", который находится на личном контроле губернатора Андрея Воробьева. Также мы держим в поле зрения и других застройщиков, находящихся в «зоне риска». Не секрет, что есть проблемы и с домами, возводимыми компанией "СУ-155"», – отметил Елянюшкин.

Зампред рассказал, что на данный момент уже по четырем объектам в Одинцовском, Щелковском районах и городских округах Долгопрудный и Домодедово компания «СУ-155» пошла на переуступку прав новым инвесторам, это более 1 миллиона квадратных метров жилья. Всего же портфель проектов компании на 1 сентября в Московской области составляет 3,9 миллиона квадратных метров, из которых 1,5 миллиона квадратных метров – объекты незавершенного строительства.

«Ранее правительство области уже согласовало перенос ввода социальных объектов компании (стоимостью около 4 миллиардов рублей) сроком на 1,5 года в целях направления финансовых средств на выполнение обязательств перед дольщиками и завершение строительства жилых домов», – прокомментировал Елянюшкин.
http://mosreg.ru/multimedia/novosti/goroda-i-rayony/Kagdyy_tretiy_o615...
VIP
Сообщений: 24102
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 79 ()
Написано: 21.09.2015, 17:43 | Полезность: 0
   #175
Часть проектов «СУ-155» в Подмосковье достроят другие инвесторы
Об этом договорились областное правительство и владелец компании, депутат Мосгордумы Михаил Балакин

Сейчас недостроено 36 жилых домов «СУ-155» (483 000 кв. м, около 16 000 покупателей) плюс социальные объекты: восемь детских садов, семь школ, пять поликлиник

….
«У нас есть сделки с живыми деньгами, а есть бартер, мы предлагаем инвесторам в обмен на просроченные обязательства земельные участки или долю в начатых проектах», – подтверждает представитель «СУ-155» Федор Сарокваша: при помощи властей Московской области «СУ-155» подписала соглашения с новыми инвесторами на 1 млрд руб. «Что касается жилых объектов, стараемся, чтобы компания по максимуму сама достраивала их», – говорит Пахомов и приводит примеры, как «СУ-155» ускорила темпы строительства в Павловском Посаде, Павшинской пойме, Одинцове.
«ФСК «Лидер» уже имеет опыт достройки объектов недобросовестных застройщиков. Мы готовы сотрудничать с правительством области, но договоренностей никаких пока нет», – сообщил президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин. Представитель «Москапстроя» подтвердил переговоры с «СУ-155», связаться с «Дуксом» не удалось.

Пока компания Балакина не достроит все начатые объекты, правительство области не будет выдавать ей разрешения на новое строительство, говорит Пахомов. Квартиры у «СУ-155» не покупают, но есть немало активов, которые можно продать, сказал один из подмосковных чиновников: всего проектов «СУ-155» в области примерно на 3,5 млн кв. м, есть два десятка производств, в том числе два лифтовых завода. Компания оценивает общую стоимость промышленных активов в 40 млрд руб., говорит Сарокваша, идут переговоры с Otis и другими инвесторами о лифтовых заводах. «СУ-155» может выручить за них 11–16 млрд руб., говорит человек, близкий к компании. Компания «Юнитекс» купила у «СУ-155» права на застройку микрорайона в Щелкове на 250 000 кв. м.

В ноябре 2014 г. управление СКР по Домодедову проводило обыск в «СУ-155» по делу о сокрытии 2,3 млрд руб. входящего в группу ЗАО «Домодедовский завод железобетонных изделий». Тогда же подмосковные власти забеспокоились о финансовой устойчивости застройщика. В марте 2015 г. «СУ-155» допустила технический дефолт по оферте на облигации, и ей вчинили несколько исков о банкротстве. Если «СУ-155» обанкротится, она не исполнит обязательства перед 36 000 соинвесторов, говорил депутат Госдумы Александр Хинштейн.

В июне Балакин обещал, что компания начнет платить долги, и оценивал их в 27 млрд руб. У всей группы компаний «СУ-155», по словам близкого к ней человека, их более 40 млрд, 22 млрд руб. – перед банками. «Мы за несколько месяцев сократили долговую нагрузку еще на 20%, недавно подписали все соглашения с «Возрождением» об урегулировании долгов на 800 млн руб.», – сказал Сарокваша.
http://www.vedomosti.ru/realty/articles/2015/09/21/609474-chast-proekt...
Настоящий житель
Сообщений: 790
Регистрация: 09.11.2012
Статус: offline
Корпус: 19
Секция: 2
Этаж: 6
Рейтинг: 12 ()
Написано: 21.09.2015, 18:17 | Полезность: 0
   #176
Банкротство СУ-155 оставит покупателей без квартир
Покупатели квартир у СУ-155 готовят всероссийскую акцию протеста. Поводом стали сообщения о грядущем банкротстве девелопера. В этом случае граждане могут остаться без уже оплаченной жилплощади. Так же на свою акцию готовы выйти и военнослужащие, которые также остались без квартир.


© РИА "Новости"
Покупатели СУ-155 бьют тревогу. Хотя средства за квартиры перечислены, дома не достраиваются и уже начали ветшать. Надежда получить жилье тает вместе с ростом числа исков о банкротстве СУ-155. Военнослужащие, которые приобрели жилье по программе военной ипотеки, уже написали обращение в администрацию президента и готовят пикеты. Инициативные группы из числа покупателей СУ-155 также собираются придти на всероссийскую акцию протеста, которая намечена на 26 сентября.

Как сообщил координатор акции, член рабочей группы в Госдуме по проблемам дольщиков СУ-155 Олег Казенков, протесты пройдут по всем городам, где вело работу СУ-155 — от Калининграда до южных регионов России.

Поводом стала информация о том, что Московский арбитражный суд признал обоснованным требования «Банка Москвы» к СУ-155 в размере 1,237 млрд.рублей. В СУ-155 назначена процедура наблюдения. Рассмотрение дела о банкротстве СУ-155 назначено на 2 марта 2016 года. Помимо Банка Москвы с исками о банкротстве застройщика обратились в суд и другие кредиторы — в общей сложности два десятка. По официальным данным, долговая нагрузка группы превышает 20 миллиардов рублей.

«Активов, которые, кстати, СУ-155 уже начало активно распродавать, чтобы рассчитаться с кредиторами, хватит банкам, но не хватит на достройку домов», — говорит Казенков.

Как отмечают юристы, сценарий, при котором квартиры уйдут банкам, действительно вполне возможен.

«По закону о банкротстве требования залогодержателей (в основном это, банки) погашаются за счет продажи основного актива застройщика — земельный участок и строящийся объект, а покупатели квартир получают от вырученной суммы лишь 20%. Опасения, что банки заберут большую часть активов, обоснованы», — говорит Мария Кольздорф, партнер юридической компании Sirota & Partners.

В СУ-155 заявили, что слухи о банкротстве преувеличены, и все клиенты получат ключи от квартир. «О банкротстве компании речь не идет. В целях оптимизации расходов, а также для выполнения своих обязательств перед клиентами компании, компания продает непрофильные активы. Также есть факты передачи недвижимости в “отступное” банкам для закрытия кредиторской задолженности», — сообщили в пресс-службе компании.

В рамках протестных акций планируется сбор подписей под обращением в адрес президента России Владимира Путина.

«Суть обращения проста: взять под контроль государства достройку и сдачу всех объектов СУ-155. Можно продать компанию социально ответственному покупателю, который выполнит все обязательства. Либо включить режим ручного управления, когда непосредственно государство будет следить за работой и смотреть, куда идут деньги», — рассказал Казенков.

«Зачем так издеваться над военнослужащими»?

«Зачем же так издеваться над военнослужащими и членами их семей? Разве мы это заслужили?» — говорит «Газете.Ru» подполковник запаса Виталий Герасимов.

В армии он прослужил 23,5 года, мотался по гарнизонам Северо-Кавказского и Приволжско-Уральского округа, последнее место службы — центральное управление сообщений Минобороны. И хотя он уволен из рядов ВС в 2011 г. жильем до сих пор не обеспечен, снимает с семьей комнату за 15 тыс. рублей, которую оплачивает военное ведомство. Дом в Москве, где офицеру должны предоставить квартиру, строит СУ-155. По контрактам с Минобороны всего у компании в Москве четыре больших стройки. И почти год никаких подвижек в строительстве нет.

«На сегодняшний день строительство жилищных комплексов не завершено. С начала 2015 года работы на объектах почти полностью приостановлены до неопределенного времени. Даже объекты, имеющие статус высокой готовности (ул. Б. Очаковская), не готовы к заселению, — говорится в коллективном обращении военнослужащих в администрацию президента (есть у “Газеты.Ru”). — Должностные лица Министерства обороны не могут дать ответ о точной дате (сроках) заселения военнослужащих в распределённые квартиры».

«Дома, которые построены, постепенно начинают приходить в негодность, во многих квартирах уже выбиты окна, отваливается штукатурка, отклеиваются обои, во многих квартирах образовались протечки», — написали бездомные офицеры президенту Путину.

Многие офицеры со всеми членами семьи вынужденно выписались из квартир по месту прописки, чтобы должностные лица ДЖО (департамента жилищного обеспечения Минобороны — «Газета.Ru») приняли документы, согласно приказа МО N1280 от 30 сентября 2010 года, и до настоящего времени не имеют возможности прописаться по месту распределения жилья.

«В мае этого года исполнилось три года со дня подписания Указа № 604, согласно которому президентом РФ поставлена задача обеспечить в 2013 году в полном объеме всех нуждающихся военнослужащих жилыми помещениями, — говорит Дмитрий Якушев, один из инициаторов пикета военнослужащих, который запланирован на 3 октября. Семья Якушева в очереди на жилье стоит с 2004 года, получать квартиру должен был отец Дмитрия, который умер в 2012 году, так ее и не дождавшись. — Сроки сдачи объектов уже сдвигались несколько раз, мы вообще не понимаем, когда их сдадут».

Как следует из последнего официального ответа зам.руководителя ДЖО Минобороны ОФ Игоря Лысенко, основная часть объектов, возможно, будет заселяться в четвертом квартале 2016 года. То есть сроки опять сдвигаются на год, возмущаются офицеры.

«Некоторые дома почти закончены, там осталась только отделка и, насколько нам известно, еще не вся сумма контракта проплачена СУ-155. Сдача объектов по этим контрактам просрочена уже почти на год, почему же нельзя на саму отделку нанять других строителей, чтобы наконец заселить людей? — поражается Виталий Герасимов. — Ведь согласно нормативов СНИП, там работ осталось на два-три месяца».

Подключили прокуратуру

«Гражданские» клиенты СУ-155 надеются на помощь правоохранительных органов. Как пояснил Казенков, основная масса граждан, ожидающих жилплощади, покупали недвижимость не по договорам долевого участия, а через ЖСК.

«Дольщик напрямую заключает договор с застройщиком. Пайщик заключает договор с кооперативом, который в большинстве случаев является не застройщиком, а только инвестором проекта. Статус дольщика по Договору долевого участия в строительстве защищен законодателем более удачно, к примеру, в части возможных двойных продаж, явных мошенничеств, а также упрощает процесс защиты в суде», — пояснила Мария Понаморева, партнер адвокатского бюро А2.

Как выяснила инициативная группа, председателем 38 ЖСК домов, строящихся СУ-155, является Хмельницкая Наталия Борисовна, которая, согласно данным ЕГРЮЛ, так же указана как учредитель и гендиректор ЗАО «Компания МОНБЛАН». ЗАО «Компания МОНБЛАН» указана как офис продаж на сайте СУ-155. Таким образом, хотя, согласно закону, ЖСК должен защищать права покупателей и следить за работой застройщика, в данном случае есть основания полагать, что руководство кооперативов играет на стороне СУ-155.

Ситуация уже привлекла внимание депутата Госдумы Александра Агеева. Он послал в конце лета этого года запросы начальнику следственного комитета Александру Бастрыкину, в которых просил организовать проверку движения средств в ряде ЖСК.

«Многие стройки СУ-155 заморожены, либо ведутся минимальным числом людей малыми темпами.

Объясняется это, в числе прочего нехваткой денежных средств. Между тем, как сообщают мне пайщики, оплата квартир всегда производилась в полном объеме — это было основное условие при покупке квартир, — говорится в депутатском запросе Бастрыкину (текст есть в распоряжении «Газеты.Ru»).

Также депутат отмечает, что подозревает наличие родственных связей между руководством ЖСК и руководством СУ-155 и некорректное расходование средств, которые уходят к СУ-155 и дочерним компаниям застройщика. В случае, если опасения подтвердятся, СК просят обеспечить защиту интересов пайщиков.

Направленно письмо и министру внутренних дел Владимиру Колокольцеву с просьбой взять дело под личный контроль.

Как сообщил депутат, ответов по существу не последовало — в следственном комитете ответили, что вопрос относится к компетенции МВД, которое пока хранит молчание.

В СУ-155 не стали комментировать сложившуюся вокруг ЖСК ситуацию, заметив только, что «продажа квартир по договорам об участии в ЖСК является законной схемой реализации недвижимости».

По закону пайщики могут отозвать выданную ранее доверенность и направить уведомление об этом доверителю. Однако, как рассказал Казенков, сделать это не удается в течении года.

«Письма с извещением о том, что доверенность отзывается, возвращаются обратно за выбытием адресата. При попытке вручить лично люди сталкиваются с тем, что офис закрыт. Правления ЖСК давно не располагаются по юридическому адресу, найти их нельзя. Так же отказываются передавать реестр пайщиков, ссылаясь на закон о защите персональных данных», — говорит Казенков.

Как он пояснил, реестр пайщиков, нужен для того, чтобы их всех известить и инициировать общее собрание, на котором можно будет сменить руководство.

«Где-то гражданам удается самим собрать всех пайщиков, расклеивая на подъезде объявления, проводя пикеты у дома, но организовать всех пайщиков не имея на руках реестра, в котором они указаны, практически невозможно», — рассказывает активист.

Из-за игнорирования жалоб, десятки тысяч останутся без жилья

Как отмечают представители инициативных групп, проблемы у покупателей СУ-155 начались еще в прошлом году. Однако только недавно они привлекли внимание правительства. В конце августа была сформирована рабочая группа, в состав которой вошли представители органов государственной власти, в частности Минстроя, Следственного комитета и Генпрокуратуры, а так же члены общественной организации «Москонтроль» и представители обманутых дольщиков.

Тем не менее, пока в судьбе граждан, купивших жилье у СУ-155, ничего не изменилось. Это и заставляет людей выходить на улицы.

Как рассказал Казенков, заявки на митинг утвердили во всех регионах кроме Москвы.

«Первую нашу заявку на митинг в Москве отклонили, мы подали вторую, теперь ждем ответа. Готовимся к том, что ее не утвердят, и придется использовать другие легальные формы протеста. Мне приходится успокаивать людей, объяснять им, что не надо перекрывать Кутузовский, а надо действовать в рамках закона, но вижу что они уже доведены до придела», — говорит он.

Автор: Павел Чернышов, Елизавета Маетная
http://www.gazeta.ru/realty/2015/09/21_a_7764125.shtml
VIP
Сообщений: 24102
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 79 ()
Написано: 25.09.2015, 06:08 | Полезность: 0
   #177
Дольщики СУ-155 раскололись
В Москве в один день пройдет сразу два митинга дольщиков СУ-155
Митинг обманутых дольщиков и пайщиков СУ-155 неожиданно раскололся. В результате в один день в Москве заявлено сразу два мероприятия. Обе стороны обвиняют друг друга в ангажированности, между тем рядовые покупатели СУ-155 не могут определиться, куда идти.

Напомним, что десятки тысяч покупателей квартир у СУ-155 жалуются, что не могут получить уже оплаченное жилье. Долговая нагрузка компании составляет в общей сложности 20 млрд руб. Ряд кредиторов уже обратились с исками о признании СУ-155 банкротом. В случае банкротства компании квартиры, купленные по договорам долевого участия и через ЖСК, могут уйти банкам как активы должника, а покупатели квартир получат от вырученной суммы лишь 20%. В конце августа в Госдуме была сформирована рабочая группа, в состав которой вошли представители органов государственной власти, в частности Минстроя, Следственного комитета и Генпрокуратуры, а также члены общественной организации «Москонтроль» и представители обманутых дольщиков.
http://www.gazeta.ru/realty/2015/09/24_a_7773485.shtml
VIP
Сообщений: 24102
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 79 ()
Написано: 28.09.2015, 14:55 | Полезность: 0
   #178
Дольщики СУ-155 требуют вернуть им квартиры и обратились к президенту

Жители Подмосковья просят президента России Владимира Путина вмешаться в сложившуюся ситуацию

КРАСНОГОРСК, 28 сентября 2015, 11:38 — REGNUM Жители Подмосковья и ряда городов России вновь вышли на митинг с требованием предоставить им давно оплаченные квартиры, которые обязались построить в ГК «СУ-155». 26 сентября активисты «СУ-155» НЕТ!» собрались на площади Яузские ворота в Москве и обратились к президенту с просьбой о помощи, сообщает корреспондент ИА REGNUM.

«Десятки тысяч людей много лет пытаются добиться справедливости и получить давно оплаченные ими квартиры от одной из крупнейших строительных компаний РФ — ГК «СУ-155». История всех пострадавших одинакова: купив квартиру на стадии строительства, люди стали жертвами схем Жилищно-строительных кооперативов, аффилированных застройщику, что позволило ГК «СУ-155» бесконечно долго срывать сроки сдачи домов (многие из которых уже стали долгостроями), изменять проекты объектов и оставаться при этом безнаказанным. При этом купившие квартиры у ГК «СУ-155» по договорам долевого участия, которые якобы защищены законом (214-ФЗ), также не получают квартиры в обещанные сроки и не знают, когда их дома будут достроены, если вообще будут», — заявили активисты движения.

На данный момент пострадавшими от действий застройщика ГК «СУ-155» являются жители Москвы, Балашихи, Мытищ, Красноармейска, Одинцово, Долгопрудного, Павловского Посада, Чехова, Звенигорода, Тулы, Иваново.

По результатам митинга собравшиеся приняли резолюцию с обращениями к президенту России Владимиру Путину, председателю правительства Дмитрию Медведеву, руководителям правоохранительных органов, мэру Москвы Сергею Собянину, губернатору Московской области Андрею Воробьеву, депутатам Государственной Думы. Дольщики требуют создания при правительстве РФ специального оперативного штаба по решению проблемы ГК «СУ-155» и проведения проверки деятельности компании. Также активисты просят президента лишить Михаила Балакина ордена Почета.

Как ранее сообщало ИА REGNUM, митинги дольщиков строительной компании «Су-155» проходят в Подмосковье регулярно. Так, 4 июля в Одинцово прошла акция протеста несостоявшихся жильцов комплекса ЖК «Валь Дэмероль», которые не могут въехать в полностью оплаченные, но не построенные квартиры.
21 июля в Домодедово вышли на массовый пикет дольщики ЖК «Южное Домодедово», застройщик которого также выступает «СУ-155». По заявлениям активистов, затягиваются сроки реализации квартир в микрорайоне Западный в жилищно-строительных кооперативах «Зодчий», «Радуга», «Заря», «Губернский» и «Подмосковье».

Подробности: http://regnum.ru/news/society/1979883.html
VIP
Сообщений: 24102
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 79 ()
Написано: 30.09.2015, 18:26 | Полезность: 0
   #179
СУ-155 отстает от графика
Проблемный застройщик погасил часть долга
30.09.2015

Группа СУ-155 погашает долги, но медленнее, чем планировал его собственник — депутат Мосгордумы Михаил Балакин. За последние три месяца компания рассчитывала сократить кредитную нагрузку более чем на треть — до 14,7 млрд руб., но этот план недовыполнен: удалось добиться снижения только до 17,6 млрд руб. Кредиторы надеются избежать процедуры банкротства и ждут помощи от государства.
СУ-155 за несколько месяцев сократила долговую нагрузку на 20%, сообщили "Ъ" в пресс-службе девелопера. Таким образом, по сравнению с объемом задолженности, объявленным в июне, долг может составлять 17,6 млрд руб. Это больше, чем обещал в конце июня собственник и председатель совета директоров СУ-155 Михаил Балакин. Тогда он сообщил, что кредитная нагрузка компании составляет 22 млрд руб., а к 30 сентября снизится до 14,7 млрд руб.

Кредитная нагрузка сократилась за счет погашения перед банком "Возрождение" кредита на 800 млн руб. и "реализации активов в бартерном формате", сообщил представитель СУ-155 Федор Сарокваша. "Мы отдаем доли в проектах за окончание строительных работ по ним, уменьшая долговую нагрузку",— пояснил он, отказавшись уточнить детали. В "Возрождении" подтвердили, что у СУ-155 больше нет задолженности перед банком. Об урегулировании взаимоотношений с "Возрождением" господин Балакин говорил еще летом — тогда речь шла о передаче банку нежилых помещений в счет долга на 679,3 млн руб. Глава СУ-155 также планировал погасить задолженности перед ФК "Открытие" на 2 млрд руб. за счет передачи кредитору заложенных зданий. Но на этой неделе ФК "Открытие" обратилась в суд с требованием взыскать с СУ-155 2,65 млрд руб. Ранее ФК поручила Российскому аукционному дому продать ряд площадок девелопера, которые оцениваются в 10 млрд руб. "Мы находимся в стадии переговоров по урегулированию задолженности с заемщиком",— сообщили "Ъ" в ФК "Открытие".

Тем же занимаются остальные кредиторы. Один из крупнейших среди них — Росбанк, которому девелопер должен 3,8 млрд руб. Председатель правления Росбанка Дмитрий Олюнин утверждает, что кредит не обслуживается. "Заемщик предложил частичное погашение долга активами, мы его рассматриваем, но пока окончательного решения нет",— добавил он. "Компания не выполнила свои финансовые обязательства. На данный момент кредит не погашен. Мы будем добиваться возврата средств в рамках законодательства",— сообщили в пресс-службе ВТБ. О переговорах с заемщиком сообщили и в Московском индустриальном банке. Связаться с представителем Тэмбр-банка вчера не удалось.
Ранее Росбанк уже пытался через суд инициировать банкротство СУ-155 из-за неоплаченного долга в размере $70 млн, а Сбербанк заявлял о задолженности в 380 млн руб. Весной этого года произошел крупнейший на рынке со времен прошлого кризиса облигационный дефолт — СУ-155 не выполнила обязательства по выкупу на 2,3 млрд руб. Тем не менее сейчас кредиторы рассчитывают, что ситуация разрешится без банкротства СУ-155. "Все надеются на поддержку государства, чтобы можно было провести реструктуризацию долгов с его помощью",— признается один из банкиров, опрошенных "Ъ".

В мае 2015 года о необходимости избавиться от непрофильных бизнесов СУ-155, чтобы оздоровить основной, говорил глава Минстроя Михаил Мень. В первом полугодии компания уже продала контрольный пакет Богаевского карьера, производственную площадку в подмосковном Видном и 57% Орешкинского комбината нерудных строительных материалов, что позволило выручить 1,795 млрд руб. Выручку от продажи двух салонов красоты "Фабрика грез" в СУ-155 не раскрывают. На продажу также выставлена штаб-квартира девелопера на Малой Ордынке, оцененная в $30 млн.

http://www.kommersant.ru/doc/2821237
VIP
Сообщений: 24102
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 79 ()
Написано: 10.10.2015, 08:15 | Полезность: 0
   #180
«Ведомости»: Минстрой ищет санаторов для СУ-155
09.10.2015
С целью поиска выхода из финансовой ситуации, в которую попала строительная организация СУ-155, Минстроем была организована рабочая группа, которую возглавил министр Михаил Мень, пишут «Ведомости».

«СУ-155 – одна из крупнейших строительных организаций России, в ней работают 30 000 человек. Если ей не оказать помощь на государственном уровне, могут пострадать десятки тысяч людей», — заявил представитель министерства.
Как отметил депутат Госдумы Владимир Ресин, рабочая группа возьмет на себя роль третейского судьи и займется поиском баланса интересов дольщиков, банков и государственных институтов.

Эксперты выражают сомнение в том, что будет проведена централизованная санация, объясняя это тем, что СУ-155 является группой разрозненных активов, а не юридическим лицом.
Ранее сообщалось, что в Москве в один день пройдет сразу два митинга дольщиков СУ-155.

http://www.gazeta.ru/realty/news/2015/10/09_n_7751537.shtml
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12


Яндекс.Погода
Copyright © www.gubernski.ru, 2010