Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
СУ-155
VIP
Сообщений: 24102
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 79 ()
Написано: 09.09.2013, 19:36 | Полезность: 0
   #121
iva2004
Получается, что действительно так, только процесс похоже обдуманный (не лихорадочно).
Из ссылок выше:
"В Московском арбитражном суде находится еще два заявления о банкротстве одной из крупнейших строительных компаний страны по поводу сравнительно небольших кредитов — от Акибанка и банка «Народный кредит». «Это манера поведения Балакина (Михаил Балакин — основной владелец СУ-155. — Forbes) с 2008 года, — говорит источник, знакомый с ситуацией. — Если можно не платить, не платить. Пока кредитор не банкротит, платить не буду. Есть масса прецедентов. Но когда кредитор подает заявление о банкротстве, он свои деньги получает». А вот с тяжеловесами Михаил Балакин ссориться не хочет: с начала 2011 года его компания выплатила Сбербанку 15,3 млрд рублей без всяких судов."
--- Реклама ---
Заслуженный флудер
Сообщений: 12358
Регистрация: 25.07.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Рейтинг: 43 ()
Написано: 09.09.2013, 22:20 | Полезность: 0
   #122
winter-x
Как они еще строят-то до сих пор с такой стратегией?
VIP
Сообщений: 24102
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 79 ()
Написано: 09.09.2013, 23:30 | Полезность: 0
   #123
iva2004
Строят наверно так , как писала:
Eliza писал(а):
погасил,видимо, за счет новых объектов, на которые также взяты кредиты.
Новосел
Сообщений: 14
Регистрация: 30.08.2013
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 17.09.2013, 18:03 | Полезность: 0
   #124
су 155 - хорошая фирма
Настоящий житель
Сообщений: 557
Регистрация: 13.05.2011
Статус: offline
Рейтинг: 13 ()
Написано: 18.09.2013, 07:41 | Полезность: 0
   #125
такая хорошая что люди по несколько лет не могут дождаться своих квартир
Заслуженный флудер
Сообщений: 12358
Регистрация: 25.07.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Рейтинг: 43 ()
Написано: 11.10.2013, 21:46 | Полезность: 0
   #126
Такими темпами накроется скоро наш любимый застройщик.

"Мэрия Москвы попросила отложить слушания по иску на 548 млн руб
Арбитражный суд Москвы отложил на 15 ноября слушания по иску столичного правительства о взыскании 548 миллионов рублей с крупной строительной компании ЗАО «Строительное управление номер 155» («СУ-155») по просьбе самой мэрии, передает корреспондент РАПСИ из зала суда.


МОСКВА, 11 окт — РАПСИ. Арбитражный суд Москвы отложил на 15 ноября слушания по иску столичного правительства о взыскании 548 миллионов рублей с крупной строительной компании ЗАО «Строительное управление номер 155» («СУ-155») по просьбе самой мэрии, передает корреспондент РАПСИ из зала суда.

На заседании в пятницу стало известно, что иск мэрии связан с заключенным в 2002 году инвестконтрактом на строительство нескольких домов на улице Наметкина в ЮЗАО Москвы. По словам юристов истца, инвестдоговор предусматривал распределение долей — 35% площадей в построенных домах должны были перейти к мэрии. Однако, полагает истец, «СУ-155» передало мэрии лишь часть площадей, в связи с чем правительство взыскивает долг по излишне полученным площадям.

Юрист «СУ-155» заявил в суде, что контракт действительно предусматривал распределение долей, однако правительство не выполнило своих обязательств по расселению жилого дома, на месте которого строительная компания должна была построить одно из новых сооружений. Отсутствие объекта, в котором предполагалась большая передача площадей, произошло по вине истца, сказал представитель «СУ-155». Кроме того, по его мнению, мэрия пропустила срок исковой давности.

В пятницу суд отложил процесс по ходатайству истца для изучения дополнительных доказательств.

Напомним, в декабре 2012 года Девятый арбитражный апелляционный суд подтвердил законность отказа в иске столичного правительства к «СУ-155» о расторжении одного из инвестконтрактов. В феврале и мае 2013 года арбитраж не удовлетворил требования к «СУ-155» еще по двум искам: от комитета по строительству Санкт-Петербурга и от мэрии Москвы. Тогда девелопер защитился от претензий на общую сумму 5,7 миллиардов рублей. В «СУ-155» подчеркнули, что причинами судебных разбирательств часто оказываются не нарушения со стороны застройщика, а сложность проектов с большим количеством вовлеченных третьих сторон, от действий которых зависит полнота и своевременность исполнения инвестконтрактов."

http://news.mail.ru/inregions/moscow/90/incident/15157403/?frommail=1
VIP
Сообщений: 24102
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 79 ()
Написано: 05.11.2013, 09:58 | Полезность: 0
   #127
Новое министерство во главе с Менем будет эффективным - глава "СУ-155"

МОСКВА, 1 ноября - РИА Новости. Новое министерство строительства и ЖКХ во главе с бывшим губернатором Ивановской области Михаилом Менем будет эффективной и полезной структурой, сказал в пятницу РИА Новости председатель совета директоров группы компаний "СУ-155" Михаил Балакин.

Президент РФ Владимир Путин в пятницу предложил экс-главе Ивановской области возглавить новое министерство строительства и ЖКХ, тот согласился. Планируется, что ведомство будет создано на базе Госстроя и займется координацией работы Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонда РЖС), государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (Фонд ЖКХ) и Государственной корпорации по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта (Олимпстрой).

"Ивановская область под управлением Михаила Меня развивалась динамично и продуктивно. Михаил Александрович видит стройкомплекс целостно: многое было им сделано и для строительства жилья, и для развития промышленности строительных материалов, и для машиностроения, и для дорожного строительства. Под его началом в Ивановской области в несколько раз выросли объемы жилищного строительства, а регион стал лидером по темпам социально-экономического развития", - заявил Балакин.

Глава и основной владелец "СУ-155", которая в том числе работает и в Ивановской области, отметил, что сведение под единым началом раскиданных в настоящее время по разным министерствам и ведомствам функций, связанных со стройкомплексом, даст позитивный эффект как для роста инвестпривлекательности отрасли, так и для предпринимательского климата по России в целом.

http://www.riarealty.ru/news/20131101/401714641.html
VIP
Сообщений: 24102
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 79 ()
Написано: 10.05.2014, 12:48 | Полезность: 0
   #128
ГК "СУ-155" вышла из бизнеса управляющих компаний
МОСКВА, 9 апреля - РИА Новости. Группа компаний "СУ-155" избавилась от непрофильных активов, завершив сделки по продаже долей во всех компаниях, управляющих многоквартирными домами в возведенных группой микрорайонах, говорится в сообщении ГК.

"Приобретателями выступил топ-менеджмент соответствующих организаций. Сумма сделок не раскрывается", - отмечается в нем. Представитель СУ-155 уточнил РИА Новости, что управляющие компании, в которых группа реализовала доли, расположены в Московском регионе и Тульской области.

В материалах поясняется, что выход группы из состава учредителей управляющих компаний, в числе которых УК "Павшино" и УК "Управдом", связан с намерением "СУ-155" сконцентрироваться на основном виде деятельности - строительстве доступного жилья в формате "мини-городов". Кроме того, это позволит сократить репутационные риски, связанные с непрофильным бизнесом, добавляется в них.

"В последние годы ГК "СУ-155" концентрируется на глубоком промышленном перевооружении своих предприятий и развитии строительных мощностей для кардинального изменения подхода к возведению жилья эконом-класса", - говорится в пресс-релизе.

В нем указывается, что компания уже использовала продажу непрофильных активов как инструмент концентрации на ключевых направлениях деятельности и повышения операционной и финансовой эффективности бизнеса - в 2012 году были совершены две сделки по продаже торгового центра в Серпухове и двух котельных в Одинцово.

ГК "СУ-155" работает в сфере строительства в России почти 60 лет. В состав группы входят более 80 промышленных и строительных предприятия стройиндустрии в 17 городах России. Строительные проекты компании находятся в 50 городах России, СНГ и Европы. Основным владельцем компании является председатель ее совета директоров Михаил Балакин.


http://riarealty.ru/news/20140409/402800222.html#ixzz31IhiXUEM
VIP
Сообщений: 24102
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 79 ()
Написано: 18.05.2014, 11:38 | Полезность: 0
   #129
Строительные инвестиции в Московском регионе
Москва и Московская область - основной регион присутствия группы "СУ-155".
…….
В Московской области строителями Группы реализовано множество крупных проектов: микрорайоны “Балашиха-парк”, "Центральный" в городе Долгопрудный, строительство микрорайона "Южное Домодедово", микрорайон "Новая Трехгорка" в Одинцовском районе, микрорайон "Красногорье", жилые комплексы "Мыс Первый" и "Красногорье Делюкс" в Красногорске, микрорайон "Губернский" в Чехове и другие.
……………
Строительные инвестиции в Чехове

В Чехове "СУ-155" завершила строительство микрорайона "Губернский". Всего было построено восемь шестисекционных шестнадцатиэтажных домов. Из объектов социальной инфраструктуры в микрорайоне был построен детсад площадью 3600 кв.м. на 330 детей (объем инвестиций в проект составил 75 млн. руб.) и школа на 550 учащихся.
http://www.su155.ru/investments/values/moscow-investments/
Заслуженный флудер
Сообщений: 12358
Регистрация: 25.07.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Рейтинг: 43 ()
Написано: 18.05.2014, 18:16 | Полезность: 0
   #130
winter-x писал(а):

Строительные инвестиции в Чехове

В Чехове "СУ-155" завершила строительство микрорайона "Губернский".
А 34 и 35 корпус??? Они уже построены разве? А поликлиника где? А гаражи обещанные??? Гостиница, никому не нужная, в конце концов??
цитата:
Всего было построено восемь шестисекционных шестнадцатиэтажных домов.
Не понял.А остальнье дома в районе откуда взялись?
цитата:
Из объектов социальной инфраструктуры в микрорайоне был построен детсад
А второй кто построил???

Балакин, аууу! может,пивка утром подогнать, похмелить???

http://www.su155.ru/investments/values/moscow-investments/[/q]
--- Реклама ---
VIP
Сообщений: 24102
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 79 ()
Написано: 18.05.2014, 20:05 | Полезность: 0
   #131
iva2004
Корпуса 34,35 - это ЖСК, а не инвестиции Моиск, ДЖП, Чеховский район.

про инфраструктуру:

Застройщиков планируют обязать возводить инфраструктуру одновременно с жильем

…..Площадки осваивают комплексно - возводят целые жилмассивы и микрорайны. И прежде чем начать строительство на выделенном участке, застройщик должен разработать проект планировки территории. В проекте обязательно указывается - плотность населения, нужны ли детские сады или поликлиники? Но даже если в новом микрорайоне и предполагается наличие объектов соцкультбыта, строить их одновременно с жилыми домами никто не будет.
Ирина Бокова, начальник управления архитектуры и строительства Министерства строительства и ЖКХ Новосибирской области: "Нужно создать, прежде всего, потребителя. Как минимум на 50% площадка должны быть освоена и заселена, после этого есть смысл строить детские сады и школы".
В основном объекты соцкультбыта возводят на средства областного или городского бюджетов. Есть, впрочем, случаи, когда и застройщик принимает в этом активное финансовое участие. Ведь он как никто заинтересован в том, чтобы в строящемся микрорайоне были школы и детские сады - население будет более активно покупать квартиры….
http://tvsib.ru/?p=1778

Сергей Левчук, генеральный директор ЗАО СК «РосСтрой»:
Опыт ГК «СУ-155» показывает, что жильe, обеспеченное детскими садами, школами и медицинскими учреждениями пользуется большим спросом — оно соответствует реальным потребностям горожан. Поэтому застройщики, как правило, не ищут путей избежать социальных обременений, несмотря на то, что законодательных рычагов давления на девелоперов в такой ситуации относительно немного. На фоне сокращения городского бюджета в последние годы власти Петербурга все чаще говорят о необходимости обязать застройщиков возводить социальную инфраструктуру за свои деньги. На мой взгляд, это вопрос весьма отдалeнной перспективы. Но если затраты на социнфраструктуру лягут на плечи девелоперов, себестоимость квадратного метра вырастет, что сделает доступное жильe менее доступным.
http://razned.ru/analytics/read/o-vybore-zhilya/est-li-problemy-s-sotc...

В целом компания сама решает, брать ли на себя дополнительные обязательства или ограничиться только строительством жилых домов, говорит генеральный директор ЗАО «ДСК-НН» (входит в ГК «СУ-155») Николай Горбачев. Однако, по его мнению, для крупных и стабильных строительных компаний вопрос выбора в данном случае не актуален. «Наша компания на практике убедилась в том, что брать на себя дополнительные обязательства по проектированию и строительству в жилых микрорайонах школ, детских садов и поликлиник необходимо. Несмотря на то, что планы по обеспечению жилых комплексов сопутствующей инфраструктурой — это «нагрузка» к жилой застройке, их нужно реализовывать, причем в полном объеме. Ведь это существенно повышает уровень комфорта построенного микрорайона для его жителей», — считает Горбачев.

Помимо социальной ответственности, которую декларируют застройщики, есть и другие факторы, убеждающие компании брать на себя возведение социальных объектов. Так, Ольга Сажина отметила, что застройщики сами заинтересованы в развитии инфраструктуры жилых территорий: люди не поедут жить в отдаленный микрорайон, если там не будет инфраструктурных объектов. С точки зрения продажи квартир, конечно, это плюс, когда говорят, что есть детские сады, школы и магазины, подтверждает Эдуард Фияксель. «Нужно переходить от концепции точечной застройки к концепции застройки микрорайонами.
Что касается финансовых затрат на строительство социальных объектов, то, по словам застройщиков, они не включаются в итоговую стоимость квадратного метра жилья для покупателя, потому что в противном случае стоимость квартир резко увеличивается. С точки зрения Ольги Сажиной, это прямая обязанность государства — обеспечивать жителей социально важными объектами. «Даже если застройщик сам построит детский сад, он должен что сделать — подарить его? Сразу возникнут вопросы у налоговой. То есть теоретически это возможно, но практически не делается. Садик стоит достаточно дорого, и перекладывать обязанность по его возведению на застройщиков — это неправильно. По идее власть должна, выделяя земельный участок, уже предусматривать финансирование этого объекта», — прокомментировала специалист.

В то же время директор УК «Земляничная поляна» Эдуард Чупров считает, что у застройщиков есть прямой коммерческий интерес: чем больше объектов социальной инфраструктуры на территории и чем они лучше, тем дороже стоит жилье вокруг этой инфраструктуры. Однако стоимость ее возведения может быть столь высока, что она не окупится возникшей рыночной разницей. «Конечно, магазины, офисы, фитнес-центры — это отдельный вид бизнеса, который впоследствии сам должен принести доход, а вот школу ни один застройщик самостоятельно не потянет, в этом случае необходима помощь муниципалитета», — прокомментировал Чупров. Также он добавил, что если в области строительства многоквартирных домов схемы взаимодействия застройщиков и администрации существуют, то в сфере малоэтажки партнерство не налажено даже по инженерной инфраструктуре, не говоря уже о социальных объектах.
Так, с точки зрения председателя общественного комитета по предпринимательству в сфере строительства и ЖКХ, почетного строителя России Игоря Баженова, в существующей городской застройке с социальными объектами «где пусто, где густо».
По его мнению, причины у этого явления экономические. Городская администрация ограничена в денежных средствах и не может самостоятельно возводить все эти объекты, а у коммерческих структур основная цель — получение прибыли, поэтому они концентрируются именно на строительстве жилья. Теоретически это задача городской администрации — предусмотреть у каждого дома детскую или спортивную площадку, но в существующих условиях, несмотря на имеющуюся законодательную базу, муниципалитет не может обязать застройщиков их возводить, говорит Баженов.

http://www.birzha.ru/newspapers/birzha/proekt/7057/
Заслуженный флудер
Сообщений: 12358
Регистрация: 25.07.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Рейтинг: 43 ()
Написано: 18.05.2014, 21:31 | Полезность: 0
   #132
winter-x писал(а):
«Даже если застройщик сам построит детский сад, он должен что сделать — подарить его?
Я не понял, что за, извините, дура, если не сказать большее, произнесла эту фразу?
Что значит подарить?
Вы (Ир, Винтер, не к тебе, естественно, обращение), СУ-шные ..., давно заложили стоимость этого сада в смету района! а с таким качеством строительства, не то, что детский сад, нормальную дорогу до москвы, альтернативную симферопольке, можно было бы создать.
И весь район косвенно расплачивается за этот детский сад.
VIP
Сообщений: 24102
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 79 ()
Написано: 19.05.2014, 07:24 | Полезность: 0
   #133
цитата:
причины у этого явления экономические. Городская администрация ограничена в денежных средствах и не может самостоятельно возводить все эти объекты, а у коммерческих структур основная цель — получение прибыли, поэтому они концентрируются именно на строительстве жилья. Теоретически это задача городской администрации — предусмотреть у каждого дома детскую или спортивную площадку, но в существующих условиях, несмотря на имеющуюся законодательную базу, муниципалитет не может обязать застройщиков их возводить...
Когда нет четких обязательств, а есть договоренности - имеем то, что имеем. Хорошо что, на сегодня, в процессе договоренностей все-таки построили дет.сады, школу. Ну а то что было ранее заложено, уже всё положили... Будем надеяться, что и все остальное достроят за счет всех источников финансирования.
VIP
Сообщений: 24102
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 79 ()
Написано: 09.07.2014, 22:05 | Полезность: 0
   #134
«По-моему, цена на жилье и так запредельная»
Владелец СУ-155 Михаил Балакин

Любая нестабильная ситуация в экономике идет на пользу девелоперам, считает владелец одного из крупнейших застройщиков России СУ-155 МИХАИЛ БАЛАКИН. В интервью «Ъ» господин Балакин рассказывает, за счет чего компания снижает долю государственного заказа, которая ранее достигала 80%, и объясняет, почему рынок коммерческой недвижимости и жилья бизнес-класса может ожидать застой.
......
— Вам интересны новые направления развития? Например, строительство коммунальной инфраструктуры?
— Нет, мы, наоборот, стараемся избавиться от непрофильной деятельности. Вышли из бизнеса, связанного с управляющими компаниями, продали его топ-менеджменту этих компаний, чтобы не собирать негатив, который связан с деятельностью, к которой мы как строители не имеем отношения.

http://www.kommersant.ru/doc/2454578
VIP
Сообщений: 24102
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 79 ()
Написано: 11.08.2014, 11:44 | Полезность: 0
   #135
Застройщики Павшинской поймы получили архитектурную антипремию Подмосковья

Москва. 7 августа. INTERFAX.RU - Компании СУ-155, РФСК, ДСК-1, Москапстрой, "Садовое кольцо" и "КРОСТ", которые ведут строительство в Павшинской пойме Красногорска, получили архитектурную антипремию, сообщил на выставке "Строительная неделя Московской области - 2014" зампредседателя правительства региона Герман Елянюшкин….

http://www.interfax.ru/culture/390159
VIP
Сообщений: 24102
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 79 ()
Написано: 05.10.2014, 19:03 | Полезность: 0
   #136
НОВОМУ ДЕПУТАТУ МОСГОРДУМЫ – НОВЫЙ САЙТ
15 сентября запущен персональный сайт председателя Совета директоров ЗАО "СУ-155" Михаила Балакина balakin.md, призванный стать каналом оперативного общения с избирателями 38 округа, благодаря которым он стал депутатом Московской городской Думы....
http://www.su155.ru/company_group/press_center/news/novomu-deputatu-mg...
VIP
Сообщений: 24102
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 79 ()
Написано: 21.10.2014, 00:52 | Полезность: +2
   #137
Андрей Воробьев: «СУ-155 без выполнения социальных обязательств строить не будет!»

Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев с незапланированным рабочим визитом посетил Павшинскую пойму в Красногорске, по итогам поездки он провел совещание по вопросам благоустройства территории, в частности, выразил резкую критику в адрес компании-застройщика «СУ-155», сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
....
http://mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/andrey-vorobev-su-155-bez-...

«Если вы зарабатываете деньги, то, пожалуйста, не обманывайте, не обижайте людей. Сегодня первое, о чем я хочу заявить, это то, что требования людей справедливы. В случае, если ваш «почерк» по стройке будет подобен тому, что мы видим сегодня, строить вы в Подмосковье не будете», – сказал Воробьев, его слова приводятся в сообщении.

Он отметил, что власти региона не позволят такого отношения ни к жителям, ни к себе.

«СУ-155 я покрашу черной краской и не допущу, чтобы вы ногой ступали на подмосковную землю. Более того, мы очень доходчиво это расскажем людям в других регионах, потому что такого отношения мы не позволим ни к жителям, ни к себе», – отметил глава региона.
...
http://mosreg.ru/multimedia/novosti/khronika/Su-155_zapretya605611405/...
VIP
Сообщений: 24102
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 79 ()
Написано: 25.10.2014, 15:19 | Полезность: 0
   #138
ГК «СУ-155» оставила жителей области без детских садов и школ
Главная претензия областных властей — срыв сроков ввода жилых домов и объектов социальной инфраструктуры

Власти Подмосковья могут пойти на расторжение инвестконтрактов с группой компаний «СУ-155», которая является одним из крупнейших застройщиков области. Такой вариант возможен, если компания не исправит ситуацию со срывом сроков и нарушениями при строительстве жилья и социальной инфраструктуры. Об этом «Известиям» рассказал заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин.
20 октября губернатор Андрей Воробьев пообещал наказать недобросовестного застройщика. В частности, после визита в Павшинскую пойму, где компания застраивает два микрорайона, он заявил, что «в части благоустройства жизни людей это кошмар и безобразие». Обращаясь к главе ГК «СУ-155» Михаилу Балакину, губернатор сказал: «Я заглянул в список «Форбс» и увидел, что вы занимаете 52-е место в списке (самых богатых людей. — «Известия») Российской Федерации. А в прошлом году занимали 57-е место. То есть вы пока неплохо идете. Мы очень рады за вас. Но если вы зарабатываете деньги, то, пожалуйста, не обманывайте и не обижайте людей». «СУ-155 я покрашу черной краской и не допущу, чтобы вы ногой ступали на подмосковную землю», — заключил губернатор.
Как рассказала «Известиям» министр строительного комплекса Московской области Марина Оглоблина, в ближайшее время компания должна подготовить «график решения проблем», за выполнением которого намерены следить власти. Только в Павшинской пойме, где компания построила 78 домов, жители ждут поликлинику, 10-этажный паркинг, школы и детские сады. По словам жителей, детей им приходится водить в частные сады, а чтобы взять больничный, они вынуждены час ехать до поликлиники в Красногорске.
По словам Германа Елянюшкина, главные претензии к ГК «СУ-155» — это, во-первых, «срыв сроков ввода жилых домов, социальной инфраструктуры», во-вторых, «почти двукратное увеличение плотности застройки по отношению к первоначально запланированной» и, в-третьих, «низкая технологическая культура».
Как заявляют в правительстве области, механизмов воздействия на недобросовестных застройщиков у области достаточно — «от отмены технических условий в связи с длительной нереализацией проектов до расторжения инвестиционных контрактов».
Группа компаний «СУ-155», основным владельцем и председателем совета директоров которой является Михаил Балакин, несколько лет ведет комплексную застройку жилого микрорайона на юго-востоке Красногорска, в пойме Москвы-реки. Сейчас застроено 75–80% территории, получившей название «Красногорье».
Согласно действующим контрактам, как рассказала Марина Оглоблина, компания должна построить в Павшинской пойме также социальную инфраструктуру — 10 детских садов, 5 школ, музыкальную школу, взросло-детскую поликлинику на 600 посещений в смену, 10-этажный паркинг на 5864 места. При этом часть детских садов и школ уже открыта, часть сдана, но они еще не начали работать. До конца года, как рассказала министр, нужно завершить строительство двух детских садов и одной школы. К июню 2015 года должна быть готова поликлиника.
— Сроки строительства по этим объектам уже не в графике, — заявила Оглоблина.
По ее словам, люди активно заселяются в дома, и отсутствие работающей социальной инфраструктуры «вызывает у них много вопросов». При этом ряд договоренностей по срокам нужно пересмотреть, добавила министр.
— Ввод последнего детского сада должен быть в 2016 году, — сказала она. — Это неприемлемо, потому что люди заселяются быстрее.
В ближайшее время чиновники проведут встречу с руководством компании.
— Компания представит график решения проблемы, и мы будем отслеживать этот график, — сказала она.
Нарекания со стороны жителей нередко вызывает то, что «в Павшинской пойме были построены дома старых серий».
— Московская область приняла решение с 1 июля 2015 года перейти на новые серии домов, — сказала министр. — Мы всячески приветствуем панельное домостроение, но оно должно быть современным. Компании сейчас так или иначе модернизируют свои серии.
Что касается санкций для компании, по словам Марины Оглоблиной, главными из них могут быть репутационные потери.
— Рынок предложений Московской области большой, — сказала она. — И если компания теряет свою деловую репутацию, то она теряет и продажи. Если компания потеряет доверие властей, это приведет к тому, что население тоже не будет ей доверять.
В самой компании заявляют, что «четко понимают границы своей ответственности за ситуацию в Павшинской пойме».
— За имевшие место строительные недочеты, отставание от желаемых сроков строительства мы несем моральную ответственность перед своими клиентами, — говорит
директор по связям с общественностью ГК Олег Полетаев. При этом отмечая, что группа компаний «СУ-155» как подрядчик не может нести ответственность за принятые предыдущими властями региона и инвестором градостроительные и планировочные решения, которые сегодня вызывают критику.
Жители, купившие квартиры в домах ГК «СУ-155», имеют еще больше претензий к застройщику, чем власти.
Сергей Перминов заплатил ГК «СУ-155» за трехкомнатную квартиру в доме № 37 в 4-м микрорайоне Павшинской поймы 7,5 млн рублей. Он передал деньги в сентябре 2012 года, и ему обещали выдать ключи менее чем через год. Но прошло уже 2 года, дом не готов, а строительство стоит на месте.
— Коробка дома построена, но внутри практически ничего не делается, — сказал он. — Каждый день на стройке можно увидеть человек пять рабочих. Но результатов их работы не видно. Складывается ощущение, что компания, скорее всего, таким образом делает вид, что она работает.
Перминов не имеет права на выплату неустойки: в договоре было прописано, что сроки сдачи дома могут переноситься.
— Два-три раза в неделю у офиса продаж ГК «Су-155» на Ордынке проходят пикеты, — сказал он. — Я тоже готов выйти на пикет с маленьким ребенком. Бывает, что люди, которые хотели купить квартиру, разворачиваются, увидев нас, и уходят. Мы писали огромное количество жалоб, в том числе в прокуратуру. Приходят стандартные отписки, что строительство продолжается.
Денис Голиков купил квартиру у ГК «СУ-155», но живет в съемной квартире, которая находится также в Павшинской пойме.
— С социальной инфраструктурой там беда полная, с садиками полный кошмар, — сказал он. — Я являюсь пайщиком недостроенного дома и даже не могу поставить ребенка в очередь. И если смогу когда-нибудь, то ему к этому времени пора будет идти уже в школу. Сейчас за ребенком смотрит бабушка, водим его на развивающие занятия.
По словам Дениса Голикова, недавно в микрорайоне организовали отделение поликлиники, но там работают только педиатры. Если необходим другой врач, нужно идти в платную клинику или час ехать в Красногорск.
— Еще ужасная ситуация с парковками, — сказал Денис Голиков. — Паркинг не построен, и поэтому машины припаркованы просто везде, на каждом газоне, и так плотно, что между ними часто даже пройти нельзя.
Группа компаний «СУ-155» занимается строительством жилых домов не только в области, но и в Москве. В частности, девелопер был признан победителем торгов на право строительства домов в двух кварталах Люберецких полей аэрации на юго-востоке Москвы. Строительство жилых домов также было отмечено рядом судебных разбирательств. В ноябре 2013 года правительство Москвы подавало иск о взыскании с ГК «СУ-155» 548 млн рублей за то, что девелопер передал мэрии только часть площадей, оговоренных в инвестконтракте на строительство нескольких домов на улице Наметкина.
В мае 2013 года между девелопером и департаментом экономической политики и развития Москвы было заключено мировое соглашение, согласно которому ГК «СУ-155» должна была вернуть аванс в размере 256,5 млн рублей городу.
В 2011 году мэр Москвы Сергей Собянин критично отозвался о работе ГК «СУ-155». По его словам, ранее город купил у девелопера 187 тыс. кв. м жилья на 10 млрд рублей, однако квартиры не были заселены спустя несколько лет, а строительные недостатки также не устранялись годами.
Тем не менее в марте 2014 года девелопер получил новые госконтракты от правительства Москвы на сумму более 13,5 млрд рублей — компания до 2017 года должна будет построить 252 тыс. кв. м жилья для переселенцев из ветхих домов в Академическом районе, Фили-Давыдково, Коньково, Котловке и Зюзино.
Читайте далее: http://izvestia.ru/news/578322#ixzz3H9d7iO5l
Настоящий житель
Сообщений: 579
Регистрация: 23.02.2012
Статус: offline
Рейтинг: 18 ()
Написано: 26.10.2014, 10:36 | Полезность: 0
   #139
все как у нас....
VIP
Сообщений: 24102
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 79 ()
Написано: 26.10.2014, 22:34 | Полезность: 0
   #140
цитата:
Приоритетное социальное строительство
… -Подробно глава района остановился на строительстве новой поликлиники в микрорайоне Губернский. Несмотря на то, что застройщик СУ – 155 свернул все свои проекты в Московской области, свои обязательства в Чеховском районе он обещает выполнить.
В 2014 году поликлиника будет построена. Депутатам был представлен макет будущего четырехэтажного здания, с двумя входами в детское и взрослое отделения.

-В 2015 году в "Губернском" будет сдана в эксплуатацию собственная поликлиника, рассчитанная на 400 посещений. Ее строительство начнется сразу же после того, как откроются двери детсада №2 и школы. Слободин

О новой поликлинике в районе
— Поликлиника должна быть построена в мкрн Губернский, об этом ведутся переговоры со строительной компанией «Су-155». Изначально, когда составлялся инвестиционный контракт, была установлена договоренность о строительстве поликлиники. Более точная информация появится уже на этой неделе, я буду встречаться с представителями «Су-155».
Юдин
Ждем...!
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12


Яндекс.Погода
Copyright © www.gubernski.ru, 2010