Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
СУ-155
Почетный житель
Сообщений: 1178
Регистрация: 09.07.2010
Статус: offline
Корпус: 18
Секция: 4
Этаж: 15
Рейтинг: 18 ()
Написано: 26.01.2012, 21:49 | Полезность: 0
   #81
Я сегодня статью в МК читала про СУ-155, какие они четкие районы построили для военных, комфортные, с инфраструктурой, в частности в Чехове. Возмущению моему не было границ.
Заслуженный флудер
Сообщений: 12327
Регистрация: 25.07.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Рейтинг: 42 ()
Написано: 26.01.2012, 21:50 | Полезность: 0
   #82
И ведь еще построят на 13 млрд.И в таком же состоянии.
Модератор
Сообщений: 23425
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 04.02.2012, 15:15 | Полезность: 0
   #83
ГК "СУ-155" погасила в 2011 году долги на 19 млрд рублей

18 января 2012
Группа компаний "СУ-155" по итогам 2011 года выплатила по кредитам и облигационным займам с учетом процентов около 19 миллиардов рублей, говорится в сообщении девелопера.

"Основные транши прошли по кредитным линиям Сбербанка. "СУ-155" выплатила крупнейшему банку страны более 8,6 миллиарда рублей, включая проценты", - уточняется в пресс-релизе.

Кроме того, отмечается в материалах "СУ-155", в прошлом году компания перечислила в рамках своих обязательств по выплате купонного дохода и погашению оферты по облигациям третьей серии около 1 миллиарда рублей.

"К выкупу по оферте 2011 года было предъявлено менее 30% облигаций выпуска. Погашения оферт по 3-миллиардному займу в 2008-2010 годах также прошли своевременно и в полном объеме", - напоминается в пресс-релизе.

Как поясняется в сообщении, в 2011 году, помимо кредитных и облигационных выплат, группа гасила долги и по поставкам товаров и услуг со стороны партнеров компании, причем важнейшим из них стало погашение задолженности перед компанией "Мечел-Сервис" в объеме 603,6 миллиона рублей.

В перспективе "СУ-155" планирует привлечь около 15 миллиардов рублей заемных средств на реализацию проекта жилой застройки объемом в 500 тысяч квадратных метров в подмосковном Домодедово, добавляется в пресс-релизе.

Группа компаний "СУ-155" работает в сфере строительства в России более 50 лет. В составе компании работают 28 промышленных предприятий строительной индустрии в 17 городах России. "СУ-155" включена в список системообразующих компаний РФ в сфере строительной индустрии и ЖКХ. Основным владельцем компании является председатель ее совета директоров Михаил Балакин. Кредитный портфель девелопера не раскрывается.

В 2011 году компания построила в России 1,3 миллиона квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости, оборот компании без учета НДС вырос, по сравнению с 2010 годом, на 47% - до 78,7 миллиарда рублей.
Источник: РИА Новости
Почетный житель
Сообщений: 2274
Регистрация: 31.05.2010
Статус: offline
Рейтинг: 23 ()
Написано: 04.02.2012, 19:48 | Полезность: 0
   #84
Основным владельцем компании является председатель ее совета директоров Михаил Балакин
Маленький нюанс - и случайно зять Ресина
Почетный житель
Сообщений: 2244
Регистрация: 03.10.2010
Статус: offline
Корпус: 18
Рейтинг: 20 ()
Написано: 04.02.2012, 22:42 | Полезность: 0
   #85
idlg
Так это же абсолютно случайно . Ну не виноватый он...
Модератор
Сообщений: 23425
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 22.02.2012, 16:22 | Полезность: 0
   #86
24.01.2012
«СУ-155» сдало почти 11 тыс. квартир для военнослужащих
3243 квартиры было передано в IV квартале 2011 года Группой компаний «СУ-155» для военнослужащих и членов их семей. Всего же за период 2009 – 2011 гг. «СУ-155» передало Минобороны 10506 квартир площадью 697,7 тыс. кв. м. Общая сумма строительных контрактов составляет 24,853 млрд руб.

В Московской области за указанный период было сдано 5506 квартир общей площадью 365,8 тыс.кв.м., в регионах РФ – 5000 квартир общей площадью 331,9 тыс.кв.м. Более 10 тыс. военнослужащих в ближайшее время станут обладателями новых благоустроенных одно-, двух- и трехкомнатных квартир в больших и малых городах России: Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Ярославле, Владимире, Калининграде, Туле, Твери, Железнодорожном, Иваново, Калуге, Костроме, Серпухове, Чехове, Щёлково, Кстове.

Все квартиры во всех городах передаются с муниципальной отделкой. Дома расположены в современных микрорайонах, оснащенных необходимой для комфортной жизни инфраструктурой. В случае возведения новых микрорайонов ГК «СУ-155» застраивает их «под ключ», включая объекты социально-бытового значения: сады, школы, поликлиники, магазины и т.д. Это возможно благодаря наличию у Группы развитой базы промышленности строительных материалов и машиностроения.

Специально для строительства в регионах компания разработала новую серию домов – СПТ (Санкт-Петербург–Тула). Производство серии домов СПТ освоено на входящем в группу компаний «СУ-155» Тульском заводе крупных деталей. Площадь передаваемых военнослужащим однокомнатных квартир – 46 кв.м. В каждой такой квартире - просторная кухня (9,5 кв.м), почти 19-ти метровая комната, обязательно есть кладовая (4,1 кв.м) и балкон (3,5 кв.м). Площадь двухкомнатных квартир – почти 62 кв.м. Здесь также есть балкон и кладовая, увеличен коридор, увеличена кухня (почти 12 кв.м!).

Также для регионов используется серия домов ПК-17 НН с двухкомнатными (площадью от 48 до 75 кв.м.) и трехкомнатными (площадью от 54 до 97 кв.м.) квартирами. Выпуск этой серии производится на мощностях входящего в Группу компаний "СУ-155" Кстовского завода ЖБИ.

В Кстове, например, "СУ-155" представила двухкомнатные квартиры площадью от 48 до 63 кв.м. в домах 90-ой серии, выпускаемой на Ивановском ДСК, также входящем в "СУ-155".

В Московской области семьи военнослужащих получат двух- и трехкомнатные квартиры в домах современной серии ИП-46С. Ее выпуск налажен на заводах "СУ-155": ЖБИ "БЕТИАР-22" в московском Кожухово и "Стройиндустрия" в подмосковном Одинцово.
http://www.su155.ru/ru/about/press_su155/press_news/?id28=1965
Настоящий житель
Сообщений: 748
Регистрация: 04.07.2010
Статус: offline
Корпус: 19
Секция: 2
Рейтинг: 10 ()
Написано: 23.02.2012, 04:03 | Полезность: 0
   #87
Да-а-а квартиры под ключ!?!?! Стыдно фото квартиры под ключ выкладывать!
Модератор
Сообщений: 23425
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 27.02.2012, 07:07 | Полезность: 0
   #88
«СУ-155» избавляется от непрофильных активов
Один из крупнейших застройщиков — группа компаний «СУ-155» продает непрофильные активы, чтобы вложиться в развитие и расплатиться с долгами

«СУ-155» продала компанию «Горуправдом» (управляет домами по 63 адресам) и две котельные в Одинцове и Балашихе (обслуживают в том числе и дома группы), покупателем стало ЗАО «Городские теплосистемы», рассказал «Ведомостям» источник, близкий к одной из сторон сделки, и подтвердил управляющий партнер инвесткомпании «Урса капитал» (консультирует некоторые сделки «СУ-155») Хачатур Мурадов. Сумма сделки, по словам источника «Ведомостей», — 700 млн руб. Это только первый платеж, общая сумма составит около 3 млрд руб., знает Мурадов. Гендиректор «Городских теплосистем» Сергей Зуев подтвердил факт сделки, но отказался назвать ее стоимость, сказав только, что ни одна из названных сумм «не похожа на правду».

Представитель «СУ-155» не подтвердил и не опроверг эту информацию.

В прошлом году девелопер принял стратегию, предусматривающую продажу непрофильных активов, и продажа котельных — первая из таких сделок, знает Мурадов. В «СУ-155» есть курс на реструктуризацию активов для оптимизации производственного процесса, подтвердил представитель компании: планируется не только продавать непрофильные активы (какие, он не уточняет. — «Ведомости»), но и приобретать предприятия, усиливающие строительный и машиностроительный секторы и дивизион, который производит строительные материалы. К концу I квартала 2012 г. группа может объявить о закрытии еще двух сделок стоимостью от 1 млрд руб. каждая, говорит Мурадов.

Полученные от продажи непрофильных активов средства компания планирует направить на развитие, а также на исполнение обязательств перед инвесторами и партнерами, говорят собеседники «Ведомостей». Общий долг «СУ-155» на 31 декабря 2011 г. составил около 30 млрд руб., а год назад был примерно на 10 млрд руб. больше, знает Мурадов. На начало осени 2011 г. общий долг группы равнялся 40 млрд руб., из которых около 30 млрд руб. составляла задолженность перед Сбербанком, знает источник, близкий к банку. В январе «СУ-155» сообщала, что за 2011 г. выплатила около 18 млрд руб. долга по кредитам и облигационным займам, а в середине февраля — что погасила облигационный заем на 3 млрд руб. Представитель «СУ-155» на вопросы о долге отвечать отказался. Представитель Сбербанка на запрос «Ведомостей» не ответил.

«СУ-155» не публикует отчетность. По прогнозам компании, в 2011 г. она могла получить выручку в 78,7 млрд руб. Долг, равный примерно половине оборота, некритичен для такой компании — оборот наверняка позволяет обслуживать долг, полагает управляющий директор Praedium Oncor International Михаил Гец.

«СУ-155» — один из крупнейших российских застройщиков. Сейчас в группу, по словам ее представителя, входят 17 компаний инвесторов-застройщиков, 47 компаний промышленного сектора, подрядчики, проектировщики и технические заказчики, коммерческие компании, занимающиеся реализацией квартир и продукции промышленного сектора. Непрофильными группа считает активы, не обеспечивающие строительство в формате замкнутого цикла, — например, управляющие компании, торговые комплексы, нежилые помещения и здания. На сайте компании в разделе «Коммерческая недвижимость» есть информация, например, о бизнес-парке «Гринвуд» (13 офисных зданий площадью от 3500 до 13 500 кв. м, завершен) и торгово-офисном центре «Обручевский» (17 000 кв. м, завершен). Готова ли группа продать все непрофильные активы, пока непонятно, сообщил ее представитель.

http://www.vedomosti.ru/realty/news/1510743/su155_izbavlyaetsya_ot_lis...
Модератор
Сообщений: 23425
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 03.05.2012, 13:12 | Полезность: 0
   #89
Столичный градоначальник Сергей Собянин накануне празднования Дня строителя (второе воскресенье августа) объявил благодарность девяти сотрудникам строительных компаний за многолетнюю работу на благо города.

В этот список вошли двое представителей «СУ-155» – Елена Качанюк и Сергей Рюмшин, что весьма показательно в свете недавнего конфликта мэра с застройщиком.

Напомним, в конце мая текущего года Собянин в резкой форме раскритиковал деятельность «СУ-155», указав, что приобретенные городом двумя годами ранее 187 тыс. квадратных метров жилья стоимостью порядка 10 млрд. рублей до сих пор не заселены по причине наличия строительных недоделок, устранять которые застройщик не торопится, и пообещав «разбираться другими средствами».
http://kurskcity.ru/yandex.php?id=71980


26.04.2012
ГК «СУ-155» выводит на рынок панельные дома комфорт-класса
ГК «СУ-155» начинает продажи квартир в домах нового поколения панельного жилья комфорт-класса. Высокий уровень комфорта и качество домов нового поколения выгодно дополняются позиционированием в экономичном сегменте – цена за один квадратный метр от 45 тыс. рублей. Первый дом повышенного комфорта по цене обычной «панельки» будет сдан в г. Долгопрудный Московской области уже в 2013 году.

http://su155.ru/ru/about/press_su155/press_news/?id28=1991

Размером и географией бизнеса Группа обуславливает свою важнейшую социальную роль в решении государственных задач по обеспечению населения доступным жильем.

Так что Собянин уже "амнистировал" су-155...
Модератор
Сообщений: 23425
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 08.05.2012, 08:40 | Полезность: 0
   #90
Настоящий житель
Сообщений: 572
Регистрация: 23.02.2012
Статус: offline
Рейтинг: 18 ()
Написано: 08.08.2012, 12:39 | Полезность: 0
   #91
знакомая сказка про белого бычка: " К 2015 году на участке 27 га будет построено 15 многоэтажных панельных домов, два детских сада, школа, гаражный комплекс и другие объекты инфраструктуры. Инвестиции в проект составят 10,9 млрд руб. В этом году строители освоят более 3 млрд руб."
Только это уже не про нас...
ГК «СУ-155» построит «Южное Домодедово»
25.07.2012 19:44
Рубрика: Домодедово, Новости, Новостройки
На юге Домодедово появится еще один микрорайон. Новый микрорайон получил название «Южное Домодедово», застройщиком выступит группа группа компаний «СУ-155». Объем застройки первой очереди превысит 235 тыс. кв. м. Кроме современных панельных высоток серии И-155Б и И-155МК в жилом массиве будут построены детские сады, школы, спортивные площадки и другие объекты инфраструктуры.

Первый раз о грядущем строительстве нового микрорайона «Домодедовод» написал почти год назад. Теперь компания-застройщик поделилась подробностями.


По информации компании, общий объем инвестиций в строительство микрорайона «Южное Домодедово» до 2014 г. составит 10,9 млрд руб. Общая площадь объектов, возводимых в «Южном Домодедово», – жилых домов, социально-бытовых и инфраструктурных объектов – может достичь 0,5 млн. кв. м. В 2012 г. в строительство жилых корпусов будет вложено 3,2 млрд руб. Инвестиции в строительство объектов социальной инфраструктуры превысят 1 млрд руб.

Первая очередь проекта – квартал №3 – это 15 современных панельных домов, которые будут возводиться на участке общей площадью порядка 27 гектар. Шесть из них – 22-этажные башни серии И-155Б, девять – дома серии И-155МК переменной высотности: 12 и 17 этажей. В настоящее время работы по строительству четырех корпусов уже находятся на стадии подготовки котлована. В августе ГК «СУ-155» начнет продажи квартир в этом микрорайоне.

Микрорайон «Южное Домодедово» будет строиться в соответствии с принципами комплексного освоения территории. Уже в рамках строительства первой очереди будут возведены 2 детских садика (на 120 мест каждый), школа на 900 учеников, торговый центр, гаражный комплекс и иные важные инфраструктурные объекты. Строительство социально-бытовых и инфраструктурных объектов начнется в 4-м квартале этого года, и завершится до конца следующего, 2013 года.
Добавлено 08.08.2012 в 12:40
ну правильно, у нас уже управились...
Настоящий житель
Сообщений: 572
Регистрация: 23.02.2012
Статус: offline
Рейтинг: 18 ()
Написано: 24.08.2012, 17:37 | Полезность: 0
   #92
и вот еще
http://lifenews.ru/news/99862
Модератор
Сообщений: 23425
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 09.10.2012, 19:00 | Полезность: 0
   #93
Су-155 похоже неприкосновенные. Посмотрим будут ли они в списках далее...

«Не дайте себя обмануть»

Комитет Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью и «Ежедневные новости. Подмосковье» представляют рубрику для тех, кто планирует приобрести квартиру в строящемся доме.

Каждый второй вторник месяца мы будем публиковать списки застройщиков, привлеченных к административной ответственности за несоответствие нормативам оценки финансовой устойчивости и привлечение средств граждан на строительство многоквартирных домов незаконным путем, по «серым схемам». Будьте внимательны, есть только три законные схемы покупки квартиры в строящемся доме. Вы можете заключить договор долевого участия, организовать жилищно-строительный кооператив и строить самостоятельно или приобрести жилищный сертификат. Всегда помните: только приобретение жилья в рамках закона № 214 гарантирует вам защиту ваших прав и интересов.
Вынесены решения об административных нарушениях следующим компаниям:....

http://enp-mo.ru/articles/articles_3383.html
Модератор
Сообщений: 23425
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 17.12.2012, 13:25 | Полезность: 0
   #94
Четверть школ и треть детсадов Подмосковья в 2012 году будут построены ГК «СУ-155»
17 декабря 2012
До конца 2012 года ГУ «СУ-155» построит в России в общей сложности 5 школ и 13 детских садов.

Основной объем социального строительства «СУ-155» ведёт в «домашнем» Московском регионе – в 2012 году в Подмосковье строителями Группы будут возведены каждая третья школа и каждый четвертый детсад. Капиталовложения в социальные объекты до конца 2012 года составят 1,7 млрд рублей в сравнении с 481 млн руб. в 2011 года: рост составит 227%.

По состоянию на ноябрь 2012 компания передала муниципалитетам Московской области в общей сложности 4 школы и 7 детских садов. Один детский сад на 220 детей был открыт в Петербурге и еще один на 140 мест – во Владимире.

В течение декабря в Московской области планируется ввести в эксплуатацию еще одну школу на 900 мест в Одинцово и три детских садика на 120 детей каждый в Химках, Серпухове и Люберцах. Также до конца года планируется завершить строительство двух детских садов в Красногорске на 120 и 80 мест, а также детского сада на 220 мест в Новых Ватутинках. Дети начнут посещать эти детсады уже в начале 2013 года.

С учетом этих проектов в 2012 году ГК «СУ-155» введет в эксплуатацию треть всего объема возводимых Подмосковье школ – 5 из 14 запланированных областными властями, и 11 детских садов из 44, предусмотренных программами развития региона.

Группа компаний «СУ-155» придает большое значение возведению социальной инфраструктуры: с 2001 года в России построено более 40 детских садов и 20 школ.

В соответствие со стратегией географической диверсификации строительного портфеля, в 2013 году планируется увеличить количество возводимых детских садов в ключевых регионах присутствия Группы – Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Калуге, Туле, Иваново, Владимире. Несколько строек уже начато.

Для повышения эффективности управления строительством объектов соцкультбыта в 2012 году в составе ГК «СУ-155» была образована специализированная организация – «СКБ-Строй», которая теперь отвечает за строительство детских садов, школ, поликлиник.

При возведении социально-бытовых объектов ГК «СУ-155» используются преимущественно собственные проекты зданий. Инженеры и архитекторы компании учитывают при проектировании не только ставшие традиционными медицинские кабинеты, музыкальные и спортивные залы, просторные помещения для групп, широкие коридоры, бассейны, но и, в ряде случаев, даже лифты. В некоторых помещениях детсадов предусмотрен подогреваемый пол.

Детские сады ГК «СУ-155» сдаются, преимущественно, «под ключ» – с обеспечением дошколят мебелью, игрушками и учебными материалами.
http://www.mk.ru/social/article/2012/12/17/787754-chetvert-shkol-i-tre...
Модератор
Сообщений: 23425
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 19.12.2012, 06:48 | Полезность: 0
   #95
"СУ-155" нужно каждый месяц находить миллиард на зарплату коллектива

Российские строители, говоря о своей отрасли, обычно рассказывают об успешных проектах, растущих продажах и заключенных контрактах, а проблемы и подводные камни обходят стороной. Генеральный директор крупнейшей строительной группы «СУ-155» Александр Мещеряков в интервью РИА Новости немного приоткрыл завесу тайны, рассказав о структуре компании, принципах работы, планах на будущее и трудностях с которыми столкнулась группа при реализации проекта «Новая Трехгорка» в Подмосковье.

- Александр Сергеевич, «СУ-155» – одна из самых крупных в России строительных компаний. Расскажите, как сегодня выглядит структура бизнеса группы?

– Где-то с середины 2000-х годов мы стали понимать, что, по сути, являемся промышленно-строительной группой, в которой именно объемы выпуска строительных материалов и машиностроения диктуют политику управления всем бизнесом. В промышленном дивизионе «СУ-155» насчитывается более 40 крупных предприятий и много организаций размером поменьше. Поэтому нашими основным операционными задачами стали загрузка производственных мощностей и распределение нагрузки на 45-тысячный коллектив рабочих и строителей. Каждый месяц мы думаем над тем, где найти почти миллиард рублей на выплату зарплат.

- Вы говорите о существенной трансформации – из просто строительной компании в промышленно-строительную.

- За последние 10 лет мы вложили в приобретение новых и модернизацию существующих предприятий около 26 миллиардов рублей. Покупали заводы даже в период кризиса. Для нас это безостановочный процесс. Самое заметное приобретение последнего времени – кирпичный завод в Красноярске «Сибирский элемент». Большое производство, которое может выдавать на-гора до 60 миллионов кирпичей в год. В будущем это хорошая база для создания там ЖБИ производства для выхода на локальный рынок недвижимости.

Обновление и переоснащение производства так же ведутся постоянно, и сегодня промышленный блок – это гордость «СУ-155». В прошлом году на эти цели было направлено 1,1 миллиарда рублей. За первое полугодие 2012 года смогли закупить оборудование, переоснастить, усовершенствовать нашу промышленность на сумму более 300 миллионов рублей.

- А что касается строительства – какой сегодня приоритет, коммерческие или государственные проекты?

- Сегодня, как и раньше, мы работаем и с коммерческим, и с бюджетным заказом. На проекты федерального значения приходится порядка 60-70% нашего строительства в Москве, Московской области и других регионах России. Коммерческое жилье обязательно присутствует в бизнесе, его доля примерно 30%.

- Это меньше, чем раньше?

- Да. Но важно другое: сегодня «СУ-155» в основном занимается комплексной застройкой, включающей как жильё, так и объекты социальной инфраструктуры. Наш проектный институт «ДСК-Проект» разработал собственные серии детсадов на 220 и 120 мест. Сегодня их производят наши предприятия в Клину, Брянске, отчасти в Туле. Получилось дешевле и выгодней и для нас и для заказчика, плюс наша собственная производственная база обеспечена загрузкой. Сейчас мы способны за месяц смонтировать детский садик и сразу пустить туда тепло, а раньше по четыре месяца делали монолит с вентфасадом. По проекту того же «ДСК-Проект» строим и школы. Они у нас на 500-900 учащихся.

- «СУ-155» строит школы и детсады в рамках собственных коммерческих проектов или по госзаказу, например, по заказу Москвы, которая сейчас активно решает проблему очереди в детсадах?

- Мы рассматриваем возможность участия в московских торгах, но нужно завершить прохождение московской экспертизы вдобавок к федеральной, которая наши серии детсадов уже одобрила. На столичном уровне почти все вопросы уже решены.

- А сколько вы в год можете строить детских садиков?

- С учетом имеющихся производственных мощностей, 12 садиков и 6 школ, то есть, один садик в месяц и по школе каждые два месяца. За девять месяцев этого года «СУ-155» передала муниципалитетам различных районов Московской области две школы и четыре детских садика. Плюс готовим в Подмосковье к вводу в этом году еще школу и два детсада. Это больше, чем за весь прошлый 2011 год - пять детсадов и три школы. Мало кому известно, что мы с 2001 года построили в России и, прежде всего, в московском регионе более 40 детских садов и 20 школ. В Санкт-Петербурге объемы 2012 года по социальному строительству также на хорошем уровне: два детсада и две школы. Всего же за 2012 год «СУ-155» введет в эксплуатацию четверть всех новых школ Подмосковья – четыре из 14 запланированных областными властями и восемь детских садов из 44-х намеченных в вводу по всей области.

- Кстати, насколько сильно необходимость строительства социнфраструктуры – детсадов и школ – влияет на стоимость квадратного метра жилья?

- В микрорайоне комплексной застройки сотни тысяч квадратных метров. Значительно больше денег приходится вкладывать в инженерную инфраструктуру. Детский садик, в зависимости от численности детей и применяемых при его строительстве технологий, будет стоить нам порядка 110-160 миллионов рублей. Это не оказывает серьезного влияния на всю стоимость проекта комплексного освоения территории. А, например, котельная для большого микрорайона может стоить до миллиарда рублей.

- Давайте вернемся к вопросу стоимости инфраструктуры в квадратном метре. Если «социалку» можно не принимать во внимание, то какова доля инженерии?

- В разных микрорайонах по-разному. Сейчас мы заходим в Большое Домодедово, где сложился удачный вариант: все сети проходят рядом. А, например, в Трехгорке было чистое поле. При этом цена за квадратный метр и там, и там для покупателя одинаковая, а себестоимость строительства абсолютно разная.

- И зачем вы на таких условиях заходили в этот район?

- СУ-155 всегда работала на масштабных площадках, таких как Трехгорка. Мы знаем, как «освоить целину» и готовы закладывать это в свои затраты. Повторюсь, что наша задача загрузка заводов, так как панельное домостроение - это круглосуточная работа, включая субботы, воскресенья и новогоднюю ночь. Именно поэтому у нас в портфеле преобладают масштабные земельные площадки и много государственных заказов: на них, в отличие от коммерческих строек, особо не заработаешь, но они выгодны объемами.

- Вы не боитесь, что вы слишком зависите от государства?

- А почему нужно бояться государства, в котором мы живем? Бюджетный заказ всегда гарантирован с точки зрения и исполнения, и финансирования. По мощности производства мы ему соответствуем: совокупно по всей компании монтируем по одному 25-этажному односекционному дому в сутки. Нецелесообразно концентрироваться только на коммерции. Мы уже это проходили в кризис, когда продажи останавливаются в один день, и домостроительный конвейер останавливается вместе с ними…

- Да, но в один прекрасный момент вместо вас могут выбрать другого подрядчика… И что дальше?

- Мы всегда говорили, что работы на рынке хватит всем. Если заказы выполняются в срок, государство развивает сотрудничество. Для того же, чтобы достичь баланса между коммерческими стройками и госзаказом, необходимо увеличивать и строительные, и производственные мощности.

- Раз уж мы вспомнили про «Новую Трехгорку», то какова точка зрения компании на достаточно громкую конфликтную ситуацию с жителями, в решение которой вовлечено правительство Подмосковья?

- Для нас это одна из самых тяжелых ситуаций. В свое время мы задержались со строительством энергетических сетей. А дома пришлось заселять, в том числе и потому что этого активно требовали сами покупатели. Отсюда и проблемы с теплом и горячей водой, которые мы уже, в основном, решили, несмотря на постоянную головную боль со сменой управляющих компаний.

С точки зрения инженерии нам осталось немного: завершается прокладка низковольтовых кабелей, идет активная подготовка к переводу корпусов на электроснабжение от постоянного источника, в дома подается холодная и горячая вода. Проблемным остается вопрос с социальной инфраструктурой, о которой мы начали с вами разговаривать. Пока построен и сдан только один детсад, второй будет завершен в декабре, за нами остается еще три садика, три школы и поликлиника. Одну из школ мы планируем сдать в декабре, еще две – следующем году и в 2014-м, поликлинику построим тоже в 2014 году, после чего «Новая Трехгорка» будет полностью готова.

При этом, конечно, я не отрицаю, что нами были допущены ошибки при строительстве микрорайона, в планировании ввода объектов, и за них я бы хотел извиниться перед жителями «Новой Трехгорки». Во время кризиса, к сожалению, нам не всегда хватало финансирования, а параллельно со строительством нам приходилось гасить банковские кредиты.

Чтобы не повторять подобных ошибок мы приняли решение: при заходе на новые объекты строить социальную инфраструктуру опережающими темпами. С правительством Московской области мы в тесном контакте, они знают, что мы делаем и в какие сроки будем завершать.
http://www.riarealty.ru/analysis_interview/20121211/399070002.html#ixz...
Заслуженный флудер
Сообщений: 12327
Регистрация: 25.07.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Рейтинг: 42 ()
Написано: 19.12.2012, 09:34 | Полезность: +3
   #96
Генеральный директор крупнейшей строительной группы «СУ-155» Александр Мещеряков писал(а):
При этом, конечно, я не отрицаю, что нами были допущены ошибки при строительстве микрорайона, в планировании ввода объектов, и за них я бы хотел извиниться перед жителями «Новой Трехгорки».
А перед жителями "Губернского" , интересно, он извиниться не хочет?
За дырявые дома.
За кривые квартиры.
За "построенную" школу.
За "построенную" поликлинику.
Я уж молчу про гостиницу, гаражи и спортивный павильон.
Ослик, блин.
Модератор
Сообщений: 23425
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 05.02.2013, 12:38 | Полезность: 0
   #97
С группой «СУ-155» социальное жилье в доме бизнес-класса – реальность
5 февраля 2013

В конце января 2013 года началось заселение московских очередников в новый дом бизнес-класса, построенный ГК «СУ-155» в столице. Треть квартир в доме по улице Кастанаевской, 18 отдана городу на решение социальных нужд, а это 35 квартир из 110. Муниципальные квартиры сдаются с отделкой, установленной сантехникой и полностью готовы к проживанию. Большинство помещений позволяют задавать свободную планировку. Остальные квартиры были распроданы еще на стадии строительно-монтажных работ.
22-этажный дом с подземным паркингом, помещениями для детского досугового центра и терассой под зону отдыха, построен по индивидуальному проекту в экологически-благополучном и престижном районе Москвы - Филевский парк с хорошо развитой сложившейся инфраструктурой. Буквально в шаговой доступности метро «Филевский парк», несколько торговых сетей, два ВУЗа, три техникума, девять школ и четырнадцать детских садов.
http://www.mk.ru/social/article/2013/02/05/807442-s-gruppoy-su155-sots...
Модератор
Сообщений: 23425
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 08.02.2013, 11:03 | Полезность: 0
   #98
Один из крупнейших застройщиков страны «СУ-155» уверяет, что выполнил все обязательства перед Министерством обороны в полном объёме

Иск, поданный 28 января 2013 года Министерством обороны России к холдингу "СУ-155", играет роль технического звена в процессе урегулирования отношений между сторонами.

По его словам, обязательства перед ведомством по контрактам на строительство жилья для военных, заключенным в 2009-2011 годах, компания исполнила в полном объеме. При этом в ряде случаев ею были допущены задержки сроков сдачи домов, что повлекло за собой применение штрафных санкций.

По этим претензиям группа уже выплатила пени и неустойки в размере 900 миллионов рублей. Подачу иска в "СУ-155" объясняют желанием ведомства контролировать ход выплат по оставшимся штрафам.

Претензии Минобороны, которое является крупнейшим заказчиком "СУ-155", связаны с нарушением сроков сдачи жилья в Центральном федеральном округе. Сумма иска составляет 357,8 миллиона рублей.

Всего за 2009-2011 годы "СУ-155" передала Минобороны 10506 квартир (697,7 тысячи квадратных метров жилья). Общая сумма заключенных контрактов составила 24,853 миллиарда рублей.

В середине января 2013 года "СУ-155" сообщила, что погасила долги перед всеми 14 кредиторами, обратившимися в арбитражный суд Москвы с заявлениями о банкротстве холдинга. В компании заявили, что общая сумма выплат превысила 2 миллиарда рублей. Большинство дел о банкротстве "СУ-155" пока не закрыто, однако в компании утверждают, что будущие судебные заседания будут носить технический характер.
Дата публикации: 18:30 31 января 2013 года
Источник: Lenta.ru
http://bpn.ru/publications/69495/
Модератор
Сообщений: 23425
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 08.04.2013, 08:11 | Полезность: 0
   #99
ГК «СУ-155» будет предлагать квартиры небольших площадей, и подешевле

ГК «СУ-155» подвела итоги по продажам за I квартал 2013 года. Выяснилось, что одно-и двухкомнатные составили 86% от общего количества (2 329) проданных квартир – 54% и 32% соответственно. Для сравнения: в 2012 году эти доли равнялись 36% и 40%.

Вот так уютно можно обустроить даже небольшое жилье.

При этом, больше четверти сделок совершалось с привлечением ипотечных кредитов, предоставляемых основными банками-партнерами ГК «СУ-155»: ОАО «Сбербанком», ЗАО «ВТБ-24», ОАО АКБ «РосЕвроБанком», ЗАО КБ «НС Банком», ОАО Банком «Возрождение», ОАО Банком «Зенит».
Таким образом, наблюдается двоякая картина: с одной стороны растет доля проданных «однушек», что характерно для т.н. инвестиционных сделок, с другой – рост доли ипотечных сделок по тем же однокомнатным квартирам дает основания утверждать, что покупка небольшой «однушки» в кредит сделана для удовлетворения потребности в жилье, а не с целью сохраненить или преумножить сбережения.
Осознавая запросы людей на квартиры небольших площадей, ГК «СУ-155» сконцентрируется на предложении в 2013 году именно такого жилья в районах с комфортной средой обитания и полноценной социальной инфраструктурой.
http://www.mk.ru/economics/article/2013/04/05/836982-gk-su155-budet-pr...
Модератор
Сообщений: 23425
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 17.04.2013, 10:30 | Полезность: 0
   #100
24.04.2008
Чем интересно подмосковное жильё?
Ведущая: Ольга БЫЧКОВА
Гость: Генеральный директор Московской областной инвестиционно-строительной компании Юрий МОЛОДИД.
http://su155.ru/ru/about/press_su155/info_news/index.php?from28=2&id28...


из интервью - про Губернский

О. БЫЧКОВА: "Губернский" - это где?
Ю. МОЛОДИД: Это город Чехов.
О. БЫЧКОВА: Это уже подальше, да.
Ю. МОЛОДИД: Это на въезде в город, старая Симферополька, очень шикарный будет микрорайон, который прилегает к лесному массиву. Ну и там полная структура - то есть новые школы, новые сады, новый торговый центр. Ну, все, что положено, есть.
О. БЫЧКОВА: То есть вы говорите, что там таких микрорайонов вообще не строилось раньше.
Ю. МОЛОДИД: Нет, конечно, не было. Там была точечная застройка - это один, ну, максимум два дома, и все. Такой застройки не было.
О. БЫЧКОВА: То есть это микрорайон на какое количество жителей условно?
Ю. МОЛОДИД: Если считать нормой где-то 35 метров, 3500 - это 10 тысяч, это небольшой город.
О. БЫЧКОВА: То есть фактически вы строите, вы расширяете уже эти подмосковные города, можно сказать?
Ю. МОЛОДИД: Ну да. Границы города, в принципе, определены, и наш микрорайон уже входит в границы города Чехова, так что здесь вопрос решен.
О. БЫЧКОВА: Доля города - это когда нужно обязательно нужно строить социальные объекты… А там разве вы не строите, в Подмосковье, тоже такое же? А в Подмосковье у вас нет такого обременения?
Ю. МОЛОДИД: Почему? Есть. Например, в том же Губернском, в Чехове, мы городу отдаем 7 процентов для переселения очередников города.
О. БЫЧКОВА: Когда вы берете земельный участок в Подмосковье, это же чистое поле, наверное, практически? Там нужно подводить все.

Ю. МОЛОДИД: Да, это практически чистое поле. Никто нас там не ждет ни с коммуникациями, ни с чем. Поэтому разрабатывается проект планировки, проходит все утверждения. Потом, естественно, в первую очередь внимание обращается на инженерию. То есть сегодня построить микрорайон, не обеспечив его инженерными коммуникациями, практически невозможно. Это если где-то точечная застройка, там каким-то образом один дом поставить, подписать технические условия на существующие коммуникации, это возможно. А большая застройка… это четко идет проработка возможностей, в первую очередь, фирмой, которая берется за это. Потому что на начальном этапе очень большое финансирование идет именно в инженерии. Чтобы обеспечить ввод первых домов, практически нужно сделать инженерию на весь микрорайон. Поэтому только большим фирмам под силу такая задача.

О. БЫЧКОВА: А дома, которые там строят большие фирмы, это какого качества дома и класса?
Ю. МОЛОДИД: Ну это эконом-класса. Хотя даже рядом с домами эконом-класса есть дома повышенной комфортности. Вот у нас, например, это 155-я серия. То есть там уже улучшенная планировка. Двухкомнатные квартиры, например, там уже под 80 квадратных метров площадью. Хотя, например, в экономе это 55 - 60. 155-я серия - это четыре лифта уже, два грузовых, два пассажирских. Ну, как бы совсем по-другому планировка там…
О. БЫЧКОВА: Блочные многоэтажки сейчас тоже…
Ю. МОЛОДИД: Панельные.
О. БЫЧКОВА: Панельные, прошу прощения. Тоже сейчас строят достаточно с такой нормальной планировкой, не так, как раньше.
Ю. МОЛОДИД: Да, да, да.
О. БЫЧКОВА: То есть там не такие крохотные кухни?
Ю. МОЛОДИД: Нет, кухни там очень приличные - это 10 - 12 метров. Причем спальни обычно разнесены на две стороны. Вот двухкомнатная квартира 60 метров, например. Там небольшой холл, раздельный санузел, кухня порядка 12 метров. И две жилые комнаты, которые разнесены на две стороны, то есть это очень удобно. Трехкомнатные тоже у нас где-то под 100 метров даже в эконом-классе идут. И после того, как я вот заходил уже в отдельные квартиры… ну, конечно, нормально все, нормальные условия.
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12


Яндекс.Погода
Copyright © www.gubernski.ru, 2010