Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 21 22 23 24 25 26
Цены на квартиры
Модератор
Сообщений: 23060
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 17.11.2016, 15:16 | Полезность: 0
   #501
Жильё моё
Минстрой рекомендовал продавать квартиры эконом-класса с отделкой

Минстрой разработал новые критерии жилья экономкласса. Квартиры и частные дома, которые можно приобрести по льготной цене 35 тысяч рублей за квадратный метр, станут просторнее. А регионы должны будут договориться с застройщиками о том, чтобы такое жилье передавалось новым владельцам уже с отделкой.
Проект приказа с новыми критериями минстрой опубликовал для общественного обсуждения на федеральном портале проектов нормативных правовых актов. Строительство квартир и домов для продажи отдельным категориям граждан по льготной цене предусмотрено программой "Жилье для российской семьи", которая принята в 2015 году и рассчитана на три года.


https://rg.ru/2016/11/16/kvartiry-i-doma-ekonom-klassa-stanut-prostorn...
--- Реклама ---
Модератор
Сообщений: 23060
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 03.12.2016, 01:33 | Полезность: 0
   #502
В поисках угла
В регионах копят на квартиры в Москве
Каждую пятую квартиру в столичных новостройках массового сегмента приобретают приезжие. Такие данные приводят эксперты "Метриум Групп". Понаехавшие все чаще предпочитают в Москве не снимать жилье, а приобретать его в собственность. Почему интерес к столичной недвижимости вырос именно сейчас, узнал корреспондент "РГ".
https://rg.ru/2016/11/30/eksperty-kazhdaia-5-kvartira-v-novostrojkah-m...
Модератор
Сообщений: 23060
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 20.01.2017, 19:13 | Полезность: 0
   #503
В доходных домах обнаружился разрыв
В России строить арендное жилье пока дорого

В Москве стоимость проживания в доходных домах, строительство которых обещают поддержать федеральные власти, может оказаться в полтора раза дороже, чем аренда традиционного жилья на вторичном рынке. Чтобы потенциальным инвесторам было выгодно строить такие объекты, чиновникам уже сейчас необходимо разработать схему предоставления льгот по налогу на имущество и выделения девелоперам дешевых кредитов. К такому выводу пришел фонд "Институт экономики города".

Устранить разрыв между стоимостью проживания в доходных домах, которые должны появиться в Москве и других крупных городах страны, и ставками аренды на жилье на вторичном рынке возможно. Для этого чиновники должны снизить налог на имущество, платежи за аренду земли, перераспределить обязательства по обеспечению социальной инфраструктурой на региональные и муниципальные власти и обеспечить инвесторов доступными кредитами. К таким выводам пришли участники дискуссионного клуба, организованного фондом "Институт экономики города" (ИЭГ). По словам исполнительного директора ИЭГ Татьяны Полиди, сейчас стоимость проживания в новых арендных домах (на примере соответствующих проектов АИЖК — Агентства ипотечного жилищного кредитования) в среднем в полтора раза выше, чем договор с владельцами частных квартир.
...
Условия для строительства арендного жилья, например, в Подмосковье есть уже сейчас, уверяет член рабочей группы по доступному жилью Совета по правам человека при президенте Василий Тишков. По проекту в Монино, говорит он, арендная ставка для однокомнатной квартиры получается 15-16 тыс. руб. в месяц, доходность — 17% годовых. Для сравнения: там же рыночная цена арендного жилья составляет 8-20 тыс. руб. в месяц. "Строительство арендного жилья трудно согласовать. Оно не в интересах крупных девелоперов, которых, в свою очередь, поддерживает власть",— заключает господин Тишков.
http://www.kommersant.ru/doc/3196334?utm_source=kommersant&utm_medium=...
Модератор
Сообщений: 23060
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 06.02.2017, 09:10 | Полезность: 0
   #504
Сдаешь квартиру — получи патент
Граждане, зарабатывающие на аренде жилья, получат упрощенный способ уплаты налогов
....
Читайте далее: http://izvestia.ru/news/662339#ixzz4Xsn6S4qK
Модератор
Сообщений: 23060
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 18.03.2017, 14:06 | Полезность: 0
   #505
Подмосковье затоварилось жильем
Новостройки плохо продаются


Московская область, самый крупный в стране рынок жилищного строительства, заметно снизила объемы продаж квартир в новостройках. По некоторым объектам спад достиг 20-30%. Причина не только в сокращении доходов населения, но также в профиците предложения со стороны девелоперов и желании покупателей приобретать жилье на первичном рынке в Москве, где из-за кризиса оно стало доступнее. Для строителей Подмосковья такая ситуация губительна, так как падение денежного потока может привести к остановке текущих проектов.
...
Опрошенные "Ъ" участники рынка единодушны в том, что покупательский спрос перетекает из Подмосковья в Москву. Сегодня в Москве можно купить квартиру за 2,84 млн руб., что сопоставимо с ценами в области, объясняет тенденцию госпожа Литинецкая. Для сравнения: в феврале 2014 года самая доступная квартира в старых границах Москвы стоила 4,1 млн руб. К коррекции цен в столице привели снижение платежеспособности покупателей (за три года реальные доходы населения упали на 9,5%) и рост конкуренции среди девелоперов, добавляет Мария Литинецкая. В 2017 году эта тенденция будет укрепляться, так как в ближайшее время в Москве на продажу может выйти около 3,5 млн кв. м, отмечает госпожа Доброхотова. Она также не исключает, что столица будет перетягивать платежеспособный спрос не только из Подмосковья, но и из других регионов.
http://www.kommersant.ru/doc/3242844?utm_source=kommersant&utm_medium=...
Модератор
Сообщений: 23060
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 30.04.2017, 05:21 | Полезность: 0
   #506
Каждый второй при аренде жилья попадался на уловки мошенников
Мошенничеств на рынке аренды жилья становится все больше. С аферистами сталкиваются большинство (57 процентов) нанимателей и владельцев недвижимости. Многие аферы знакомы экспертам, но обычные люди, не знающие всех уловок мошенников, попадаются на них все чаще.
...


https://rg.ru/2017/04/26/na-kakie-ulovki-moshennikov-popadaiutsia-vlad...
Модератор
Сообщений: 23060
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 23.08.2017, 15:29 | Полезность: 0
   #507
Риелторам запретили взимать неустойку за расторжение договора
В спорную ситуацию вмешался Верховный суд

Верховный суд России разъяснил случаи, когда риелторские компании не имеют права требовать с заказчиков неустойку за расторжение договора. Как пишет «РБК-Недвижимость» https://realty.rbc.ru/news/599bce239a794708caf304fd, поводом для комментария стало решение по иску фирмы, оказывающей помощь при поиске и приобретении недвижимости, к гражданке подмосковного города Дмитрова.

Уточняется, что риелтор и заказчица заключили договор оказания услуг, в котором содержался пункт о неустойке размером в 100 тыс. рублей в случае, если клиент в итоге ничего не приобретет и расторгнет договор.

Однако суд объяснил: когда одной из сторон договора о возмездном оказании услуг выступает рядовой гражданин, заказывающий услугу для личных нужд, а другой стороной – фирма или индивидуальный предприниматель, эти отношения регулируются, в первую очередь, Гражданским кодексом и законом о защите прав потребителей.

Согласно ст. 782 ГК РФ и закону о защите прав потребителя «заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг, если он оплатил исполнителю фактически понесенные им расходы», уточнено в статье. Пункт договора о неустойке напрямую нарушал вышеназванные законы, а документ, нарушающий правовые нормы (ст. 422 ГК РФ), не имеет силы.

Доказать, что риелтор потратил при работе с заказчицей не только силы и время, но и деньги, фирме не удалось. Поэтому Верховный суд удовлетворил апелляцию заказчицы и принял окончательное решение о том, что она не должна выплачивать риелторской компании эти деньги.

https://realty.mail.ru/news/40093/rieltoram_zapretili_vzimat_neustojku...
Модератор
Сообщений: 23060
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 11.10.2017, 01:50 | Полезность: 0
   #508
Названы районы Подмосковья с самыми доступными новостройками
Самое дорогое жилье при этом расположено в Химках

В третьем квартале по сравнению с предыдущим средняя цена квадратного метра на первичном рынке Подмосковья снизилась на 0,4% – с 78,5 тыс. рублей до 78,2 тыс. рублей. Средняя стоимость объекта при этом осталась прежней – 4,2 млн рублей, сообщили эксперты «Инком».
За отчетный период самый высокий уровень средних цен зафиксирован в Химках – 100,6 тыс. рублей за 1 кв. м и 6,7 млн рублей за объект. На втором месте Одинцовский район: стоимость «квадрата» составляет 98,4 тыс. рублей, квартиры – 6,3 млн рублей. Замыкает ТОП-3 Красногорский район, где 1 кв. м стоит 90,6 тыс. рублей, а цена квартиры – 4,6 млн рублей.

Наиболее низкобюджетное первичное жилье представлено к продаже в Павлово-Посадском районе, где квартира имеет среднюю стоимость 1,9 млн рублей; чуть дороже лоты в новостройках Серпуховского района – здесь этот показатель равен 2 млн рублей; третий в списке самых экономичных предложений – Чеховский район с усредненной стоимостью предложения 2,3 млн рублей.

Существенное квартальное снижение средней цены квартиры отмечено в следующих локациях: Серпуховский район – минус 18,7% (сейчас 2 млн рублей), Люберецкий район – минус 12,5% (сейчас 4,4 млн рублей), Дмитровский район – минус 9,2% (сейчас 2,5 млн рублей). Значимого увеличения стоимости объектов в Подмосковье за рассматриваемый период отмечено не было.

Отмечается также, что по итогам квартала объем предложения на первичном рынке жилья Московской области составляет 168 396 объектов. По сравнению с показателем второго квартала (185 184 объекта) динамика снижения достигла отметку в 9,1%. При этом число ЖК за отчетный период выросло на 1,3%: с 705 проектов во втором квартале до 714 – в третьем квартале.

В перечне локаций Подмосковья основные позиции по количеству экспонируемых первичных объектов занимают Красногорский район с 14,7% от общего объема предложения, Ленинский с 11,6% и Балашиха с 10,9%.

https://realty.mail.ru/news/41547/nazvany_rajony_podmoskovja_s_samymi_...
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 ... 21 22 23 24 25 26


Яндекс.Погода
Copyright © www.gubernski.ru, 2010