Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 20 21 22 23 24 25 26
Цены на квартиры
Модератор
Сообщений: 23060
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 09.12.2015, 09:08 | Полезность: 0
   #481
Москва. 8 декабря. ИНТЕРФАКС - Спрос на жилье в сегменте комфорт - и эконом-класса сместился из Подмосковья в старые границы Москвы, рассказала журналистам генеральный директор компании "Бон Тон" Надежда Коррка.

С этим утверждением согласен и директор по маркетингу компании Urban Group Леонард Блинов. По его словам, рынок Московской области оказался не в самой выигрышей ситуации.

"В Москве сейчас строится 21 объект, где цена ниже 150 тыс. руб. за кв.м., есть несколько проектов с ценником в 110-120 тыс. руб. за кв.м. В этой ситуации спрос в области могут удержать только проекты, предлагающие не только жилье, но и среду проживания", - отметил эксперт.

http://www.interfax-russia.ru/Center/citynews.asp?id=681062
--- Реклама ---
Модератор
Сообщений: 23060
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 12.12.2015, 16:43 | Полезность: 0
   #482
Жилье экономкласса может подорожать

В ближайшее время в России массово начнут возводить дома с доступным арендным жильем, а квартиры экономкласса могут подорожать. Об этом говорится в постановлении правительства, которое подписал премьер-министр Дмитрий Медведев.
Документ, меняющий некоторые условия и меры реализации программы "Жилье для российской семьи", опубликован на официальном сайте кабмина.
….
"Принятые решения позволят повысить эффективность реализации программы "Жилье для российской семьи", увеличить объемы жилищного строительства, поддержать рынок ипотечного жилищного кредитования", - говорится в сообщении пресс-службы кабмина.

Напомним, что к жилью экономкласса в России относятся квартиры, стоимость квадратного метра в которых не должна превышать 35 тысяч рублей или 80 процентов рыночной стоимости жилья в регионе.

Между тем
Накануне стало известно, что программу "Жилье для российской семьи" продлили до 2018 года. "Регионы медленно входили в программу, и на то были объективные причины, в том числе изменившиеся экономические реалии. Но интерес к программе есть, - заявил министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень. - Поэтому было принято решение о продлении сроков реализации программы пока на полгода - до конца 2017 года".
http://www.rg.ru/2015/12/12/jile-site.html
Модератор
Сообщений: 23060
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 02.01.2016, 07:03 | Полезность: 0
   #483
Квартиру без налога теперь можно продать только через пять лет

Квартиры и другую недвижимость, приобретенную после 1 января 2016 года, можно будет продать без уплаты 13-процентного налога на доходы физических лиц только по истечении пяти лет после сделки.
Это предусматривает новая статья 217.1 второй части Налогового кодекса, вступившая в силу с началом этого года. Она принята еще в пакете налоговых поправок законом № 382-ФЗ от 29 ноября 2014 года.
Ранее этот срок ("минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества") составлял три года.


http://www.rg.ru/2016/01/01/nalog-site.html
Модератор
Сообщений: 23060
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 13.01.2016, 08:13 | Полезность: 0
   #484
Вторичный рынок недвижимости Подмосковья начнет восстанавливаться с конца 2016 г

МОСКВА, 12 янв — РИА Новости. Вторичный рынок недвижимости Подмосковья начнет восстанавливаться с конца 2016 года, сообщил в интервью РИА Новости глава компании "НДВ-Групп" Александр Хрусталев.
"Вторичка" чувствует себя плохо. По сравнению с рынком новостроек, который более гибкий, более коммерческий, вторичный рынок менее организованный, в том числе из-за большого количества участников – физических лиц. Он еще не достиг дна, чтобы начать рост вверх. Я думаю, "вторичка" начнет хорошо себя чувствовать только с конца этого года", — сказал Хрусталев.

Он добавил, что на первичном рынке ситуация тоже не самая лучшая. "Если говорить о Подмосковье, то в дальнейшем ситуация и с продажами, и с ценами плохая. В ближнем Подмосковье, до 5-10 километрах от МКАД, все более-менее нормально, но цены практически стоят на месте, а в ряде проектов большие скидки", — отметил Хрусталев.
http://riarealty.ru/news_house/20160112/406784907.html
Модератор
Сообщений: 23060
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 15.02.2016, 04:01 | Полезность: 0
   #485
"Квадраты" округлили
Квартиры по льготным ценам можно будет купить до 2020 года
Еще больше россиян смогут купить недорогие квартиры в регионах - программу "Жилье для российской семьи" решено продлить до 2020 года. Об этом сегодня заявил директор департамента жилищной политики Минстроя Никита Стасишин.
...
Это будут дома с квартирами экономкласса, стоимость которых должна быть не выше 80 процентов от средней рыночной цены в регионе и не более 35 тысяч рублей за "квадрат". Низкая цена обеспечивается за счет госпомощи застройщикам: им компенсируют по четыре тысячи рублей за квадратный метр. Эти средства должны пойти на строительство инфраструктуры. Приобрести такие квартиры могут жители в возрасте от 25 до 40 лет, имеющие постоянную занятость и нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
http://rg.ru/2016/02/13/programmu-zhile-dlia-rossijskoj-semi-prodlili-...
Модератор
Сообщений: 23060
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 27.04.2016, 04:50 | Полезность: 0
   #486
Сниму домик в деревне
Туристы решили сменить заграничные бунгало на российские дачи

Спрос на летние дачи вырос на 20 процентов по сравнению с прошлым годом. Сказалось закрытие популярных туристических направлений и подорожание путевок за границу из-за роста валют. Россияне собираются провести лето 2016 года на дачах и уже присматривают их
...
На втором месте по дороговизне Московская область - 115 031 рубль в месяц. Наиболее популярны в столичном регионе дома в Белорусском направлении (Рублево-Успенское, Ильинское, Минское, Сколковское шоссе), свидетельствуют данные ЦИАН. На второй позиции Рижское направление (Волоколамское, Новорижское и Путилковское шоссе). Замыкает тройку популярных направлений Курское (Калужское, Варшавское и Симферопольское шоссе). Дачу ищут поближе к дому.

Но и цена играет не последнюю роль. "Наиболее бюджетные варианты представлены на юге, юго-востоке, востоке и северо-востоке Московской области", - говорит директор департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость Андрей Кройтор. За последние полгода дачи стали дешевле. Их цена осенью 2015 года снизилась на 20 процентов и до сих пор не растет. Так, объект экономкласса (дачу или дом) можно снять по цене от 15 тысяч до 50 тысяч рублей в месяц. Комфорт-класс обойдется от 50 тысяч до 100 тысяч рублей. Аренда бизнес-класса начинается от 100 тысяч рублей.
...
Предложение на рынке загородной аренды превышает спрос. Однако найти подходящий вариант непросто. Это объясняется обилием лотов, которые не соответствуют ожиданиям потребителей. Даже старый дачный дом с туалетом на улице в Подмосковье будет стоить 35-45 тысяч рублей в месяц. Арендаторы же не готовы платить за "бабушкин вариант", даже если речь идет о домике в деревне.
"На даче должен быть полный комплект мебели, желательно наличие мангала или беседки, где можно жарить шашлык, в идеале - баня. Чем больше плодовых деревьев и ягодных кустарников, тем лучше. Также важно техническое состояние дома: он должен быть крепким, с хорошим фундаментом и не пахнуть сыростью", - говорит Андрей Кройтор. Плюсом также будет наличие гаража и детской площадки. Наибольшей популярностью у арендаторов пользуются дома в садовых товариществах "старого" формата, где на участке 6-8 соток располагаются дома площадью от 40-60 до 100-120 кв. м.

Спрос сейчас сосредоточен на домах экономкласса, но оборудованных необходимой для комфортного отдыха инженерией и техникой, с участком земли. Большое значение уделяют арендаторы окружающему ландшафту. "В приоритете - близость леса и воды", - отмечает Кройтор. Нередко решающей является и экология района.
...
http://rg.ru/2016/04/26/turisty-reshili-smenit-zagranichnye-bungalo-na...
Модератор
Сообщений: 23060
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 28.04.2016, 01:48 | Полезность: 0
   #487
Понаехали миллионеры
Уральцы скупают недвижимость в Москве

Каждый пятый покупатель премиальной новостройки в столице - приезжий из Центрального или Уральского федеральных округов. Основной спрос формируют жители Екатеринбурга, Челябинска, Тюмени, а также представители Ямала и Югры.


По данным аналитиков инвестиционно-риелторской компании Est-a-Tet, чаще всего такие покупатели приобретают одно- или трехкомнатные квартиры, причем вносят всю сумму сразу. Средний возраст частного инвестора - 45 лет. Как правило, это владелец собственного бизнеса, топ-менеджер, чиновник или представитель шоу-бизнеса. В половине случаев квартиру приобретают для детей, которые поступают в вуз.

...

Жители УрФО стали приобретать квартиры на вторичном рынке в Москве или земельные участки с домами. Новые жилые комплексы в Новой Москве как объект инвестиций перестали привлекать своей ценой. Сейчас квартиры в них выставлены на продажу, а вырученные деньги направляются на покупку жилья на юге, на берегу моря.

Интересно, что еще в 2009 году уральцы занимали только третье место среди региональных покупателей московской недвижимости, уступая жителям Северного Кавказа и Сибири. Но если сибиряки искали в основном "однушки" и "двушки" по 35-60 квадратных метров и стоимостью от 6 до 11 миллионов рублей, то приезжающие из УрФО интересовались исключительно проектами бизнес-класса площадью от 65 метров и стоимостью 9-17 миллионов.
http://rg.ru/2016/04/27/reg-urfo/zhiteli-urala-skupili-kvartiri-v-mosk...
Модератор
Сообщений: 23060
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 11.05.2016, 08:47 | Полезность: 0
   #488
Вычитание в квадрате
Россияне перестали покупать большие квартиры

Популярные в России квартиры стали меньше. Платежеспособность россиян падает, они уже не готовы покупать большие объекты. Адаптироваться к новым условиям приходится и застройщикам. В угоду клиентам они "режут" проекты по площади и выводят на рынок востребованные маленькие квартиры и студии.

……

http://rg.ru/2016/05/10/rossiiane-perestali-pokupat-bolshie-kvartiry.h...
Модератор
Сообщений: 23060
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 06.07.2016, 20:36 | Полезность: 0
   #489
Квартирам «на час» грозит ликвидация: их хотят приравнять к гостиницам
Инициатива исходит от недовольных граждан

Аренда квартир на час или сутки может быть запрещена в ближайшем будущем. Подобный бизнес хозяевам придётся регистрировать как гостиничный. Такое предложение появилось на портале российской общественной инициативы.

Как отмечают авторы идеи, по нынешнему законодательству собственник жилого помещения имеет полное право распоряжаться им, как вздумается. В том числе и сдать в аренду хоть на сутки, хоть на полчаса. Однако других жителей подъезда постоянно меняющие лица "соседей" не устраивают. Арендаторами, как сетует общественники, чаще всего бывают или влюблённые парочки, или шумные компании, которые снимают чужие квадратные метры ради вечеринки. Несчастным соседям приходится одолевать полицию звонками и жалобами, однако стражи порядка отвечают, что все по закону. Если же инициативу поддержат чиновники, почасовая аренда квартир в жилых высотках будет запрещена. Если собственник решит продолжать бизнес, ему придётся легализоваться и пройти регистрацию в качестве официальной гостиницы.
МЕЖДУ ТЕМ
На днях в Госдуму, где рассматривается идея запрета хостелов в жилых домах, поступило предложение о послаблениях для "прозрачных хостельеров". Если хозяин мини-гостиницы договорится с жильцами на общем собрании, возьмёт на себя оплату ЖКХ и услуг управдомов по тарифам для юрлиц, обеспечит работу консьержа и будет платить все налоги, ему позволят принимать постояльцев. При этом предполагается, что у любого жильца подъезда будет право вето на дальнейшую работу хостела.
http://www.mk.ru/economics/2016/07/01/kvartiram-na-chas-grozit-likvida...
Модератор
Сообщений: 23060
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 20.07.2016, 07:20 | Полезность: 0
   #490
Жильем поросло
В России после столетнего перерыва снова начнут массовое строительство доходных домов

Поддержка российскому ипотечному рынку в скором времени будет оказываться в основном через выпуск ипотечных ценных бумаг. А гражданам, которые не могут накопить на первоначальный взнос по ипотеке, власти предложат воспользоваться программой по развитию арендного жилья. Таким образом, в России после почти векового перерыва снова будут строиться доходные дома.
О жизни в съемных квартирах нового типа, а также о ситуации в банковском секторе и подробностях запрета на использование биткоинов рассказал "Российской газете" заместитель министра финансов России Алексей Моисеев.
...
https://rg.ru/2016/07/18/v-rossii-nachnut-massovoe-stroitelstvo-dohodn...
--- Реклама ---
Модератор
Сообщений: 23060
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 11.08.2016, 00:45 | Полезность: 0
   #491
«Люди начинают понимать: недвижимость перестала быть выгодным активом»
Первичный рынок жилья в стагнации

МОСКВА, 10 Августа 2016, 14:56 — REGNUM Продажи застройщиков на первичном рынке жилья Москвы и Московской области практически остановились — нисходящая динамика в секторе может продлиться как минимум два года, что вызовет понижение цен на 20−30%. Об этом корреспонденту ИА REGNUM 10 августа заявил адвокат, президент Гильдии юристов по недвижимости Олег Сухов

«Перспективы нисходящей динамики в указанном секторе способны продлиться минимум два года, а цены опуститься примерно на 20−30%», — заявил Сухов.
Негативная динамика сокращения числа сделок и снижения стоимости квадратных метров в новостройках вполне обоснована, подчеркнул адвокат: «К подобной тенденции специалисты были готовы еще два года назад, так же как в настоящее время готовы к дальнейшему падению цен и покупательской активности на весь без исключения рынок недвижимости».
При этом причины такого положения дел вполне очевидны, указал эксперт: «Во-первых, это «сокращение инвестиций в область строительства и недвижимости как недостаточно выгодных, а порой совсем невыгодных источников вложения капитала, причем как со стороны банков и крупных финансовых компаний, так и со стороны частных лиц».

Среди других факторов, по словам юриста, «отсутствие свободных денежных средств у населения и ужесточение ипотечного и обычного кредитования; уменьшение заработных плат и сокращение рабочих мест, неуверенность населения в завтрашнем дне; ухудшение арендного бизнеса на жилье».
Наконец, важную роль сыграло значительное увеличение расходов на недвижимость: «Введенный в 2015 году налог, значительное повышение расходов на капитальный ремонт, эксплуатацию и содержание жилого фонда».
...
https://regnum.ru/news/economy/2165447.html
Модератор
Сообщений: 23060
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 04.09.2016, 08:41 | Полезность: 0
   #492
Аналитики назвали города Подмосковья с самым доходным арендным жильем
...
Максимальная доходность арендной жилой недвижимости в Московской области наблюдается в городах дальнего пояса, расстояние которых от МКАД превышает 30 км, свидетельствуют данные рейтинга. Наименьшим по доходности и соответственно наибольшим по сроку окупаемости в дальнем поясе оказался город Дубна, где годовая доходность составила 6,4%, а срок окупаемости достиг 16 лет. В крупных городах среднего Подмосковья доходность варьируется в интервале от 6,3% до 7,1%, а срок окупаемости не превышает 16 лет, отмечают аналитики SRG. В ближнем Подмосковье сроки окупаемости выше, а доходность, напротив, меньше. Так, лучший показатель зафиксирован в Домодедово: годовая прибыль с каждого квадратного метра жилой недвижимости здесь составила 8,1% годовых от стоимости квартиры, а срок окупаемости жилой недвижимости — 12,4 года, отмечают составители рейтинга.

Срок окупаемости и доходность жилой недвижимости в Москве и крупнейших городах Московской области в разрезе поясов
...

Город Чехов ;
Доходность, % в год - 7,1 ;
Срок окупаемости - 14 лет;
Средняя стоимость, тыс. руб./кв. м, на июль 2016 - 63;
Средняя цена арендной платы, руб./ кв. м, на июль 2016 - 373


Подробнее на РБК:
http://realty.rbc.ru/news/57c698a49a794741a70bfc2b
Новосел
Сообщений: 2
Регистрация: 08.01.2016
Статус: offline
Корпус: 4
Секция: 3
Этаж: 6
Рейтинг: 10 ()
Написано: 11.09.2016, 13:13 | Полезность: 0
   #493
Да цены в Москве никогда не упайдут.
Модератор
Сообщений: 23060
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 27.09.2016, 07:28 | Полезность: 0
   #494
Доступного жилья станет меньше
В 2017 году 1300 очередников останутся без квартир

Минстрой России подготовил поправки к государственной программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». В проекте документа предусмотрено значительное сокращение ввода жилья. В 2017 году будет построено на 12 млн кв. м меньше, чем было заявлено ранее. Масштаб «недостроя» сопоставим с жилым фондом среднего российского города. Больше всего из-за этого пострадают очередники на жилье.

За последние два-три года сложилась плачевная ситуация: очередники никак не могут получить свое жилье. По данным Росстата, количество семей, состоящих на учете на получение квартир, практически не меняется: в 2012 году таких семей было 2748 тыс., в 2013-м — 2683 тыс., в 2014-м — 2716 тыс. Средний же срок ожидания квартиры в столице, например, составляет от 10 до 25 лет. Для кого-то это половина жизни.
По информации, полученной «Известиями» от общественной организации «Очередники Москвы», для москвичей, стоящих в очереди на квартиру, ситуация год от года только ухудшается.
— В Москве порядка 2,5 тыс. семей, которые стоят на очереди на жилье больше 25 лет, — рассказала Луиза Мартьянова, член общественной организации «Очередники Москвы». — Это отслеживается элементарно: достаточно проверить номер очереди семьи, зарегистрировавшейся в 1991 году, то есть 25 лет назад (на сайте департамента городского имущества Москвы есть такой сервис — каждый может проверить состояние своей очереди). В нашей организации состоит около 50 таких семей. Это связано с бездействием департамента городского имущества, который не предоставляет жилье очередникам, намеренно затягивая сроки рассмотрения документов, предлагая субсидии вместо положенных квартир. Семьи, вставшие в очередь в 90-х годах прошлого века, сейчас не только не продвигаются, но даже отодвигаются назад примерно на 100–200 номеров. В Москве все категории льготников стоят в общей очереди. Моя семья многодетная, мы встали на учет в 2010 году, и у нас никаких преимуществ нет. Внеочередниками являются только дети-сироты и переселенцы из сносимых пятиэтажек — они-то и получают жилье. Все остальные либо не продвигаются, либо двигаются назад.
— Основным фактором, влияющим на процесс получения гражданами жилья, является как финансирование мероприятий, так и в целом экономическая ситуация в стране. Правительством Российской Федерации и Минстроем России принимаются все необходимые меры в целях исполнения федеральными, региональными и муниципальными органами власти социальных обязательств в сфере жилищного обеспечения граждан, — заверили «Известия» в Минстрое России.
По мнению директора Института отраслевого менеджмента (ИОМ) РАНХиГС и заведующей кафедрой экономики недвижимости и проблем землепользования ИОМ РАНХиГС Елены Иванкиной, уменьшение объема ввода жилья — это ожидаемый процесс.
— Курс валюты поднялся, спрос на рынке замедляется, и все эти факторы сказываются на строительно-инвестиционном климате. Строительные компании придерживают свои проекты и введение в строй новых домов. Квартиры упали в цене в среднем на 30–40% по всей России, — рассказала Елена Иванкина.
Количество же очередников, по ее словам, не уменьшится никогда.
— Даже когда жилья строили очень много, число очередников оставалось неизменным. Это происходит из-за коррупционной составляющей — квартиры просто не доходят до семей. И спустя 20 лет ожидания с 1202-го места ожидающий сдвигается на 1205-е, — пояснила Елена Иванкина.

Читайте далее: http://izvestia.ru/news/634560#ixzz4LQGNkoy2

Покупать жилье в «новой Москве» невыгодно из-за ЖКХ



Читайте далее: http://izvestia.ru/news/633630#ixzz4LQGnOrnJ
Модератор
Сообщений: 23060
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 27.09.2016, 15:20 | Полезность: +1
   #495
Опыт владельца: «Как меня обманули хитрой строчкой в договоре»
История продавца квартиры, которого обманули при помощи банковской ячейки

https://realty.mail.ru/articles/35370/opyt_vladelca_kak_menja_obmanuli...
Модератор
Сообщений: 23060
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 23.10.2016, 00:29 | Полезность: 0
   #496
Почем снять жилье в аренду от государства
Стали известны расценки в пилотных «доходных домах» в Москве

Уже несколько лет идут разговоры о том, что пора создавать цивилизованный рынок арендного жилья - под «крылом» государства. Чтобы и права арендаторов были надежно защищены, и казна при этом доход имела. И вот наконец стала известна стоимость аренды в пилотных проектах в Москве — их реализует Агентство ипотечного жилищного кредитования (не удивляйтесь, ипотека и арендное жилье у нас объединены одним приоритетным госпроектом, в который в ближайшее время предполагается вложить 110 млрд рублей бюджетных денег).

Итак, как заявил журналистам глава направления Блока структурирования сделок подразделения "Коллективные инвестиции" АИЖК Андрей Милютин, аренда студии площадью 22 кв. м. обойдется в 36 тысяч рублей. А квартиры площадью 36 кв. м. - в 52 тысячи. В плату включены коммунальные услуги, не считая света и воды.

Не удивляйтесь расценкам. В столице начинать решено отнюдь не с социальной аренды. Речь идет о «доходных домах», рассчитанных на людей состоятельных, которые по тем или иным причинам предпочитают именно арендное жилье — на западный манер. Пилотный проект — апартаменты бизнес-класса в достаточно крутом жилом комплексе «Лайнер» на Ходынском поле.
Так что это вам не однушка в старой панельке, которую сейчас, по случаю кризиса, легко можно снять и за 20-25 тысяч.

На первом этаже — полная инфраструктура: кафе, магазины, химчистка, детский развивающий центр... Есть и подземная парковка, и внутренний двор с «индивидуальным ландшафтным дизайном».
Еще один столичный пилотный проект — того же рода. Под него выкуплены апартаменты в жилом комплексе Match Point, который строится в районе Кутузовского проспекта.
http://www.kp.ru/daily/26597/3612942/
Заслуженный флудер
Сообщений: 12315
Регистрация: 25.07.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Рейтинг: 42 ()
Написано: 23.10.2016, 20:15 | Полезность: 0
   #497
Ух ты! Именно этим и должен заниматься, по идее и по названию, Центр Арендного Жилья. Прям, вторая молодость открывается у загнивающей конторы. Вот интересно, кто же все-таки раньше сдохнет из ненужных паразитов - ЦАЖ или МособлЕИРЦ?
Почетный флудер
Сообщений: 15424
Регистрация: 14.07.2010
Статус: offline
Корпус: 1
Рейтинг: 46 ()
Написано: 23.10.2016, 21:12 | Полезность: 0
   #498
iva2004
Ты о чем? Любая бюджетная организация будет жить (даже в загневающем положении) столько сколько надо Причем все загнивает по плану! Точно так же и как развивается строго по плану!
Модератор
Сообщений: 23060
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 24.10.2016, 05:43 | Полезность: 0
   #499
iva2004 писал(а):
... Вот интересно, кто же все-таки раньше сдохнет из ненужных паразитов - ЦАЖ или МособлЕИРЦ?


…АИЖК будет принимать решение о покупке новых площадей для арендного фонда после первых результатов по спросу на арендное жилье в МФК "Лайнер", ориентировочно это произойдёт после 2017 года, сообщили РИА Новости в пресс-службе АИЖК…
http://riarealty.ru/news_house/20161021/408064524.html


«МосОблЕИРЦ» расширяет присутствие...
http://inkrasnogorsk.ru/novosti/politika/mosobleirc-rasshiryaet-prisut...
Модератор
Сообщений: 23060
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 02.11.2016, 01:16 | Полезность: 0
   #500
01.11.16
Налог на непроданные квартиры поможет снизить цены в новостройках - Елянюшкин

Москва. 1 ноября. ИНТЕРФАКС - Подмосковные власти намерены вовлечь в налоговый оборот новостройки, находящиеся в собственности юридических лиц, сообщает пресс-служба стройкомплекса Московской области.

Там напомнили, что с 2017 года все непроданные квартиры, оставшиеся на балансе у девелоперов, подрядчиков, инвестфондов и банков, будут облагаться налогом на имущество организаций. Это позволит не допустить спекулятивных сделок на рынке доступного жилья Подмосковья.

Соответствующий законопроект находится на рассмотрении Мособлдумы. Он предполагает внесение поправок в закон "О налоге на имущество организаций в Московской области".

Как отметил заместитель председателя правительства МО Герман Елянюшкин, в настоящее время юридические лица не платят налоги за построенные жилые дома и помещения - эти объекты недвижимости учитываются на балансе организаций как товарные остатки, а не основные средства.

Федеральное законодательство разрешает региональным властям самостоятельно принимать решение о включении налогового режима в отношении новостроек. С 2014 года он заработал в 27 субъектах РФ, а в 2017 году начнет действовать и в Московской области. Депутаты Мособлдумы уже одобрили законопроект в первом и втором чтениях.

"Вовлечение в налоговый оборот квартир, которые после завершения строительства находятся на балансе у застройщика, его подрядчиков, кредиторов или соинвесторов, позволит предотвратить спекулятивные сделки, которые совершаются на рынке с искусственно созданным дефицитом", - подчеркнул Г.Елянюшкин.

Так, с нового года все жилые помещения в уже сданных в эксплуатацию домах будут облагаться налогом на имущество организаций. Его ставка составит 2% от кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Чтобы минимизировать дополнительную фискальную нагрузку на застройщиков, подмосковные власти установили один год каникул по выплате этого налога. Льготный период начинается со дня принятия объекта недвижимости к бухгалтерскому учету.

По данным подмосковного Минфина и УФНС России по Московской области, в регионе насчитывается 5432 жилых помещения в домах, которые введены в эксплуатацию, но не проданы частным владельцам. Их общая кадастровая стоимость превышает 20 млрд рублей. Вовлечение этих квартир в налоговый оборот будет приносить бюджету Московской области около 440 млн рублей ежегодно.

"Новый налог позволит вывести на подмосковный рынок недвижимости дополнительный объем квартир. Застройщикам и их соинвесторам станет выгоднее продавать квадратные метры жилья быстрее и, следовательно, дешевле. Это станет дополнительным драйвером для выполнения поставленной губернатором задачи обеспечить граждан качественным и доступным жильем", - резюмирует Г.Елянюшкин.

http://www.interfax-russia.ru/Center/citynews.asp?id=778637
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 ... 20 21 22 23 24 25 26


Яндекс.Погода
Copyright © www.gubernski.ru, 2010