Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 12 13 14
Имущественный налоговый вычет по НДФЛ , налоги
Модератор
Сообщений: 23615
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 07.05.2013, 07:29 | Полезность: 0
   #81
Минфин распланировал налоги до 2016 года: пострадают владельцы недвижимости и депозитов
А литр бензина из-за повышения акцизов будет стоить 1 евро

Фискальную политику ждут неожиданные перемены. Несмотря на то, что Минфин постоянно обещал не увеличивать налоги, на самом деле ряд из них как раз существенно вырастет. Прежде всего вырастут акцизы на бензин. В результате топливо к 2016 году подорожает минимум до 40 рублей за литр. Кроме того, Минфин предлагает отменить льготы держателям депозитных вкладов, а также при на продаже недвижимости.
.................

Что касается недвижимости, то при её продаже (в случае принадлежности продавцу более трех лет) налог сейчас не взимается. Однако в дальнейшем этой льготой можно будет воспользоваться только в том случае, если физлицу принадлежит не более 3-х объектов помимо продаваемого.

И все эти меры оправдываются Минфином для того, чтобы деньги вкладывались не в депозиты и недвижимость, а в акции.

Эксперт «МК»:

Ростислав Полешко, кризисный управляющий, совладелец АН "Финанс Недвижимость"

"Жили мы бедно, а потом нас ограбили" - именно этот афоризм приходит в голову. На сегодняшний день для российского частного инвестора есть только одна тихая гавань с разумным уровнем дохода -- недвижимость. Очевидно, что чиновникам из Минфина очень хочется пополнить бюджет и за счет физических лиц, вкладывающих в нее свои последние средства. А чтобы люди сильно не возмущалась, надо продемонстрировать какое-нибудь послабление в этой сфере деятельности. Скорее всего, из этого ничего не получится, розничный инвестор не будет собирать инвестиционный портфель и изучать технологию биржевой торговли. Вероятнее всего он "уйдет в тень", научится распределять активы между родственниками и друзьями, придумает схему занижения прибыли при продаже и т.д. Одновременно с этим целая отрасль - риэлторский бизнес - вынуждена будет под давлением клиента опять возвращаться к серым схемам.
http://www.mk.ru/economics/article/2013/05/06/850876-minfin-rasplaniro...
--- Реклама ---
Модератор
Сообщений: 23615
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 13.05.2013, 19:14 | Полезность: 0
   #82
Фискальные поборы увеличат, а льготы по их уплате – снизят
Таковы возможные последствия проекта «Основных направлений налоговой политики на 2014-2016 годы»

Сегодня, 13 мая, комитет Госдумы по бюджету и налогам, которым руководит известный в прошлом адвокат (фракция «Единая Россия) Андрей Макаров, впервые в публичном режиме обсудят проект «Основных направления налоговой политики Российской Федерации на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов», разработанный Минфином. Документ многостраничный и все его аспекты будут обсуждаться не один месяц. Однако уже при первом с ним знакомстве становится ясным, что рядовым налогоплательщикам он ничего благоприятного не сулит. Наоборот, планируется существенный рост имущественных налогов (до 2018 года должен быть поэтапно введен налог на недвижимость), а фискальные льготы при этом будут существенно ограничены.

Как будет взиматься налог на недвижимость
Замена нынешних налогов на землю и имущество, принадлежащих физическим, а заодно и юридическим лицам, на единый налог на недвижимость планируется давно. Так, вначале Минфин планировал его ввести не позже 2012 года. Но этому все время препятствует проблема с установлением объективной кадастровой стоимости жилых помещений и земельных участков. Последняя должна быть максимально в отличие от БТИ приближена к рыночной оценке. Но это не так то просто. Нужны десятки тысяч кадастровых инженеров, которых несмотря на различные аппаратные слияния разных госструктур, как не было, так и нет.

В «Основных направлениях...» об этой трудности нет ни слова. Но регионам дается тем не менее право вводить налог на недвижимость в более поздние, чем предполагалось ранее сроки – вплоть до 2018 года по мере готовности. Впрочем, в Подмосковье это может быть сделано уже в 2014 году.

К чему приведет замена двух нынешних налогов одним? Конечно, один налог платить проще, чем два. Но зато налог на недвижимость «весит» куда больше, чем нынешние фискальные меры.

Если сейчас большинство граждан за квартиры и дачи платят в год платят от одной до двух тысяч рублей, то затем придется раскошелиться раз в десять больше.

Подсчитаем для наглядности. Минфин предлагает следующий калькулятор.

Если стоимость дома (квартиры) не превышает 300 млн рублей, то с них в год будет браться не более 0,1%. На первый взгляд, не так уж много. Например, если жилое помещение тянет на $300-400 тыс.(что для Москвы типично), то придется платить в местный бюджет раз в год порядка $300-400 (10 000- 12 000 тыс рублей). Ну да, вроде не страшно. немного. Но сейчас – это максимум 1,5 тыс. рублей. А насколько государство или муниципальные образования эффективно распорядятся собранными деньгами – вопрос. А что делать пенсионерам с их максимальными 11-12 тыс. рублей в месяц? Придется отдавать минимум одну месячную пенсию. Правда, предусмотрены определенные льготы. Но в «Основных направлениях...» о них рассказано минимально. Так, упоминается только, что 20 квадратных метров загородного дома новым налогом облагаться не будут.

Но при этом не стоит забывать, что земельный участок (если он у кого есть) обложат по другому максимуму – 0,3% от рыночной стоимости.

Получается, что стандартный житель Москвы, обладая скромной квартирой ($400 в год в бюджет)), земельным участком в 10 соток (еще минимум $300-400 в год в недорогом Подмосковье), а также малозаметным домиком на этом участке (еще плюс $300 в год), будет платить в местные бюджеты как минимум до $1 тыс. То есть 30 000 рублей. Далеко не всем это будет по карману. О владельцах нескольких, даже недорогих квартир, умолчим. Хотя независимые эксперты недавно подсчитали, что при всех налоговых вычетах, владелец московских 200 кв. метров будет вынужден раз в год вносить в столичный бюджет не менее 28 тыс. рублей. Проще все продать. Тем более, что пока проценты по депозитам довольно высоки.

Как сделают невыгодными депозиты

Но это будет не долго. Во-первых, власти всерьез озаботились с целью подстегивания экономического роста резким снижением кредитных ставок. Для это, в частности, предполагается, уменьшить процентную ставку ЦБ с нынешних 8,25% до 7-7,5% к концу этого года. А это значит, что упадут и ставки по депозитам – с нынешних долгосрочных 12-13% – до максимум 10%.

Во-вторых, Минфин предлагает дополнительно усилить фискальный гнет на депозитные проценты. Если сейчас, проценты по депозитам в случае того, что они не превышают ставку ЦБ (8,25%) плюс 5% пунктов, то есть 13,25%, то они не облагаются налогом на доходы физических лиц (НДФЛ).

С 2014 года Минфин предлагает приплюсовывать к процентной ставке ЦБ не более 3%. Иными словами, если если ставку ЦБ установят на уровне 7%, то не облагаемый НДФЛ депозитный доход не должен превышать 10% годовых. А затем и менее.

И все это предлагается с целью стимулировать простых, финансово не образованных граждан вкладывать деньги не в банки, а сразу в реальную экономику – в паи и акции предприятий. Есть масса примеров рискованности такого рода операций.

Впрочем, есть в «Основных направлениях ...» Минфина и вполне реальные пряники.

Так, сейчас можно получить налоговый вычет при приобретении жилья только один в жизни. Предлагается сделать этот праздник вечным. Все покупки квартир, общей стоимостью в 2 млн рублей, освобождаются от НДФЛ. Вот только, где найти столь дешёвое жилье?

Кроме того, при продаже жилья, если ею владеть более трех лет, бывший владелей также сейчас освобождается от НДФЛ. Но Минфин настаивает на том, что эта фискальная льгота будет распространяться только на владельцев не более трех объектов недвижимости. Чтобы было не поавдно вкладываться в инвестиционное жилье.

См. также: "Налоговые вычеты теперь можно получать много раз", "Минфин распланировал налоги до 2016 года".
http://www.mk.ru/economics/purse/article/2013/05/13/852861-fiskalnyie-...
Модератор
Сообщений: 23615
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 20.05.2013, 06:44 | Полезность: 0
   #83
Так не считается
Из-за проблем с кадастровой оценкой недвижимости введение нового налога могут отложить
20.05.2013
Введение налога на недвижимость на территории всей страны, скорее всего, снова отложат - до 2018 года, сообщил глава минэкономразвития Андрей Белоусов. Но расслабляться гражданам не стоит. Регионы все равно смогут его вводить, как сказал министр, "по мере готовности" со следующего года....

далее - http://rg.ru/2013/05/20/nalog.html
Модератор
Сообщений: 23615
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 22.05.2013, 06:42 | Полезность: 0
   #84
Делиться не надо
Подоходный налог при продаже единственного жилья или дачи могут отменить
22.05.2013
Минфин предлагает аннулировать налог на доходы при продаже единственного жилья. Такое же послабление может коснуться и недорогих дач. Главное - определить параметры того, какое загородное жилье можно считать "недорогим".
Об этом сообщил журналистам заместитель министра финансов России Сергей Шаталов.
"Мы исходим из того, что было бы, наверное, справедливо не облагать налогом доходы от продажи жилья в случае, если это единственное жилье", - сказал замминистра.
Эксперты "РГ" положительно отнеслись к идее ведомства. "Это отличная инициатива, от нее рынок недвижимости только выиграет", - считает председатель комитета по оценке и экономике недвижимости Торгово-промышленной палаты России Олег Скуфинский.
По его мнению, освобождение от налога на доходы продажи единственного жилья наверняка сделает цены на недвижимость прозрачнее и увеличит количество предлагаемых на рынке активов. Не исключает эксперт "РГ" в том числе и некоторого снижения цен на жилье после увеличения предложения.
При этом в Минфине планируют также установить и предельное значение доходов от продажи недвижимости, которые будут освобождены от уплаты налога при ее продаже. "Отделить дачу от загородной виллы не так просто, по крайней мере, по формальным признакам", - отметил Шаталов. И поэтому, продолжил он, ведомство выработает некую не очень большую "пороговую" сумму, с которой можно будет не платить налог.
По мнению Олега Скуфинского, такую сумму нужно рассчитывать в каждом регионе отдельно, только в этом случае она будет справедливой.
"Допустим, есть семья из четырех человек, владеющая домом в 150-200 квадратных метров. Исходя из средних цен на рынке, он будет стоить порядка 6 миллионов рублей. Такую сумму и нужно сделать пороговой", - считает эксперт "РГ".
Но это в среднем. Цены на недвижимость в Москве и Московской области выше среднероссийских. Поэтому, уточняет Скуфинский, пороговая сумма в этих регионах может быть и в два, и в три раза выше. Соответственно, в субъектах Федерации с дешевой недвижимостью - наоборот.
Кстати, по словам Сергея Шаталова, если продаваемое жилье не единственное, но впишется в установленную Минфином сумму, то оно также не будет облагаться налогом. Чтобы инициативы ведомства заработали, будут нужны поправки в "Основные направления налоговой политики РФ на 2014-2016 годы", которые уже внесены на рассмотрение в правительство.
http://rg.ru/2013/05/21/zilyo-site.html
Модератор
Сообщений: 23615
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 30.05.2013, 07:13 | Полезность: 0
   #85
Приглашение в ГОСТы
Росреестр зафиксирует стоимость вашей квартиры для уплаты налога


Владельцы квартир, особняков и дач будут платить налог на все это имущество по новым правилам. Его рассчитают не по инвентаризационной стоимости, как сейчас, а по кадастровой, которая, как правило, значительно больше.
Глава Росреестра Наталья Антипина советует заранее поинтересоваться, во сколько оценена ваша недвижимость, ведь от этой суммы уже со следующего года может зависеть размер налогового платежа. И рассказывает, что делать тем, кто сочтет эту оценку несправедливой.
Так стоит ли волноваться собственникам домов и квартир, Наталья Николаевна? Можно понять, сколько придется платить по налогу на недвижимость?
Наталья Антипина: Размер платежа будет зависеть от размера налоговой ставки, которую установят в отношении налога на недвижимость, и от порядка определения налоговой базы. Пока эти вопросы обсуждаются. А с результатами кадастровой оценки почти по всем регионам можно ознакомиться уже сейчас.
Законодательство об оценочной деятельности позволяет несколько вариантов. Во-первых, органы власти регионов и местного самоуправления, утвердившие результаты определения кадастровой стоимости, обязаны в течение 10 рабочих дней опубликовать результаты оценки в печатных СМИ. По своей инициативе они могут разместить публикацию и в Интернете. Во-вторых, можете заказать справку о кадастровой стоимости земельного участка в любом филиале кадастровой палаты.
Наконец, это можно сделать через сайт Росреестра. Там есть в разделе "Государственные услуги" специальный подраздел - "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line". Заходите, выбираете регион, район, вводите либо адрес, либо кадастровый номер объекта. И узнаете стоимость.
.

Планы
Осенью на территории ряда регионов в офисах приема, в том числе в многофункциональных центрах предоставления услуг, появятся буклеты Росреестра, где будет популярно рассказано об услугах ведомства. Например, как правильно поставить участок на кадастровый учет, что для этого надо сделать.
Новая страничка появится летом и на сайте Росреестра. Там также пошагово будут прописаны все действия, приведены примеры конкретных жизненных ситуаций. Посетителю будут задавать "наводящие вопросы" - скажем, действуете вы по доверенности или нет, какую государственную услугу хотите получить и т.д. И в зависимости от ответа подсказывать следующий шаг.

полностью -http://rg.ru/2013/05/30/rosreestr.html
Модератор
Сообщений: 23615
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 30.05.2013, 17:43 | Полезность: 0
   #86
Белый дом указал налогам направление

Правительство на заседании в четверг одобрило проект «Основных направлений налоговой политики на 2014–2016 годы». Бизнесу и населению обещана стабильность налогового бремени с рядом исключений: вырастут акцизы на бензин и табак, а также налоги на роскошные автомобили и дорогое жилье. Нерешенным остался вопрос о передаче администрирования страховых взносов от Пенсионного фонда налоговой службе и о сохранении на 2014 год пониженной ставки страховых платежей для малого бизнеса.

Основные направления налоговой политики (ОННП) в мае ежегодно принимаются правительством в качестве базы для верстки бюджета на следующую трехлетку. Главные новации направлений на 2014–2016 годы коллегам по правительству сегодня представлял министр финансов Антон Силуанов....
Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/2200762
Модератор
Сообщений: 23615
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 31.05.2013, 11:19 | Полезность: 0
   #87
К переходу на уплату налога на недвижимое имущество почти все готово. В ближайшее время каждая российская семья сможет прикинуть, какую сумму она будет платить за свою "трешку", таунхаус или загородный особняк.
Росреестр, как вчера писала "РГ", опубликует данные массовой кадастровой оценки объектов недвижимости по всем регионам страны. А минфин и минэкономразвития внесут в правительство предложения по исчислению единого налога. В том числе и о повышающих ставках для дорогой недвижимости, отсчет которой, как предлагает минфин, начнется с цены от 300 миллионов рублей. При этом министерство предлагает освободить от выплаты налогов продавцов единственного жилья или дачи. Готов также и законопроект о ставках единого налога на недвижимость. Об этом сообщила журналистами начальник управления имущественных налогов Федеральной налоговой службы Мария Толмачева.
Не углубляясь в детали, она для начала рассказала, как будет складываться налоговая база и рассчитываться ставки по единому налогу для подавляющего большинства налогоплательщиков, владеющих квартирами площадью в 55-60 квадратных метров. Это 70 процентов россиян.
35 тысяч рублей средняя цена квадратного метра в большинстве городов по кадастровой оценке
Москва, исходя из кадастровой оценки, попадает в перечень городов с самой дорогой стоимостью квадратного метра - 160 тысяч рублей. Для регионов цена квадрата в среднем 35 тысяч рублей. Это значит, что при предельной ставке налога в 0,1 процента и стандартном вычете 20 квадратных метров (именно такие цифры сегодня фигурируют в финальном варианте законопроекта), владелец московской "двушки", по предварительным расчетам, заплатит в год 5,5 тысячи рублей.
Это вместо 2,7 тысячи, которые он платит сегодня, когда налог рассчитывается из инвентаризационной стоимости, а не из кадастровой. И по ставке 0,5 процента, которую устанавливает местная власть. Для сравнения: сегодня предельная ставка для уплаты имущественного налога - 2 процента. И пока Москва - не самый дорогой город. Есть регионы, в которых ставка установлена по максимуму.
Мария Толмачева при этом напомнила, что переход на новый налог в России будет поэтапным, то есть растянут с 2014 по 2017 год включительно. И решение, когда его вводить, будут принимать сами регионы, в зависимости от готовности. Кроме того, местные власти получат право дифференцировать ставки, устанавливать льготы по его уплате для различных категорий своих жителей.
На вопрос, считали ли в ФНС, сколько выиграет бюджет от нового налога, Толмачева озвучила две цифры. Если, к примеру, от уплаты имущественных налогов гражданами государство в 2011 году получило чуть более 17 миллиардов рублей, то при переходе на "кадастровый" налог сумма увеличится в разы - до 67 миллиардов рублей в год. Деньги будут распределяться в муниципальные бюджеты, что позволит увеличить расходы на благоустройство территорий, детских садов и спортивных площадок, социальную поддержку жителей. Эксперты на это заметили, что введение нового налога не должно ухудшить жизненный уровень людей, надо уже в законе прописать все категории граждан, которые будут иметь право на льготы.
Что касается повышенного налога на дорогую недвижимость от 300 миллионов рублей, то здесь пока все покрыто тайной. Ни представитель ФНС, ни эксперты не раскрыли даже примерного количества потенциальных налогоплательщиков такой недвижимости. Зампредседателя комитета по предпринимательству в сфере экономики недвижимости Торгово-промышленной палаты Виктор Журба заметил, что их можно "пересчитать по пальцам". Может ли идти речь о снижении порога дорогого жилья до 200 или 100 миллионов рублей, чтобы охватить налогом большее число людей? На этот вопрос эксперты ответить не смогли. Один из них обронил, мол, "инфляция в итоге все расставит по своим местам". То есть число владельцев дорогой недвижимости будет неизбежно расширяться, и сумма в триста миллионов рублей станет не столь экзотичной.
Но остаются вопросы, в том числе и у экспертов, как будут платить налог владельцы незавершенного строительства. Как будут рассчитывать и платить налог владельцы долевой собственности? Здесь пока ясности тоже нет.
http://rg.ru/2013/05/31/nalog.html
Модератор
Сообщений: 23615
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 10.06.2013, 06:36 | Полезность: 0
   #88
По 520 рублей на троих
Родители и опекуны двух и более детей станут платить меньше налогов

10.06.2013

В России уже в следующем году те, у кого двое или более детей, будут платить меньше налогов. Госдума рассмотрит в июне во втором чтении законопроект, поправки в Налоговый кодекс, и если они не будут иметь возражений, то на второго ребенка могут дать налоговый вычет с ежемесячного заработка не в 1400 рублей, а в две тысячи. А на третьего и последующих даже четыре тысячи рублей.
Но надо учесть, что закон вступает в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и не ранее первого числа очередного налогового периода по налогу на доходы физических лиц, поэтому депутатам стоит поторопиться в его обсуждении, чтобы в следующему году у родителей вычитали меньше налогов.
…………………..
http://rg.ru/2013/06/10/nalogi.html
Модератор
Сообщений: 23615
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 13.06.2013, 11:22 | Полезность: 0
   #89
Банковской тайне дали еще полгода
Налоговики получат доступ к счетам граждан 1 июля 2014 года

………………
Одной из самых спорных стала норма об открытии налоговым органам доступа к информации о счетах и вкладах физических лиц (сейчас этот порядок действует только в отношении организаций и индивидуальных предпринимателей). Банки будут обязаны сообщать налоговикам информацию об открытии и закрытии (об изменении реквизитов) всех счетов "физиков". Кроме того, уже по запросу налоговики смогут узнавать суммы вкладов, а также получать выписки о движении денег по счету физического лица. Запрос будет возможен при наличии "визы" руководителя регионального управления ФНС (глава налоговой службы, его заместители) и при условии, что в отношении заинтересовавшего налоговиков гражданина проводится проверка.
Банкиров введение обязанности передавать в налоговые органы новые громадные объемы данных не обрадовало, и они убедили правительство и депутатов в том, что не смогут изменить свое программное обеспечение к назначенной дате — 1 января 2014 года. В результате Госдуме во вторник пришлось возвращать законопроект во второе чтение и принимать поправку о переносе срока введения в действие нормы о новых обязанностях банков на 1 июля 2014 года. "Связано это с тем, что банки не успевают подготовить соответствующие информационные технологии",— пояснила коллегам глава комитета Госдумы по финансовому рынку Наталья Бурыкина. Уже затем закон без заминок был принят в итоговом третьем чтении.

Подробнее:http://kommersant.ru/doc/2210375
Почетный житель
Сообщений: 2274
Регистрация: 31.05.2010
Статус: offline
Рейтинг: 23 ()
Написано: 28.06.2013, 16:31 | Полезность: 0
   #90
Письмо ФНС России от 19.06.2013 N ЕД-4-3/11041
"По вопросу предоставления имущественного налогового вычета"
ФНС России доводит до сведения позицию Минфина России о порядке использования пенсионером своего права на перенос остатка имущественного налогового вычета по НДФЛ в отношении расходов на приобретение жилья.
На основании статьи 220 НК РФ пенсионеры, которые не получают дохода, облагаемого НДФЛ по ставке 13 процентов, могут перенести остаток имущественного налогового вычета по расходам на приобретение жилья на предыдущие налоговые периоды, в которых такой доход имелся, но не более трех.
Согласно позиции Минфина России, если и в этом случае имущественный налоговый вычет получен не в полном объеме, то его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды, при условии получения пенсионером в эти периоды дохода, облагаемого НДФЛ по ставке 13 процентов. Это возможно, например, в случае устройства на работу или получения дохода от сдачи имущества в аренду.
--- Реклама ---
Модератор
Сообщений: 23615
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 30.06.2013, 23:02 | Полезность: 0
   #91
Налоговики получили доступ к счетам граждан
30.06.2013

Налоговики при проведении проверок получили автоматический доступ к банковским счетам физических лиц, подозреваемых в неуплате налогов.
Банкиры обязаны в данном случае информировать коллег об открытии или о закрытии их счетов, вкладов, об изменении реквизитов. Эти и другие новшества содержатся в законе о противодействии незаконным финансовым операциям. Документ подписал президент страны. Он опубликован на портале правовой информации

Зато правоохранительные органы теперь не вправе требовать от банков информации по счетам юрлиц и индивидуальных предпринимателей при проведении расследования экономических преступлений. В банковские тайны подозреваемых они смогут проникнуть только по решению суда.

Важная деталь. По всем видам преступлений вводится единый порядок запрашивания информации по счетам и операциям в банках.
............
http://rg.ru/2013/06/30/finansi.html
Модератор
Сообщений: 23615
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 01.07.2013, 20:25 | Полезность: 0
   #92
Кадастровая оценка налога на недвижимость
Как мы сообщали ранее, вместо существующих налога на землю и налога на имущество в 2014 году планируется ввести единый налог на недвижимость. Законопроект № 51763-4 "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации" принят в первом чтении. Суть нового налога заключается в том, что рассчитываться он будет исходя из кадастровой, а не инвентаризационной стоимости недвижимости.
Инвентаризационная стоимость объекта недвижимости устанавливается Бюро технической инвентаризации (далее – БТИ). Кадастровая оценка максимально приближена к рыночной стоимости объекта недвижимости и является значительно выше инвентаризационной.
.........
Как сообщает ФНС России, в первую очередь налог начнет действовать в тех регионах, где будет завершена кадастровая оценка недвижимости.
..............
Источник: Юристы компании "Гарант"
полностью - http://www.garant.ru/article/479149/
Модератор
Сообщений: 23615
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 06.07.2013, 01:01 | Полезность: 0
   #93
Госдума поменяла правила налогового вычета
05.07.2013
При покупке земельных участков, строительстве, ремонте квартир, домов, дач, выкупе комнат в коммуналках или долей в них граждане теперь смогут получать налоговый имущественный вычет (2 миллиона рублей) вне зависимости от количества приобретаемых объектов недвижимости. Дума приняла в третьем чтении поправки в Налоговый кодекс.

По большому счету закон принимается для того, чтобы эта, довольно солидная сумма вычета, использовалась полностью. До сих пор деньги просто "сгорали". Теперь недочет исправлен и добросовестный налогоплательщик может рассчитывать на возврат 260 тысяч рублей. Налоговые вычеты распространят также на детей до 18 лет, в собственность которых родители или опекуны приобретают землю или жилье.

Запрещены вычеты в отношении доходов, полученных от продажи недвижимости или автомобилей, которые использовались в предпринимательской деятельности. Как пояснил " РГ" Сергей Литвиненко, адвокат компании "Налоговик", новая законодательная поправка крайне актуальна для семей, в которых недвижимость приобретается в долевую собственность одновременно несколькими гражданами - в этом случае каждый из налогоплательщиков может воспользоваться своим правом на вычет.

Допустим, сегодня семья из двух человек покупает квартиру за 3 миллиона рублей в равных долях. Каждый вправе обратиться за получением имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц в налоговые органы или по месту работы.

По прежним правилам, если бы каждый из членов семьи заплатил по 1,5 миллиона рублей, то мог бы был уменьшить свою налоговую базу только на 1,5 миллиона рублей. А права на 500 тысяч рублей налогового вычета у него бы просто пропали.

"Новая поправка сохраняет эти права. Так что в будущем при покупке квартиры или дачи эти же люди смогут заявить на налоговый вычет "подвисших" 500 тысяч рублей.

Законом подчеркивается, налогоплательщики вправе обращаться в налоговые органы за получением имущественного налогового вычета до полного его использования в предельно установленном размере в 2 миллиона рублей.

Правда, не указывается, в течение какого срока он должен быть использован вычет: одного или нескольких налоговых периодов. Не исключено, что при толковании поправки налогоплательщикам придется поспорить с фискальными органами, предупреждает Сергей Литвиненко.
http://rg.ru/2013/07/05/vichet-site.html
Почетный житель
Сообщений: 1287
Регистрация: 21.09.2010
Статус: offline
Корпус: 3
Секция: 3
Рейтинг: 14 ()
Написано: 06.07.2013, 18:02 | Полезность: 0
   #94
Всем привет.
Подскажите, кто разбирается в теме налогового вычета -

1. Могу ли я получить вычет за квартиру, если подам документы, находясь в декретном отпуске, который завершится через месяц после подачи документов?

2. Могу ли я получить вычет за квартиру, если последний платеж будет произведен когда я еще в декретном отпуске, а получение права собственности (и подача документов на вычет) уже когда я "безработная"?

3. Могу ли я получить вычет за квартиру, если я уже "безработная", но какую-то часть выплат производила, когда была трудоустроена, и какую-то часть, когда была в декрете...??

Заранее большое спасибо всем ответившим!!
П.С. - у меня договор "молодая семья", в договоре в качестве покупателя только я (одна)
Почетный житель
Сообщений: 2274
Регистрация: 31.05.2010
Статус: offline
Рейтинг: 23 ()
Написано: 07.07.2013, 14:37 | Полезность: 0
   #95
Моё мнение, что можно, но Вам будет невыгодно и нюансов много. Есть всякие форумы юридические, в т.ч. и в УФМС - например Форум УФНС России по Московской области(http://forum.nalog.ru/index.php?s=9ab580e169ec418afde1fbc93659ffe5&sho...) – там наверно по профессиональней будет.
Настоящий житель
Сообщений: 670
Регистрация: 13.12.2010
Статус: offline
Рейтинг: 18 ()
Написано: 08.07.2013, 14:16 | Полезность: 0
   #96
Только у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 настоящего Кодекса, остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.

Остальным- Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на его получение, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению вышеуказанного имущества.

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем;
(подпункт 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ).
Если право на получение налог. вычета возникло в 2013 году (получ. права собственности на квартиру), то за 2013 год можете получить возврат НДФЛ или в последующие периоды.
Так что устраивайтесь на работу, станете получать ЗП и платить НДФЛ, сможете возврат оформить.
Три года форы у Вас для устр. на работу с даты получ. права собственности и для подачи заявл. о возврате НДФЛ.
Модератор
Сообщений: 23615
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 08.07.2013, 22:38 | Полезность: 0
   #97
Многоразовый вычет
Налог вернут с покупки нескольких объектов недвижимости

Госдума приняла в третьем чтении поправки в НК, которые разрешают применять имущественный налоговый вычет при покупке нескольких объектов недвижимости в пределах установленного законом лимита в 2 млн рублей.
Сергей Варламов, партнер компании "Налоговик" поясняет: "Согласно новой редакции НК вычет можно распределить на покупку сразу нескольких объектов недвижимости, что позволяет более активно пользоваться им внутри семьи. Ранее действовавшая редакция позволяла оформлять только один вычет в семье из нескольких человек". Теперь это правило распространяется на всех членов семьи, если они будут приобретать объекты недвижимости в общую совместную или общую долевую собственность. Кроме того, если один из супругов не обратился за получением вычета, он сохраняет свое право на возврат налога для следующих покупок недвижимости. "Таким образом, оба супруга могут воспользоваться вычетом при покупке двух объектов недвижимости вместо того, чтобы реализовывать свои налоговые льготы лишь на одно жилище", - говорит эксперт.

Плюс законопроекта также заключается в том, что вычет можно применять в отношении недвижимости, приобретаемой налогоплательщиками в собственность своих детей в возрасте до 18 лет. При этом в указанных случаях несовершеннолетние дети не теряют право на получение ими в дальнейшем имущественного налогового вычета, предусмотренного законодательством о налогах и сборах. Ранее право на вычет имели только сами дети по достижении 18 лет, таким образом, родители теряли свое право возместить часть потраченных средств.

Поправки расширяют права налогоплательщиков, которые приобретают недорогие объекты недвижимости. К примеру, гражданин может купить квартиру за 700 тысяч рублей, получить вычет с этой суммы, потом приобрести недвижимость за 1,3 млн рублей и получить вычет повторно. Ранее это было невозможно, вычет предоставлялся один раз в жизни. Теперь возврат налога осуществляется до тех пор, пока не будет достигнута предельная сумма в 2 млн руб.

Документом внесено и другое, неприятное для налогоплательщиков, но ожидаемое ограничение. Так, документом установлено, что вычет на погашение процентов по ипотечному кредиту может быть предоставлен только по одному объекту недвижимого имущества и в сумме не более 3 миллионов рублей. Ранее предельной суммы по возврату процентов не было.

Внесенные поправки наиболее выгодны покупателям недорогого жилья, так как они могут пользоваться вычетом много раз. А вот те, кто покупает недвижимость в кредит, могут существенно потерять, так как вычет по процентам уменьшается за счет установления предельной суммы.
http://rg.ru/2013/07/09/nalog.html
Настоящий житель
Сообщений: 670
Регистрация: 13.12.2010
Статус: offline
Рейтинг: 18 ()
Написано: 05.08.2013, 22:01 | Полезность: 0
   #98
Дату вступления в силу , надеюсь все видели, и на какие правоотношения распростр. нов. закон?
Кто сидел и не подавал на вычет до нового закона- правильно сделал. Подавать после 1 января 14 года- можно будет с кажд. физлица с 2 млн. вычет, особенно выгодно, если в долевую куплена квартира. Кто поторопился и сдался в 13 году по месту работы например, тот "не угадал ни одной буквы"
Модератор
Сообщений: 23615
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 10.08.2013, 07:18 | Полезность: 0
   #99
Минфин раскулачит богачей
Размер отчислений с нового налога может вырасти в разы
Новый налог на недвижимость может появиться уже в следующем году. Минфин наконец внес законопроект в правительство. Собственникам жилья придется платить больше. Облагаться будет единый объект недвижимости — дом с землей, а не по отдельности. Но рассчитываться по-прежнему будет отдельно; в обоих случаях по кадастровой стоимости. Однако оценка проведена далеко не везде. Тем не менее Минфин настроен решительно.
…………………….
Возможно, желание «раскулачить» владельцев сверхдорогих квартир чиновники почерпнули из послания президента. Во время последней «Прямой линии с Владимиром Путиным» глава государства рассказал о том, как в России нужно создавать из социального неравенства — равенство. Говоря о роскошной недвижимости, президент страны отметил, что и на нее обязательно следует ввести дополнительный налог. Задача поставлена перед правительством, но пока чиновники не могут с ней справиться. «Заминка в кадастровой оценке земли. Вот ее, к сожалению, пока нет. Надо подталкивать к тому, чтобы она состоялась как можно быстрее, и вводить те же налоговые системы регулирования для крупных, дорогостоящих объектов недвижимости», — заключил Владимир Путин.

Проблема в том, что под предлогом обложения богачей брать новый налог будут со всего населения.

http://www.mk.ru/economics/article/2013/08/09/897204-minfin-raskulachi...
Модератор
Сообщений: 23615
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 15.08.2013, 12:27 | Полезность: 0
   #100
В 2013 году налог на землю увеличился
15.08.2013

Инспекция Федеральной налоговой службы по г.Чехову Московской области информирует ОБ ОСНОВАНИЯХ УВЕЛИЧЕНИЯ земельного налога в 2013 году:

Расчёт имущественных налогов осуществляется на основании следующих элементов налогообложения: ставки налогов; налоговой базы в отношении налогооблагаемого имущества; периода владения этим имуществом и имеющейся информации о налоговых льготах.

Обращаем Ваше внимание, что изменения по начислениям за 2012 год коснулись земельного налога в части увеличения ставок на следующие земельные участки, находящиеся на территории сельского поселения Стремиловское Чеховского муниципального района: для ведения садоводства и огородничества (с 0,15% до 0,2%), а также для ведения личного подсобного хозяйства (с 0,08% до 0,3%), в соответствии с Решением Совета Депутатов сельского поселения Стремиловское № 69/9 от 26.10.2011г.

Справочную информацию о ставках и льготах при взимании земельного налога, установленных нормативными актами Московской области и муниципальных образований, Вы можете получить, воспользовавшись сервисом на Интернет-сайте ФНС России «Имущественные налоги: ставки и льготы» (http://www.nalog.ru/tax/).

Сведения, необходимые для исчисления земельного налога, представляются в налоговые органы на основании статьи 85 Налогового Кодекса органами, осуществляющими кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Таким образом, администрирование имущественных налогов осуществляется на основании информации о налогооблагаемом имуществе, полученной налоговым органом из базовых информационных реестров, ведение которых осуществляется регистрирующими органами.

Увеличение налоговой базы по земельному налогу (кадастровой стоимости земельных участков) обусловлено применением с 1 января 2012 года актуализированных результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан и земель населённых пунктов, утверждённых распоряжениями Министерства экологии и природопользования Московской области от 23.12.2009 № 121-РМ и от 25.11.2011 № 236-РМ.

Ознакомиться с нормативными правовыми актами Московской области, определяющими налоговую базу за земельные участки, строения, помещения граждан начиная с налогового периода за 2010 год и последующие годы можно воспользовавшись Интернет-сервисом УФНС России по Московской области «Интерактивная приемная по вопросам налогообложения имущества физических лиц», рубрика «Узнай налоговую базу (стоимость) недвижимого имущества».

Инспекция напоминает, что организация работ по государственной кадастровой оценке земель относится к компетенции органов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
http://chekhov-city.ru/region/newses/news/?ID=6899
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 12 13 14


Яндекс.Погода
Copyright © www.gubernski.ru, 2010