Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 ... 12 13 14
Имущественный налоговый вычет по НДФЛ , налоги
Модератор
Сообщений: 23615
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 22.02.2013, 22:49 | Полезность: 0
   #41
Налог с продажи квартиры 2012 (2013) будет собирать Росреестр. Согласно законодательству, при продаже жилья, которое находится в собственности менее трех лет и стоит свыше 1 млн руб., продавец должен заплатить НДФЛ в размере 13% с полученной суммы. Поэтому, собственники квартир часто указывают в договорах купли-продажи заниженную цену — менее 1 млн руб.
Для контроля налога с продажи квартиры 2012 (2013) выявить расхождение достаточно сложно; можно сравнить цену, указанной в договоре купли-продажи, с ценой в банковской закладной, если квартира приобретается покупателем в кредит. Росреестр начал применять эту возможность на практике. Управление Росреестра по Московской области теперь приостанавливает государственную регистрацию сделок с жильем при обнаружении несоответствия цен, которые указаны в договорах и банковских закладных.
В одном из официальных уведомлений об отказе в регистрации отмечается, что «в закладной должна указываться сумма обязательства, обеспеченного ипотекой, то есть сумма, соответствующая договору купли-продажи», «в ином случае в закладной должны быть прописаны суммы и цели их предоставления залогодержателем залогодателю в отдельности». В этом случае выяснилось, что в сумму обеспеченного ипотекой обязательства стороны попытались включить сумму кредита, который был предоставлен для оплаты капитального ремонта.
Декларация по 3-НДФЛ при продаже квартиры более 3 лет не подается. Если гражданин продал квартиру, которой владел три года или более, то платить НДФЛ с дохода от продажи не нужно. Об этом сказано в п. 17.1 ст. 217 Налогового кодекса. Следовательно, в таком случае нет необходимости и представлять в налоговую декларацию 3-НДФЛ, разъясняют специалисты ФНС России в письме от 06.04.2012 г. № ЕД-3-3/1166@.
Добавлено 22.02.2013 в 22:59
Альтернативная сделка, или Как подружиться с налоговой
http://www.moskv.ru/articles/fulltext/show/id/10467/
--- Реклама ---
Модератор
Сообщений: 23615
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 24.02.2013, 18:17 | Полезность: +1
   #42
Право на налоговый вычет при покупке жилья сделают многоразовым
Законопроект, внесенный депутатами Госдумы, уже поддержали в Минфине. Но с оговорками
Налоговый вычет - довольно приятная штука. По закону (ст. 220 Налогового кодекса РФ) всем покупателям жилья один раз в жизни полагается денежная выплата. Она равна 13% от суммы затраченных средств (но не больше 260 тысяч рублей). Плюс ко всему, если счастливый обладатель квадратных метров берет квартиру не за наличные, а в ипотеку, то имеет право получить «чертову дюжину» и с перечисленных банку процентов. Но есть и ограничения, которые не дают многим россиянам воспользоваться этим щедрым подарком от государства по полной. Что хотят изменить законодатели? В чем здесь плюсы и минусы для покупателей жилья?
ОСНОВНОЕ ОГРАНИЧЕНИЕ
Главный минус налогового вычета сейчас - его можно применять только один раз в жизни. К примеру, если купили малогабаритную квартиру за 500 тысяч рублей, то вернуть можно максимум 65 тысяч (13% от стоимости). Остальные деньги, которые можно было бы забрать у государства (если бы покупали квартиру или дом стоимостью 2 млн. рублей и выше), автоматически сгорают. При этом добрать эту сумму следующей покупкой невозможно.
Депутаты Госдумы решили исправить эту несправедливость. Ведь фактически лишаются немалой выгоды жители небольших городов, где стоимость недвижимости невысока. Кроме того, от этой нормы страдают и покупатели квартир в крупных городах. Речь о тех, кто на самом деле покупает квартиру по рыночной стоимости, а в договоре продавец настаивает прописать заведомо заниженную цену, чтобы избежать налогов. Как правило, фигурирует сумма в 1 млн. рублей. В этом случае покупатель теряет право на получение 130 тысяч рублей.
- Квартиру я купил за 5 млн. рублей, но продавец стояла на своем - хотела указать в договоре 1 млн. рублей, чтобы налоги не платить, - рассказывает Алексей из Москвы. - Квартира нам понравилась, но я заранее все узнал насчет налогового вычета, посоветовался с друзьями. Высказал все свои доводы владелице квартиры. В итоге сошлись на компромиссе - она скинула нам 100 тысяч рублей.
Депутаты Госдумы предлагают убрать одноразовое ограничение. Точнее «потолок» в 2 млн. рублей, с которых можно получить вычет, оставят без изменения. Но при этом хотят разрешить его получать несколько раз, пока не будет использован весь «лимит».
ГЛАВНОЕ - ЧЕЛОВЕК, А НЕ КВАРТИРА
Исправят депутаты и другой казус, связанный с налоговым вычетом. Сейчас ситуация часто выглядит следующим образом. Например, молодые люди покупают квартиру, оформляют на нее общую совместную собственность. Значит, и налоговый вычет они должны будут получать в равных пропорциях. То есть 130 тысяч рублей может получить муж и 130 тысяч – жена. Соответственно, если квартира приобреталась в кредит, то и вычет по процентам делится пополам. И при этом оба супруга теряют право вычета в дальнейшем. Хотя по-хорошему они могли бы претендовать на возврат со стороны государства с вдвое большей суммы.
Теперь законодатели предлагают сделать базой для исчисления вычета не квартиру, а собственника. То есть каждый человек в своей жизни сможет получить совокупный вычет с 2 млн. рублей (в будущем эта сумму может вырасти). Правда, это касается только тех, кто купил квартиру в 2008 году и позже. Для тех, кто приобрел недвижимость раньше, «потолок» ниже (см. справку).
Таким образом, если у квартиры два владельца, то совокупный максимальный вычет будет исчисляться с 4 млн. рублей, а если три - с 6 млн. рублей. Скорее всего, добрать лимит можно будет даже тем, кто уже получил вычет с меньшей, чем разрешал закон, суммы. Однако подробнее схема возврата подоходного налога будет известна позже, когда пройдут все консультации в профильных министерствах и ведомствах.
Учитывая тот факт, что законопроект поддержали две основные фракции в Госдуме («Единая Россия» и КПРФ), то, скорее всего, это предложение будет принято. Если, конечно, законопроект в таком виде будет согласован в правительстве. Минфин идею уже поддержал, но с небольшими оговорками.
ПОСТРАДАЮТ ЗАЕМЩИКИ
В ведомстве Антона Силуанова считают, что разбрасываться деньгами ради пользы граждан сейчас нет возможности. Расходы бюджета и так раздуты - надо экономить. Поэтому в Минфине предложили свой компромисс. Идею депутатов о «многоразовости» налогового вычета поддержали, но взамен предлагают ограничить вычет с процентов по ипотечным кредитам.
Напомним, сейчас эти вычеты не ограничены. Другими словами, сколько бы заемщик ни заплатил банку в виде процентов по кредиту, он может вернуть с этой суммы 13% подоходного налога. К примеру, средний размер ипотечного кредита в Москве составляет 3,5 млн. рублей. Если взять эту сумму под 14% годовых на 15 лет (средний срок кредита), то заемщик помимо тела долга заплатит банку еще около 5 млн. рублей в виде процентов. То есть, если не будет торопиться с выплатой, сможет сократить свои платежи почти на 650 тысяч рублей (13% от 5 млн. рублей).
Министерство финансов предлагает ограничить возможную выгоду граждан. Чиновники считают, что возможность получать налоговый вычет не с одного, а с нескольких купленных жилищ приведет к потерям бюджета, а потому кого-то надо «урезать».
- Сумма имущественного налогового вычета в сумме фактически равна расходам на погашение процентов в соответствии с договором кредита, – подсчитали авторы поправок.
И предложили снизить предельную сумму для расчета налогового вычета при погашении ипотечных кредитов до 1,5 млн. рублей. Как считают эксперты, такое изменение приведет к тому, что многие заемщики понесут потери, точнее недополучат часть средств от государства. Но это неизбежные потери. Ведь от того, что получение вычета станет «многоразовым», выиграет гораздо большее количество покупателей жилья. Однако, чтобы уменьшить потери для граждан, в Минфине уже резонно заметили, что такое ограничение, скорее всего, пропишут только для тех, кто возьмет ипотечный кредит уже после того, как поправки в Налоговый кодекс вступят в силу.
- Если это предложение о введении ограничений поддержат, то его действие справедливо было бы распространять только на вычеты по процентам по кредитам, которые выданы только после того, как соответствующий закон вступит в силу, - отмечает директор департамента Минфина России Илья Трунин.
С одной стороны, как утверждают эксперты, такое ограничение немного снизит привлекательность ипотеки как финансового инструмента. Но с другой стороны, эта мера будет стимулировать граждан расплачиваться по жилищным кредитам раньше срока. И тем самым избавляться от кредитного бремени.
ТОЛЬКО ЦИФРЫ
В 2012 году о желании получить вычет при покупке недвижимости заявили 1,7 млн. россиян.
КАК МЕНЯЛАСЬ СУММА ВЫЧЕТА
С 2000 по 2002 годы - 600 тысяч рублей
С 2003 по 2007 годы - 1 млн. рублей
С 2008 года по настоящее время - 2 млн. рублей
КОГДА НЕЛЬЗЯ ВЗЯТЬ ВЕРНУТЬ ПРОЦЕНТ
- жилье приобретено на средства работодателей или иных лиц, за счет материнского капитала или выплат из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов;
- сделка купли-продажи была заключена между супругами, родителями и детьми (в том числе приемными), братом и сестрой, опекуном (попечителем) и его подопечным.
ВАЖНО!
Какие требуются документы
1. Налоговая декларация 3-НДФЛ.
2. Справка о доходах по форме 2-НДФЛ (со всех мест работы).
3. Копия паспорта.
4. Копия свидетельства ИНН.
5. Платежные документы или расписка о получении денег.
6. Свидетельство о праве собственности.
7. Договор купли-продажи.
ПОЛЕЗНАЯ ССЫЛКА
http://www.nalog.ru/el_usl/no_software/prog_fiz/4022211/
КОМУ НЕ ПОЛАГАЕТСЯ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ
В общем и целом, это те, у кого нет доходов, облагаемых по ставке 13%. Но не только:
- Несовершеннолетние (обычно квартиру им покупают родители – на них и оформляется вычет)
- Пенсионеры (право на вычет сохраняется, если пожилые люди продолжают работать после выхода на пенсию, поскольку НДФЛ с их доходов платится)
- Безработные
- Люди, получающие различные социальные пособия и не имеющие работы
- Индивидуальные предприниматели, к которым применяется специальный налоговый режим.
- Те люди, кому квартиру или дом купили иные лица, например работодатель.
http://www.kp.ru/daily/26033.5/2950375
Модератор
Сообщений: 23615
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 25.02.2013, 08:07 | Полезность: 0
   #43
Говорят, что согласно новым поправкам в Гражданский кодекс жители многоэтажек вскоре будут платить налог на землю. Почему от нас сперва требуют - заплатите, а только потом права дают?
- До тех пор пока земля, находящаяся под домом, и прилегающая к нему территория не будут официально оформлены в собственность жителей, никакие налоги с вас взимать никто не имеет права, - уверяет Сергей Куликов, руководитель общественного движения «За честное ЖКХ». - Инициатива оформления земли может исходить от общего собрания собственников жилья и городских властей. Процесс это долгий (до 5 лет), включающий в себя не только межевание, но и обязательные публичные слушания. Если проект межевания не устраивает жителей, он может быть отклонён. Без межевания, оформления кадастрового номера участка, оценки делать с территорией ничего нельзя. Ни народный гараж построить, ни поликлинику, ни спортзал. На самом деле владение землёй будет выгодно горожанам - она очень дорогая. В случае сноса дома город её будет выкупать, и стоимость земли может перекрыть стоимость квартиры. К тому же собственники земли могут ею распоряжаться с выгодой для всех жителей: огородить, сдать в аренду, выстроить что-то полезное для всех.
http://www.aif.ru/dontknow/dontknows/building/12953
Коренной житель
Сообщений: 319
Регистрация: 01.11.2010
Статус: offline
Корпус: 3
Секция: 4
Этаж: 12
Рейтинг: 14 ()
Написано: 26.02.2013, 13:48 | Полезность: 0
   #44
Подскажите, может кто уже оформлял налоговый имущественный вычет, как оформить за детей, если собственников четверо, в том числе двое несовершеннолетних детей и двое работающих..поровну, или только можно на одного родителя? И, еще, кто-нибудь запрашивал справку о проведенных платежах в адрес Департамента жилищной политики? Я справку запросила они уже месяц думают, никто, говорят, за такими справками не обращался..раньше
Житель
Сообщений: 57
Регистрация: 23.02.2011
Статус: offline
Корпус: 16
Секция: 4
Этаж: 16
Рейтинг: 10 ()
Написано: 26.02.2013, 14:10 | Полезность: 0
   #45
Ecenia писал(а):
Подскажите, может кто уже оформлял налоговый имущественный вычет, как оформить за детей
winter-x писал(а):
П
<strong>КОМУ НЕ ПОЛАГАЕТСЯ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ

В общем и целом, это те, у кого нет доходов, облагаемых по ставке 13%. Но не только:
- Несовершеннолетние (обычно квартиру им покупают родители – на них и оформляется вычет)
- Пенсионеры (право на вычет сохраняется, если пожилые люди продолжают работать после выхода на пенсию, поскольку НДФЛ с их доходов платится)
- Безработные
http://www.kp.ru/daily/26033.5/2950375</strong>
Коренной житель
Сообщений: 319
Регистрация: 01.11.2010
Статус: offline
Корпус: 3
Секция: 4
Этаж: 12
Рейтинг: 14 ()
Написано: 26.02.2013, 14:23 | Полезность: 0
   #46
Да, это все понятно..я читала, за несовершеннолетних детей вычет могут получить их родители и они (дети) не лишатся такого права в дальнейшем..я о том как можно его распределить между родителями-поровну или только на мать?
Житель
Сообщений: 57
Регистрация: 23.02.2011
Статус: offline
Корпус: 16
Секция: 4
Этаж: 16
Рейтинг: 10 ()
Написано: 26.02.2013, 14:32 | Полезность: 0
   #47
Ecenia
http://forum.nalog.ru/index.php?s=5acd9d467a22696f384e69295b06019a&sho...
тут почитайте , у нас проще ситуация , собственник один , возвращают одному

А с чего детям возвращать будут ? они выплачивают налог с доходов 13 % ???
И вам вернут ровно ту сумму , которую вы за год уплатили с зарплаты- у мужа белая зарплата около 20000, на возврат за год идет около 24000 и так мноого лет пока не выплатят всю требуемую сумму
Коренной житель
Сообщений: 319
Регистрация: 01.11.2010
Статус: offline
Корпус: 3
Секция: 4
Этаж: 12
Рейтинг: 14 ()
Написано: 26.02.2013, 14:46 | Полезность: 0
   #48
Детям возвращать не будут, но за них имущественный вычет могут получить их родители.До 2008 года специалисты Минфина считали, что родитель не вправе получить сумму имущественного вычета, приходящуюся на долю несовершеннолетнего ребенка. Однако мнение фемиды разошлось с мнением чиновников. Арбитры высказались однозначно в постановлении Конституционного суда от 13.03.08 № 5-П, что толкование кодекса, запрещающее получить вычет за несовершеннолетнего ребенка, нарушает права покупателей, то есть родителей, поэтому они вправе претендовать на вычет не только по своей доле в имуществе, но и по доле своего чада. В том же году чиновники согласились с доводами суда, результатом чего стали публикации письма Минфина России от 16.07.08 № 03-04-07-01/129 и письма ФНС России от 25.09.08 № 3-5-04/542@.

Однако по прошествии времени чиновники еще раз подумали и, как известно лучшее враг хорошему, результатом их дум стала смена совместной точки зрения, изложенная в письме Минфина РФ от 12.05.2009 № 03-04-05-01/277 и письме ФНС России от 13.08.2009 № 3-5-03/1258@.

К счастью, Конституционный суд не поддержал мнения чиновников и появилось новое постановление от 01.03.2012 № 6-П, где указано, что родителям, потратившим свои денежные доходы на приобретение недвижимости для несовершеннолетних детей, должны предоставлять право на имущественный вычет.



Алгоритм получения вычета за ребенка

По сути ничего не меняется, по-прежнему надо собирать документы:

документы, подтверждающие доходы, полученные от налогового агента (справка о доходах по форме 2-НДФЛ)
документы, необходимые для получения имущественного налогового вычета по расходам на приобретение квартиры:
копия Свидетельства о праве собственности на квартиру;
копии документов, подтверждающих уплату денежных средств продавцу квартиры в полном объеме (расписки, квитанции, платежные поручения)
Копия договора купли-продажи имущества;
Копия акта приема-передачи жилья;
Копия паспорта;
Копия ИНН (не обязательный документ)
Копия свидетельства о рождении ребенка
Далее следует заполнить декларацию 3-ндфл. Все как обычно для имущественного вычета.
И идем в налоговую – за вычетом.
Житель
Сообщений: 57
Регистрация: 23.02.2011
Статус: offline
Корпус: 16
Секция: 4
Этаж: 16
Рейтинг: 10 ()
Написано: 26.02.2013, 15:02 | Полезность: 0
   #49
Ecenia тогда извиняюсь , а сколько у вас квартира стоит? есть ли смысл если возврат идет только с 2000000?
Коренной житель
Сообщений: 319
Регистрация: 01.11.2010
Статус: offline
Корпус: 3
Секция: 4
Этаж: 12
Рейтинг: 14 ()
Написано: 26.02.2013, 15:11 | Полезность: 0
   #50
Я наконец до налоговой дозвонилась - они говорят можно оформлять детей на кого угодно, а взрослым только самим получать вычет (одному из супругов нельзя)
это, конечно, невыгодно..квартиры у нас дешевые и вернуть 260 тыс. не удастся...
--- Реклама ---
Настоящий житель
Сообщений: 670
Регистрация: 13.12.2010
Статус: offline
Рейтинг: 18 ()
Написано: 26.02.2013, 22:44 | Полезность: 0
   #51
Ecenia
Это с самого начала было ясно, что выгодно этот возврат НДФЛ при покупке получить, только если квартира стоит 2 млн. и больше. особенно с учетом того. что прво однократное.
Заявить на детей имеет смысл тому родителю, у кого ЗП больше- быстрей будет возврат налога.
И кстати, рассм. вариант изменений в НК РФ, что это право будет неоднократным. Следовательно , ИМХО, можно заявлять и по этой квартире, сколько бы не был максим. возврат с учетом стоимости квартиры (даже если максим. не получить 260 тыс., то хоть 200 тыс., или 180, или 130.)
А на будущее останется еще это право у всех, включая детей.
Коренной житель
Сообщений: 319
Регистрация: 01.11.2010
Статус: offline
Корпус: 3
Секция: 4
Этаж: 12
Рейтинг: 14 ()
Написано: 27.02.2013, 10:33 | Полезность: 0
   #52
Habi
Спасибо за ответ! ДА, именно так, собираются внести эти поправки и уже их поддержали два партии "Единая Россия" и КПРФ, а значит большинством голосов он, скорее всего, пройдет..Главное, что и дети не потеряют это право в будущем!По сути, из разъяснений понятно, что теперь привязка будет не к квартире, а к человеку, т.е. пока человек не получит 260 тыс.руб. вычета, он сможет им воспользоваться при покупке не одной квартиры и т.д.
Модератор
Сообщений: 23615
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 04.03.2013, 20:28 | Полезность: 0
   #53
4 марта 2013 "РИА Новости"
Доходы от налога на имущество физлиц в РФ могут вырасти в 6 раз
ЦЮРИХ (Швейцария), 4 мар — Прайм. Муниципальные власти могут увеличить поступления от налога на имущество физических лиц в 6 раз, до 120 миллиардов рублей, после рыночной оценки объектов недвижимости и земельных участков, сообщил замминистра финансов РФ Сергей Шаталов на Российском экономическом и финансовом форуме в Швейцарии.

«Мы исходим из презумпции разумности муниципальных властей и надеемся, что они будут сдержанно подходить к этому налогообложению. Но потенциал здесь достаточно большой. Сегодня под налогообложение имущества физлиц попадает примерно 30-35 миллионов объектов, в новых реестрах таких объектов 70 миллионов. Потенциальная максимально возможная сумма налога, которую могут получить муниципалитеты, может достигнуть 100-120 миллиардов рублей по сравнению с 20 миллиардами, которые собираются сегодня», — сказал Шаталов.
По его словам, техническая подготовка к введению нового налога на имущество физических лиц практически завершена: Росреестр подготовил кадастры объектов недвижимости, находящейся в собственности, в том числе, физлиц по всем субъектам РФ, проведена массовая оценка таких объектов.

«Не завершена еще в полной мере выверка собственников этих объектов недвижимости. Здесь еще есть определенные проблемы, но мы полагаем, что с 2014 года этот налог может быть запущен. Регионы смогут принимать решения о введении налога до 2018 года. Налогообложение будет осуществляться на основе оценки, близкой к рыночной стоимости соответствующих объектов — недвижимости, земельных участков», — сказал замминистра.

Федеральные власти предлагают корректировку рыночной стоимости по каждому объекту недвижимости (минус стоимость 20 квадратных метров), сообщил Шаталов.

На федеральном уровне будет установлена и максимальная ставка налога. Законопроект Минфина предполагает, что если совокупная стоимость всех объектов недвижимости, находящихся в собственности гражданина, не превышает 300 миллионов рублей, то ставка не может превышать 0,1%. Если больше 300 миллионов рублей, то максимальная ставка может достигать 0,5%.

«Не исключаю, что будет введена дополнительная норма, касающаяся элитного жилья. Там может быть более высокая ставка, над этим вопросом мы размышляем. Все решения по льготам будут принимать муниципалитеты», — добавил Шаталов.
http://news.mail.ru/economics/12210383/?frommail=1
Модератор
Сообщений: 23615
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 05.03.2013, 07:48 | Полезность: 0
   #54
Метр на вырост
Рыночный налог на имущество введут со следующего года
05.03.2013
Подготовка к введению налога на имущество физических лиц, который будет рассчитываться на основе рыночной оценки недвижимости, завершена. Он может быть запущен "в производство" уже с 2014 года, рассчитывает замминистра финансов Сергей Шаталов.
Эксперты "РГ" призывают не торопиться и, прежде чем вводить новый налог, продумать систему льгот, например, для пенсионеров и неимущих, которые владеют дорогой недвижимостью, доставшейся по наследству. Если законопроект минфина будет принят в неизменном виде, то не платить налог смогут только те, кто обладает недвижимостью площадью в 20 квадратных метров. Это так называемый социальный норматив общей площади на одного человека. Но такие малогабаритные квартиры или квартиры-студии в России большая редкость. "Потенциальная максимально возможная сумма налога, которую могут получить муниципалитеты, может достигнуть 100-120 миллиардов рублей по сравнению с 20 миллиардами, которые собираются сегодня", - сказал Шаталов. Такое увеличение возможно в силу нескольких причин, предполагает председатель комитета по оценке и экономике недвижимости Торгово-промышленной палаты (ТПП) Олег Скуфинский. Это увеличение количества объектов налогообложения, сокращение категорий льготников, а также рост налоговой базы в результате переоценки имущества и перехода на рыночную стоимость. "По моим оценкам, база вырастет в 8-10 раз", - говорит Скуфинский.
Максимальную ставку налога минфин предлагает установить в 0,1 процента для недвижимости не дороже 300 миллионов рублей и в 0,5 процента для более дорогой. Но большое налоговое бремя может лечь не только на состоятельных граждан. Но и, например, на тех, кто обладает большими старыми участками в престижных районах Подмосковья, говорит Скуфинский. За обычную "двушку" в столице стоимостью 10-12 миллионов налог составит примерно 10-12 тысяч рублей.
http://rg.ru/2013/03/05/nalog.html
Добавлено 05.03.2013 в 07:51
Рыночный налог на имущество введут со следующего года. Интересно, а как с этим в Чехове. Судя по налогу в сумме почти 1500руб.(двушка), его уже ввели или ставки тут такие?
Настоящий житель
Сообщений: 829
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Секция: 3
Этаж: 4
Рейтинг: 21 ()
Написано: 05.03.2013, 08:41 | Полезность: 0
   #55
winter-x
Ирин, откуда такая сумма - 1500 ? Я в том году за двушку около 500р. заплатила...
Модератор
Сообщений: 23615
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 05.03.2013, 12:29 | Полезность: 0
   #56
DNA
Нина, так мы это обсуждали в этой теме на 1 стр. Налог на кв., который мне прислала чеховская налоговая.
Модератор
Сообщений: 23615
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 05.03.2013, 14:43 | Полезность: 0
   #57
Льготы по налогу на имущество
физических лиц


Льготы для граждан, имеющих в собственности имущество, являющееся объектом обложения на территории города Чехова и Чеховского муниципального района установлены в соответствии со статьей 4 Закона РФ от 9 декабря 1991г. №2003-1 «О налогах на имущество физических лиц»:

1. От уплаты налогов на имущество физических лиц освобождаются следующие категории граждан:
Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней; инвалиды I и II групп, инвалиды с детства;
участники гражданской и Великой Отечественной войн, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан;
лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии;
лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча";
военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;
лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
члены семей военнослужащих, потерявших кормильца. Льгота членам семей военнослужащих, потерявших кормильца, предоставляется на основании пенсионного удостоверения, в котором проставлен штамп "вдова (вдовец, мать, отец) погибшего воина" или имеется соответствующая запись, заверенная подписью руководителя учреждения, выдавшего пенсионное удостоверение, и печатью этого учреждения. В случае, если указанные члены семей не являются пенсионерами, льгота предоставляется им на основании справки о гибели военнослужащего.

2. Налог на строения, помещения и сооружения не уплачивается:
пенсионерами, получающими пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации;
гражданами, уволенными с военной службы или призывавшимися на военные сборы, выполнявшими интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия. Льгота предоставляется на основании свидетельства о праве на льготы и справки, выданной районным военным комиссариатом, воинской частью, военным учебным заведением, предприятием, учреждением или организацией Министерства внутренних дел СССР или соответствующими органами Российской Федерации;
родителями и супругами военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей. Льгота предоставляется им на основании справки о гибели военнослужащего либо государственного служащего, выданной соответствующими государственными органами. Супругам государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей, льгота предоставляется только в том случае, если они не вступили в повторный брак;
со специально оборудованных сооружений, строений, помещений (включая жилье), принадлежащих деятелям культуры, искусства и народным мастерам на праве собственности и используемых исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также с жилой площади, используемой для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек и других организаций культуры, - на период такого их использования;
с расположенных на участках в садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан жилого строения жилой площадью до 50 квадратных метров и хозяйственных строений и сооружений общей площадью до 50 квадратных метров.

Для оформления льготы по уплате налога на имущество необходимо подать в налоговую инспекцию заявление установленного образца № 7 на информационном столе и приложить к заявлению копию документа, подтверждающего право на льготы.
http://www.r50.nalog.ru/imns/imns_50_48/3810320/
Добавлено 05.03.2013 в 14:47
Ещё нашла вот такую информацию, действует с 2011г. - на сегодня то же или есть изменения, не знаю...

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЧЕХОВ
ЧЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 30 июня 2010 г. N 32/8

О НАЛОГЕ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Налоговым кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" и Уставом города Чехова Совет депутатов города Чехова решил:
1. Установить в ввести на территории города Чехова налог на имущество физических лиц.
2. Установить следующие ставки налога на имущество физических лиц в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости имущества:

—————————————————————————————-T———————¬
¦Стоимость имущества ¦Ставка налога ¦
+—————————————————————————————+———————+
¦До 300 тыс. рублей (включительно) ¦0,1% ¦
+—————————————————————————————+———————+
¦Свыше 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей (включительно) ¦0,3% ¦
+—————————————————————————————+———————+
¦Свыше 500 тыс. рублей ¦2,0% ¦
L—————————————————————————————+———————-

3. Решение Совета депутатов города Чехова от 17.04.2008 N 22/4 "О налоге на имущество физических лиц" признать утратившим силу.
4. Направить настоящее решение на подписание и обнародование главе города Чехова В.Е. Степеренкову.
5. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
6. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2011 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.
7. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя постоянной комиссии по вопросам муниципальной собственности, бюджета и налоговой политики Совета депутатов города Чехова Петрыкину Р.П.

Глава города Чехова В.Е. Степеренков
Почетный житель
Сообщений: 2274
Регистрация: 31.05.2010
Статус: offline
Рейтинг: 23 ()
Написано: 05.03.2013, 23:11 | Полезность: 0
   #58
Ау спецы по материнскому капиталу – я по нему ниже подвала. Если во время ипотеки возникает право на мат.капитал(МК), потом это право реализовать, то налоговый вычет за покупку остаётся? А то родные пугают, что нет. Или может тока вычет с процентов ипотеки исчезает например? А если вычет получить до МК, то как будет? Кто что знает и какие варианты - откликнитесь.
Почетный житель
Сообщений: 2274
Регистрация: 31.05.2010
Статус: offline
Рейтинг: 23 ()
Написано: 06.03.2013, 17:07 | Полезность: 0
   #59
По-первому вопросу материнского капитала разобрался – его просто вычитают из размера имущественного вычета. Но второй вопрос остался
idlg писал(а):
Ау спецы по материнскому капиталу. А если вычет получить до МК, то как будет? Кто что знает и какие варианты - откликнитесь.
Настоящий житель
Сообщений: 670
Регистрация: 13.12.2010
Статус: offline
Рейтинг: 18 ()
Написано: 06.03.2013, 18:26 | Полезность: +1
   #60
idlg
с учетом факт. ваших затрат на приобретение размер возврата будет незначительным, м.б. менее максим. возм. 260 тыс с 2 млн. И право это однократное по ныне действ. НК РФ.
Поэтому погодите пока заявлять.
Дождитесь обещанных изменений в НК РФ про неоднократность этого права, и заявите потом на эту квартиру.
Вернете хоть сколько-нибудь, и в будущем это право еще раз будет, если еще будете покупать в собственность.
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 ... 12 13 14


Яндекс.Погода
Copyright © www.gubernski.ru, 2010