Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 27 28 29
водосчетчики
Модератор
Сообщений: 23497
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 30.12.2010, 17:38 | Полезность: +1
   #101
Зачем ставят одновременно и общедомовые и индивидуальные счетчики воды, газа и тепла? Это же лишние затраты!

Перед тем, как принять решение об установке счетчиков, нужно понять, что важнее - сиюминутные расходы или экономия в будущем.

Общедомовые счетчики должны быть в каждом доме. Показания приборов учета воды и газа делят на количество жильцов дома и получают среднеарифметический расход на одного человека. Показания счетчика тепла соотносят с метражом квартир. Эти данные и вносятся в квитанцию, которую вы оплачиваете. Эти счетчики обычно ставят в подвале. Они позволяют не только контролировать объемы потребления, но и управлять параметрами: давлением, температурой и т. п. Например, если давление воды слишком высокое, открывая кран, чтобы помыть руки, вы тратите жидкости гораздо больше обычного (и, соответственно, больше за это платите). А зимой с помощью общедомовых приборов можно регулировать расход тепла, чтобы в оттепель не приходилось открывать форточку и отапливать улицу за ваш счет.

Общедомовые счетчики — это, безусловно, прорыв в экономии ресурсов и ваших денег. Но рассчеты получаются все же усредненные. А ведь кто-то тратит больше, кто-то меньше. И потом, в домах нередко живут незарегистрированные жильцы, за которых придется платить всем остальным.

Выручает собственника жилья установка индивидуальных счетчиков воды и газа (счетчики тепла в квартирах не устанавливают). Вот тут и начинается настоящая экономия. Сколько потратил — за столько и заплатил. Правда, придется починить все текущие краны и бачок унитаза — чтобы не утекали ваши денежки. Кстати, установив в квартире индивидуальный счетчик воды, вы экономите дважды! Ведь будете меньше платить не только за расход воды, но и за водоотведение (оно равняется расходу воды). В идеальном варианте счетчики есть и в квартирах, и подвале. Помимо экономии ваших денег, они позволяют вовремя фиксировать потери. Представьте, что показания общедомового счетчика воды заметно больше суммы данных индивидуальных приборов учета. Значит, где-то прорыв или какой-то "умник" несанкционированно подсоединился к трубе.
Модератор
Сообщений: 23497
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 10.01.2011, 08:00 | Полезность: 0
   #102
http://www.realto.ru/journal/recomm/show/?id=10062 квартиры в новостройке

Сейчас в новых домах обязательно устанавливают двух- или четырехтарифные электросчетчики, а также квартирные водосчетчики. Отводы от стояков горячего и холодного водоснабжения снабжают фильтрами грубой очистки и редукторами, предохраняющими внутреннюю разводку и сантехнику от возможных скачков давления в магистральной сети.
Модератор
Сообщений: 23497
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 19.01.2011, 20:13 | Полезность: 0
   #103
Кстати, квартирные счетчики на гор.и хол.воду в микр.Трехгорка - ставят БЕСПЛАТНО как муниципалам, так и собственникам квартир (у меня родные купили там квартиру). Тоже Московская обл.
Коренной житель
Сообщений: 277
Регистрация: 06.08.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 6
Этаж: 15
Рейтинг: 10 ()
Написано: 19.01.2011, 21:10 | Полезность: 0
   #104
Павлуша писал(а):
Husband писал(а):
Всем привет

Я вот не понял - в сухом остатке что? Счетчики должны быть и нам просто мозг пудрят ?
Или их нет в проекте ?
Пока прям категорично сказать не могем, должны или не должны. Но я вчера письмо в ДЖП с этим вопросом направила. Получу бумажку, тогда уже и думать будем. А пока это все бесполезно, без бумажки ... а с бумажкой человек. Но что-то мне подсказывает, что распоряжение Су155 (в лице Балакина) не может перекрывать законные и подзаконные акты...
ничего не слышно о счетчиках?
Почетный флудер
Сообщений: 15428
Регистрация: 14.07.2010
Статус: offline
Корпус: 1
Рейтинг: 46 ()
Написано: 19.01.2011, 21:58 | Полезность: 0
   #105
Ирина_
Мы с Павлушей в один день письма в ДЖП отправили с вопросом о водосчетчиках, пока ответа нет.
Коренной житель
Сообщений: 172
Регистрация: 25.07.2010
Статус: offline
Корпус: 1
Секция: 3
Рейтинг: 11 ()
Написано: 20.01.2011, 08:49 | Полезность: +2
   #106
Я звонила в МГЦАЖ.. Женщина, которая занимается всеми этими недоделками (я так понимаю ведет переговоры с застройщиками об устранении недоделок), сказала, что счетчики должны быть. Если нет, пишите заявление им, будут разбираться. Я технику нашей управляющей компании сообщила об этом, на что мне ответили следующее: "Они там ничего не добьются, просто сообщат застройщику об отсутствии счетчиков и все...". Позвонила на горячую линюю СУ-155. Там мне тоже ответили, что счетчики должны быть! Просто год закрывается, какие-то там проблемы... Но счетчики обещали установить! Так что, единственный, кто утверждает, что счетчиков не должно быть, так это УК "Губернский".
Коренной житель
Сообщений: 374
Регистрация: 01.12.2010
Статус: offline
Рейтинг: 11 ()
Написано: 20.01.2011, 09:11 | Полезность: +3
   #107
я тоже звонил на горячую линию су 155 насчет счетчиков, сказали что обязательно должны быть, сообщайте в письменном виде, будем устранять
Настоящий житель
Сообщений: 946
Регистрация: 26.08.2010
Статус: offline
Корпус: 1
Секция: 1
Этаж: 4
Рейтинг: 10 ()
Написано: 20.01.2011, 09:17 | Полезность: 0
   #108
шутники однако эти СУ-155, а зачем тогда бумаги рассылают, о том что не будут устанавливать
Модератор
Сообщений: 23497
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 20.01.2011, 09:46 | Полезность: 0
   #109
Написала в СУ-155 и по поводу водосчетчиков.
Заслуженный флудер
Сообщений: 12329
Регистрация: 25.07.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Рейтинг: 42 ()
Написано: 20.01.2011, 10:19 | Полезность: 0
   #110
Любашка
Люб,ты бы выложила бумагу от СУ на сайт,а то ведь опять УК во всем виновата будет!
Настоящий житель
Сообщений: 946
Регистрация: 26.08.2010
Статус: offline
Корпус: 1
Секция: 1
Этаж: 4
Рейтинг: 10 ()
Написано: 20.01.2011, 10:31 | Полезность: -2
   #111
iva2004
там такое качество: копия с копии факса, в общем жуткое качество при сканировании вообще ничего не видно будет.
всем кто спрашивают в УК ее предъявляют без проблем и лишних вопросов.
Добавлено 20.01.2011 в 10:37
тем более уже некоторые передали в ДЖП и ЖФ запросы по вопросу водосчетчиков, кто покупал квартиры пусть тот и разбирается почему СУ не устанавливают если должны.
а с собственниками куда проще не нужно искать посредников, есть договор купли-продажи в котором должен быть перечень комплектации квартиры, пришел Акт в су подписывать что принимаешь квартиру в том виде в котором она есть, предъявил недостатки и указал их в Акте а то собственники подмахивают Акт приема передачи квартиры в СУ, а потом нам претензии предъявляют.
Модератор
Сообщений: 23497
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 20.01.2011, 14:16 | Полезность: 0
   #112
А при чем здесь договора? Они тут совсем не причём. Дом строят согласно СНИПа, а его ещё никто не отменял. А если кто и изменил проект дома (об это на форуме писали) - первый претендент на лишение лицензии.
Коренной житель
Сообщений: 277
Регистрация: 06.08.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 6
Этаж: 15
Рейтинг: 10 ()
Написано: 20.01.2011, 17:01 | Полезность: 0
   #113
Нам сегодня сказали в УК, что военным поставят счетчики, а вы платно ставьте себе!
Модератор
Сообщений: 23497
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 20.01.2011, 21:26 | Полезность: 0
   #114
Федеральный закон РФ от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 11. Обеспечение энергетической эффективности зданий, строений, сооружений


1. Здания, строения, сооружения, за исключением указанных в части 5 настоящей статьи зданий, строений, сооружений, должны соответствовать требованиям энергетической эффективности, установленным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в соответствии с правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Правительство Российской Федерации вправе установить в указанных правилах первоочередные требования энергетической эффективности.
2. Требования энергетической эффективности зданий, строений, сооружений должны включать в себя:
1) показатели, характеризующие удельную величину расхода энергетических ресурсов в здании, строении, сооружении;
2) требования к влияющим на энергетическую эффективность зданий, строений, сооружений архитектурным, функционально-технологическим, конструктивным и инженерно-техническим решениям;
3) требования к отдельным элементам, конструкциям зданий, строений, сооружений и к их свойствам, к используемым в зданиях, строениях, сооружениях устройствам и технологиям, а также требования к включаемым в проектную документацию и применяемым при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте зданий, строений, сооружений технологиям и материалам, позволяющие исключить нерациональный расход энергетических ресурсов как в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта зданий, строений, сооружений, так и в процессе их эксплуатации.
3. В составе требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений должны быть определены требования, которым здание, строение, сооружение должны соответствовать при вводе в эксплуатацию и в процессе эксплуатации, с указанием лиц, обеспечивающих выполнение таких требований (застройщика, собственника здания, строения, сооружения), а также сроки, в течение которых выполнение таких требований должно быть обеспечено. При этом срок, в течение которого выполнение таких требований должно быть обеспечено застройщиком, должен составлять не менее чем пять лет с момента ввода в эксплуатацию здания, строения, сооружения.
6. Не допускается ввод в эксплуатацию зданий, строений, сооружений, построенных, реконструированных, прошедших капитальный ремонт и не соответствующих требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов.
7. Застройщики обязаны обеспечить соответствие зданий, строений, сооружений требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов путем выбора оптимальных архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений и их надлежащей реализации при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта.
8. Проверка соответствия вводимых в эксплуатацию зданий, строений, сооружений требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов осуществляется органом государственного строительного надзора при осуществлении государственного строительного надзора. В иных случаях контроль и подтверждение соответствия вводимых в эксплуатацию зданий, строений, сооружений требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов осуществляются застройщиком.
10. В случае выявления факта несоответствия здания, строения, сооружения или их отдельных элементов, их конструкций требованиям энергетической эффективности и (или) требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, возникшего вследствие несоблюдения застройщиком данных требований, собственник здания, строения или сооружения, собственники помещений в многоквартирном доме вправе требовать по своему выбору от застройщика безвозмездного устранения в разумный срок выявленного несоответствия или возмещения произведенных ими расходов на устранение выявленного несоответствия. Такое требование может быть предъявлено застройщику в случае выявления указанного факта несоответствия в период, в течение которого согласно требованиям энергетической эффективности их соблюдение должно быть обеспечено при проектировании, строительстве, реконструкции, капитальном ремонте здания, строения, сооружения.
Модератор
Сообщений: 23497
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 21.01.2011, 00:05 | Полезность: 0
   #115
Тема - Общие вопросы микрорайона
под тема:
Обсуждение протокола собрания от 28 августа 2010

evgenii
Новосел
Сообщений: 19
Регистрация: 17.08.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 1
Этаж: 14
Репутация: 23
Написано: 31.08.2010, 19:44 | Полезность: +1
цитировать • профиль • ЛС • Сообщить модератору #9

Лилия я обещал покопаться в инете и вот, что я нарыл, нам интересен пункт 4.2.

Порядок установки приборов учета воды, их ремонта, обслуживания и поверки

4.1. Система приборного учета услуг холодного и горячего водоснабжения в жилищном фонде города Москвы обеспечивается путем установки общедомовых приборов учета холодной и горячей воды на вводах трубопроводов в здание, а также квартирных приборов - в квартирах или нежилых помещениях зданий.

4.2. Во вновь строящихся жилых зданиях приборы учета (общедомовые и квартирные) устанавливаются генподрядчиками в процессе строительства зданий за счет смет строительства. При этом должно быть осуществлено подключение водосчетчиков с импульсным выходом к единому комплексу учета энергопотребления.

4.3. Установка общедомовых приборов учета в существующем жилищном фонде города производится исполнителями за счет собственных и привлеченных (кредиты банков) средств, средств потребителей услуг холодного и горячего водоснабжения.

Продолжение следует – пост № 9


Уже тогда поднимался этот вопрос, но не знаю по каким причинам он не решился. На тот момент была сдана только первая очередь строительства…
Заслуженный флудер
Сообщений: 12329
Регистрация: 25.07.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Рейтинг: 42 ()
Написано: 21.01.2011, 00:07 | Полезность: 0
   #116
но это для жилищного фонда Москвы!
Модератор
Сообщений: 23497
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 21.01.2011, 00:12 | Полезность: +1
   #117
А у нас чей фонд? Кто предоставляет квартиры по соц.программам? Да и страна у нас одна.
Заслуженный флудер
Сообщений: 12329
Регистрация: 25.07.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Рейтинг: 42 ()
Написано: 21.01.2011, 00:20 | Полезность: 0
   #118
Ха!Как говорится в Библии:"тут мудрость!Сочти число Зверя!Ибо число это человеческое"
Собственник у нас изначально - СУ-155.Стало быть,никак к жилищному фонду Москвы наши дома не относятся.Москва выкупает их по инвестконтракту у Су и продает квартиры очередникам.Собственность города еще не оформлена.Вот когда она будет оформлена, тогда и можно утверждать что это жилой фонд Москвы будет.Но!
"4.2. Во вновь строящихся жилых зданиях приборы учета (общедомовые и квартирные) устанавливаются генподрядчиками в процессе строительства зданий за счет смет строительства. При этом должно быть осуществлено подключение водосчетчиков с импульсным выходом к единому комплексу учета энергопотребления."
А к тому времени (да уже и сейчас!) дом построен и сдан в эксплуатацию,стало быть вновь строящимся он быть не может по определению.
Модератор
Сообщений: 23497
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 78 ()
Написано: 21.01.2011, 00:26 | Полезность: 0
   #119
3. В составе требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений должны быть определены требования, которым здание, строение, сооружение должны соответствовать при вводе в эксплуатацию и в процессе эксплуатации, с указанием лиц, обеспечивающих выполнение таких требований (застройщика, собственника здания, строения, сооружения), а также сроки, в течение которых выполнение таких требований должно быть обеспечено. При этом срок, в течение которого выполнение таких требований должно быть обеспечено застройщиком, должен составлять не менее чем пять лет с момента ввода в эксплуатацию здания, строения, сооружения.
Почетный флудер
Сообщений: 15428
Регистрация: 14.07.2010
Статус: offline
Корпус: 1
Рейтинг: 46 ()
Написано: 21.01.2011, 00:26 | Полезность: 0
   #120
iva2004
Значится новостройки в Солнечногорске, допустим, по той же программе проданные вновь построенные, а наши дома древние? Ты не прав!!
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 27 28 29


Яндекс.Погода
Copyright © www.gubernski.ru, 2010