Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 8 9 10 11 12 13
Управляющая компания ООО
VIP
Сообщений: 23800
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 79 ()
Написано: 17.08.2018, 22:33 | Полезность: +1
   #241
Памятка по раздельному сбору мусора на территории городского округа Чехов
16.08.2018


http://startstroyplus.ru/news/item/554-news.html
Почетный житель
Сообщений: 2645
Регистрация: 26.09.2010
Статус: offline
Корпус: 15
Секция: 5
Рейтинг: 35 ()
Написано: 06.09.2018, 08:27 | Полезность: 0
   #242
Кто читал газету Чеховские вести за август 2018 г?
Александр Львович, так понимаю, призывает создавать Советы домов для решения в частности вопроса создание персонального счета на МКД по статье капремонт.
Тема интересная, но опять наступаем на одни и те же грабли: А сколько надо денежных средств на капремонт МКД???
Каков состав работ и объем работ на 7 подъездный дом, на который в год он пишет собираемость 2,5 млн?
Пока не будет этого ответа на вопрос, нет смысла обсуждать целесообразность открытия счета на МКД, на мой взгляд.
Почетный житель
Сообщений: 1187
Регистрация: 11.04.2010
Статус: offline
Корпус: 16
Секция: 2
Рейтинг: 11 ()
Написано: 06.09.2018, 20:56 | Полезность: 0
   #243
ДМИТРИЙ25967
Поддерживаю
VIP
Сообщений: 23800
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 79 ()
Написано: 20.09.2018, 14:34 | Полезность: +1
   #244
Автор статьи Дмитрий Бабкин, зам директора УК «СтартСтрой+». Бывший директор УК Губернский?

Статья без конкретики и первое, что приходит в голову, а зачем это всё УК? Зачем жителям выбор спецсчета у управляющей компании? Деньги собственников, а владельцем спецсчета будет УК. Если жилфонд старый, нуждается срочно в капремонте, а у регоператора очередь подойдет ещё не скоро – тогда понятно. У нас же нет критической ситуации.

А если смена УК, или создание ТСЖ, или вдруг банкротство УК или ещё чего...? Что будет со спецсчетом? Обращаться в суд? Нужны ли собственникам лишние расходы и проблемы?

Увеличится платеж на содержание и ремонт – УК бесплатно заниматься спецсчетом не будет (расходы по обслуживанию специального счета, оплата услуг по выставлению платежных документов, предоставлению необходимых сведений, работе с должниками. Деньги необходимы и для самой организации работ: выбора подрядчика, заключения договоров, технического контроля и пр.). Регоператор все это делает за счет бюджета.

Кто будет контролировать работы? Председатель совета дома? Для этого нужно провести ОСС (не только выбрать совет дома) и собранием подтвердить право подписи и решения председателя совета дома по доверенности. ОСС, а не Совет дома наделяет таким правом председателя СД! Не получилось бы так, как с паспортами готовности к зиме, подписанные собственниками, не уполномоченными на это. Чем больше дом, тем больше в нем квартир и тем труднее провести легитимное общее собрание...

Что касается идеальных подъездов (статья), то довести их до ума можно и сейчас за счет косметического ремонта, которого нет 10 лет. Тратить деньги из капремонта на «комфортные условия» в подъезде думаю нецелесообразно, а то когда придет время менять, к примеру, лифты денег не хватит. Чтобы провести дополнительные работы по подъезду(к примеру: плитку на пол положить) можно без спецсчета провести ОСС на предмет разового финансирования данных работ.
Сейчас обще имущество МКД (крыши, фасады, фундамент, лифты…) ремонтируется за счет графы содержание и ремонт – зарплата УК.

На мой взгляд пока рано, собственникам надо очень хорошо подумать...

Что касается Ассоциации председателей советов МКД МО, то совсем недавно территориальное отделение данной организации открылось в г.о.Чехов .

И ещё, если кто не в курсе:

Согласно ч. 12 ст. 162 ЖК РФ, экономия УО – это разница между расходами, которые брались за основу при расчётах размера платы за содержание жилого помещения в МКД, и фактическими расходами организации в соответствии с отчётом о выполнении договора управления.

Данный термин внесён в Жилищный кодекс РФ Федеральным законом от 31.12.2017 № 485-ФЗ.

Если по итогам исполнения договора фактические расходы управляющей организации оказались меньше тех, что учитывались при установлении размера платы за содержание и ремонт общего имущества МКД, то при сохранении качества работ и услуг разница остаётся в распоряжении УО (ч. 12 ст. 162 ЖК РФ):

цитата:
ч.12. Если по результатам исполнения договора управления многоквартирным домом в соответствии с размещенным в системе отчетом о выполнении договора управления фактические расходы управляющей организации оказались меньше тех, которые учитывались при установлении размера платы за содержание жилого помещения, при условии оказания услуг и (или) выполнения работ по управлению многоквартирным домом, оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных таким договором, указанная разница остается в распоряжении управляющей организации при условии, что полученная управляющей организацией экономия не привела к ненадлежащему качеству оказанных услуг и (или) выполненных работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных таким договором, подтвержденному в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При этом договором управления многоквартирным домом может быть предусмотрено иное распределение полученной управляющей организацией экономии.
VIP
Сообщений: 23800
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 79 ()
Написано: 27.10.2018, 01:08 | Полезность: 0
   #245
Рейтинг управляющих организаций Московской области за 3 квартал 2018 года
http://gzhi.mosreg.ru/dokumenty/grazhdanam/reyting-upravlyayuschih-org...-

VIP
Сообщений: 23800
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 79 ()
Написано: 13.11.2018, 15:01 | Полезность: 0
   #246
Состоялся семинар «Pro_ЖКХ» в формате открытого урока
12 ноября 2018

Сегодня в актовом зале музыкальной школы состоялся семинар «Pro_ЖКХ» в формате открытого урока, который провела заместитель руководителя ГЖИ С.Л. Выборова.
Тема лекции – общественный контроль. Обучающий проект «Pro_ЖКХ» — это совместный проект министерства ЖКХ Московской области и ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области. Основная цель проекта — обучить максимально большое количество жителей Подмосковья и донести до населения, на сколько это мощный инструмент и как правильно им пользоваться.

Обучающий материал был подготовлен управдомами, и действительно: кому, как не им, делиться своим опытом в решении вопросов жилищно-коммунального хозяйства.


https://agoch.ru/novosti/sostoyalsya-seminar-pro_zhkh-v-formate-otkryt...
VIP
Сообщений: 23800
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 79 ()
Написано: 15.11.2018, 12:10 | Полезность: 0
   #247
В рамках проекта «Pro_ЖКХ» Светлана Выборова провела открытый урок в Чехове
13 ноября 2018

12 ноября в городском округе Чехов заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Светлана Выборова провела бесплатный обучающий семинар «Все о ЖКХ», организованный для всех желающих в рамках проекта «Pro_ЖКХ». Проект был запущен в июне этого года Ассоциацией председателей советов многоквартирных домов Московской области совместно с Министерством жилищно-коммунального хозяйства Московской области с целью повышения уровня грамотности собственников жилья.
В работе семинара в Чехове приняли участие заведующий отделом по работе с территориями «Юг» Госжилинспекции Московской области Олег Сюникаев, общественные жилищные инспекторы, представители администрации, работники сферы ЖКХ, управляющие организации, члены Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области, делегаты от общественных организаций и жители городского округа Чехов. В общей сложности – более двухсот человек.
В процессе открытого урока Светлана Выборова рассказала всем присутствующим о том, какие основные функции исполняют органы местного самоуправления при организации работы коммунального хозяйства региона, подробно рассмотрела трехступенчатую систему контроля за работой организаций, предоставляющих жилищно-коммунальные услуги. Так же обсуждались аспекты последних изменений жилищного законодательства, была проведена дискуссия и даны рекомендации по разрешению отдельных проблем коммунального хозяйства городского округа.
Особое внимание заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области уделила роли общественного контроля за содержанием и ремонтом многоквартирных домов.
«Система общественного контроля ЖКХ в Московской области функционирует специально для повышения эффективности деятельности органов местного самоуправления и управляющих организаций в сфере оказания коммунальных услуг, – пояснила Светлана Выборова. – На сегодняшний день она состоит из комплекса таких мер, как регулярное проведение областной акции «День открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья», муниципальных форумов «Управдом», развитие проекта «Школа грамотного потребителя», работа общественных советов по вопросам управления многоквартирными домами, развитие института общественных жилищных инспекторов».
Отдельно была отмечена неоценимая роль советов многоквартирных домов при создании системы общественного контроля. В соответствии с поручением Губернатора Московской области Андрея Юрьевича Воробьёва, на территории региона должно быть создано 100% советов многоквартирных домов, в каждом доме. Для достижения данной цели Госжилинспекция Московской области активно взаимодействует с Ассоциацией председателей советов многоквартирных домов Московской области.
«Наиболее продуктивно строится сотрудничество с отделениями из Чехова, Серпухова и Протвино. В результате проведенной работы по созданию советов, в тех домах, где уже существуют советы, количество выявленных нарушений уменьшилось на четверть», – уточнила Светлана Выборова.
Подводя промежуточный итог работы управляющих организаций, заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области отметила снижение количества жалоб жителей Московской области по вопросам эксплуатации и содержания общего имущества многоквартирных домов в два раза.
Напомним, что обучающие семинары «Pro_ЖКХ» проходят в формате открытого урока и позволяют получить информацию о наиболее передовых формах, технологиях и методах, применяемых в сфере жилищно-коммунального хозяйства напрямую от руководителей отраслевых министерств и ведомств региона. Лекции с участием первых лиц отраслевых направлений пройдут до конца года по всему Подмосковью. Принять участие в бесплатных семинарах и пройти обучение может любой человек, желающий разбираться в сфере ЖКХ.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti-ministerstva/13-11-2018-11-37-0...


цитата:
Принять участие в бесплатных семинарах и пройти обучение может любой человек, желающий разбираться в сфере ЖКХ.
Ещё бы знать заранее когда и где в Чехове проходят данные мероприятия (муниципальный форум «Управдом», проект «Школа грамотного потребителя» и открытый урок в том числе), а то информацию публикуют постфактум. Кто-нибудь из жителей знал, что данное мероприятие будет проводиться? Или только для "своих"? Либо "Губернский", как всегда - лесом... ?
VIP
Сообщений: 23800
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 79 ()
Написано: 28.11.2018, 13:10 | Полезность: 0
   #248
Информация о сроках передачи показаний ИПУ в декабре 2018 года
27.11.2018

Уважаемые жители !!!

В ДЕКАБРЕ 2018 ГОДА показания индивидуальных приборов учёта (ИПУ) водо- и электропотребления необходимо представить установленным порядком в управляющую компанию СТРОГО ДО 20 ДЕКАБРЯ 2018 ГОДА.

Администрация ООО «СтартСтрой+»
http://startstroyplus.ru/news/item/579-news.html
VIP
Сообщений: 23800
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 79 ()
Написано: 02.12.2018, 00:53 | Полезность: 0
   #249
Новый экологический стандарт безопасного для природы обращения с коммунальными отходами


http://startstroyplus.ru/news/item/581-news.html
Заслуженный флудер
Сообщений: 12347
Регистрация: 25.07.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Рейтинг: 42 ()
Написано: 03.12.2018, 09:45 | Полезность: 0
   #250
Теперь Мособлжулью еще и за вывоз мусора платить?? Они квитанцию за капремонт мне одиннадцатый месяц несут
VIP
Сообщений: 23800
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 79 ()
Написано: 15.12.2018, 15:38 | Полезность: 0
   #251
Информация о ТКО с 01.01.2019 года
13.12.2018

Уведомление
Уважаемые собственники помещения многоквартирного дома!


В связи с требованиями Федерального законодательства (Жилищный Кодекс РФ, Федеральный закон РФ от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», Постановление Правительства РФ от 12.11.2016 г. № 1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в Постановление Правительства РФ от 25 августа 2008 г. № 641», Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», постановление Правительства МО от 02.10.2018 г. № 690/34 «Об утверждении предельных единых тарифов на услуги региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории МО», постановление Правительства РФ от 31.08.218 № 1039 «Об утверждении Правил обустройства мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и ведения их реестра») о переходе к новой системе обращения с твердыми коммунальными отходами (далее-ТКО) управляющая организация ООО «СтартСтрой+» разъясняет следующее.

По результатам открытого областного конкурса региональным оператором по обращению с ТКО выбрана компания ООО «МСК-НТ».

С 01.01.2019 года региональный оператор приступает к своим обязанностям на территории городского округа Чехов.

С этого момента услуга по сбору, вывозу утилизации ТКО будет исключена из состава платы за содержание жилого помещения и включена в состав платы как коммунальная услуга под названием «Услуга по обращению с ТКО».

Коммунальная услуга по обращению с ТКО предоставляется в соответствии с правилами № 354. Оплата услуги будет осуществляться через платежный документ, выставляемый ООО «МосОблЕИРЦ».

В связи с этим с 01.01.2019 г. размер платы на содержание жилого помещения в МКД в микрорайоне «Губернский» будет составлять 31,64р. в месяц за квадратный метр.

С уважением, УК ООО «СтартСтрой+»
http://startstroyplus.ru/news/item/588-news.html
Настоящий житель
Сообщений: 468
Регистрация: 13.03.2015
Статус: offline
Корпус: 15
Секция: 5
Этаж: 15
Рейтинг: 14 ()
Написано: 17.12.2018, 08:50 | Полезность: 0
   #252
winter-x писал(а):
Оплата услуги будет осуществляться через платежный документ, выставляемый ООО «МосОблЕИРЦ».

уже год квитанции за капремонт не получаем, так теперь ещё и мусор зависнет.
Заслуженный флудер
Сообщений: 12347
Регистрация: 25.07.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Рейтинг: 42 ()
Написано: 17.12.2018, 09:37 | Полезность: 0
   #253
Dmitry-Astra

Золотые слова!
Житель
Сообщений: 94
Регистрация: 26.01.2014
Статус: offline
Рейтинг: 18 ()
Написано: 17.12.2018, 19:16 | Полезность: 0
   #254
Был в этом МосОблЕИРЦ, пытался у них получить документы, которые дают основания для начисления платежей за капремонт. Ответа не получил,не получил ответа и о стоимости платежки, которую они высылают. Исходя из ранее присылаемых квитанций вместо УО ООО "СтартСтрой+"за квитанцию на трешку они клали себе в карман из наших денежек порядка 180 руб.
Заслуженный флудер
Сообщений: 12347
Регистрация: 25.07.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Рейтинг: 42 ()
Написано: 18.12.2018, 09:36 | Полезность: 0
   #255
viktor42699 писал(а):
они клали себе в карман из наших денежек порядка 180 руб.
С одной квитанции??
Ну тогда жду от них платежку на мусор, узнаю таким образом свой лицевой счет и по этому счету за капремонт буду платить напрямую в фонд капремонта
Настоящий житель
Сообщений: 468
Регистрация: 13.03.2015
Статус: offline
Корпус: 15
Секция: 5
Этаж: 15
Рейтинг: 14 ()
Написано: 18.12.2018, 09:54 | Полезность: 0
   #256
Про мусор у соседей в Туле - идёт передел рынка.

https://www.tulapressa.ru/2018/07/chto-budet-delat-s-tulskim-musorom-x...

Вопрос сбора и вывоза мусора в Туле и области стоит как никогда остро — регулярно в тех же социальных сетях появляются гневные посты о переполненных контейнерных площадках и стихийных свалках, а контролирующие органы с завидной периодичностью докладывают о мерах борьбы с этой проблемой. Туляки уже наслышаны и об автоматизированной системе «Свалки», и о графике уборки отходов.

Так, на прошлой неделе жители Пролетарского округа Тулы смогли лично пообщаться и задать вопросы одному из двух новых региональных операторов, которые займутся сбором и утилизацией твердых бытовых отходов в области.

Речь идет о компаниях «Хартия» (основной владелец компании — сын генпрокурора Юрия Чайки Игорь) и «МСК-НТ» (принадлежит бизнесмену Игорю Черемскому), выигравших конкурс на работы в Тульской области в марте этого года.

В конкурсной документации указывали, что операторы-победители обязаны обеспечить своевременный и бесперебойный сбор, транспортировку, обработку, утилизацию, обезвреживание и захоронение ТКО. Кроме этого, компания должна начать раздельный раздельный сбор мусора.

Напомним, «Хартия» займется мусором в самой Туле, а также в Щекинском и Киреевском районах. Зоной деятельности компании «МСК-НТ» станет остальная территория тульского региона. Обе компании на рынке более пяти лет. К выполнению контракта, который также предполагает модернизацию всей инфраструктуры, операторы приступят с 1 января 2019 году, до этого времени идет подготовительная работа. Планы у «Хартии» и «МСК-НТ» грандиозные, деньги для оплаты их услуг предусмотрены тоже немалые — только «Хартия» за восемь лет работы по контракту должна получить 10,3 млрд рублей.

Сегодня позвонил пообщался с главным инженером нашего объекта в Туле - его слова:

ООО "ЭКО" (компания обслуживает наш объект) на январь месяц отказывается выписывать счет на оплату. Мотивируют тем, что в их адрес поступают предупреждения о возможном аннулировании лицензии, а заключить договор с ООО"Хартия" не удается, офис закрыт, на телефон не отвечают, что делать вообще не знаем.

Вот так - и ещё нас пугают страшными 90-ми и прочими бандитскими разборками.
VIP
Сообщений: 23800
Регистрация: 30.03.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Рейтинг: 79 ()
Написано: 10.01.2019, 21:51 | Полезность: 0
   #257
Информация о новом личном кабинете
10.01.2019
Уважаемые жители!
Для Вашего удобства доступен новый личный кабинет, а также мобильные приложения позволяющие оперативно и удобно получать информацию по Вашему лицевому счёту.

Регистрацию в новом личном кабинете можно пройти двумя способами:

1. Войти в личный кабинет на нашем сайте, нажав на кнопку «Вход в личный кабинет».

2. Установив на свой телефон приложения «БРИС ЖКХ».
...

Регистрация в личном кабинете производится самостоятельно, при возникновении вопросов звоните по телефону: 8 (496) 727-98-09.

http://startstroyplus.ru/news/item/593-news.html
Житель
Сообщений: 99
Регистрация: 04.02.2011
Статус: offline
Корпус: 1
Секция: 4
Этаж: 7
Рейтинг: 10 ()
Написано: 11.01.2019, 08:55 | Полезность: 0
   #258
Dmitry-Astra писал(а):
winter-x писал(а):
Оплата услуги будет осуществляться через платежный документ, выставляемый ООО «МосОблЕИРЦ».

уже год квитанции за капремонт не получаем, так теперь ещё и мусор зависнет.
вы позвоните в мособлеирц и узнайте свой лицевой счет)и сразу узнаете свою задолженность по капремонту. я так сделала. за год с двушки получилось 6 574
Житель
Сообщений: 133
Регистрация: 17.08.2010
Статус: offline
Корпус: 7
Секция: 1
Этаж: 14
Рейтинг: 11 ()
Написано: 11.01.2019, 10:08 | Полезность: 0
   #259
Я был в ООО «МосОблЕИРЦ» они не знают мой лицевой счет, сказали писать заявление, а они его направят в ФКР и только после этого мне придет от них платежка.
Настоящий житель
Сообщений: 468
Регистрация: 13.03.2015
Статус: offline
Корпус: 15
Секция: 5
Этаж: 15
Рейтинг: 14 ()
Написано: 11.01.2019, 17:04 | Полезность: 0
   #260
evgenii

какой дурдом
Страницы: 1 2 3 ... 8 9 10 11 12 13


Яндекс.Погода
Copyright © www.gubernski.ru, 2010